TE KOOP. Te koop: - Boechout (TK ) EPC: 179,00kWh/m² Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones

Transcriptie

1

2 TE KOOP Te koop: - Boechout (TK ) EPC: 179,00kWh/m² Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones Zeer aangenaam en ruim recent ( bouwjaar 1997 ) appartement te Boechout. Het gebouw is zeer gunstig gelegen, op een steenworp van het centrum van Boechout, het Kasteeltje en de tram haltes naar onder andere stad Antwerpen. De Binnensteenweg is op zichzelf een zeer rustige straat. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het gebouw is voorzien van een lift. De indeling: We komen het appartement binnen via de hal op tegels. In de hal is een apart toilet voorzien, tevens op tegels. Vanuit de hal komen we in de ruime living op een parket vloer. Grenzend aan de living, het ruime terras. Dit terras is ruim genoeg voor een eet tafel en stoelen en is tevens voorzien van een berg kast. Vanop het terras heeft men een zeer mooi uitzicht op een groene omgeving. De aan de living grenzende keuken is voorzien van een tegelvloer en tevens van toestellen. Ook vanuit de keuken kan men op het terras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, tweede toilet en dubbele lavabo. Aan de overzijde van de badkamer, treffen we de handige wasplaats op tegels. Er zijn twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een parket vloer. Aan de beide slaapkamers is tevens een kleiner terras verbonden. Een garagebox is inbegrepen in de verkoopprijs. Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg Edegem - Tel 03/

3 TE KOOP Algemene info Geografische ligging Adres Binnensteenweg Gemeente 2530 Boechout Omgeving Landelijk, In woonwijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Gemeente Vrij vanaf Onmiddellijk Financiële info Prijs EUR Kadastr. inkomen (GI) Kadastr. inkomen (NG) Bouwtechnisch Type Villa-appartement - Appartement Bouwjaar Renovatiejaar Grondoppervlakte m² Bouwoppervlakte m² Woonoppervlakte 120m² Perceelbreedte 10m Perceeldiepte 12,50m Gevelbreedte 10m Verdiepingen Comfort Type keuken Verwarming Beglazing Alarm Bijkeuken Kabel TV Ligging Nabij snelweg Nabij treinhalte Nabij bushalte Nabij tramhalte Gesloten keuken Aardgas Dubbel ( m²) Ja op 4000 m tot 5000 m Ja Ja op minder dan 500 m Ja op minder dan 500 m Indeling Binnen Berging Bureau Woonkamer Keuken Badkamers Ja (1) Slaapkamers Ja (2) ( m²) Ja (37 m²) Ja (15 m²) WC Ja (2) Kelder ( m²) Buiten Garage Ja (1) Terras ( m²) Tuin m² Oriëntatie tuin Parking () Ruimtelijke ordening EPC EPC index EPC certificaatnr. Informatieplicht 179,00 kwh/m² Stedenbouwkundige vergunning verkregen Ja Stedenbouwkundige bestemming Woongebied Dagvaarding uitgebracht Rechterlijke beslissing Voorkooprecht Verkavelingsvergunning Geen overstromingsgevoelig gebied Geen afgebakende zones Nabij winkel Nabij school Ja op 500 m tot 1000 m Marimax vastgoed - Mechelsesteenweg Edegem - Tel 03/

4

5

6

7

8 JURIMMO BVBA Mechelsesteenweg 34 / 2eV L TEL : 03/ BIVNR Antwerpen FAX : 03/ WEBSITE : info@jurimmo.be ME Opsomer I Ondernemingsnr: BALANS VOOR DE PERIODE 01/06/2013 TOT 31/05/2014 Balans ACTIEF Stand van de zichtrekening op 27/05/ ,43 PASSIEF Totaal van de kosten zonder BTW , BTW op de kosten 622, Werkkapitaal , Leveranciers 1.312, Eigenaars 690, Wachtrekening 0,00 0, Afrondingsverschillen 0, , ,36

9

10 VERZEKERINGEN IMMOBILI N JURIDISCH ADVIES Mechelsesteenweg 34 bus Antwerpen TEL. 03/ FAX 03/ immo-syndicus: info@jurimmo.be verzekeringen: frank@jurimmo.be Marimax Vastgoed Mechelsesteenweg Edegem Antwerpen, 22 september 2015 Verkoop De Bleyser voor compromis Betreft: verkoop appartement A2L en garage P gelegen in Residentie Opsomer - Binnensteenweg 139 te Boechout eigendom van De Bleyser. Uw ref: / Onze ref: 106/De Bleyser Beste, In antwoord op uw dd 22/9/2015, volgen hier de door u gevraagde gegevens: 1: 1 Het werkkapitaal van de individuele eigenaar bedraagt 1598,95 voor het appartement en 57,11 voor de garage. Het aandeel in het werkkapitaal wordt door ons opgevraagd aan de kopers en na ontvangst boekhoudkundig teruggegeven aan de verkoper in de laatste periodieke afrekening onder aftrek van diens aandeel in de kosten in de afrekening tot de dag van verlijden akte. De verrekening kan enkel gebeuren door de syndicus. Het aandeel in het reservefonds van deze kavel bedraagt. / De VME werkt met een jaarafrekening. 2 De huidige eigenaar heeft in de boekhouding van deze VME geen openstaand saldo, deze informatie is maar 5 werkdagen geldig. Het notariskantoor dient voor het verlijden der akte contact op te nemen met de syndicus voor een actuele stand van zaken. 3 Voor de toestand van de oproepen tot kapitaalinbreng verwijs ik naar de verslagen van de vergadering in bijlage. 4 De volgende juridische geschillen lopen op dit moment : / 5 In bijlage vindt u de verslagen van de algemene vergaderingen van de afgelopen 3 jaar en de afrekeningen van de laatste 2 jaar. 6 De door de Av goedgekeurde balans vindt u eveneens in bijlage. Indien de centrale verwarming gemeenschappelijk is dient de verkoper de meterstanden te laten noteren door het opnamebedrijf. IMMOBILI N - RENTMEESTER - SYNDICUS - VERZEKERINGEN ACTIVITEITEN MAKELAARDIJ - SYNDICUS VERZEKERD VIA FIDEA -VAN EYCKLEI 14 TE 2018 ANTWERPENONDER POLISNUMMER RPR ANTWERPEN / B.T.W. BE CBFA A BIV:

11 Er is geen postinterventiedossier in ons bezit. Wij hebben geen weet dat het gebouw voorkomt op de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken. Wij hebben geen inzage in stedenbouwkundige inlichtingen en kunnen hierover geen informatie geven. De opzoekings- en administratiekosten specifiek aan dit dossier verbonden, inbegrepen het splitsen van de afrekeningen der onkosten, bedragen 325,00 per kavel. Dit bedrag zal via de periodieke afrekening worden aangerekend aan de verkopers. Jurimmo is niet verantwoordelijk voor eventuele vergissingen. Al onze opzoekingen gebeuren in de mate van het mogelijke. Met vriendelijke groet, Bal Sandra In opdracht van Wim Van Den Broeck Zaakvoerder Jurimmo bvba IMMOBILI N - RENTMEESTER - SYNDICUS - VERZEKERINGEN ACTIVITEITEN MAKELAARDIJ - SYNDICUS VERZEKERD VIA FIDEA -VAN EYCKLEI 14 TE 2018 ANTWERPENONDER POLISNUMMER RPR ANTWERPEN / B.T.W. BE CBFA A BIV:

12 Marimax Vastgoed bvba Mechelsesteenweg Edegem Erkend BIV makelaar onder nummer: Telefoon:+32(0) Ondernemingsnummer: BE Derde rekening: BE Financiële borgstelling AG Insurance - Mail: welkom@marimax.be Website: Paraaf van partijen: 2