HENGELO Snoekstraat 8

Transcriptie

1 HENGELO Snoekstraat 8

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 2005 Soort: eengezinswoning Kamers: 5 Inhoud: 490 m³ Woonoppervlakte: 145 m² Perceeloppervlakte: 260 m² Overige inpandige ruimte: 21 m² Gebouw gebonden buiten ruimte: 30 m² Verwarming: c.v.-ketel Isolatie: volledig geisoleerd

3 Omschrijving SNOEKSTRAAT 8, 7559 MH HENGELO (O) OP ZOEK NAAR EEN WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE TUIN, dan hebben wij voor u de geschikte woning! OPTIMAAL GEÏSOLEERDE ruime, geschakelde TWEEKAPPER met GARAGE, carport, VIER slaapkamers en een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten! Aan een rustig straatje ligt deze lichte geschakelde TWEE ONDER EEN KAP WONING met een carport, garage en een fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde over een ruime groenstrook. De zonnige achtertuin is aangelegd en beschikt over meerdere zitjes. De woning is mooi en rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Broek-Zuid, op loopafstand van het Broekpark en de Broekvijver en in de nabijheid van scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Via de zijentree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer met een schuifpui naar het terras biedt toegang tot de keuken (2014 en voorzien van: 4 pits inductieplaat, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron, allen A- merken). Daarnaast vindt u op de begane grond nog bergruimte in de trapkast en een binnendoor naar de aangebouwde garage. In de garage is een opstelplaats voor de wasmachine maar deze is ook gecreeerd op de zolderverdieping. Eerste etage: Overloop, 3 slaapkamers (114m2, 11m2 en 9m2), een inloopkast en een badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. Tweede etage: Op deze etage bevindt zich de vierde slaapkamer, was- en drooghoek en toegang tot het ruime dakterras. Bijzonderheden: - De woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd. - Het kaveloppervlakte bedraagt 260 m². - De inhoud bedraagt ca. 490 m³. - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 145 m². - Keuken vernieuwd in De begane grond is voorzien van laminaat alsmede eerste en tweede etage. - Verwarming middels een CV intergas HRE, lease maar verkoper is bereid deze af te kopen. In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Plattegronden

17 Plattegronden

18 Plattegronden

19 Kadastrale kaart

20 Locatie op de kaart

21 Wonen in Hengelo De gemeente Hengelo telt zo n inwoners op een oppervlakte van 61,78 km². Naast de stad Hengelo omvat de gemeente ook de kernen Beckum en Oele. Ook de buurtschap Woolde, die grenst aan de bebouwde kom van Hengelo, valt onder de gemeente. Hengelo is na Enschede, Zwolle en Deventer de vierde stad van Overijssel. Na Enschede is Hengelo de grootste plaats in Twente. Hengelo wordt vaak gezien als een (voormalige) industriestad. Veel technische industrie is van oudsher gevestigd in Hengelo. In de volksmond wordt Hengelo ook wel aangeduid met de naam metaalstad. Het winkelaanbod is verspreid over het centrum, Westermaat Plein en diverse wijk- en buurtcentra. Op woensdag en op zaterdag is er een warenmarkt op het Marktplein. In Hengelo zijn diverse scholen voor basismiddelbaar- en beroepsonderwijs gevestigd. Daarnaast kent Hengelo scholen voor speciaal-, jenaplan- en daltononderwijs.

22 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Woning Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Rolgordijnen Vloerdecoratie Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Keukenapparatuur koel-vries combi inductie kookplaat vaatwasser combi magnetron/oven Losse kasten legplanken Kasten Losse kasten, boeken-legplanken Toilet accessoires Toiletrolhouder Toiletbril Contracten Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: CV ketel

23 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Algemeen lamellen en lamellenrails Keukenblok met bovenkasten Wastafels met accessoires Opmerkingen CV ketel wordt afgekocht door verkopers na definitieve verkoop

24 Interesse? Enschedesestraat EK Hengelo (Ov)