WWZ-monitor regio Utrecht
|
|
- Hidde Kuipersё
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 WWZ-monitor regio Utrecht Deel 3: Opzet nulmeting en monitor In opdracht van Bestuur Regio Utrecht en Provincie Utrecht Anke Kilian-Polhuijs Beatrijs Jansen René Schulenberg Johan van Iersel Mei 2008 Rapportnummer: RIGO Research en Advies BV De Ruyterkade AC Amsterdam telefoon telefax
2
3 Inhoudsopgave 1 INLEIDING INLEIDING 1 2 AANPAK NULMETING INLEIDING HET BEGRIPPENKADER INVENTARISATIE VAN HET AANBOD SCHATTINGEN 7 3 NAAR EEN MONITOR INLEIDING DOELSTELLINGEN GEBRUIKSWAARDE EN DRAAGVLAK STAND EN VERANDERING INFORMATIESTROMEN 13 BIJLAGEN 15
4
5 INLEIDING 1 1 Inleiding 1.1 Inleiding Gedurende het afgelopen jaar is door de BRU en de Provincie Utrecht gewerkt aan de nadere uitwerking van het beleid op het gebied van wonen met zorg. RIGO heeft bij dit traject op verschillende manieren in verschillende fasen een ondersteunende rol gespeeld. Onder meer is door RIGO zowel de behoeftekant als de aanbodkant cijfermatig in kaart gebracht. Dit rapport maakt onderdeel uit van een serie van drie rapporten. In het eerste deel worden de resultaten van een inventarisatie van het aanbod op regionaal niveau gepresenteerd. Hierbij wordt tevens de relatie gelegd met een eerder door RIGO uitgevoerde behoefteraming, 1 waardoor inzicht wordt geboden in de opgaven op regionaal niveau. In het tweede deel wordt de vergaarde informatie op gemeentelijk niveau gepresenteerd, op een dusdanige wijze dat de gemeenten (en andere partijen) concrete houvast wordt geboden bij het opzetten van beleid. De eerste twee delen zijn zoals gezegd gebaseerd op een door RIGO opgestelde behoefteraming en uitgevoerde inventarisatie. Het is de intentie om in de toekomst het vergaarde beeld met regelmaat te actualiseren (en waar nodig te verbeteren), zodat er wordt gekomen tot een monitor. In dit derde deel geeft RIGO mede op basis van haar ervaringen die zijn opgedaan tijdens de nulmeting - een advies over de verdere opzet van een dergelijke monitor. Dit derde deel kent de volgende opbouw: In het tweede hoofdstuk wordt de methodische opzet van de nulmeting (waar deze betrekking heeft op de inventarisatie van het aanbod) nader toelicht; Het derde hoofdstuk bevat een advies over hoe te komen tot meer structurele monitoring; De bijlage geeft een overzicht van de informatie die bij gemeenten en Corporaties is opgevraagd. voetnoot 1 Wonen met Welzijn en Zorg in het BRU-gebied, Behoefte, aanbod en opgave. RIGO 2007.
6
7 AANPAK NULMETING 3 2 Aanpak nulmeting 2.1 Inleiding In dit rapport spreken we over de nulmeting als zijnde de uitgevoerde inventarisatie van het aanbod aan wonen, welzijn en zorg. Feitelijk maakt echter ook de in een eerder stadium uitgevoerde raming van de behoefte en kwantitatief aanbod aan zorg onderdeel uit van de nulmeting. Voor een nadere toelichting op de hierbij gehanteerde methode van dit eerdere onderzoek wordt verwezen naar de rapportage. 2 In dit hoofdstuk gaan we nader in op de wijze waarop het aanbod aan wonen in kaart is gebracht. De directe aanleiding voor deze inventarisatie was dat uit de eerdere studie bleek dat hier een belangrijke blinde vlek in de informatievoorziening zat, met name waar het gaat om de geschiktheid (en aanpasbaarheid) van woningen. Door deze lacune was het niet mogelijk vragen te beantwoorden als: wat is de stand van zaken? Wat zijn de opgave? Waar moet op worden bijgestuurd? Etc. Bij deze nulmeting zijn de volgende stappen uitgevoerd: 1 Vaststellen begrippenkader; 2 Uitvoeren inventarisatie bestaand aanbod; 3 Bijschattingen in bestaande registraties. In het vervolg van dit hoofdstuk wordt per stap de gevolgde aanpak toegelicht. 2.2 Het begrippenkader voetnoot In de wereld van wonen met zorg worden veel verschillende definities gehanteerd. Omdat het onderzoeksmatig, maar ook beleidsmatig, van belang is te werken met heldere eenduidige definities is begonnen met de opzet van een begrippenkader. Hier is er door RIGO voor gewaakt dat het begrippenkader voldoet aan (1) de inhoudelijke criteria en (2) de onderzoeksmatige criteria. De opdrachtgevers hebben 2 Wonen met welzijn en zorg in het Bru gebied. Behoefte, aanbod en opgave. RIGO, maart 2007.
8 4 AANPAK NULMETING erop toegezien dat het kader ook voldoet aan (3) de beleidsmatige criteria (bruikbaarheid, draagvlak etc.). In bijgaand tekstkader staat het uiteindelijk vastgestelde begrippenkader weergegeven. Het gehanteerde begrippenkader Zelfstandige woning Een afzonderlijke wooneenheid voor één huishouden. Dit kan zowel een geschakelde woning, twee-onder-één-kap, vrijstaand of appartement/flat zijn. Binnen de verzameling zelfstandig wonen valt de geclusterde zelfstandige wooneenheid (bijv. Focuswoningen, woning in woonzorgcomplex). Nultredenwoning Een nultredenwoning is een woning die traploos te bereiken is en waar alle primaire voorzieningen (slaapkamer, woonkamer, toilet, badkamer en keuken) gelijkvloers liggen. De woning ligt op de begane grond of is per lift bereikbaar. Een nultredenwoning kan een benedenwoning, appartement, bungalow, patiowoning of eengezinswoning met alle primaire ruimtes op de begane grond zijn. Het begrip nultredenwoning is in dit onderzoek op twee manieren gebruikt: 1 het totaal aantal nultredenwoningen; 2 nultredenwoningen die geschikt zijn voor bewoners met geringe beperkingen bij het lopen, die als hulpmiddelen eventueel wandelstok of kruk gebruiken. Dit is exclusief de aanpasbare en rolstoelgeschikte nultredenwoningen. Aanpasbare woning Een aanpasbare woning is een woning die tegen geringe kosten (< euro) rolstoelgeschikt te maken is. Het kan gaan om een nultredenwoning of om eengezinswoningen (in dat geval moet een traplift worden geplaatst). De woning is voldoende groot om de primaire ruimtes (woonkamer, hoofdslaapkamer, badkamer, toilet en keuken) rolstoelgeschikt te maken of is volgens Woonkeur gebouwd. Potentieel geschikte woning Een potentieel geschikte woning is een niet nultreden eengezinswoning, die geschikt is voor mensen die met een rollator of stok lopen. De bad- en slaapkamer liggen op dezelfde verdieping en zijn groot genoeg. In de badkamer is ruimte voor een wastafel, toilet, douche en opklapbaar douchezitje of verrijdbare douchestoel. In de slaapkamer moet naast een bed 90 centimeter ruimte zijn voor een zorgverlener. Er zijn geen trap of treden bij de entree van de woning. Rolstoelgeschikte woning Een rolstoelgeschikte woning is een woning die met de rolstoel toegankelijk/zonder belemmeringen te bereiken is en waarvan de primaire ruimtes rolstoeldoorgankelijk zijn: bereikbaar en bruikbaar voor bewoners in een standaardrolstoel. Levensloopbestendige woning Een woning die geschikt is om tot op hoge leeftijd te blijven wonen. Wij verstaan hieronder: 1 aanpasbare nultredenwoningen; 2 potentieel geschikte eengezinswoningen; 3 rolstoelgeschikte woningen.
9 AANPAK NULMETING Inventarisatie van het aanbod Nadat in samenspraak met de opdrachtgevers het begrippenkader is vastgesteld, is gestart met de inventarisatie van het aanbod. Hierbij zijn voor wonen en zorg en welzijn twee verschillende sporen doorlopen Welzijn en zorg Bij het aanbod aan welzijn en zorg is de bebouwde infrastructuur voor de regio in kaart gebracht. Dit geldt voor welzijn (buurthuizen, ontmoetingscentra), zorg (woonzorgcomplexen, verzorgingshuizen, verpleeghuizen, kleinschalige woonvormen en overige zorginfrastructuur) en gezondheidszorg (huisartsen en gezondheidscentra). De gemeenten zijn gevraagd een aangeleverd format in te vullen voor de welzijnsen zorgvoorzieningen op adresniveau. In bijlage 4 is een overzicht opgenomen van de functies. Om verschillende redenen konden de meeste gemeenten dit overzicht niet (digitaal) leveren en is de informatie via internet, gemeentegidsen en het adresboek VVZS achterhaald. Hierna is een databestand opgebouwd waarmee ook via een geografisch informatiesysteem analyses gemaakt konden worden. De zorg- en welzijnsvoorzieningen zijn onderscheiden in haal- en brengfuncties, waarna het (fictief) afzetgebied kon worden bepaald. De dekking van welzijns- en zorgvoorzieningen in buurten waar veel ouderen wonen, of waar veel ouderen zouden kunnen wonen vanwege de geschiktheid van de woningvoorraad, is op gemeentelijk niveau weergegeven. De algemene conclusies hieruit komen terug in het regionale verhaal. De kwaliteit van de welzijnsactiviteiten en de zorg is hiermee niet zichtbaar gemaakt, wel de aanwezigheid ervan. Voor de brengfuncties voor zorg is een straal van 1 km aangehouden. Voor de haalfuncties welzijn en zorg 300 meter Wonen Hierboven is al aangegeven dat het aanbod aan woonruimten in intramurale setting vrij goed op basis van registraties in beeld is te brengen (al ontbreekt inzicht in de kwaliteit van het aanbod). Op het punt van zelfstandig wonen is gewerkt met een tweetrap: 1 Als eerste zijn relevante registraties van gemeenten en corporaties opgevraagd (WOZ-bestand van de gemeenten en WoningWaardering-gegevens van de corporaties); 2 Daar waar deze registraties niet volledig dekkend waren, zijn waarden bijgeschat. De tweede stap wordt in de volgende paragraaf besproken. Hier bespreken we de aanpak bij en resultaten van de inventarisatie. De aanpak De gemeenten en corporaties zijn door het BRU op de hoogte gebracht van de start van het onderzoek, de verantwoordelijkheid voor de medewerking van deze partij-
10 6 AANPAK NULMETING en lag bij de BRU. RIGO heeft aan de hand van een door de BRU aangeleverde lijst van contactpersonen de mensen telefonisch op de hoogte gesteld van de inhoud en planning van het onderzoek. Voor de aan te leveren gegevens heeft RIGO twee formats opgesteld, een voor de gemeenten en een voor de corporaties. In de bijlage zijn beide formats opgenomen. In de begeleidingscommissie is overeengekomen om voorafgaand aan het traject van informatieverzameling en de analyse van data een pilot uit te voeren. Deze pilot vond plaats in IJsselstein en gaf als uitkomst dat er bij de gemeente en de corporatie voldoende informatie beschikbaar was om de nulmeting van de WWZmonitor uit te kunnen voeren. Begin november 2007 is een informatiebijeenkomst gehouden voor alle gemeenten en corporaties in het BRU-gebied, waarvoor RIGO een brede genodigdenlijst heeft samengesteld. In deze informatiebijeenkomst is een toelichting gegeven op het onderzoek en de uitgevoerde pilot. De gemeenten en corporaties is expliciet gevraagd of het mogelijk zou zijn de gevraagde gegevens binnen korte tijd (voor eind van het jaar 2007) aan te leveren. Er werd aangegeven dat dit zeker niet zonder moeilijkheden zou gaan omdat de gegevens door verschillende gemeentelijke afdelingen geleverd zouden moeten worden en dat de Afdeling Belastingen (WOZ-bestand) rond de jaarwisseling een piekbelasting kent. Later bleek het digitaal aanleveren van gegevens een probleem op te leveren. Van de kant van RIGO is steeds gezocht naar maatwerk bij de informatievraag aan de gemeenten en corporaties. Waren gevraagde gegevens niet direct voorhanden, dan werd nagegaan hoe en wat er wel geleverd kon worden en op welke manier RIGO daarin kon bijstaan. Tijdens de informatiebijeenkomst waren er relatief weinig contactpersonen van corporaties. Deze mensen zijn nadien door RIGO veelvuldig benaderd met de vraag om gegevens voor dit onderzoek aan te leveren. De bestanden die door corporaties zijn aangeleverd verschillen qua vorm en inhoud erg van elkaar. Rigo heeft hieruit een totaal bestand gegenereerd, waarmee de analyses zijn uitgevoerd. De informatieverzameling bleek dermate moeilijk dat het onderzoek vertraging opliep. Lacunes Tijdens de uitvoering van de inventarisatie bleken er aanzienlijke hiaten in de bestanden te bestaan: Bijna alle WOZ-bestanden zonder woningsoort, woningtype. Een enkel WOZ-bestand zonder bouwjaar en inhoud. WOZ-waarden voor slechts 50% van de huur en 45% van de koop bekend. Geen onderscheid huur en koop in WOZ-bestanden. Geen onderscheid in woningen en wooneenheden. Hierdoor is bijv. een aantal focuswoningen onder één adres meegenomen in het bestand. Op het totaal van woningen is dit te verwaarlozen en in de aantallen beschermd en verzorgd wonen zijn deze wooneenheden wel meegeteld.
11 AANPAK NULMETING 7 Geen gegevens over particuliere huur en door het ontbreken van de varabele huur/koop in de WOZ-bestanden, niet te scheiden van de vrije sector koop. Voor de huurwoningen is gebruik gemaakt van corporatiebestanden, waardoor van bepaalde belangrijke variabelen informatie beschikbaar werd. Op het totaal van woningen is de celvulling van de belangrijke variabelen als volgt: o aanwezigheid lift bekend bij 25 %; o oppervlakte slaapkamer bekend bij 9%; o oppervlakte badkamer bekend bij 15 %; o de beschikbare gegevens over rolstoelgeschiktheid zijn nihil en deels onbetrouwbaar (zonder sluitende definities). Gemeenten beschikken niet over digitale en sluitende informatie over eerder ingrijpend aangepaste woningen. Concreet betekent dit dat op basis van de vergaarde informatie: Bij acht gemeenten geen uitsplitsing is te maken naar koop en huur. Bij vier gemeenten geen uitsplitsing mogelijk is naar eengezins- en meergezinswoningen (Houten, Maarssen, Nieuwegein en Vianen). In Maarssen geen informatie bekend is over het bouwjaar van de woningen. Van drie gemeenten (Bunnik, Houten, Maarssen) is het woningtype slechts van een beperkt aantal huizen bekend (bijvoorbeeld appartement met/zonder lift, patiowoningen). Uiteindelijk is het voor geen enkele gemeente mogelijk gebleken om op basis van registraties de totale voorraad aan geschikte woningen in kaart te brengen. Hierdoor is extra nadruk komen te liggen op de tweede stap: het bijschatten van de ontbrekende gegevens. 2.4 Schattingen Zoals gezegd heeft de inventarisatie onder gemeenten en corporaties tegenvallende resultaten opgeleverd. Bijgevolg is een groot aandeel van de gegevens geschat. Bij deze schattingen is telkens zo veel mogelijk geleund op de resultaten van de inventarisatie. Deze registraties zijn immers lokaal specifiek, terwijl de schattingen plaatsvinden op basis van landelijke referentiegegevens. Dit betekent ook dat de schattingen net als de inventarisatie zijn uitgevoerd op het laagste schaalniveau: dat van de individuele woning. Vervolgens zijn bij de presentatie - de resultaten van deze bijschattingen geaggregeerd tot wijk-, buurten gemeentelijk niveau. Voor het kenmerk nultreden en het kenmerk aanpasbaar is een specifieke schattingsprocedure gevolgd. Deze procedures worden in het vervolg van deze paragraaf nader opschreven.
12 8 AANPAK NULMETING Schattingsprocedure nultreden Om te bepalen hoeveel woningen per wijk of gemeente nultredenwoningen zijn is gebruik gemaakt van schattingen op basis van landelijke referentiegegevens uit de Kwalitatieve Woning Registratie 2000 (KWR) van VROM. Uit eerder onderzoek is gebleken dat op basis van het bouwjaar en de inhoud van woningen voor een belangrijk deel voorspeld kan worden of een woning al dan niet een nultredenwoning is, met andere woorden of alle primaire voorzieningen (slaapkamer, woonkamer, toilet, badkamer en keuken) gelijkvloers liggen en de woning op de begane grond ligt of per lift te bereiken is. In dit onderzoek zijn drie bouwjaarcategorieën onderscheiden, tot 1965, van 1965 tot 1980 en vanaf Daarnaast zijn drie inhoudscategorieën onderscheiden, tot 250 m 3 tussen 250 m 3 en 300 m 3 en vanaf 300 m 3. Samen vormen deze twee indelingen negen (drie maal drie) categorieën woningen. Vervolgens is op basis van het KWR in elk van deze negen categorieën bepaald hoeveel procent van de nultredenwoningen voldoet aan de bovengenoemde voorwaarden voor nultredenwoningen. Om de betrouwbaarheid van de schatting te vergroten kan vervolgens ook een onderscheid tussen een- en meergezinswoningen en huur- en koopwoningen worden gemaakt. De negen categorieën zijn daarom nog verder onderverdeeld binnen deze vier extra categorieën. Daarmee komt het totaal aantal categorieën, waarbinnen, op basis van de KWR, bepaald is hoeveel procent van de woningen een nultredenwoning is op 36. Voor woningen waarbij zowel bekend is of een woning een één- of meergezinswoning en een huur- of koopwoning is, kan dus op basis van één van deze 36 categorieën bepaald worden hoe groot de kans is dat een woning een nultredenwoning is. Voor de woningen waarvoor niet bekend is of het een eengezins- of meergezinswoning is, moet gebruik gemaakt worden van één van de eerste negen genoemde categorieën (dus enkel op basis van de inhoud en het bouwjaar). Op basis van deze landelijke percentages is van alle woningen in het BRU-gebied waarvan inhoud en bouwjaar bekend zijn, de kans weergegeven dat een woning een nultredenwoning is. Opgeteld naar bijvoorbeeld wijk- of gemeenteniveau geven deze kansen weer hoe groot het verwachte aantal nultredenwoningen per wijk of gemeente is. Schattingsprocedure aanpasbaar nultreden Om vast te stellen hoeveel woningen per wijk of gemeente aanpasbaar zijn is allereerst gezocht naar de woningen waarbij voldoende kenmerken bekend zijn om de woning een aanpasbare woning te noemen. Bij aanpasbare woningen (tegen geringe kosten aan te passen) is het voornaamste dat de hoofdslaapkamer en de badkamer van voldoende afmeting zijn. Gezocht wordt naar woningen met een slaapkamer van tenminste 13,3 m2 en een badkamer van tenminste 4,6 m2. Deze gegevens waren maar voor een klein deel van de woningvoorraad beschikbaar. We hebben daarom gebruik gemaakt van landelijke kengetallen (KWR). Deze kengetallen gaan alleen over aanpasbare nultredenwoningen. Onze cijfers over aanpasbare woningen gaan daarom voor bijna 100% over nultredenwoningen.
13 AANPAK NULMETING 9 Gezocht is naar woningen woningen die aan de bovengenoemde kenmerken voldoen, dit aantal is bijgeschat met de verzameling meergezinswoningen met lift en met een inhoud groter dan 250 m3 en bouwjaar na 1980, plus meergezinswoningen groter dan 250 m3 met bouwjaar na 1998, plus alle eengezinswoningen met een inhoud van 350 m3 met bouwjaar na Wanneer een woning aan één van deze voorwaarden voldoet definiëren we deze woning als aanpasbare woning, wanneer een woning niet aan één van deze voorwaarden voldoet definiëren we deze woning als niet-aanpasbare woning. Wanneer voor een woning de gegevens van de indicatoren in de voorwaarden niet beschikbaar zijn, dan wordt een kans berekend of de woning aanpasbaar is. Hiervoor is dezelfde methode gebruikt als bij het bepalen van de kans of een woning een nultredenwoning is. Wanneer de kansen dat woningen aanpasbaar zijn worden opgeteld bij het aantal woningen waarvan we, op basis van de voorwaarden, zeker weten dat deze aanpasbaar zijn, geeft dit per wijk- of gemeenteniveau weer hoeveel aanpasbare woningen er zijn. Potentieel geschikte woningen Om de voorraad potentieel geschikte eengezinswoningen te ramen, is gebruik gemaakt van gegevens over bouwjaar en m3. Hierbij zijn recent ontwikkelde kengetallen toegepast, die hieronder zijn weergegeven. 3 Per categorie woning de kans berekend dat deze geschikt is voor mensen die lopen met een stok of rollator. Dit percentage woningen is bestempeld als potentieel geschikt. Een voorbeeld: huur eengezinswoningen van na 1980 met een inhoud van m3 hebben een kans van 40% dat ze potentieel geschikt zijn. Als hiervan 100 woningen zijn, zijn er 40 meegeteld als potentieel geschikt. Kengetallen potentieel geschikte huur eengezinswoningen Tot 250m m3 >= dan 300 m3 Tot % 5% 5% % 25% 25% 1980 en later 40% 40% 75% Kengetallen potentieel geschikte koop eengezinswoningen Tot 300 m m3 >= dan 350 m3 Tot % 20% 30% % 60% 90% 1980 en later 70% 70% 90% voetnoot 3 Bron: Laagland Advies.
14
15 NAAR EEN MONITOR 11 3 Naar een monitor 3.1 Inleiding In dit drieluik is verslag gedaan van de nulmeting van de WWZ-monitor voor de BRU. De belangrijkste meerwaarde van deze nulmeting is dat voor het eerst op regionale schaal integraal het aanbod aan (in meer of mindere mate) geschikte woningen in kaart is gebracht. Hiermee is een belangrijke blinde vlek in de informatievoorziening gedicht. Bij monitoren gaat het uiteraard niet om een eenmalige inventarisatie. Het is de intentie op structurele wijze de behoefte en het aanbod aan wonen met zorg in kaart te gaan brengen. In dit hoofdstuk bespreken we mede op basis van onze ervaringen gedurende de nulmeting - de mogelijke ontwikkelrichtingen op dit front. 3.2 Doelstellingen Het verzamelen van informatie is zelden een doel op zich. Bij monitoring ligt het doel vaak in de sfeer van (tussen)tijdse evaluatie en/of verantwoording. Ook bij de monitor WWZ is dit geval. De doelstelling is een vinger aan de pols te houden op het gebied van de ontwikkelingen van de behoefte en het aanbod op het gebied van wonen, zorg en welzijn. Bij een beleidsveld in ontwikkeling heeft monitoring vaak ook een nevendoelstelling: Er wordt beoogd eenheid van taal bereiken. Zeker op het terrein van wonen met zorg is dit geen eenvoudige opgave. Aan begrippen als nultredenwoningen, verzorgd wonen, aanpasbare woningen etc. worden in het land vele uiteenlopende invullingen gegeven. Zelfs binnen gemeenten kan er nog spraakverwarring zijn. Bij deze WWZ-monitor speelt het bereiken van eenheid van taal dan ook een belangrijk rol. Op dit punt is bij de nulmeting een flinke stap gezet, maar RIGO verwacht dat er op dit punt nog meer te winnen valt. Net als in andere regio s hebben wij gemerkt dat gemeenten en corporaties bij het labelen van de woningen verschillende meetlatten hanteren.
16 12 NAAR EEN MONITOR Bij het nader uitwerken van de monitor moet hier uiteraard rekening mee worden gehouden. Dit kan bijvoorbeeld door een standaard format te hanteren. 3.3 Gebruikswaarde en draagvlak Ten behoeve van deze nulmeting is op een laag schaalniveau een uitgebreid databestand opgebouwd met vele mogelijkheden. In deel 1 en 2 zijn enkele voorbeelden gegeven van de wijze waarop deze informatie door gemeenten en corporaties benut kan worden. Het gaat hier zoals gezegd om voorbeelden, bij de definitieve monitor kan meer maatwerk worden aangebracht. De gegevens zouden bijvoorbeeld via internet beschikbaar kunnen worden gesteld, tezamen met enkele analyse-tools. Een dergelijke site kan gelaagd worden opgebouwd, zodat bijvoorbeeld voor een willekeurige bezoeker alleen de totalen beschikbaar zijn terwijl een corporatie de gegevens van haar eigen bezit tot in detail kan inzien (en aanpassen). Uiteindelijk zijn de gemeenten en de corporaties niet alleen de belangrijkste leveranciers van gegevens, maar ook de belangrijkste gebruikers. Ten minste: zo zou het moeten zijn. Tijdens de inventarisatie voor deze nulmeting is bij RIGO de indruk gerezen dat niet elke gemeente en corporatie zichzelf als gebruiker zag, maar eerder als gegevensleverancier. Nu de gegevens verzameld zijn, is het zaak dit soort gevoelens weg te nemen door hen op maat gegevens aan te bieden. 3.4 Stand en verandering Vaak geldt dat zodra het startpunt via een nulmeting in kaart is gebracht, bij vervolgmetingen alleen de veranderingen/mutaties in kaart worden gebracht. Ook bij deze monitor is het aan te bevelen bij vervolgmetingen te focussen op de veranderingen c.q. het geboekte resultaat. Daarnaast geldt dat er ruimte moet zijn om de standmeting te verbeteren. Voor veel gemeenten en corporaties kwam het informatieverzoek voor deze nulmeting wellicht wat te vroeg. Corporaties zijn nog druk bezig om hun bezit in kaart te brengen en ook voor gemeenten is monitoring op dit terrein relatief nieuw. Als er nieuwe (betrouwbaardere) standgegevens beschikbaar komen, is het gewenst dat deze worden toegevoegd. Bij de opzet van deze monitor is ervoor gekozen de woningvoorraad op het laagste schaalniveau (adresniveau) in beeld te brengen. Per woning zijn enkele kenmerken achterhaald op basis waarvan het mogelijk is de woning te labelen (bijvoorbeeld als nultreden). Daar waar deze kenmerken niet beschikbaar waren, zijn ze door RIGO bijgeschat. RIGO kan als basis voor een monitor een bestand op adresniveau aanleveren met de kenmerken die bekend zijn. De ontbrekende gegevens kunnen in de loop der tijd aangevuld worden. Deze bottum up aanpak maakt de monitor flexibel en hiermee is het mogelijk verschillende definities en classificatiesystemen naast elkaar te hanteren. Het is hierbij dus niet nodig dat de verschillende actoren exact gelijke begrippen hanteren. Zolang de gehanteerde begrippen eenduidig zijn en duidelijk is waar de verschillen zitten, kunnen verschillende definities (in de
17 NAAR EEN MONITOR 13 monitor en de beleidspraktijk) naast elkaar bestaan. Kenmerken kunnen aan definities gehangen worden. De kenmerken die Portaal benoemd heeft, bieden een goede basis. Ook als er voor de hele regio voor een classificatiesysteem wordt gekozen, zoals bijvoorbeeld het sterrensysteem of pictogrammensysteem, kan de monitor hierop eenvoudig worden toegespitst. Op basis van geregistreerde kenmerken kunnen woningen immers in verschillende categorieën worden ingedeeld. Uiteraard is het ook mogelijk de woningen te labelen, zonder dat de achterliggende kenmerken (die leiden tot het label) geregistreerd worden. Dit heeft echter als nadeel dat bij aanpassing van de definitie van het label de volledige woningvoorraad opnieuw moet worden gelabeld. Naast het monitoren van de voorraad (het aanbod) kan ook gekeken worden naar de recente nieuwbouw en de plannen voor de toekomst. Het in beeld brengen van de voorraad is het belangrijkste aangezien alleen aan de hand daarvan een relatie gelegd kan worden met de vraag. Toch is het ook van belang om het labelen van de nieuwbouw niet uit het oog te verliezen. RIGO voert bijvoorbeeld een monitor zorgwoningen uit voor de provincie Noord-Holland. Hier wordt alle nieuwbouw geclassificeerd naar woonvorm (o.a. geclusterd, zelfstandig) en de toegankelijkheid (sterrensysteem). Dit kan op redelijk eenvoudige wijze aangezien gemeenten ieder jaar de nieuw opgeleverde woningen aan het CBS opgeven. RIGO vraagt de gemeenten via een internetapplicatie aan te geven hoe het zit met de woonvorm en toegankelijkheid van deze woningen. Inzicht in de nieuwbouw is van belang om te relateren aan de beleidsdoelstellingen die geformuleerd worden voor een bepaalde periode. Monitoring van de nieuwbouw dient dus in de toekomst geïntegreerd te worden in de hier beschreven voorraadmonitor. Een stap verder kan zijn om ook de plannen voor de toekomst in beeld te brengen. Dit zou bijvoorbeeld geïntegreerd kunnen worden in de monitor woningbouwcapaciteit van de Provincie. Ook daar zal dan eerst een afstemming moeten plaatsvinden over te hanteren definities. 3.5 Informatiestromen Voor elke monitor geldt dat het streven zou moeten zijn de informatieverzameling zo efficiënt mogelijk vorm te geven. In veel gevallen wordt de grootste efficiëntie bereikt als wordt aangehaakt bij bestaande informatiestromen. In het geval van de WWZ-monitor is dit in het BRU vooral het jaarlijkse woningmarktonderzoek. Gemeenten en corporaties leveren voor dit onderzoek jaarlijks informatie en het ligt voor de hand deze informatiestroom wat uit te breiden. Te beginnen bij het jaar 2007 zijn voor het planaanbod nieuwbouwwoningen extra kenmerken van de woningen gevraagd, onder andere of het om zorgwoningen (gelabeld). Een andere relevante informatiestroom zijn de woningmutaties die gemeenten jaarlijks moeten doorgeven aan het CBS. Het gaat hierbij om de mutaties op adresniveau. Het is een relatief beperkte moeite voor gemeenten om (bijvoorbeeld) bij een gereedmelding van een nieuwbouwwoning direct aan te geven of de woning rolstoelgeschikt of nultreden is.
18 14 NAAR EEN MONITOR Behalve dat de gegenereerde informatie terechtkomt bij beleidsmakers, zou het ook een goede zaak zijn als woningzoekenden goede informatie krijgen over het geschikte woningaanbod. Hiervoor is het dus ook nodig, dat dit zorgvuldig in kaart wordt gebracht. Naast fysieke kenmerken van de woning, gaat het ook om omgevingskenmerken (zoals afstand tot winkels en openbaar vervoer) en de beschikbaarheid van zorg- en welzijnsdiensten. Op regioniveau zou hiervoor aansluiting gevonden kunnen worden bij het woningverdelingsysteem en voor gemeenten bij de WMO-loketten.
19 BIJLAGEN 15 Bijlagen Informatievraag gemeenten Format gegevens uit het WOZ-bestand Variabelen Invoer STRAAT NR LT POSTCODE PLAATS EIGENDOMSVORM WONINGTYPE WONINGSOORT BWJR straatnaam huisnummer toevoeging of letter 4 cijfers 2 letters gemeentenaam huur of koop Eengezins of meergezins Rijwoning, vrijstaand, 2/1 kapper, portiekwoning, galerijwoning, etc. Bouwjaar WOZWAARDE WOZ waarde in euro's prijspeil 2007 INHOUD kubieke meters (m3) In de gemeente IJsselstein is een pilot uitgevoerd. Hierin is gebleken dat de basis van het WOZ-bestand op huisadres van essentieel belang is. Met deze bron is het mogelijk een volledig overzicht te krijgen van de bestaande voorraad. Verder is het mogelijk om op adresniveau gegevens vanuit andere bestanden te koppelen. Met andere bestanden bedoelen wij dan de bestanden die door corporaties zijn aangeleverd of bestanden die door de gemeente zelf zijn opgebouwd. Omdat het adres (postcode en huisnummer) als een soort sleutel fungeert, kunnen eventuele dubbeltellingen worden voorkomen. Omdat het hier gaat om gegevens die onder de vigerende Privacywet vallen heeft Rigo Research en Advies een verklaring afgelegd dat de gegevens uitsluitend voor dit onderzoek zullen worden gebruikt en dat in de resultaten geen privacygevoelige informatie naar buiten zal worden gebracht.
20 16 BIJLAGEN Informatievraag locaties zorg- en welzijnsvoorzieningen functies Locaties kleinschalig geclusterd fokuswoningen begeleid wonen Locaties wonen en zorg verzorgingshuis verpleeghuis Woon- zorgcentrum Locaties zorg gezondheidscentrum zorgpost zorgsteunpunt zorgloket huisarts huisartsenpraktijk overige locaties zorg. Locaties welzijn wijkservicepunt activiteitencentrum buurtcentrum ontmoetingscentrum overige locaties welzijn.
21 BIJLAGEN 17 Informatievraag corporaties Variabelen ID Straat Huisnummer Huisnummer toev Postcode Soort woning Invoer postcode + huisnummer + toevoeging (zonder spaties) straatnaam getal toevoeging 4 cijfers 2 letters Meergezins:portiekwoning, galerijwoning, maisonettewoning, bovenwoning, benedenwoning; Eengezins: tussenwoning, hoekwoning, vrijstaande woning Kale huur ( ) euro's prijspeil 2007 Servicekosten ( ) euro's prijspeil 2007 Lift Gelijksvloers Aantal_woonlagen Aantal kamers Opp woning (m2) Opp woonkamer Opp keuken Opp badkamer Bad Opp slaapkamer 1 Opp slk2 Opp slk3 Opp slk4 Opp slk5 Opp slk x Toilet 1 Toilet 2 Rolstoelx ja / nee alle gebruiksruimten gelijkvloers ja /nee aantal aantal vierkante meters vierkante meters of lengte x breedte vierkante meters of lengte x breedte en elke volgende keuken vierkante meters of lengte x breedte aanwezigheid ligbad in badkamer ja / nee vierkante meters of lengte x breedte vierkante meters of lengte x breedte vierkante meters of lengte x breedte vierkante meters of lengte x breedte vierkante meters of lengte x breedte voor elke volgende slaapkamer aantal in de woning apart toilet (niet in de badkamer) ja / nee Rolstoelgeschikt en/of uitgaven voor rolstoelgeschiktheid opgenomen in WWS-punten ja / nee
22 18 BIJLAGEN
Quick scan geschiktheid van de woningvoorraad voor mensen met beperkingen
Quick scan geschiktheid van de woningvoorraad voor mensen met beperkingen De corporatievoorraad in beeld en een indicatie van de vraag In opdracht van VWHR Hans van der Reijden Rene Schulenberg augustus
Nadere informatieBijeenkomst Bondenberaad, gemeente Goes & RWS
Bijeenkomst Bondenberaad, gemeente Goes & RWS Woensdag 19 september 2018 IdV/ MR Vragen Bondenberaad Wat is de nieuwbouwontwikkeling RWS voor ouderen? Worden er appartementen gebouwd? Worden er levensloopbestendig
Nadere informatieTabel Zelfstandige woningen maatschappelijk eigendom naar kale huur in klassen, , (abs.)(%)
Zelfstandige woningen maatschappelijk eigendom Tabel 32-1 32-2 Zelfstandige woningen maatschappelijk eigendom naar kale huur in klassen, 1-1-2016, (abs.)(%) Rapportage Woningbezit SVH, 01-01-2016, per
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente Den Haag / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2016 per gemeente in Haaglanden 30-05-2016 COLOFON Uitgave Gemeente Den Haag DSO / Programmamanagement,
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente Den Haag / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2018 per gemeente in Haaglanden Rapportage Woningbezit SVH, 01-01-2018, per gemeente
Nadere informatieVergelijking van de sociale huurwoning voorraad met de particuliere huurwoning voorraad
Vergelijking van de sociale huurwoning voorraad met de particuliere huurwoning voorraad Inleiding Op 1 oktober 2012 is een meting van de nultredenwoningen binnen de sociale huurwoning voorraad, die in
Nadere informatieVraag en aanbod Noord Veluwe Classificatie Staatssteun Betaalbaarheid
Vraag en aanbod Noord Veluwe Classificatie Staatssteun Betaalbaarheid Bestuurlijke overeenkomst WZW Doel: gemeenten krijgen inzicht in Ontwikkeling van de vraag wonen met zorg - deelgebieden - doelgroepen
Nadere informatieGeschiktheid woningvoorraad
Geschiktheid woningvoorraad Inleiding Om als oudere langer thuis te kunnen blijven wonen, is het belangrijk dat woningen toe - en doorgankelijk zijn zonder trappen te hoeven lopen. In woningen waar de
Nadere informatieDe richtlijnen vergeleken
Aanpasbaar bouwen De richtlijnen vergeleken o Basiskwaliteit 2003 o Woonkeur o Wibo o Rolstoelgeschikt o ADL-Clusterwoningen (Fokus) SGOA, januari 2005 Ing. B.A. Weggeman Vergelijking richtlijnen In het
Nadere informatieSeniorenwoningen in Alphen aan den Rijn
Seniorenwoningen in Alphen aan den Rijn Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling Juni 2010 Seniorenwoningen in Alphen aan den Rijn In Alphen aan den Rijn zijn meerdere onderzoeken gedaan naar senioren en hun
Nadere informatieWesterkoog. bevolking woonkwaliteit woningmarkt nieuwbouw wonen en zorg KANSENVERKENNER WONEN
11 KANSENVERKENNER WONEN bevolking woonkwaliteit woningmarkt nieuwbouw wonen en zorg Inhoudsopgave Introductie Bevolking Tabel: bevolkingsprognose, 2011-2040 Kaart: concentraties 65 plus, 2009 Kaart: concentraties
Nadere informatieInhoudsopgave. Waarom het Piramidemodel? Aanpak Voorbeeld Dronten Op de kaart zetten Tot slot
Piramidemodel Conferentie Scheiden van wonen en zorg in een vergrijzende samenleving 12 juni 2012 TU Delft Roland Goetgeluk ABF Research Delft Eric Schellekens Advies 12035-WON Inhoudsopgave Waarom het
Nadere informatieCOSBO WONEN WELZIJN & ZORG. Enquête door COSBO en betrokken organisaties in Soest SOESTERS WILLEN SAMEN OUDER WORDEN, MAAR.IN SOEST NATUURLIJK.
WONEN WELZIJN & ZORG SOESTERS WILLEN SAMEN OUDER WORDEN, MAAR.IN SOEST NATUURLIJK. DAT KAN TOCH? ALS JE HET MAAR REGELT! Enquête door COSBO en betrokken organisaties in Soest Deze enquête gaat om uw toekomst.
Nadere informatieWoningmarktrapport 4e kwartaal 2015. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport 4e kwartaal 215 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 3 Aantal verkocht 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 1e kwartaal
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2017 per gemeente in Haaglanden 23-05-2017 2 COLOFON Uitgave Gemeente DSO / Programmamanagement,
Nadere informatieWoonwensenonderzoek t.b.v. Ziekenhuislocatie BK-Laan Schiedam
Woonwensenonderzoek t.b.v. Ziekenhuislocatie BK-Laan Schiedam enquête wordt ingevuld door de hoofdbewoner of de partner van de hoofdbewoner. Algemeen 1. Woont u in een huur- of een koopwoning? huur, corporatie/woningstichting...
Nadere informatieWoonvisie in t kort 10
10 Woonvisie in t kort Utrecht is een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Daarom is de druk op de woningmarkt groot. Deze druk zal de komende jaren blijven waardoor veel doelgroepen niet de woning
Nadere informatieabsoluut % van totaal % van 55+ < % - Huishoudens
Wijk: Binnenstad Kaart Demografie absoluut % van totaal % van 55+ < 55 175 56% - Huishoudens 55-6 245 8% 18% alleenstaand: 375 6-65 26 8% 19% paar: 46 65-7 285 9% 21% gezin: 7 7-75 275 9% % 75-8 16 5%
Nadere informatieWoningmarktrapport 3e kwartaal 2015. Gemeente Rotterdam
Woningmarktrapport 3e kwartaal 215 Gemeente Rotterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 9 Aantal verkocht 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal
Nadere informatieWoningbezit SVH leden per gemeente in Haaglanden
Onderzoeksrapport Gemeente Den Haag / DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek Woningbezit SVH leden 01-01-2016 per gemeente in Haaglanden 30-05-2016 COLOFON Uitgave Gemeente Den Haag DSO / Programmamanagement,
Nadere informatiePuntentelling: zelfstandige woonruimte
telling: zelfstandige woonruimte systeem Bij iedere woning hoort een maximaal toegestane huurprijs. Hoe hoog die maximaal toegestane huurprijs is, wordt bepaald door een puntensysteem. Bij ieder puntenaantal
Nadere informatieDe gemeente heeft GroenWest gevraagd om een volkshuisvestelijke onderbouwing van het programma.
Aan Gemeente Montfoort Kopie aan Van GroenWest Onderwerp Woningbouwprogramma Voorvliet Noord fase 2 Datum 27 november 2017 Pagina 1/5 Inleiding De gemeente Montfoort en GroenWest willen graag sociale woningbouw
Nadere informatieActualisatie Nationaal Bestand Woonzorgcomplexen
Actualisatie Nationaal Bestand Woonzorgcomplexen 2004 In opdracht van Aedes-Arcares Kenniscentrum Wonen-Zorg Postbus 8258 3503 RG Utrecht, Oudlaan 4 3515 GA Utrecht telefoon 030 273 97 75, fax 030 273
Nadere informatieOuderen in Venray Ontwikkeling en woonvoorkeuren
Ouderen in Venray Ontwikkeling en woonvoorkeuren Juni 2017 1. Inleiding Vraagstelling De Renschdael Groep is voornemens het St Annaterrein in Venray te herontwikkelen. Gedacht wordt aan een programma bestaande
Nadere informatieEffecten van WOZ-waarden in het woningwaarderingsstelsel
Effecten van WOZ-waarden in het woningwaarderingsstelsel Effecten van WOZ-waarden in het woningwaarderingsstelsel Uitgevoerd in opdracht van het Ministerie van VROM - DG Wonen G. Sogelée november 2005
Nadere informatieLEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN
LEVENSLOOPGESCHIKT BOUWEN: PRAKTISCHE OVERWEGINGEN 'Ons streven is 6.000 nultredenwoningen in de gemeente in 2020'. En: 'Alle nieuwbouw realiseren wij levensloopgeschikt'. Dit zijn voorbeelden van ambities
Nadere informatieLichte toename jaar en kinderen 0-14
Tabel 1 Bevolking naar leeftijd 1.1.2013 leeftijd Sliedrecht 2010 Sliedrecht 2013 % 0-14 4424 4526 18,6 15-24 2937 2951 12,1 25-44 6369 6330 26,0 45-64 6174 6137 25,2 65-74 2162 2368 9,7 75 jaar e.o. 1987
Nadere informatieRESULTATEN WOONONDERZOEK PURMEREND UPDATE MAART 2015
Inhoud 1. Woningvoorraad 2 2. Huishoudens 4 3. Huishoudens in woningen 5 4. Verhuizingen 8 5. Verhuiswensen doorstromers 10 6. Verhuiswensen starters 14 7. Woonruimteverdeling 15 Inleiding Er is heel veel
Nadere informatieWoningmarktrapport - 1e kwartaal 2012. Gemeente Wijdemeren
Woningmarktrapport - 1e kwartaal 212 Gemeente Wijdemeren Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 25 aantal verkocht 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 2e kwartaal
Nadere informatieENQUETE SPOORBUURT. 1. Woonsituatie. Werkgroep Spoorbuurt Laagbouw Werkgroep Spoorbuurt Beneden-bovenwoningen Opmerkingen Werkgroepen
ENQUETE SPOORBUURT Werkgroep Spoorbuurt Laagbouw Werkgroep Spoorbuurt Beneden-bovenwoningen Opmerkingen Werkgroepen Delen Enquête: 1. Woonsituatie 2. Wijk Opzet 3. Wijk Beschermd Stadsgezicht 4. Woning
Nadere informatieBijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal
Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen
Nadere informatieWonen in Schildersbuurt
Woningvoorraad Wonen in Schildersbuurt De wijk Schildersbuurt ligt in stadsdeel 5 Centrum en heeft 31.639 inwoners. Woningvoorraad De gemeente telde op 1 januari 2016 252.508 woningen. Wijk: 29 Schildersbuurt
Nadere informatieInteressebijeenkomst Nieuwbouw Prins Hendrikstraat /Jolinkstraat. 7 maart 2017
Interessebijeenkomst Nieuwbouw Prins Hendrikstraat /Jolinkstraat 7 maart 2017 Uitgangspunten Wat willen we bouwen? Ca. 70 appartementen 90% 3-kamerappartementen 10% ruime 2-kamerappartementen Gelijkvloers
Nadere informatieVoor actuele huurprijzen en het huidige aanbod of andere vragen, kunt u contact opnemen met Woningstichting Tubbergen tel. 0546-622312.
Verhuurbrochure Februari 2015 Voorwoord Woonzorgcomplex Eschede bevindt zich voor Verzorgingshuis De Eeshof (De Eeshof is een monumentale havezate uit 1719 welke in 1963 is verbouwd tot verzorgingshuis).
Nadere informatieGouda ligt centraal in de Randstad en is gelet op het inwonertal de 46e gemeente van Nederland. De Atlas voor
3. Fysieke kwaliteit 3.1 Wonen en stedelijkheid Samenvatting: Woonaantrekkelijkheidsindex ligt centraal in de Randstad en is gelet op het inwonertal de 46e gemeente van Nederland. De Atlas voor Gemeenten
Nadere informatieWoon-zorgprojecten Visualiseren van wensen
10-04-2017 (JH) Op 4 juni 2015 heeft het college motie M39 Stimuleer woon-zorg initiatieven in Utrecht overgenomen. In de motie wordt het college verzocht om samen met ACO, COSBO-stad, SOLGU, Attifa Zorg
Nadere informatieSusteren-Heide - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieSamenwerkingsafspraken Enschede 2014-2015 Vanuit een gedeelde visie, onderling vertrouwen en gelijkwaardigheid
Samenwerkingsafspraken Enschede 2014-2015 Vanuit een gedeelde visie, onderling vertrouwen en gelijkwaardigheid Vastgesteld en ondertekend in het bestuurlijk overleg d.d. 26 november 2014 1 Jaarlijks terugkerend
Nadere informatieWoningmarktrapport - 4e kwartaal 2012. Gemeente Amsterdam
Woningmarktrapport - 4e kwartaal 212 Gemeente Amsterdam Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 18 aantal verkocht 16 14 12 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieAppartement te Huur. 97 m² - Prins Hendrikkade 160-E, Amsterdam, Noord-Holland Nederland
Appartement te Huur 97 m² - Prins Hendrikkade 160-E, Amsterdam, Noord-Holland Nederland Property Description Details woning Omschrijving: Nieuw gemeubileerd 3 kamer appartement in Rijks monumentaal pand
Nadere informatieLokale Monitor Wonen Gemeente Lelystad ( )
Lokale Monitor Wonen Gemeente Lelystad (15-2-2017) INLEIDING De betaalbaarheid van woningen en de verdeling van de woningvoorraad staan hoog op de lokale agenda voor bestuurders van gemeenten, woningcorporaties
Nadere informatieVeel woningen van chronisch zieken nog niet toekomstbestendig
Dit factsheet is een uitgave van het NIVEL. De gegevens mogen met bronvermelding (Veel woningen van chronisch zieken nog niet toekomstbestendig, D.Baan & M. Heijmans, NIVEL, april 2011) worden gebruikt.
Nadere informatieMonitor Wel Thuis!2. www.provincie-utrecht.nl. Provincie Utrecht, oktober 2009 Postbus 80300 3508 TH Utrecht T: 030 258 9111
Monitor Wel Thuis!2 Provincie Utrecht, oktober 2009 Postbus 80300 3508 TH Utrecht T: 030 258 9111 www.provincie-utrecht.nl Meer exemplaren zijn te bestellen via email: verkoop@provincie-utrecht.nl Alle
Nadere informatieBij deze bieden wij u de resultaten aan van het onderzoek naar de eerste effecten van de decentralisaties in de gemeente Barneveld.
rriercoj Gemeenteraad Barneveld Postbus 63 3770 AB BARNEVELD Barneveld, 27 augustus 2015 f Ons kenmerk: Ö^OOJcfc Behandelend ambtenaar: I.M.T. Spoor Doorkiesnummer: 0342-495 830 Uw brief van: Bijlage(n):
Nadere informatieNaam en voorletters. Is er eerder een medische urgentie gevraagd ja nee Zo ja, wanneer?
Bijlage Medische beoordeling Behorend bij het aanvraagformulier Urgentie Het aanvraagformulier Urgentie is verkrijgbaar via telefoonnummer 14 0180 of www.barendrecht.nl m Het woon dient te liggen in de
Nadere informatieZorgpact Teylingen
Zorgpact Teylingen 2015-2016 In 2013 zijn de verschillende partijen gestart met het uitvoeren van het Zorgpact. In het Zorgpact werken de gemeente Teylingen, de huisartsen, Woonstichting Vooruitgang, Warmunda,
Nadere informatieKansen in de bestaande voorraad. Een inventarisatie van de huurwoningvoorraad in Culemborg
Kansen in de bestaande voorraad Een inventarisatie van de huurwoningvoorraad in Culemborg Kansen in de bestaande voorraad Een inventarisatie van de bestaande huurwoningvoorraad in Culemborg Colofon maart
Nadere informatieKernenfoto s West Betuwe. West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 24 september 2018
Kernenfoto s West Betuwe West Betuwe beraad Janneke Rutgers & Sjors de Vries 4 september 018 Kernenfoto Een foto van de kern: stand van zaken huidige woningvoorraad, toekomstige (fysieke) ontwikkelingen
Nadere informatieWoningmarktrapport - 1e kwartaal Gemeente Beverwijk
Woningmarktrapport - 1e kwartaal 215 Gemeente Beverwijk Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 45 Aantal verkocht 4 35 3 25 2 15 1 5 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieBesoekistraat 10 HAARLEM
Besoekistraat 10 HAARLEM VLIEG Makelaars O.G. Haarlem Vraagprijs 219.000,00 kosten koperhuurprijs Uitstekend onderhouden eengezinswoning in leuke en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning heeft een voortuin,
Nadere informatieCONCEPT GEBIEDSANALYSE PRINCEHAGE/HEUVEL, 2008
CONCEPT GEBIEDSANALYSE PRINCEHAGE/HEUVEL, 2008 Princenhage / Heuvel Huizen Gevarieerd aanbod van huur en koop, eengezins en meergezins, goedkoop en middelduur. 44% van de woningvoorraad behoort tot bereikbare
Nadere informatieVoor actuele huurprijzen en het huidige aanbod of andere vragen, kunt u contact opnemen met Woningstichting Tubbergen tel
Verhuurbrochure September 2018 Voorwoord Woonzorgcomplex Eschede bevindt zich voor Verzorgingshuis De Eeshof (De Eeshof is een monumentale havezate uit 1719 welke in 1963 is verbouwd tot verzorgingshuis).
Nadere informatieWOZ-waardes Woningvoorraad naar Eigendom en Regio 2015 en 2017
WOZ-waardes Woningvoorraad naar Eigendom en Regio 2015 en 2017 CBS, Centrum voor Beleidsstatistiek Oktober, 2018 Inhoud Onderdeel 1 BZK Voorraad 2015 NL Totale en gemiddelde WOZ-waarde van de woningvoorraad
Nadere informatieWoonvisie gemeente Drimmelen
Woonvisie gemeente Drimmelen Deel 2 informatieverstrekking 15 sept. 2011 Opzet bijeenkomst Korte beschrijving vorige informatieronde Nieuwe informatie over gedane onderzoeken: Onderzoek senioren Onderzoek
Nadere informatieWoningmarktrapport - 3e kwartaal Gemeente Landgraaf
Woningmarktrapport - 3e kwartaal 212 Gemeente Landgraaf Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 14 aantal verkocht 12 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e kwartaal
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2007 2008 30 196 Duurzame ontwikkeling en beleid Nr. 36 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN, WIJKEN EN INTEGRATIE Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der
Nadere informatieOspel - gemeente Nederweert
- gemeente Nederweert Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep
Nadere informatieSint Joost - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieBehoeftepeiling voor alle mensen die graag in de Walsberg willen wonen.
Behoeftepeiling voor alle mensen die graag in de Walsberg willen wonen. (Toekomstige) inwoners van De Walsberg, Dorpsraad Walsberg zet zich in voor het behoud en daar waar mogelijk voor de verbetering
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MADAMEPERENLAAN 65 3452 ES TE VLEUTEN
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE MADAMEPERENLAAN 65 3452 ES TE VLEUTEN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze
Nadere informatie25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf
Onderzoek woningbehoefte Waarland 2015 25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf 1 Inleiding 1.1 Inleiding De gemeente Schagen wil haar toekomstig woningbouwprogramma inrichten
Nadere informatieWONEN EN ZORG REGIO LEKSTROOM
WONEN EN ZORG REGIO LEKSTROOM Inzicht in vraag van zorgdoelgroepen en mensen met een mobiliteitsbeperking in gemeenten Houten, Lopik, Nieuwegein, IJsselstein en Vianen Samenvatting en conclusies 21 november
Nadere informatieWoningmarktrapport - 3e kwartaal 2013. Gemeente Haarlemmermeer
Woningmarktrapport - 3e kwartaal 213 Gemeente Haarlemmermeer Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 12 aantal verkocht 1 8 6 4 2 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement 4e
Nadere informatieLeegstand woningen, 2012 Gepubliceerd op Compendium voor de Leefomgeving (
Indicator 18 oktober 2013 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Op 1 januari 2012 stonden 350
Nadere informatieRegio Midden-Limburg. Woningvoorraad. Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep
Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale doelgroep Woonwensen: Jongeren
Nadere informatieNulmeting Monitor Investeren voor de Toekomst
Nulmeting Monitor Investeren voor de Toekomst Nulmeting Monitor Investeren voor de Toekomst Uitgevoerd in opdracht van het Ministerie van VROM, DG Wonen G. Sogelée J. van Galen J. Brouwer mei 2006 r2005-0036gs
Nadere informatieNaam en voorletters. Is er eerder een medische urgentie gevraagd ja nee Zo ja, wanneer?
Bijlage Medische beoordeling Behorend bij het aanvraagformulier Urgentie Het aanvraagformulier Urgentie is verkrijgbaar via telefoonnummer 14 0180 of www.barendrecht.nl m Het woon dient te liggen in de
Nadere informatiewonen VRAAGZIJDE NIEUWBOUWWONINGMARKT TWENTE
de WOZ-waarden-prijspeil op 1 januari 2012 en voor de veilingen van 2012 geldt dat werd vergeleken met de WOZ-waarden-prijspeil op 1 januari 2011 en zo wordt elk jaar vergeleken met 1 januari van het voorgaande
Nadere informatiePlattegronden appartementen nieuwbouwproject Drossaert de Limpensplein
Plattegronden appartementen nieuwbouwproject Drossaert de Limpensplein Situatieschets Het nieuwbouwproject Drossaert de Limpensplein voorziet in 18 appartementen. Negen appartementen bevinden zich op de
Nadere informatieCBS, Syswov Koop Huur
Provincie Gelderland Woningvoorraad De meeste woningen die wij op de lange termijn nodig hebben staan er nu al. De focus verschuift steeds meer van nieuwbouw naar het benutten van kansen en mogelijkheden
Nadere informatieCBS, Syswov Koop Huur Sociale huur
Provincie Gelderland Woningvoorraad De meeste woningen die wij op de lange termijn nodig hebben staan er nu al. De focus verschuift steeds meer van nieuwbouw naar het benutten van kansen en mogelijkheden
Nadere informatie* 44 mensen geven aan te willen verhuizen binnen 5 jaar en nog eens 27 tussen 5 en 10 jaar
Enquête Woonbehoefte Na het gereedkomen van de Woonvisie is het dorpsberaad gestart met de uitwerking om tot dit gewenste beeld te komen. Als eerste is d.m.v. een enquête geïnventariseerd wat de vraag
Nadere informatieWoonzorgcomplex Borgstaete te Tubbergen
Woonzorgcomplex Borgstaete te Tubbergen Verhuurbrochure mei 2015 Voorwoord Woonzorgcomplex Borgstaete bevindt zich naast Het Meulenbelt (aan de Sportlaan). Borgstaete is een woon-zorgcomplex voor mensen
Nadere informatiesamenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1
samenvatting WOONZORGVISIE GEERTRUIDENBERG Woonzorgvisie Geertruidenberg 4 maart 2015 Pagina 1 Inleiding In de gemeente Geertruidenberg staan al geruime tijd woonzorgcomplexen op de nominatie om herontwikkeld
Nadere informatiePeij-Slek - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieWoningmarktanalyse Gooise Meren
Woningmarktanalyse Gooise Meren Op basis van WOZ en BAG gegevens Versie Kerngegevens Woningmarktanalyse Gooise Meren De in dit rapport gepresenteerde analyses zijn gemaakt met behulp van gemeentelijke
Nadere informatieDocumentatierapport Energieverbruik
Centraal Bureau voor de Statistiek Centrum voor Beleidsstatistiek Documentatierapport Energieverbruik Datum: 17 januari 2014 Bronvermelding Publicatie van uitkomsten geschiedt door het onderzoeksbureau
Nadere informatieActiviteiten Amersfoort
Activiteiten Amersfoort Woningbezit Zelfstandige huurwoningen naar woningtype = 5.561 3.553 3.088 600 12.802 Eengezinswoning Galerijflat Portiekflat Beneden-/ Totaal bovenwoning Bovenstaand woningbezit
Nadere informatieWoningmarktrapport - 4e kwartaal 2013. Gemeente Dordrecht
Woningmarktrapport - 4e kwartaal 213 Gemeente Dordrecht Aantal verkochte woningen naar type (NVM) 1 aantal verkocht 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Tussenwoning Hoekwoning Twee onder één kap Vrijstaand Appartement
Nadere informatieDieteren - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieDonatello JR Breda. Huurprijs: 907,60 p.m. (excl. servicekosten) WonenBreburg. woonoppervlakte 77 m2 1 slaapkamer te huur
Donatello 15 4812 JR Breda woonoppervlakte 77 m2 1 slaapkamer te huur Huurprijs: 907,60 p.m. (excl. servicekosten) WonenBreburg vrijesectorbreda@wonenbreburg.nl 013-539 99 11 www.wonenbreburg.nl Kenmerken
Nadere informatie17-6-2015. Programma. Voorbereiding. We willen de brandveiligheid binnen ons bezit verbeteren. Welke gebouwen bezitten we eigenlijk? Waar starten we?
Programma Plan van aanpak brandveiligheid woningen en woongebouwen Maikel Boonman Adviseur brandveiligheid Bereikbaar: PVM Eindhoven BV Beukenlaan 129 5616 VD Eindhoven 040 291 40 20 06 340 83 623 m.boonman@p-v-m.nl
Nadere informatieFACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015
FACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015 Kaartje concentraties 75+ 1 team Beleidsonderzoek en Informatiemanagement Inleiding Op 23 maart 2015 startte het Woondebat met een open bijeenkomst. Doel
Nadere informatieServiceflats grote kans voor innovatie van zorg- en woonsector
Serviceflats grote kans voor innovatie van zorg- en woonsector Enschede, 8 april 2011 SVF/LH/11/51 Lennart Homan MSc ir. Bernhard Hoeksma TimesLab Capitool 42 7521 PL Enschede Tel. +31 (0)53 433 9033 info@timeslab.nl
Nadere informatieWoonKeur NB. Presentatie WoonKeur. Wijs bouwen voor ouderen. 16 december 2009. SKW Certificatie BV Drs. W.C.M. Englebert Directeur SKW Certificatie
WoonKeur NB Presentatie WoonKeur Wijs bouwen voor ouderen 16 december 2009 SKW Certificatie BV Drs. W.C.M. Englebert Directeur SKW Certificatie Opbouw presentatie WoonKeur NB - basispakket Algemeen WoonKeur
Nadere informatieSamen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel
Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om
Nadere informatieKoningsbosch - gemeente Echt-Susteren
- gemeente Echt-Susteren Woningvoorraad Doelgroepen: Totaal Doelgroepen: Sociale doelgroep Kwantitatieve behoefte: Totaal Kwantitatieve behoefte: Sociale doelgroep Woonwensen: Totaal Woonwensen: Sociale
Nadere informatieRapport 833 Derriks, M., & Kat, E. de. (2020). Jeugdmonitor Zeeland Amsterdam: Kohnstamm Instituut.
Samenvatting Rapport 833 Derriks, M., & Kat, E. de. (2020). Jeugdmonitor Zeeland Amsterdam: Kohnstamm Instituut. De Jeugdmonitor Zeeland De Jeugdmonitor Zeeland is een plek waar allerlei informatie bij
Nadere informatieGemeente Nuth Bevolkingsopbouw en toekomstige ontwikkeling Bevolkingssamenstelling 2016 (gemeente en kernen) 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% < 20 jaar 20-35 jaar 35-55 jaar 55-75 jaar > 75 jaar Gemeente
Nadere informatiedownloadbaar document, behorende bij bijlage I
Monitor Uitvoeringsstrategie Plabeka Voortgangsrapportage 2009-2010 downloadbaar document, behorende bij bijlage I Definities monitor B.V. en verschillen met andere bronnen Om een foute interpretatie van
Nadere informatieThús wonen BROCHURE FONTEINSHOF
Thús wonen BROCHURE FONTEINSHOF INHOUDSOPGAVE Algemene informatie 3 1. Wat gaan we bouwen? 4 2. Plattegronden 5 3. Huurprijzen 11 4. Hoe komt u in aanmerking? 12 5. Extra informatie 13 Contactgegevens
Nadere informatieAppartement Te Huur. 178 m² - Titiaanstraat 29-II, Amsterdam, NoordHolland Nederland
Appartement Te Huur 178 m² - Titiaanstraat 29-II, Amsterdam, NoordHolland Nederland Property Description Details woning Omschrijving: Cosmopolitan Amsterdam Zuid. Compleet hoge kwaliteit 5 kamer appartement
Nadere informatieWoningvoorraad naar bouwjaar en woningtype, 2014
Indicator 12 januari 2016 U bekijkt op dit moment een archiefversie van deze indicator. De actuele indicatorversie met recentere gegevens kunt u via deze link [1] bekijken. Op 1 januari 2014 waren er ruim
Nadere informatieThús Wonen BROCHURE EYSSEMAWEI DE WESTEREEN
Thús Wonen BROCHURE EYSSEMAWEI DE WESTEREEN INHOUDSOPGAVE Algemene informatie 1 1. Wat gaan we bouwen? 2 2. Plattegronden 3-8 3. Huurprijzen 9 4. Hoe komt u in aanmerking? 10 5. Contactgegevens 11 2 Algemene
Nadere informatieTE HUUR. BREDA Heuvelstraat 106
TE HUUR BREDA Heuvelstraat 106 Vrijstaande studio met eigen voorzieningen en stadstuin (ca. 14 m²) gelegen achter een hoekwoning met authentieke uitstraling. De woning is geheel opgeknapt en ligt aan een
Nadere informatieACTIVITEITEN AMERSFOORT
ACTIVITEITEN AMERSFOORT Woningbezit naar woningtype Eengezinswoning Galerijflat Portiekflat Beneden-/ bovenwoning Totaal 5.462 3.588 3.119 598 12.767 Bovenstaand woningbezit is exclusief 540 onzelfstandige
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SALAMANDERWEIDE 7 3437 VH TE NIEUWEGEIN
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE SALAMANDERWEIDE 7 3437 VH TE NIEUWEGEIN Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze
Nadere informatieHet Piramidemodel. Dronten - rapport vraagzijde Door ABF Research. Piramidemodel. De vraag naar toegankelijke woningen in Dronten
Het Piramidemodel Dronten - rapport vraagzijde Door ABF Research Piramidemodel De vraag naar toegankelijke woningen in Dronten 2 Het Piramidemodel INHOUDSOPGAVE 1. Resultaten Piramidemodel voor Dronten...
Nadere informatieVoor actuele huurprijzen en informatie kunt u contact opnemen met Woningstichting Tubbergen tel
Verhuurbrochure September 2018 Voorwoord Woonzorgcomplex Borgstaete bevindt zich naast Het Meulenbelt (aan de Sportlaan). Borgstaete is een woon-zorgcomplex voor mensen die willen wonen in een groene omgeving,
Nadere informatiePlattegronden woningen nieuwbouwproject Spekhouwerstraat
Plattegronden woningen nieuwbouwproject Spekhouwerstraat Situatieschets A1 A2 B C D E vijf levensloopbestendige woningen binnen huurtoeslaggrens drie levensloopbestendige woningen, duurdere huur zeven
Nadere informatie