Villa. Castrum Rurae. Swalmerstraat 59 C Roermond

Transcriptie

1 Villa Castrum Rurae Swalmerstraat 59 C Roermond

2 In de historische binnenstad van Roermond spant de monumentale Swalmerstraat de kroon met zijn patriciërshuizen en voormalige bestuursgebouwen. Niet voor niets bevindt zich hier ook de entree van het gemeentelijke stadsarchief. Achter de vele monumentale gevels werden in de afgelopen decennia tal van unieke woonresidenties gecreëerd. Eén daarvan is Castrum Rurae, een binnenstadsresidentie die historie en modern woongenot op smaakvolle wijze verenigt. Castrum Rurae, bestaande uit een dubbel herenhuis, onderscheidt zich in exclusiviteit, ruimte en comfort. De woning is uiterst zorgvuldig gerenoveerd en verfraaid. Uiteraard was het de ambitie van de voormalige bewoners de verfijnde, aristocratische sfeer te behouden. Waartoe dat heeft geleid laat zich afleiden van de klassieke elegantie en de weelderige, welhaast barokke inrichting die alle vertrekken typeert. Het raffinement strekt zich uit tot en met de Toscaans aandoende serre en de onder architectuur aangelegde stadstuin. Dat deze grenst aan een authentieke 14 e eeuwse stadswal, zegt alles over de historische ambiance van dit prachtig herschapen rijksmonument. De ligging van Castrum Rurae, in de directe omgeving van stadhuis, kathedrale kerk, Caroluskapel, het kernwinkelgebied en niet te vergeten de gezellige Markt, is een ander pluspunt van dit pareltje in de Roermondse binnenstad. In 2009 zelfs gekozen tot beste binnenstad van Nederland. Villa Castrum Rurae

3 Monumentale trap naar entresol

4 Herenkamer Dameskamer Rust en grandeur De rust en de grandeur zijn de eerste indrukken van de bezoeker bij het betreden van het portaal en de statige hal, via de dubbele voordeur. Het doorkijkje naar de zonnige achtertuin is een speels sfeerelement. De garderobenis en het royale gastentoilet vormen de stille getuigen van een rijke historie. De robuuste trap voert naar de vide/entresol, een ideale plek voor bibliotheek of leeskamer. Ter linkerzijde van de entree voert het richting de grote Herenkamer. Een ruime, schitterende woonkamer (ca 45 m 2 ) met haardpartij, fraaie plafondschilderingen en een timpaan. De doorloop leidt naar de studeerkamer, of zo men wil, extra slaapkamer. De studeerkamer biedt toegang tot een opslag/archiefruimte voorzien van een kluis. Het tweede grote vertrek in de linkervleugel is de masterbedroom. Hier zijn de haardpartij en de grote inbouwkasten in het oog springend. Luxe en comfort worden verder benadrukt door de directe toegang tot de badkamer en de openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is compleet ingericht met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en bidet. Italiaanse droom Ter rechterzijde van de entree bevindt zich de Dameskamer, uitgevoerd met parketvloer, klassieke haardpartij en optimale lichtinval. De interactie met de achtertuin, de originele muurschildering en de originele fresco vormen tezamen een Italiaanse droom. Een stijl die wordt voortgezet in de sfeervolle eetsalon. Ook hier een klassieke haardpartij, parketvloer en een door fresco s verfraaid plafond. Het aanpalende gastenverblijf beschikt over een tweepersoons logeerkamer en een eigen badkamer met doucheruimte, wastafel en toilet. De luxe, klassieke leefkeuken is de centrale ontmoetingsruimte in het huis, een dorado voor de keukenprins of prinses, voorzien van al het beste om die reputatie te bestendigen. Het moderne kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Quattro Stagioni Zondermeer een unicum in de historische binnenstad is de wintertuin met serre, die bewoners ieder seizoen optimaal genot biedt. De stadstuin is fraai vormgegeven en ademt een klassieke en voorname sfeer. Iets dat nog wordt benadrukt door de monumentale stadswal en de riante, verwarmde buitenserre met natuurstenen (antracieten) vloer. De mediterrane sfeer vindt een vervolg in de binnenserre, luxueus uitgerust met een marmeren vloer en verfijnde muurschilderingen. Hier bevindt zich ook de doorgang naar de praktische bijkeuken/berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonder is de aanwezigheid van een derde doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Villa Castrum Rurae

5 Herenkamer Dinerkamer Leefkeuken

6 Buitenserre Masterbedroom Masterbadkamer Aanvullende bijzonderheden: Gewelfd souterrain, onderverdeeld in diverse compartimenten met monumentale wijnkelder, raampartijen voor- en achterzijde voorzien van Louvre luiken, hoogte plafonds ca. 5 meter, diverse fresco s en ornamenten, vier antieke haardpartijen, exclusief Italiaans stuc- en schilderwerk, royale stadstuin met separate entree, terrassen en verwarmde buitenserre, elektrisch bedienbare toegangspoort, 5 parkeerplaatsen op beveiligd binnenterrein, alarminstallatie, actieve Vereniging van Eigenaren.

7 Plattegrond begane grond

8 Villa Castrum Rurae Swalmerstraat 59 C Roermond Voor verkoop en informatie: Excellence T. (0475)