Streefkerk Nieuwe Veer 114

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Streefkerk Nieuwe Veer 114"

Femke Beckers
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Stijlvol woning in een uniek landhuis Woonkamer Keuken Ligging

Vraagprijs e 875.000,-- k.k. Het is stijlvol wonen in dit statige en unieke landhuis met een geweldige ligging.

De woning is bijzonder luxe afgewerkt met de duidelijke handtekening van interieurarchitect Linda Lagrand, die staat voor een comfortabele en warme

2 Vraagprijs e ,-- k.k. Het is stijlvol wonen in dit statige en unieke landhuis met een geweldige ligging. Aan de voorzijde bevindt zich de jachthaven van Streefkerk en aan de achterzijde de polder van de Alblasserwaard. De woning is bijzonder luxe afgewerkt met de duidelijke handtekening van interieurarchitect Linda Lagrand, die staat voor een comfortabele en warme stijl van wonen. Hoewel de woning dateert uit 1910 kunt u dus nu rekenen op een op alle vlakken eigentijdse woning met de daarbij behorende wooneisen. Op de ruime kavel van m2 eigen grond staat tevens een riant gastenverblijf met op de verdieping momenteel een grote feestzaal inclusief complete bar, die in een Engelse pub niet zou misstaan. Dit gastenverblijf biedt veel mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een B & B, een mantelzorgwoning, kantoor aan huis, kunstatelier of spa. Voor dit laatste zijn al voorzieningen aanwezig zoals een traditionele sauna, een infrarood sauna en fitnessruimte. Verder kunt u van het buitengevoel genieten op de fraaie veranda achter de hoofdwoning, verschillende terrassen, een paardenbak en een stuk weiland. Ook is er ruim voldoende parkeergelegenheid achter en voor het elektrisch bedienbare toegangshek.

3 Landhuis Begane grond Entree, hal: 5.55 x 1.50, met toegang tot de woonkamer, de eetkamer, het kantoor en de trap naar de verdieping. De fraaie, luxe binnendeuren, de lambrisering, het chique behang en de natuurstenen vloer geven de sfeer in de gehele woning weer.

afgewerkt met plafondplinten en de vloer is voorzien van

4 Woonkamer: 5.55 x 4.70, sfeervolle woonkamer met natuurstenen schouw met gashaard. Een oud detail zoals het glasin-lood in de bovenramen is bewaard gebleven. Het plafond, waarin inbouwspots zijn verwerkt, is mooi afgewerkt met plafondplinten en de vloer is voorzien van natuurstenen tegels. Er is een open verbinding met de eetkamer. Eetkamer: 8.05 x 3.01, afgewerkt in dezelfde stijl als de woonkamer en voorzien van openslaande deuren naar het terras.

is van diverse inbouwapparatuur en een breed Boretti gasfornuis.

De mooie openslaande deuren geven toegang tot het terras.

voorzien van inbouwspots en plafondplinten. TV-kamer: 3.27 x 2.

Een luik in de vloer geeft via een vaste trap toegang tot een koele kelder (2.

5 Keuken: 7.37 x 4.38, heerlijk ruime woonkeuken met een landelijke keukeninrichting, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en een breed Boretti gasfornuis. Heel praktisch is de massief houten eetbar, voor een snel ontbijt of lunch. De mooie openslaande deuren geven toegang tot het terras. Ook hier is de vloer afgewerkt met natuurstenen tegels en is het plafond voorzien van inbouwspots en plafondplinten. TV-kamer: 3.27 x 2.95, een fijne kamer om in alle rust te genieten van films en series. Een luik in de vloer geeft via een vaste trap toegang tot een koele kelder (2.97 x 2.92). Studeerkamer/kantoor: 4.70 x 4.56/4.01, in warme stijl ingerichte kamer met mooie houten lambrisering en luxe behang. Vanuit deze kamer is het toilet toegankelijk en een inbouwkast. De vloer is afgewerkt met hout.

6 Eerste verdieping Overloop: 5.35 x 1.95 (incl. trapgat), met toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee inbouwkasten aanwezig. Masterbedroom: 5.53 x 4.75, riante slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en behang en voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar een groot dakterras.

tegelwerk, ligbad, wandcloset, douchehoek en

daarboven een spiegelkast met verlichting.

48, momenteel als kleedkamer in gebruik.

en een badkamer en voorzien van een dakkapel.

7 Badkamer: 5.53/3.48 x 2.61, luxe ingerichte ruimte met hoogwaardig tegelwerk, ligbad, wandcloset, douchehoek en wastafelmeubel met dubbele wastafel met daarboven een spiegelkast met verlichting. Slaapkamer 2/kleedkamer: 3.62 x 3.48, momenteel als kleedkamer in gebruik. Tweede verdieping Overloop: ca x 2.81 (incl. trapgat), met toegang tot een ruime zolderkamer en een badkamer en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3: ca.7.20 x 3.95, bijzonder ruime kamer, die eventueel op te splitsen is in meerdere kamers. Er zijn twee brede dakkapellen aanwezig en een schuifdeurinbouwkast.

Tuin - voorste gedeelte Direct achter de woning is een ruim terras,

Achter de keuken is een prachtige, verwarmde veranda (5.73 x 4.

Vanaf de veranda is er mooi zicht over het voorste gedeelte van de

Bij het tweede terras is een blokhut (ca.2.70 x 2.

48, via de eigen veranda van het gastenverblijf, komt men de huidige

8 Tuin - voorste gedeelte Direct achter de woning is een ruim terras, dat tevens toegankelijk is vanuit de eetkamer en keuken. Achter de keuken is een prachtige, verwarmde veranda (5.73 x 4.90) waar op dit moment een jacuzzi is geplaatst. Vanaf de veranda is er mooi zicht over het voorste gedeelte van de tuin met een tweede terras, speelgras en bloemen- en plantenborders. Bij het tweede terras is een blokhut (ca.2.70 x 2.70) geplaatst en achter het stukje speelgras staat het gastenverblijf. Gastenverblijf Begane grond Fitnessruimte/slaapkamer: 5.81 x 5.48, via de eigen veranda van het gastenverblijf, komt men de huidige fitnessruimte binnen. In deze ruimte staat een infrarood sauna opgesteld en er is een doorgang naar de (traditionele)sauna/badkamer en een trap naar de verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat.

woonkamer/keuken met compleet uitgeruste

met een douchehoek, wastafel en wandcloset en

9 Sauna/badkamer: met sauna voor 4 tot 6 personen, douchehoek en urinoir. Woonkamer/keuken: 5.91/4.49 x 5.48, vanuit de fitnessruimte betreedt men de woonkamer/keuken met compleet uitgeruste houtlook keukeninrichting. De vloer is afgewerkt met laminaat. Badkamer: Deze badkamer en-suite is ingericht met een douchehoek, wastafel en wandcloset en afgewerkt met luxe tegelwerk. Inpandige schuur: 6.32 x 5.48, toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken en voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, een grote bergzolder (6.32 x 5.63) en deur naar de tuin.

Garage: 6.44 x 3.62, gelegen naast de grote schuur.

een trap te bereiken vanuit de fitnessruimte.

Vanzelfsprekend is deze ruimte ook prima geheel anders in te delen naar

Tuin - achterste gedeelte Het achterste gedeelte van de tuin begint achter

10 Garage: 6.44 x 3.62, gelegen naast de grote schuur. Verdieping Feestzaal: x 5.63, deze geweldige open ruimte is d.m.v. een trap te bereiken vanuit de fitnessruimte. Een ruimte met een eigen sfeer en gezellige bar, die zo uit een Engelse pub lijkt te komen. De ruimte heeft een iets verhoogd podium en een drietal dakramen. Vanzelfsprekend is deze ruimte ook prima geheel anders in te delen naar eigen idee. Tuin - achterste gedeelte Het achterste gedeelte van de tuin begint achter het gastenverbijf met een bestrate parkeergelegenheid, die tevens als paddock kan dienen samen met de aansluitende paardenbak (ca x 14.50). Achter de paardenbak is nog een diep weiland, dat is ingesloten tussen het polderlandschap van de Alblasserwaard.

Kenmerken & bijzonderheden Type woning vrijstaand landhuis Bouwjaar 1910 Ligging beneden aan een dijk Aantal slaapkamers 3 in

160 m 2 Woonoppervlakte 238 m 2 Oppervlakte overige inpandige ruimte 26 m 2 Inhoud 935 m 3 Algemene informatie: de hoofdwoning

vloerverwarming in de woning is een Creston Domotica (geluids)systeem aanwezig diverse ruimtes zijn voorzien van

11 Kenmerken & bijzonderheden Type woning vrijstaand landhuis Bouwjaar 1910 Ligging beneden aan een dijk Aantal slaapkamers 3 in de hoofdwoning (meer mogelijk) - 1 in het gastenverblijf (meer mogelijk) Perceelgrootte m 2 Woonoppervlakte 238 m 2 Oppervlakte overige inpandige ruimte 26 m 2 Inhoud 935 m 3 Algemene informatie: de hoofdwoning en het gastenverblijf worden beiden verwarmd middels een eigen CV-installatie de begane grond in de hoofdwoning is voorzien van vloerverwarming in de woning is een Creston Domotica (geluids)systeem aanwezig diverse ruimtes zijn voorzien van airconditioning, zowel in de hoofdwoning, als in het gastenverblijf Streefkerk is gelegen op een half uur rijden van Rotterdam en Gorinchem Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

12 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

13 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

14 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

15 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid.

16 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal

17 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal

Vergelijkbare documenten

Vrijstaande woning met royale, dubbele garage op een groot perceel. Woonkamer Keuken Garage

Waal Lekdijk 77 Vrijstaande woning met royale, dubbele garage op een groot perceel Woonkamer Keuken Garage Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Oud-Alblas: T. T. 0184-691773 078-6918111 E. E. oudalblas@kooyman.com