Sliedrecht Merwestraat 2. Karakteristiek, vrijstaand pand op een prachtige locatie. Uitzicht Geveldetail Achterzijde

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sliedrecht Merwestraat 2. Karakteristiek, vrijstaand pand op een prachtige locatie. Uitzicht Geveldetail Achterzijde"

Karen van der Berg
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Karakteristiek, vrijstaand pand op een prachtige locatie Uitzicht Geveldetail Achterzijde Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: Sliedrecht: T. T E. E. W. W.

Vraagprijs e 398.000,-- k.k. Karakteristieke villa op een prominente locatie in het centrum van Sliedrecht.

De gezellige winkelstraat De Kerkbuurt ligt op loopafstand en de locatie is ook prima bereikbaar met het openbaar

De eerste steen is gelegd in 1916 en vanaf 1921 is de villa in gebruik genomen door de baggermaatschappij Boskalis.

erkerramen met roedeverdeling en de voordeur is met recht imposant te noemen.

2 Vraagprijs e ,-- k.k. Karakteristieke villa op een prominente locatie in het centrum van Sliedrecht. Dit vrijstaande pand kent een historische waarde en heeft een representatieve uitstraling. De gezellige winkelstraat De Kerkbuurt ligt op loopafstand en de locatie is ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer. De eerste steen is gelegd in 1916 en vanaf 1921 is de villa in gebruik genomen door de baggermaatschappij Boskalis. Het pand is thans ingericht als kantoor, maar met enige aanpassingen kan er prima een prachtig en ruim woonhuis worden gerealiseerd. Deze villa is gebouwd in Jugendstil-stijl en is uitgerust met diverse sfeervolle elementen zoals de hoge plafonds, de erkerramen met roedeverdeling en de voordeur is met recht imposant te noemen. Aan de voorzijde geniet men een uniek en fascinerend uitzicht over de gezellige jachthaven van Sliedrecht. Aan de achterzijde, op de eerste verdieping is een ruim dakterras aanwezig. Gesitueerd op een perceel van 157 m2 op de hoek van de Merwestraat en de Middeldiepstraat. Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: Sliedrecht: T. T E. E. sliedrecht@kooyman.com oudalblas@kooyman.com W. W.

Sliedrecht Merwestraat 2 Begane grond: Hal, entree: 5.

20, entree met karakteristieke glas-in-lood-ramen en

De hal biedt verder toegang tot het toilet, de trapopgang

fonteintje. Kamer 1, voorzijde: ca.5.24 x 4.

afwerking is middels vloerbedekking, vliesbehang en een

24, deze ruimte is eveneens voorzien van vloerbedekking,

Beide kamers zouden een uitstekende woonkamer-en-suite

3 Sliedrecht Merwestraat 2 Begane grond: Hal, entree: 5.24 x 2.05/1.20, entree met karakteristieke glas-in-lood-ramen en vestibule. Vanuit de entree is de meterkast toegankelijk. De hal biedt verder toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping, kamer 1 en de spreek-/werkkamer. Toilet: 1.14 x 0.88, geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Kamer 1, voorzijde: ca.5.24 x 4.24, lichte ruimte door de grote raampartijen en de afwerking is middels vloerbedekking, vliesbehang en een systeemplafond. Kamer 2, achterzijde: 4.50 x 4.24, deze ruimte is eveneens voorzien van vloerbedekking, vliesbehang en een systeemplafond. Beide kamers zouden een uitstekende woonkamer-en-suite kunnen vormen. Kamer 1 Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: Oud-Alblas:T. T E.E.sliedrecht@kooyman.com oudalblas@kooyman.com W. W. Kamer 1 Kamer 2

Spreek-/werkkamer: 4.50 x 2.05, thans in gebruik als spreekkamer.

73, aan de zijde van de Middeldiepstraat bevindt zich een tweede entree.

12, voorzien van een betonvloer en gestuukte wanden. Verdieping: Overloop: 3.56 x 1.02, de overloop biedt o.

51/2.75, deze ruime en lichte kamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt een schitterend

De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang en een systeemplafond. Kamer 4, achterzijde: 4.34 x 4.

Verder beschikt deze kamer over 4 inbouwkasten en de afwerking is middels vloerbedekking, vliesbehang en een

4 Spreek-/werkkamer: 4.50 x 2.05, thans in gebruik als spreekkamer. De afwerking is middels vloerbedekking, vliesbehang en een systeemplafond. Achterentree: 2.12 x 1.73, aan de zijde van de Middeldiepstraat bevindt zich een tweede entree. Vanuit deze entree is de inpandige berging bereikbaar en ook kamer 2. Kamer 2 Inpandige berging: 4.57 x 2.12, voorzien van een betonvloer en gestuukte wanden. Verdieping: Overloop: 3.56 x 1.02, de overloop biedt o.a. toegang aan het toilet en is voorzien van vloerbedekking en behang. Kamer 3, voorzijde: 6.41/ 4.25 x 4.51/2.75, deze ruime en lichte kamer heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en biedt een schitterend uitzicht over de jachthaven. Aan de achterzijde zijn 2 inbouwkasten aanwezig. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang en een systeemplafond. Kamer 4, achterzijde: 4.34 x 4.25, met toegang tot het dakterras (6.40 x 2.50). Verder beschikt deze kamer over 4 inbouwkasten en de afwerking is middels vloerbedekking, vliesbehang en een systeemplafond. Achterentree Keuken: 3.29 x 2.05, ingericht met een eenvoudig keukenblok met een Daalderop close-in boiler. Vanuit de keuken is eveneens het terras bereikbaar. Kamer 3 Kamer 3 Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. sliedrecht@kooyman.com W.

Kamer 4 Kamer 4 Tweede verdieping: Overloop: 4.08/2.99 x 1.96/0.

De lichtkoepel zorgt voor de natuurlijke lichtinval. Toilet: 0.98 x 0.

40, royale kamer met comfortabele airconditioning, twee dakkapellen met voorzetramen en

De afwerking is middels vloerbedekking en stucwerk en spachtelputz als wandafwerking.

23, ook deze ruimte is uitgerust met airconditioning en er zijn drie bergkasten aanwezig.

5 Kamer 4 Kamer 4 Tweede verdieping: Overloop: 4.08/2.99 x 1.96/0.92, ruime, L-vormige overloop met toegang tot het toilet en de C.V.-ruimte. De lichtkoepel zorgt voor de natuurlijke lichtinval. Toilet: 0.98 x 0.89, ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Kamer 5, voorzijde: 6.46/3.39 x 5.50/3.40, royale kamer met comfortabele airconditioning, twee dakkapellen met voorzetramen en roedeverdeling. De afwerking is middels vloerbedekking en stucwerk en spachtelputz als wandafwerking. Kamer 6, achterzijde: 3.67/2.68 x 3.30/2.23, ook deze ruimte is uitgerust met airconditioning en er zijn drie bergkasten aanwezig. Vanuit deze kamer is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. C.V.-ruimte: ca.3.30 x 1.90, hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.- installatie (Nefit, Ecomline HR-combiketel). 1e verd.overloop Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: Sliedrecht: T. T E. E. sliedrecht@kooyman.com oudalblas@kooyman.com W. W.

Derde verdieping: Bergzolder: bereikbaar via een vlizotrap vanuit kamer 6.

hek. Isolatievoorzieningen voorzetramen Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels

de kamers op de tweede verdieping zijn uitgerust met airconditioning perceeloppervlakte: 157 m 2

jaar) e 150,67 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Kamer 5 2e verd.

6 Derde verdieping: Bergzolder: bereikbaar via een vlizotrap vanuit kamer 6. Tuin De voor- en zijtuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd en worden omgeven door een smeedijzeren hek. Isolatievoorzieningen voorzetramen Algemeen verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar onbekend in de keuken op de verdieping bevindt zich een close-in boiler de kamers op de tweede verdieping zijn uitgerust met airconditioning perceeloppervlakte: 157 m 2 woonoppervlakte: 168 m 2 inhoud: 660 m 3 bouwjaar: 1916 Kamer 5 Huidige lasten waterschapslasten (per jaar) e 150,67 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Kamer 5 2e verd.overloop Kamer 6 Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: Sliedrecht: T. T E. E. sliedrecht@kooyman.com oudalblas@kooyman.com W. W.

7 Bel voor een afspraak kantoor Oud-Alblas: T E. W.

8 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. W.

9 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. W.

10 Tekeningen niet op schaal Aan de maatvoering in deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend. Sanitair en/of keuken zijn globaal ingetekend en kunnen verschillen met de werkelijkheid. Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. W.

11 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T E. W.

Vergelijkbare documenten

Vrijstaande woning met royale, dubbele garage op een groot perceel. Woonkamer Keuken Garage

Waal Lekdijk 77 Vrijstaande woning met royale, dubbele garage op een groot perceel Woonkamer Keuken Garage Bel voor een afspraak kantoor Alblasserdam: Oud-Alblas: T. T. 0184-691773 078-6918111 E. E. oudalblas@kooyman.com