Maliebaan 23 C te Utrecht Huurprijs 2.495,= p.m. Wonen = Beleven

Transcriptie

1 Maliebaan 23 C te Utrecht Huurprijs 2.495,= p.m. info@gevaertmakelaars.nl Wonen = Beleven

2 Foto s Wonen = Beleven

3 Foto s Wonen = Beleven

4 Foto s Wonen = Beleven

5 Kenmerken Huurprijs : 2.495,= p.m. Aanvaarding : In overleg Soort : Appartement Type : Maisonnette Aantal kamers : 3 (waarvan 2 slaapkamers) Inhoud : 450 m 3 Woonoppervlakte : 140 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : Ligging : In centrum Tuin : Zonneterras Berging : Vrijstaand hout Garage : Geen garage Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Verwarming : Stadsverwarming Warm water : Centrale voorziening Locatie Maliebaan 23 C 3581 CB Utrecht Wonen = Beleven

6 Omschrijving Uniek statig herenhuis op een prachtige en één van de bekendste locaties van Utrecht. Het perceel heeft een zeer royale achtertuin (circa 25 x 20 m) op het zuid/oosten waardoor er zowel een privé tuin als een gemeenschappelijke tuin aanwezig is. De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een fraaie vijver. Het gebouw is stijlvol gerenoveerd in 2010 en gesplitst in vier luxe appartementen. Kenmerkend voor de appartementen zijn de hoge plafonds met ornamenten, de oude houten spantkonstrukties, ruime kamers met paneeldeuren en een zeer luxe afwerkingniveau. Naast de voordeur is een aparte fietsenberging gesitueerd. Statige entree met marmeren vloer, meterkasten en postkasten. Hal met trapopgang en gang met toegang naar de tuin. Entree naar 3-Kamer appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping met sfeervolle, luxe woonkeuken en royale woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van stucwerk wanden, plafonds en eikenhouten parketvloeren. Indeling: 1e verdieping: Ruime hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Fraaie woonkamer met hoge plafonds, stucwerk wanden, eikenhouten parketvloer en uitzicht op de binnentuin. De woonkeuken is voorzien van een zeer luxueuze keuken met hardstenen blad en alle denkbare opties. Daarnaast is de keuken tevens via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Dit appartement heeft over de volledige achtergevel een balkon. Dus zowel vanuit de woonkamer als de keuken is dit balkon bereikbaar. 2e verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers met uitzicht op de binnentuin. Eén slaapkamer is voorzien van een aparte berging met wasmachine aansluiting. Luxe badkamer voorzien van ligbad, aparte douche met glazen wand, wandcloset, design wastafel en design radiator. Afmetingen: Woonkamer : 5,43m x 7,69m Keuken/Eetkamer : 5,42m x 3,95m Slaapkamer : 4,45m x 4,77m Slaapkamer : 4,85m x 5,10m Badkamer : 3,00m x 2,70m Bijzonderheden: * Op unieke locatie gelegen aan de Maliebaan. * Alle appartementen zijn v.v. videofooninstallatie. * Het appartement is voorzien van separate berging in de achtertuin. * Ieder appartement beschikt over een fraaie stadstuin voor privé-gebruik, daarnaast is er ook een gemeenschappelijk gedeelte welke is voorzien van een fraaie waterpartij. * Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten parketvloer. * Luxe Keller gold label keuken met Siemens inbouwapparatuur. * De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, aparte vriezer met laden, inductie kookplaat, vaatwasser en schouw. * Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor het gebouw. Hiervoor dient men een parkeervergunning aan te vragen bij de gemeente Utrecht. * Servicekosten 195,- per maand. * Appartement wordt verhuurd onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Wonen = Beleven

7

8

9

10

11

12

13

14

15 De Makelaars Voor meer informatie en/of bezichtiging van de woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor: Erik van Boort Krista van Dam Robert Koteris Deze door Gevaert Makelaars en verkoper verstrekte, vrijblijvende informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bieding. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld, wordt noch door Gevaert Makelaars noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Wonen = Beleven Zoomstede HL Nieuwegein Telefoonnummer: info@gevaertmakelaars.nl