Gemeentehuisstraat 27, 3078 Kortenberg Everberg ,-

Transcriptie

1 Gemeentehuisstraat 27, 3078 Kortenberg Everberg ,- Villa te Kortenberg Everberg Deze moderne 80 s-villa, naar een ontwerp van architect Frans Van der Auwera en door hem uitg ebreid in 20 11, bevindt zich in het landelijke Everberg, op wandelafstand van het centrum en met vlotte verbinding en naar Leuven en Brussel. De bewoonbare oppervlakte bedraag t ong eveer 230 m², met 2x een dubbele g arag e. De g ehele perceeloppervlakte is 21are 29ca. De villa baadt in een maximum van natuurlijke lichtinval dankzij de g rote raampartijen achteraan de woning. De inkomhal is voorzien van een apart g astentoilet en vestiaire. Het g elijkvloers vormt één g root g eheel doordat de ruimten mooi in elkaar doorlopen en g eeft daarom een enorm ruimteg evoel. De schuiframen in de leefruimtes bieden directe toeg ang naar de terrassen rondom het huis die g edeeltelijk overdekt zijn. Verder is er een prachtig aang eleg de privatieve tuin met oude bomen, zuidwest g eoriënteerd en voorzien van een vijver, verlichting en installatie voor robotmaaier. De keuken (met aparte berg ing ) werd volledig vernieuwd in met uitsluitend kwalitatieve materialen, en biedt dankzij zijn open structuur een leuke interactie met de leefruimte en de nieuwe aanbouw. Deze is voorzien van vloerverwarming, nieuwe g ezellig e houtkachel, 3-dubbele beg lazing en zonneschermen. Hier heerst een enorm binnen-buiten g evoel. Verder op deze verdieping nog een ruim bureau (of extra slaapkamer) en aparte douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een nieuwe badkamer (inloopdouche en lig bad), en een g rote speelruimte, die makkelijk (g edeeltelijk) kan dienen als 4e g rote slaapkamer (30 ²!). In de woning zelf zijn er kelders (inclusief wijnkelder) en een g arag e voor 2 wag ens, voorzien van een elektrische laadpaal. Aan de andere kant van de ruime oprit met elektrische poort bevindt zich nog een aparte g arag e, voor nog eens 2 wag ens.

2 De elektriciteit is conform, en dankzij de isolatie en zonnepanelen, is dit ook naar energ ieverbruik een absolute topper! Kortom: een 'must-see'! Details Algemene gegevens Indeling Besc hikbaar vanaf vanaf akte Aantal toiletten 2 S taat uitstekend O p p wo o n kamer 55 m ² Bebouwde oppervlakte 230 m ² O p p keu ken 15 m ² Aantal parkeerplaatsen ( b in n en ) Aantal parkeerplaatsen ( b u iten ) 4 4 O penhaard Eetkamer Aantal badkamers 2 Gegevens perceel O p p b ad kamer 1 12 m ² Aantal douc hekamers 1 O ppervlakte terrein 2129 m ² Aantal slaapkamers 4 T u in O riã«ntatie perc eel zuidwesten O p p slaap kamer 1 17 m ² O p p slaap kamer 2 13 m ² Kadastrale gegevens O p p slaap kamer 3 11 m ² S ec tie B Perc eelnummer 14 Kadastraal inkomen 2719,- O p p slaap kamer 4 30 m ² Bu reau Bergin g Wasp laats O pp wasplaats 13 m ² O ppervlakte terras m ² Zo ld er Keld er T rappenzaal

3 Ruimtelijke ordening Comfort Bestemmin g In aanvraag Water Dagvaardin g Nee G as Bo u wvergu n n in g Nee Verwarmin g individueel gas Voorkooprec ht Nee Rio lerin g Verkavelin gsvergu n n in g Waterto ets Nee Niet overstrom ingsgevoelig Algemene inlichtingen EPC 352 kwh/m ² Elektric iteitskeuring ja, conform

4 Fotogalerij

5

6

7

8 Uw contactpersoon Elke Depré living-st one.be Wens je te weten wat uw huidige eigendo m waard is? Neem co ntact o p met o ns via info@ living-st one.be o f bel