Rugby Club Den Helder. SECRETARIS : W. DE HAY - KRUISZWIN 1115,1788 LA DEN HELDER TEL. (0223) wde.hay@planet.nl

Transcriptie

1 Stuknummer: AI Rugby Club Den Helder SECRETARIS : W. DE HAY - KRUISZWIN 1115,1788 LA DEN HELDER TEL. (0223) wde.hay@planet.nl WINDENERGY m * EVENTS GEMEENTE DEN HEi.DER INGEKOMEN OKI Aan: College van Burgemeester en Wethouders Postbus AA Den Helder I j I coi H! AANTEKENEN PI J I Leden van de Gemeenteraad Onderwerp: Huurovereenkomst RCDH accommodatie op Sportpar Helder XXXXI. Reactie op aanzeggen ontruiming e Den Refertes: A. Uw brief 11119/OWC van 7 augustus Afspraken t.a.v. een huurovereenkomst, zoals door U vastgelegd. Recht RCDH op eigen onderkomen indien het gehuurde moet worden verlaten. B. Brief RCDH d.d. 13 augustus Commentaar RCDH op referte A. C. Uw brief 11353/OWC d.d. 30 augustus 1996 Toezending aangepaste exemplaren huurovereenkomst en overeenkomst medegebruik door pachter. Aanpassingen n.a.v. referte B. Voorwaarden m.b.t. huur kantine na D. Brief RCDH d.d. 8 september Commentaar RCDH t.a.v. tekst m.b.t. huur kantine na E. Uw brief 12558/OWC d.d. 17 september Nadere voorwaarden ta.v. heffing huur kantine na Alleen heffing huur bij openstelling voor activiteiten zoals voetbaltoernooien e.d. F. Huurovereenkomst tussen de Gemeente Den Helder en de Rugby Club Den Helder d.d. 23 september Brief RCDH d.d. 19 januari Commentaar RCDH op het concept Sportnota "Wat ons beweegt". Afwijzing nieuw tarieven en subsidiestelsel. 2. Uw brief AU d.d. 13 juli Opzeggen huurovereenkomst per 1 januari Reactie van Gemeente op het feit dat RCDH niet akkoord gaat met 1

2 voorstel overdracht kantine in economisch eigendom i.v.m. te hoge erfpacht. 3. Antwoord RCDH op referte 2 d.d. 22 augustus RCDH gaat niet akkoord met beëindigen huurovereenkomst. Onjuist handelen College. Verwijzing naar huurbescherming c.f. huurwetgeving. 4. Uw brief AU d.d. 20 december Aankondiging herziening tarieven en subsidiestelsel in de sport en vernieuwing bestaande huurcontracten. 5. Brief RCDH t.a.v. referte 4 d.d. 23 januari RCDH gaat niet akkoord met beëindigen huurovereenkomst en/of verhoging huur. 6. Uw brief AU d.d. 22 april 2008 (verzending) t.a.v. huurovereenkomst Sportpark de Linie. Reactie op referte 5. Gemeente vindt het niet opportuun in te gaan op zaken die in referte 5 aan de orde zijn gesteld. 7. Antwoord RCDH op referte 6 d.d. 13 mei Geconstateerd wordt dat de Gemeente nergens op in gaat. 8. Uw brief AU d.d. 20 mei Reactie op referte 7. Inhoud referte 7 geeft Gemeente geen aanleiding om te reageren. 9. Uw brief AU d.d. 17 juni Tweede voorlichtingsbijeenkomst. 10. Reactie RCDH op referte 9 d.d. 24 juni Datum ongelukkig. Beschikbaarheid bestuursleden onzeker. 11. Brief RCDH d.d. 21 juli 2008 m.b.t. de aansprakelijkheid van de Gemeente Den Helder t.a.v. negatieve invloed op ledenwerving door uitingen van de Gemeente m.b.t. het tarieven- en subsidiestelsel. 12. Brief RCDH d.d. 21 juli 2008 m.b.t. het achterstallig onderhoud aan de accommodatie van RCDH, uit te voeren door de Gemeente. 13. Uw brief AU d.d. 21 juli 2008 m.b.t. het opzeggen van de huurovereenkomst gemeentelijke accommodatie RCDH per Brief RCDH d.d. 11 augustus 2008, antwoord op referte 13. RCDH gaat niet akkoord met beëindigen huurovereenkomst en/of verhogen huur. 15. Uw brief AU d.d. 3 oktober Inventarisatie ledenbestand t.b.v. nieuwe sportsubsidies. Achterstandswijken op postcode benoemd. 16. Brief RCDH d.d. 14 oktober Antwoord op referte 15. Inventarisatie niet relevant en discriminerend. RCDH treft individuele regeling, indien nodig. 17. Uw brief AU d.d. 10 december Door vertraagde besluitvorming beëindiging huurovereenkomst per i.p.v

3 18. Brief RCDH d.d. 30 december RCDH gaat niet akkoord met beëindiging huurovereenkomst of verhogen huur per of andere datum. 19. Uw brief AU d.d. 7 januari Uitleg over het tarieven- en subsidiesysteem. 20. Uw brief AU d.d. 30 januari Uitleg over het tarieven- en subsidiesysteem. (vrijwel identiek met referte 19 ) 21. Brief RCDH d.d. 25 februari RCDH Voorstel ta.v. een alternatief tarieven en subsidiesysteem. 22. Uw brief AU d.d. 6 mei Antwoord op referte 21. Gemeente heeft geen behoefte aan alternatief voorstel. 23. Brief RCDH d.d. 15 mei 2009 n.a.v. het mislukken van het overleg met Wethouder Smit. 24. Uw brief AU d.d. 27 mei Geen aanleiding om inhoudelijk te reageren op referte Uw brief AU d.d. 30 juni Beëindiging van de huurovereenkomst per 1 januari Brief RCDH d.d. 31 juli Antwoord op referte 25. RCDH gaat niet akkoord met beëindigen huurovereenkomst of verhoging huur. 27. Uw brief AU d.d. 17 november Uitnodiging voor een gesprek met Wethouder Smit. 28. Brief RCDH d.d. 7 december Antwoord op referte 27. Motivatie dat gesprek niet van nut is. 29. Uw brief AU d.d. 2 december Het achterstallig onderhoud wordt pas ter hand genomen als RCDH bereid is om een nieuwe huurovereenkomst aan te gaan. 30. Brief RCDH d.d. 10 december 2009 als reactie op referte 29. Het College van B&W wordt met deze brief officieel in gebreke gesteld t.a.v. het niet uitvoeren van het contractueel vastgelegde onderhoud. 31. Brief RCDH d.d. 19 juli 2010 waarin wordt gesteld dat de Gemeente in verzuim is t.a.v. het uitvoeren van het contractuele onderhoud aan de kantine indien niet voor 16 augustus 2010 een gewaarmerkte planning is ontvangen t.a.v. het uitvoeren van het achterstallig onderhoud. 32. Brief RCDH d.d. 20 oktober 2010 waarin afwijzend wordt gereageerd op een onderhands per mail ontvangen voorbeeld van een huurovereenkomst van de Gemeente Venlo en waarin wordt gewezen op de afspraken die zijn gemaakt t.a.v. de procedure. (alleen correspondentie met het College) 3

4 33. Brief AU van de manager van de afdeling Onderwijs,Welzijn en Sport d.d. 5 november 2010 waarin wordt gesteld dat rekening moet worden gehouden met een hogere huur over de tweede helft van 2010, vanaf 1 juli Antwoord van RCDH op referte 33 d.d. 30 november 2010, waarin wordt aangegeven dat RCDH niet akkoord gaat met de beëindiging van de huurovereenkomst en/of verhoging van de huur. 35. Uw factuur RI d.d. 17 december Hierin wordt door de Gemeente een zeer groot bedrag aan (extra) huur in rekening gebracht Antwoord van RCDH op referte 3 5 d. d. 10 januari Er bestaat geen overeenkomst die de factuur c.f referte 35 rechtvaardigt. 37. Uw herinnering factuur c.f. referte 35 d.d. 23 februari Antwoord van RCDH op referte 37 d.d. 10 maart Uw factuur RD d.d. 1 juni In deze factuur wordt door de Gemeente een zeer hoog, niet overeengekomen, bedrag aan huur in rekening gebracht voor een veld + accommodatie. 40. Antwoord van RCDH op referte 39 d.d. 8 juni Uw herinnering factuur c.f referte 39 d.d. 23 augustus Antwoord van RCDH op referte 41 d.d. 29 augustus Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening 2010 d.d. 2 september Antwoord RCDH op referte 43 d.d. 16 september Herinneringen en dreigingen met de deurwaarder hebben geen zin. 45. Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening 2011 d.d. 30 september Antwoord RCDH op referte 45 d.d. 4 oktober Herinneringen en dreigingen met de deurwaarder hebben geen zin. 47. Uw factuur RD d.d. 1 december Met deze factuur wordt door de gebracht voor een veld + accommodatie, tweede helft

5 48. Antwoord van RCDH op referte 47 d.d. 4 december Uw herinnering factuur c.f. referte 47 d.d. 7 februari Antwoord RCDH op referte 49 d.d. 13 februari Herinneringen en dreigingen met de deurwaarder hebben geen zin. 51. Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening en dreiging met deurwaarder dd. 16 maart Antwoord RCDH op referte 51 dd. 18 maart Herinneringen en dreigingen met de deurwaarder hebben geen zin. 53. Uw factuur RD dd. 1 juni Met deze factuur wordt door de gebracht voor een veld + accommodatie, contract 2114, eerste helft Antwoord van RCDH op referte 53 d.d. 11 juni Uw brief AU dd. 16 juli Voorstel voor een maatwerkregeling t.a.v. de huurtarieven. 56. Antwoord RCDH op referte 55 d.d. 13 augustus Uw herinnering factuur referte 53 d.d. 28 augustus Antwoord RCDH op referte 57 d.d. 14 september Herinneringen hebben geen zin. 59. Uw factuur RD d.d. 1 december Met deze factuur wordt door de gebracht voor een veld + accommodatie, contract 2114, tweede helft Antwoord van RCDH op referte 59 dd. 10 december Uw factuur RD d.d. 1 juni Met deze factuur wordt door de gebracht voor een veld + accommodatie, contract 2114, eerste helft

6 62. Antwoord van RCDH op referte 61d.d. 4 juni Uw herinnering factuur referte 59 d.d. 15 augustus Dreiging met invorderingskosten. 64. Uw herinnering factuur referte 61 d.d. 15 augustus Dreiging met invorderingskosten. 65. Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening en dreiging met deurwaarder d.d. 16 augustus Antwoord van RCDH op referte 63, 64 en 65 d.d. 25 augustus Brief met vordering ter incasso in opdracht Gemeente Den Helder van Gerechtsdeurwaarders Vermeer, Schutte enmusen d.d. 28 augustus Brief RCDH n.a.v. brief van de deurwaarder, referte 67, d.d. 4 september De brief van de deurwaarder dient te worden ingetrokken indien wordt gekozen voor de weg van het overleg. 69. Uw brief AU d.d. 12 september 2013 (verzenddatum) Deurwaarder heeft opdracht gekregen om nadere invorderingsacties niet eerder aan te vangen dan nadat het overleg heeft plaatsgevonden. 70. Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening en dreiging met deurwaarder d.d. 24 oktober Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening en dreiging met deurwaarder d.d. 24 oktober Antwoord van RCDH op referte 70 en 71 d.d. 14 november Uw factuur RD d.d. 1 december Met deze factuur wordt door de gebracht voor een veld + accommodatie, contract 2114, tweede helft Antwoord van RCDH op referte 73 d.d. 12 december

7 75. Uw brief AU d.d. 30 januari 2014 n.a.v. vergadering College en Bestuur RCDH op 1 november Uw herinnering factuur referte 73 d.d. 27 februari Dreiging met invorderingskosten. 77. Antwoord van RCDH op referte 76 d.d. 8 maart Antwoord op Uw brief van 30 januari 2014, referte 75, d.d. 9 april Het College heeft niet voldaan aan gemaakte afspraken. Voorstellen zijn in strijd met eerder gemaakte afspraken of komen terug op Uw eerdere voorstellen voor een maatwerkoplossing. 79. Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening en dreiging met deurwaarder en incassokosten d.d. 8 april Antwoord van RCDH op referte 79 d.d. 22 april Uw brief AU d.d. 9 mei 2014 n.a.v. referte 78 die een reactie vormt op referte 75, uw brief n.a.v. de vergadering van College en Bestuur op 1 november Antwoord RCDH op referte 81 d.d. 29 mei Uw factuur RD d.d. 1 juni Met deze factuur wordt door de gebracht voor een veld + accommodatie, contract 2114, eerste helft Antwoord van RCDH op referte 83 d.d. 12 juni Uw brief AU d.d. 6 juni 2014 (volgens Uw opgave verstuurd 27 juni), waarin U de huurovereenkomst d.d. 23 september 1996, tussen de Gemeente Den Helder en de Rugby Club Den Helder, m.b.t. de voorzieningen op Sportpark de Linie, opzegt per 1 januari Antwoord RCDH op referte 85 d.d. 25 juli RCDH niet akkoord met beëindiging huurovereenkomst. Referte 85 is geen opzegging van de huurovereenkomst en leidt daar niet toe. Door Gemeente aangekondigde ontruiming niet aan de orde. 87. Uw herinnering factuur referte 83 d.d. 22 juli

8 Dreiging met invorderingskosten. 88. Antwoord van RCDH op referte 87 d.d. 29 juli Uw automatisch vervaardigde ingebrekestelling m.b.t. openstaande rekening en dreiging met deurwaarder en incassokosten d.d. 26 augustus Antwoord van RCDH op referte 89 d.d. 7 september Uw brief AU d.d. 25 augustus 2014 Gemeente zal vervanging beschadigde doelpalen betalen en wordt dan eigenaar. 92. Antwoord RCDH op referte 91 d.d. 30 september RCDH was eigenaar van de doelpalen en blijft dat na Uw vervanging a.g.v. schade die onder Uw verantwoordelijkheid was veroorzaakt. 93. Uw brief AU d.d. 24 september Aanzegging ontruiming RCDH per 1 januari Den Helder 17 oktober 2014 College, 1. Geen ontruiming. In antwoord op referte 93 delen wij U mede dat per 1 januari door RCDH geen ontruiming zal plaatsvinden. De door U aan RCDH gevraagde bevestiging van ontruiming wordt dus door RCDH niet gedaan. 2. Gronden voor ontruiming niet aanwezig. In antwoord op Uw brief van 27 juni 2014 ( referte 85 ) hebben we met referte 86 aangegeven dat met Uw brief de huurovereenkomst van 23 september 1996 niet eindigt. Uw handelt immers niet in overeenstemming met de huurwetgeving die in dit geval van toepassing is. In referte 85 heeft RCDH dit al aangegeven, met verwijzing naar Referte 3. Referte 3 is een reactie op een eerdere huuropzegging door de Gemeente. Hierin wordt duidelijk omschreven welke vorm van huurbescherming aan de orde is en welke procedure gevolgd moet worden. Van ontruiming kan dus geen sprake zijn. 3. Huurbescherming en ontruimingsbescherming. RCDH zal tegen het beëindigen van de huurovereenkomst de rechtsmiddelen hanteren die de wet biedt. Indien een ontruiming aan de orde zou komen zal gebruik worden gemaakt van de ontruimingsbescherming volgens de huurwetgeving. 8

9 4. Geen antwoord op brief RCDH m.b.t. opzegging. Met referte 86 heeft RCDH uitgebreid gereageerd op referte 85, de brief waarmee U aangaf de huurovereenkomst te willen beëindigen. Ook in dit geval geeft U met referte 93 geen antwoord op de brief van RCDH. Dat is kenmerkend voor dit dossier. Kennelijk zijn de brieven van RCDH voor U niet relevant. 5.0ngewenste gevolgen van Uw handelen. In referte 86 is aangegeven welke de gevolgen zijn van Uw handelen. Indien U slaagt in Uw opzet betekent dit dat de Rugby Club Den Helder geen mogelijkheden meer zal hebben om haar activiteiten voort te zetten. In tegenstelling tot het gestelde in een schriftelijke verklaring van U bij het aanvaarden van de huurovereenkomst in september 1996 biedt U geen alternatief voor de accommodatie waarvan U de huur wilt beëindigen. De Rugby Club en de Rugby sport hebben daarmee in Den Helder geen toekomst meer. Dat gaat veel verder dan alleen het opzeggen van een privaatrechtelijke overeenkomst. Ook t.a.v. de daardoor geleden schade zal RCDH genoegdoening eisen. Blijkbaar geeft het sportbeleid van dit College de mogelijkheid een bloeiende sportvereniging het voortbestaan te ontzeggen en de negatieve maatschappelijke consequenties daarvan te negeren. Uiteraard kan RCDH niet instemmen met dit beleid. Het is destructief van aard. Het Bestuur van de Rugby Club Den Helder W de Hay Secretaris 9