Verslag Informatieavond Nieuw Kraaiennest

Transcriptie

1 Datum, tijd 17 november 2016, 19:30 21:00 uur Pagina 1 van 5 Onderwerp Verslag Informatieavond Nieuw Kraaiennest Locatie grote zaal de Bonte Kraai, Kraaiennest 68 Op 17 november vond er een bewonersavond over Nieuw Kraaiennest plaats. Er waren ongeveer 60 bewoners aanwezig. Frank Ratelband was voorzitter van de avond en heette iedereen welkom. Introductie De avond is georganiseerd door stadsdeel Zuidoost om de plannen voor Nieuw Kraaiennest toe te lichten. Centraal staan de vragen: wat is er tot nu toe gebeurd; wat gaat er nog gebeuren; en hoe worden omwonenden betrokken. Tussentijds en achteraf is er de mogelijkheid om vragen te stellen en suggesties te doen. Voor de leesbaarheid zijn in het verslag de gestelde vragen en antwoorden per onderwerp gesorteerd. De namen zijn geanonimiseerd. Projectmanager Maaike Romans stelt eerst het projectteam voor dat ook in de zaal aanwezig is. Achtergrond van het plan voor Nieuw Kraaiennest: SPvE en SP Maaike informeert over het stand van zaken van het project. In de presentatie is de informatie die getoond is in meer detail terug te vinden. Planvorming in Amsterdam gaat volgens een vast stappenplan. Daarbij wordt gewerkt van grof naar fijn. Iedere stap wordt afgesloten met een bestuurlijk besluit. Aan deze besluiten gaat inspraak vooraf. In dit geval is het laatste besluit het Stedenbouwkundig Plan (SP) uit Een SP geeft in hoofdlijnen aan wat er in het gebied gaat gebeuren. Door de crisis heeft de uitvoering van de plannen een tijd stilgelegen. In 2016 is de uitvoering weer opgestart. Omdat de vraag naar woningen en ruimte voor ontmoeting op dit moment groot is in K-Midden, wordt onderzocht of het Stedenbouwkundig Plan op punten moet worden aangepast, zodat beter in deze behoeften kan worden voorzien. Als dit leidt tot wijzigingen in het Stedenbouwkundig Plan, dan zal het gemeentebestuur hier een besluit over moeten nemen. Om inzicht te krijgen in wat nodig is in de buurt, wil het stadsdeel een aantal gesprekken/participatiebijeenkomsten met de buurt organiseren. Bestemmingsplan Naar aanleiding van de toelichting worden vragen gesteld die betrekking hebben op het bestemmingsplan. In augustus 2015 is er inspraak mogelijk geweest op dit bestemmingsplan. Op 6 oktober 2016 is het ontwerpbestemmingsplan behandeld door het Algemeen Bestuur van Stadsdeel Zuidoost. Het Algemeen Bestuur is akkoord en het ontwerpplan wordt nu voorgelegd aan wethouder van der Burg.

2 Pagina 2 van 5 Vraag: Ik heb meegedaan aan inspraak in augustus Inmiddels is er 8 maanden vertraging ten opzichte van de planning destijds. Gaat dit ten koste van de tijd dat wij kunnen meedenken over Nieuw Kraaiennest en het centrum voor de K-buurt? Antwoord Lia de Lange, projectleider voor het bestemmingsplan namens stadsdeel Zuidoost: Er zijn veel inspraakreacties ingediend. Het bestemmingsplan is gewijzigd, zo is er naar aanleiding van de inspraakreacties vastgelegd dat er een plein van minstens m2 moet komen. Vraag: De bouwhoogte kan 30 meter worden. Ik ben hier niet blij mee. Dit gaat ten koste van mijn uitzicht en het neemt licht weg. Is er uitgezocht of dat dit kan? En hoe kan ik hier bezwaar tegen maken? Antwoord: De plek is vergeleken met soortgelijke situaties waar dit goed mogelijk blijkt. De bouwhoogte stond overigens al in het bestemmingsplan van Daarin is niets veranderd. Nadat het ontwerp bestemmingsplan is vrijgegeven door wethouder van der Burg (namens het College van B&W) kunnen bewoners gedurende 6 weken een zienswijze indienen. Bewoners die een inspraakreactie hebben ingediend op het voorontwerpplan, krijgen hier automatisch bericht van. Naar verwachting is de ter visie legging begin Vraag: Kan deze informatie ook op de projectpagina komen? Antwoord: Ja, dat wordt gedaan. Maaike Romans en Lia de Lange adviseren de bewoners om mee te doen met de participatiebijeenkomsten. Aanpassing SP en participatie bewoners Maaike Romans licht toe dat het projectteam een aantal wijzigingen op het SP wil voorstellen aan het gemeentebestuur: - Het opnemen van Bonte Kraai en Medisch Centrum Kraaiennest in de nieuwe bebouwing; - Het vergroten van de afstand tussen het eerste bouwblok en de metrolijn; - Het toevoegen van openbare ruimte tussen de eerste twee bouwblokken. Vraag: Bent u bekend met de leegstand van bedrijfsruimtes in de Kameleon? Antwoord: Ja, dat is bekend en daar moeten we rekening mee houden bij de invulling van de nieuwe bouwblokken. Vraag: Het is belangrijk dat de markt afgeschermd wordt, want we waaien nu weg. Op de markt kom je elkaar tegen. Verder is een toilet erg wenselijk. Antwoord: We gaan zeker naar de markt kijken als onderdeel van het hart van de K-buurt. Het maakt echter geen onderdeel uit van het project. Als er ideeën en voorstellen zijn moeten we kijken of en hoe we er een project van kunnen maken. Vraag: Waarom gaat het zo lang duren? Je kan in een jaar een huis bouwen. Antwoord: Voordat er gebouwd gaat worden moet er een procedure doorlopen worden: vaststellen aanpassingen op het SP, selectie van een ontwikkelaar en daarna moet de ontwikkelaar de bouw voorbereiden. De bouw zelf zal naar verwachting ook langer dan een jaar duren.

3 Pagina 3 van 5 Vraag: Zijn er plannen om het sport,- en spelgebied weg te halen? Antwoord: Nee, die plannen zijn er niet. Vraag: Wat gebeurt er als er een plan van een ontwikkelaar ligt? Is er dan nog inspraak mogelijk? Antwoord: De ontwikkelaar moet een uitwerking van het bestemmingsplan maken en een omgevingsvergunning aanvragen om te bouwen. Tegen de omgevingsvergunning kan bezwaar gemaakt worden. Vraag: Het metrostation Kraaiennest zou verplaatst worden. Dat zou een verbetering zijn, want de doorloop wordt dan verbeterd. Kan dat nog gedaan worden? Antwoord: In het verleden is gekeken naar het verplaatsen van het metrostation. Er is toen door het dagelijks bestuur van het stadsdeel besloten om het metrostation gezien de hoge kosten niet te verplaatsen. Vraag: De gemeente doet alleen dingen die geld opleveren. Antwoord: De vernieuwing van de Bijlmer heeft meer geld gekost dan het heeft opgeleverd. We zijn nu bezig om het plan te verbeteren door te onderzoeken of Medisch Centrum Kraaiennest en Bonte Kraai in de nieuwe bebouwing opgenomen kunnen worden. Omdat dit ook extra geld kost moeten we hiervoor toestemming vragen aan het stadsbestuur. Vraag: Wat er nu op de tekening staat is geen plein. Wat is er met de amendementen van de deelraad gebeurd? Antwoord: In de amendementen is besloten dat bewoners worden betrokken bij de planuitwerking. Dit gaan wij ook doen. Met bewoners gaan we kijken hoe we het stedenbouwkundig plan het best kunnen uitwerken. We zullen daarbij ook tegen onderdelen van het stedenbouwkundig plan aanlopen waar de buurt niet mee uit de voeten kan. Als we samen verbeteringen vinden die haalbaar en uitvoerbaar zijn, dan nemen we die mee in het voorstel aan het gemeentebestuur om het plan op dit punt te wijzigen. Dit betekent overigens niet dat daarmee alle wensen van bewoners aan het bestuur worden voorgelegd. We zullen open en eerlijk naar bewoners zijn over wat wel of niet haalbaar is en uitleggen waarom. Als we van mening blijven verschillen, dan kunnen bewoners dit aan het bestuur kenbaar maken bij de besluitvorming, door een inspraakreactie in te dienen. Vraag/opmerking: Het plan geeft ons geen hart van de K-buurt. Daarvoor is een plein nodig. Antwoord: Het gebied K-midden moet een levendig hart van de K-buurt worden. Dit hoeft niet perse een groot plein te zijn. In de participatie willen we graag van u horen wat een hart maakt en wat er nodig is voor een hart. Vraag/opmerking: Ik ben blij met de hoge opkomst en ik wil samen de buurt opbouwen. Ik wil ook Maaike bedanken voor de goede intenties. We kunnen als K-buurt de politiek bewegen om het plan uit te breiden: een groter gebied, ruimere kaders, meer tijd en betrekken van de sociale infrastructuur. Er is eerst een goed onderzoek nodig. Als er een buurtcentrum verplaatst kan worden dan kan ook de metro verplaatst worden. Ik wil het plan met open kaders bekijken.

4 Pagina 4 van 5 Antwoord: We kunnen niet alle besluiten opnieuw ter discussie stellen. Deze tijd hebben we niet, want het gemeentebestuur heeft beloofd om zo snel mogelijk betaalbare woningen te bouwen voor de vele woningzoekenden in Amsterdam. We moeten dus zorgen dat we dit zo goed mogelijk doen. En daarbij streven we hetzelfde na: een hart voor de K-buurt. Vraag/opmerking: Er was een prachtig plan. Dat was te duur. Waarom was het te duur? Bekijk dat oude plan nog eens. Haal een blokje van de kaart weg en verplaats de metroingang. Antwoord: Het verplaatsen van een metro-ingang is te kostbaar en daarom niet haalbaar. Suggestie: Er is geen toilet of douche voor de sporters en voor de bezoekers van de markt. En er moet een terras komen. Vraag: Wat voor soort woningen komen er? Antwoord: Er komen ongeveer 400 woningen. Aan de dreefzijde wordt de nieuwe bebouwing maximaal 30 meter hoog. Dat komt neer op een gebouw van 8 etages hoog. Vraag: Komen er eengezinswoningen? Antwoord: Dit moet nog worden uitgewerkt, maar als deze er komen, dan is dat in de noordzijde van het bouwblok bij Laag Koningshoef. Vraag: Ligt het aantal van 400 woningen vast? Antwoord: Nee, een deel van het plan bestaat nu uit bedrijfsruimten, kantoor en maatschappelijk vastgoed. Omdat het bouwen van kantoor niet meer is toegestaan op deze plek en er een overmaat aan bedrijfsruimten is, moet worden gekeken wat hiervoor in de plaats komt. Op dit moment gaan we ervan uit dat dit grotendeels woningen worden. Verder hangt het aantal ook af van de grootte van de woningen. De keuze voor een plan met vooral woningen heeft te maken met het tekort aan woningen in Amsterdam. Samen met bewoners willen we kijken wat er naast woningen zou moeten komen om te zorgen voor levendigheid en ruimte voor ontmoeting. Vraag: Vol trots keek ik naar een uitzending van AT5, straten van Amsterdam over Klieverink. Daar werd gezegd dat er niet gebouwd zou worden. Ik voel me belazerd. Antwoord: De woningbouw langs de dreef heeft altijd in de plannen voor de vernieuwing van de Bijlmer gezeten. Vraag: We hebben heel lang hoogbouw flats gehad en dat functioneerde niet. We waren blij dat er laagbouw voor in de plaats kwam. Nu gaan jullie weer hoogbouw maken. Antwoord: Er zijn verschillende redenen aan te wijzen waarom de hoogbouw niet werkte. Als de hoogbouw goed wordt ontworpen kan het goed functioneren. En zo lang niet iedereen een eengezinswoning wil of kan betalen, zullen er appartementen gebouwd worden. Vraag: Hoe kunnen we in verweer gaan tegen hoogbouw? Antwoord: Het bestemmingsplan uit 2006 wordt ter visie gelegd. U kunt daar een zienswijze tegen indien. Rond januari/februari 2017 wordt het voor 6 weken ter inzage gelegd.

5 Pagina 5 van 5 Suggestie uit de zaal: World of Food zoekt over een paar jaar een nieuwe plek. Dat lijkt mij iets om hier naartoe te verplaatsen. Vraag / suggestie Wat is het ambitieniveau? Iets dat de uniciteit van de K-buurt neerzet. Ik mis het weergeven van de identiteit van de K-buurt. Er zijn mooie voorbeelden, zoals de Hallen. Participatie Maaike geeft een toelichting over hoe zij de participatie over de aanpassingen aan het SP voor ogen heeft. Het idee is om met bewoners die daar interesse in hebben één of twee keer in overleg te gaan over wat het plan nodig heeft om het beter te maken. Welke behoeften zijn er vanuit de buurt en wat is er nodig om aan die behoeften te voldoen. Dit zal waarschijnlijk in december en/of januari gaan plaatsvinden. Hoe deze bijeenkomst eruit gaan zien hangt mede af van het aantal bewoners dat zich hiervoor inschrijft op de lijst. Na deze participatie komen er nog andere momenten waarop we graag met de buurt in gesprek gaan, bijvoorbeeld over hoe we de buurt leefbaar houden zo voorafgaand en tijdens de bouw en het ontwerp van de openbare ruimte. Tijdelijke inrichting plein voor de Bonte Kraai Deze week is gestart met de tijdelijke inrichting van het plein voor de Bonte Kraai. Een aantal ideeën van bewoners kan worden uitgevoerd: er komen bedriegertjes (dit zijn waterstralen die onverwacht omhoog schieten), plantvakken, heesters, bankjes, fietsnietjes en een haag rond het parkeerterrein. De werkzaamheden duren tot het einde van het jaar. Algemene opmerkingen van aanwezigen tijdens de bijeenkomst: De bewoners zijn nu bij elkaar geroepen om er iets over te zeggen. Maar wordt niet naar geluisterd. De gemeente wil alleen maar poen zien. We hebben als buurt een ander plan voor informatievoorziening zodat het beter gaat. Een deel van de straten heeft geen brief gekregen. Kan dit aangevuld worden met andere documenten? Het stadsdeel heeft altijd het laatste woord. En gooit de inspraak altijd weg. Afsluiting Frank Ratelband sluit de vergadering. Iedereen wordt bedankt voor zijn/haar bijdrage. Het verslag van de avond komt op de projectpagina: Degenen die zich hebben opgegeven om mee te denken krijgen een uitnodiging via de mail.