Stieltjesstraat 10 Leiden

Transcriptie

1 Stieltjesstraat 10 Leiden

2 Soort woning Bouwtype Status : Eengezinswoning : Bestaande bouw : Te koop Bouwjaar : 1932 Ligging : Woonwijk, Professorenwijk Woonopp. : 110 m² Perceelopp. : 124 m² Inhoud : 410 m³ Totaal aantal kamers : 5 Aantal slaapkamers : 4 Tuin : Voorrtuin: 5,25 x 4,75 (l x b) Achtertuin: 10,30 x 5,20 (l x b) Vraagprijs : ,- k.k.

3 Altijd al op zoek geweest naar een ruimer huis in de populaire Professorenwijk? Dan bent u klaar met zoeken. Wij durven te zeggen dat dit waarschijnlijk 1 van de mooiste huizen van de Stieltjesstraat is. Perfecte combinatie authentieke details in een modern jasje. Er is een luxe en riante keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met bad en douche en 3/4 ruime slaapkamers. Er zijn nog veel originele details w.o. granito vloeren, originele wandtegels in de gang, glas in lood ramen en paneeldeuren. Er is een prettige voortuin en zonnige achtertuin. Alles is perfect afgewerkt en zo te betrekken. U zult dit zelf ervaren bij de bezichtiging.

4 Via de zonnige voortuin komen we bij de entree. Jaren 30 huis dus we hebben een vestibule met de meterkast en de garderobe. We doen de tochtdeur open en komen in de gang. Direct vallen alle originele details open aan de wanden, vloeren en de deuren. Dit huis ademt jaren 30 sfeer, maar we zien ook direct de luxe keuken in de uitbouw. Daar gaan we straks naartoe. In de gang is de bekende trapkast en een modern luxe zwevende toilet met fontein. We gaan door naar de woonkamer. Net die maat meer dan veel andere huizen in deze wijk. Voorzien van een massief houten vloer, een erker aan de voorzijde met glas in lood en openslaande deuren naar de achtertuin. Strak afgewerkt en genot om in te zitten. Op naar de keuken. Vaak zijn er kleine keukens bij dit type huizen, maar deze is een uitzondering op de regel. Wat een giga keuken, veel inbouwapparatuur (een quooker, een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat, een vriezer, een koelkast, een oven en combi-magnetron) en ook voorzien van een mooie granito vloer en een composiet werkblad. Het mooie van deze ruimte is dat er zelfs een bijkeuken is met de wma en de opstelplaats van de cv ketel. We komen in de achtertuin. Ondanks zijn noordoost ligging is er veel zon in de tuin (tot ca uur) doordat er een vrije ligging is aan de zijkant.

5 Eerste etage: L-vormige overloop met 2 riante slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde is de master bedroom. Voorzien van een schouw, een vaste kast en wederom perfect afgewerkt. Ook op deze etage zijn veel originele details bewaard gebleven, strakke wandafwerking en voorzien van een houten vloer. De 2e slaapkamer, voorzien van een vaste kast, biedt voor de kleine een zee aan ruimte. Tja, de badkamer, een must have voor veel mensen. Voorzien van brede wastafelmeubel met 2 kranen, een douchecabine, een 2e toilet (zwevend) en een ligbad. Geweldige afwerking is ook hier de standaard geweest. Op naar de zolderetage. Ruime zolderetage met de 3e slaapkamer aan de achterzijde. Veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is een riante zolderruimte en kan met gemak een 4e slaapkamer worden gemaakt. Aan de voor- en achterzijde zijn brede dakkapellen geplaatst. De afwerking is wederom strak en op de vloeren ligt een mooie laminaatvloer.

6 Bijzonderheden: - Luxe keuken en badkamer - Veel originele details - Modern en luxe afgewerkt - Net die maat meer in de populaire Professorenwijk

7 KADASTER, LOCATIE EN LIJST VAN ZAKEN n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Kadaster Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Leiden Sectie + perceel: Q 839 Uittreksel Kadastrale Kaart A Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 januari 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Stieltjesstraat Kadastrale gemeente Sectie Perceel LEIDEN Q 839 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Uw referentie: de Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers tuinaanleg/bestrating buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten Vouwgordijn/duettes bg,1e,2e rolgordijnen badkamer gordijnrails gordijnen vitrage vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer/laminaat open haard met toebehoren warmwatervoorziening/cv - geiser/combiketel - (klok-)thermostaat - Quooker isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok+kastjes - keukenblokverlichting - (inbouw)apparatuur - inb.verl./dimmers/.. opbouwverlichting Sanitaire voorzieningen: wastafels aantal.. badkamer accessoires toiletaccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen losse kast(en) aantal boeken/legplanken zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

8 Obèr Makelaardij Hoofdstraat 12a 2351 AJ Leiderdorp T E. I. Op al onze dienstverlening zijn de algemene consumenten voorwaarden VBO en ons privacyreglement van toepassing. Deze kunt u vinden/downloaden op onze homepagina van onze website. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend.