KANTOORRUIMTE Amsterdam Oost Oostenburgermiddenstraat m2 kantoor + optioneel 29m2 opslag 1018 LL Amsterdam

Transcriptie

1 KANTOORRUIMTE Amsterdam Oost Oostenburgermiddenstraat m2 kantoor + optioneel 29m2 opslag 1018 LL Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG Tel. nr arjan@vankempenbog.nl

2 Omschrijving In Amsterdam Centrum /Oostzijde hebben wij een kantoorruimte van 110m2 op de begane grond en eventueel een opslagruimte van 29m2 op de eerste verdieping vrij voor de onderverhuur. Deze ruimten bevinden zich in de zijvleugel van dit bedrijfsverzamelgebouw, alwaar meerdere kleinere bedrijven gehuisvest zijn. De kantoorruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht doordat de ramen van de grond tot aan het plafond lopen. De ruimte is verder voorzien van een eigen toilet, pantry en gedeeld entree met de bovenburen. Verder treft u in het kantoor de databekabeling van de vorige huurder aan. De datasockets en stopcontacten liggen rondom in de ruimte hetgeen indeling van de ruimte makkelijk maakt. Opleveringsniveau nieuwe vloer (op foto nog oude vloer) gerenoveerd eigen toilet nieuwe pantry/keuken strak plafond recent gewitte wanden aanwezige databekabeling van vorig huurder mechanische ventilatie met topkoeling Verhuurbaar vloeroppervlak Kantooroppervlak op de begane grond is 110m2 (v.v.o.) Optioneel opslagoppervlak op de eerste verdieping is 29m2 (v.v.o)

3 Omgeving Dit gebied staat bekend als Oostenburgereiland en maakt deel uit van het haar industriële verleden van Amsterdam toen hier nog in opdracht van de VOC de scheepsbouw, tewaterlating van de schepen en opslag van producten gebeurde (vanaf 1660). Daarna zijn de Van Genthallen gebruikt door Werkspoor gebruikt. Op dit moment zijn hier onder andere de kantoren van Het Parool, Trouw en De Volkskrant hier gevestigd. Bereikbaarheid De locatie van de Oostenburgermiddenstraat 216 is zeer centraal. Tramlijn 26 op het Rietlandpark brengt u binnen 3 minuten naar Amsterdam CS. Tramlijn 10 is binnen 4 minuten op het Weesperplein met haar metro en tramverbindingen.5 minuten verder bevindt u zich op het Leidseplein. Met de auto neemt u afslag S114 op de A10 waarna u binnen 3minuten voor het gebouw betaald kunt parkeren. Huurprijs Kantoorruimte verlaagd naar 175,- euro per m2 per jaar/ euro per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW Opslagruimte 90,- euro per m2 per jaar/ 218,- euro per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW Servicekosten Kantoorruimte servicekosten bedragen 459 per maand Opslagruimte servicekosten 72,50 Beide bovenstaande servicekosten zijn op basis van voorcalculatie. Huurtermijn Minimale huurperiode van 12 maanden met een wederzijdse opzegtermijn. Opzegtermijn 3 maanden voor einde huurperiode anders wordt deze huurovereenkomst voortgezet met wederom 12 maanden. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, vindt indexering plaats van de huurprijs op basis van het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100). Zekerheidstelling Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en btw. Huurvoorwaarden De voorwaarden zijn, afhankelijk van de bestemming waarvoor huurder opteert, op basis van de meest recente versie van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art 7:230a BW, zoals deze is opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende bepalingen alsmede eventuele door eigenaar aan te geven aanvullende bepalingen. Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding.

4 Een overeenkomst kan pas tot stand komen na goedkeuring en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. Foto s Oostenburgermiddenstraat 216

5