WILLEMSBUITEN TILBURG

Transcriptie

1 WILLEMSBUITEN TILBURG FASE 4.0 Wonen zoals jij dat wilt

2 INHOUDSOPGAVE Ruim wonen in Tilburg Verkavelingskaart Hoek- & rijwoningen, variant I type A1 type A2 type A3 / A12 / A13 Hoek- & rijwoningen, variant II type WA4 type WA5 type WA7 / WA8 2-onder-1-kapwoningen, variant I type B1 type WB1 type WB5 2-onder-1-kapwoningen, variant II type WB2 type WB4 type WB6 type WB7 Vrijstaande villa s type C6 type C7 type WC7 Het groene plein Keuken- & badkamerinspiratie Comfortabel & duurzaam wonen groen en veilig wonen met de natuur en de stad binnen handbereik WILLEMSBUITEN FASE 4.0 3

3 VOORZIENINGEN Als je in Willemsbuiten woont, wordt gezond leven wel heel makkelijk. De sportvoorzieningen van Stappegoor liggen letterlijk om de hoek. Een zwembad, ijsbanen en natuurlijk sportcentrum T-Kwadraat, waar bijna elke denkbare sport kan worden beoefend. Alles wat je nodig hebt, vind je in Willemsbuiten of in de omgeving: voldoende supermarkten, medische voorzieningen en scholen op alle niveau s. Wil je winkelen, een terrasje pikken, uit eten of een avondje cultuur? Je vindt het allemaal vlak bij Willemsbuiten. RUIM WONEN IN TILBURG Het is fijn wonen in Tilburg, een veelzijdige stad op alle gebieden. In het gezellige stadscentrum vind je een keur aan (eet)cafés, restaurants, winkels, galeries en musea. De vele terrassen zorgen voor een vrolijk en ontspannen straatbeeld. Elk jaar opnieuw is Tilburg tijdens de zomerperiode het decor voor een groot aantal evenementen. Bekend en populair zijn bijvoorbeeld de Tilburgse Kermis, Tilburg Culinair en het Festival Mundial. Tilburg is een goede uitvalsbasis voor wie werkt in Eindhoven, Breda of Den Bosch. Ten zuiden van de Ringbaan-Zuid, tussen de Goirleseweg en de Stappegoorweg, komt Willemsbuiten tot leven. In de allermooiste en gezelligste nieuwe woonwijk van Tilburg staat de droomwoning voor jou en je gezin. 4 WILLEMSBUITEN FASE 4.0 5

4 VERKAVELING FASE 4.0 In Willemsbuiten fase 4 komen 59 woningen. Je vindt hier centraal in de buurt een groen pleintje: het groene hart. Aan de zuidkant grenst fase 4 bovendien aan het park gelegen tegen de geluidswal. De brede lanen aan de buitenrand hebben een statig karakter. Hier vind je de karakteristieke jaren '30-woningen. Rondom het centrale pleintje liggen witte eengezinswoningen, 2-onder-1- kapwoningen en vrijstaande villa's. De verschillende woningtypes zijn duidelijk familie van elkaar, maar hebben toch elk hun eigen uitstraling. Legenda 1 t/m 26: witte woningen 27 t/m 59: jaren '30-woningen Hoek- & rijwoningen, variant I Hoek- & rijwoningen, variant II 2-onder-1-kapwoningen, variant I 2-onder-1-kapwoningen, variant II Vrijstaande villa s Vrije sector huurwoningen 6 Deze verkavelingskaart is indicatief

5 HOEK- & RIJWONINGEN HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I Deze hoek- en rijwoningen in jaren '30-stijl vind je aan de groene lanen aan de buitenrand van het buurtje. De fraaie details zorgen voor een afwisselend gevelbeeld. De woningen zijn lekker ruim van opzet. Met een open keuken die standaard is voorzien van alle benodigde apparatuur, en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Met een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, waar nog extra kamers kunnen worden gemaakt. Hier vind je ook de technische installaties en de aansluiting voor een wasmachine. Op de daken van de woningen worden zonnepanelen geplaatst. De hoek- & rijwoningen, variant I bestaan uit de volgende drie types: type A1 (bwnr. 32, 33, 36, 37, 39, 44, 47, 49, 50) type A2 (bwnr. 31, 38, 43, 48) type A3/A12/A13 (bwnr. 30, 34, 35, 40, 42, 45, 46, 51) HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I EXTERIEUR IMPRESSIE 8 9

6 TYPE A1 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I Bouwnummers 33, 36, 39, 44 en 50 afgebeeld Bouwnummers 32, 37, 47 en 49 gespiegeld HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE A1 Entree aan de voorzijde Complete keuken met apparatuur Tuin met houten berging en achterom VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Vaste trap naar de tweede verdieping Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping Technische installaties en aansluiting voor wasmachine 10 11

7 TYPE A2 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I Bouwnummers 31 en 48 afgebeeld Bouwnummers 38 en 43 gespiegeld HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE A2 Entree aan de voorzijde Complete keuken met apparatuur Tuin met houten berging en achterom VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Vaste trap naar de tweede verdieping Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping Nog meer ruimte door tuitgevel Technische installaties en aansluiting voor wasmachine 12 13

8 TYPE A3/A12/A13 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I Bouwnummers 30, 35, 42 en 46 afgebeeld Bouwnummers 34, 40, 45 en 51 gespiegeld TYPE A3/A12/A13 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING Bouwnummers 30 en 40 (TYPE A12 ZOALS AFGEBEELD) HEBBEN EEN GARAGE. DE OVERIGE Bouwnummers (types A3 en A13) hebben EEN BERGING IN DE TUIN. Entree aan de voorzijde Complete keuken met apparatuur Tuin met houten berging en achterom Garage (bouwnummers 30 en 40) VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Vaste trap naar de tweede verdieping Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping Technische installaties en aansluiting voor wasmachine 14 15

9 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT I INTERIEUR IMPRESSIE 16 WILLEMSBUITEN FASE

10 HOEK- & RIJWONINGEN HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II Deze woningen, vlakbij het groene pleintje, horen helemaal thuis tussen de typische jaren '30-woningen in de buurt. De witte gevel geeft ze een eigentijdse stijl en bovendien zijn ze nóg ruimer. Op de begane grond vind je de open keuken, standaard voorzien van alle benodigde apparatuur. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De hoek- & rijwoningen, variant II Via een vaste trap is de bestaan uit de volgende drie types: tweede verdieping te bereiken, waar nog extra type WA4 (bouwnr. 2) kamers kunnen worden type WA5 (bouwnr. 3) gemaakt. Hier vind je ook type WA7/WA8 (bouwnr. 1 en 4) de technische installaties en de aansluiting voor een wasmachine. Op het dak worden zonnepanelen geplaatst om je eigen groene energie op te wekken. HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II EXTERIEUR IMPRESSIE 18 19

11 TYPE WA4 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II Bouwnummer 2 Afgebeeld HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WA4 Entree aan de voorzijde Complete keuken met apparatuur Tuin met houten berging en achterom VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Vaste trap naar de tweede verdieping Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping Technische installaties en aansluiting voor wasmachine 20 21

12 TYPE WA5 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II Bouwnummer 3 Afgebeeld HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WA5 Entree aan de voorzijde Complete keuken met apparatuur Tuin met houten berging en achterom VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Vaste trap naar de tweede verdieping Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping Nog meer ruimte door tuitgevel Technische installaties en aansluiting voor wasmachine 22 23

13 TYPE WA7/WA8 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II Bouwnummer 1 afgebeeld Bouwnummer 4 gespiegeld HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WA7/WA8 Bouwnummer 1 (TYPE WA8) HEeft EEN GARAGE, Zoals afgebeeld. Bouwnummer 4 (TYPE WA7) HEeft EEN BERGING IN DE TUIN. Entree aan de voorzijde Complete keuken met apparatuur Tuin met houten berging en achterom VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Vaste trap naar de tweede verdieping Extra kamer mogelijk op de tweede verdieping Technische installaties en aansluiting voor wasmachine 24 25

14 HOEK- & RIJWONINGEN, VARIANT II INTERIEUR IMPRESSIE 26 WILLEMSBUITEN FASE

15 OPTIEMOGELIJKHEDEN OPTIEPLATTEGRONDEN Hoek- & RIJWONINGEN, variant I+II Uitbouw tuinzijde, 120 of 240 cm Dakkapel voorzijde, 180 cm breed TWEEDE VERDIEPING Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën De hoek- & rijwoningen zijn compleet, praktisch en ruim, maar natuurlijk zijn er ook nog diverse optiemogelijkheden. Een aantal daarvan hebben we alvast voor je uitgewerkt. Heb je specifieke wensen? Samen met jou bekijken we graag de mogelijkheden. Samenvoegen twee slaapkamers EERSTE VERDIEPING Alternatieve indeling TWEEDE VERDIEPING 28 WILLEMSBUITEN FASE

16 2-onder-1-kapwoningen 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I Deze tweekappers zijn er in verschillende types met elk hun eigen karakter. Uitgevoerd in de klassieke rode baksteen, of met een eigentijds witte gevel. Binnen vind je alle comfort van een nieuwbouwwoning anno nu. De open keuken is standaard voorzien van de benodigde apparatuur, en de ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te De 2-onder-1-kapwoningen, variant I bereiken, waar nog extra bestaan uit de volgende drie types: kamers kunnen worden gemaakt. Hier vind je ook type B1 (bouwnr. 28, 29, 58 en 59) de technische installaties en type WB1 (bouwnr. 24 en 25) de aansluitingen voor type WB5 (bouwnr. 23 en 26) wasmachine en -droger. Met de zonnepanelen op het dak wek je een deel van je eigen energie op. 2-onder-1-kapwoningen, variant I EXTERIEUR IMPRESSIE 30 31

17 TYPE B1 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I Bouwnummers 28 en 58 afgebeeld Bouwnummers 29 en 59 gespiegeld 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE B1 Overdekte entree in zijgevel Sfeervol erkerraam Woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin Complete keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Alternatieve indeling met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 32 33

18 TYPE WB1 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I Bouwnummer 24 afgebeeld Bouwnummer 25 gespiegeld 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WB1 Overdekte entree in zijgevel Woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin Groot erkerraam Complete keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Alternatieve indeling met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 34 35

19 TYPE WB5 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I Bouwnummer 26 afgebeeld Bouwnummer 23 gespiegeld 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT I EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WB5 Overdekte entree in zijgevel Woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin Complete keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Drie ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet Alternatieve indeling met extra kamers mogelijk Extra ruime zolder door tuitgevel Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 36 37

20 2-onder-1-kapwoningen, variant I INTERIEUR IMPRESSIE 38 WILLEMSBUITEN FASE

21 OPTIEMOGELIJKHEDEN OPTIEPLATTEGRONDEN 2-onder-1-kapwoningen, variant I Uitbouw tuinzijde, 120 of 240 cm Dakkapel voorzijde, 270 cm breed TWEEDE VERDIEPING Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën Hoewel de 2-onder-1-kapwoningen al heel compleet worden uitgevoerd, heb je nog volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken. Een paar ideeën hebben we al voor je uitgewerkt. In een persoonlijk gesprek kun je al je specifieke wensen bespreken. Geïsoleerde berging + verblijfsruimte Alternatieve indeling + dakramen TWEEDE VERDIEPING 40 WILLEMSBUITEN FASE

22 2-onder-1-kapwoningen 2-ONDER-1-KAPWONINGEN, VARIANT II Het is heerlijk halfvrijstaand wonen in één van deze karakteristieke tweekappers rond het groene plein. De afwisselende toepassing van erkerramen en balkons creëert een gevarieerd gevelbeeld. Terwijl de grote raampartijen binnen zorgen voor mooie, lichte leefruimtes. De open keuken is standaard van de benodigde apparatuur voorzien. Van daaruit, en vanuit de woonkamer, loop je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Op de De 2-onder-1-kapwoningen, variant II overloop is een separaat bestaan uit de volgende vier types: tweede toilet voorzien. Met een vaste trap is de tweede type WB2 (bouwnr. 6, 7, 10, 13, 14, 16, 19, 20) verdieping te bereiken, waar type WB4 (bouwnr. 8, 11, 15, 17) nog extra kamers kunnen type WB6 (bouwnr. 5 en 18) worden gemaakt. Hier vind type WB7 (bouwnr. 12 en 21) je ook de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en -droger. Op de daken van de woningen worden zonnepanelen geplaatst. 2-onder-1-kapwoningen, variant II EXTERIEUR IMPRESSIE 42 43

23 TYPE WB2 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II Bouwnummers 7, 10, 14, 16 en 20 afgebeeld Bouwnummers 6, 13 en 19 gespiegeld 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WB2 Entree in zijgevel Woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin Complete keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Drie grote slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Separaat tweede toilet Alternatieve indeling tweede verdieping met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 44 45

24 TYPE WB4 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II Bouwnummers 8, 11, 15 en 17 afgebeeld 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WB4 Entree in zijgevel Woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin Complete keuken met apparatuur Garage Groot erkerraam VERDIEPINGEN Drie grote slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Separaat tweede toilet Alternatieve indeling tweede verdieping met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 46 47

25 2-onder-1-kapwoningen, variant II INTERIEUR IMPRESSIE 48 WILLEMSBUITEN FASE

26 TYPE WB6 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II Bouwnummers 5 en 18 afgebeeld 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WB6 Entree in zijgevel Woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin Complete keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Drie grote slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Separaat tweede toilet Alternatieve indeling tweede verdieping met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 50 51

27 TYPE WB7 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II Bouwnummer 12 afgebeeld Bouwnummer 21 gespiegeld 2-onder-1-kapwoningen, VARIANT II EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WB7 Entree in zijgevel Woonkamer met open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin Complete keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Drie grote slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Separaat tweede toilet Balkon, toegankelijk vanaf slaapkamer Alternatieve indeling tweede verdieping met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 52 53

28 2-onder-1-kapwoningen, variant II INTERIEUR IMPRESSIE 54 WILLEMSBUITEN FASE

29 OPTIEMOGELIJKHEDEN OPTIEPLATTEGRONDEN 2-onder-1-kapwoningen, variant II Uitbouw tuinzijde, 120 of 240 cm Alternatieve indeling + dakramen + dakkapel TWEEDE VERDIEPING Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën Hoewel de 2-onder-1-kapwoningen al heel compleet worden uitgevoerd, helpen we je graag nog een stap verder op weg naar jouw droomhuis. Een aantal ideeën hebben we daarom alvast voor je uitgewerkt. In een persoonlijk gesprek kun je je wensen bespreken. Geïsoleerde berging + verblijfsruimte Samenvoegen slaapkamers EERSTE VERDIEPING 56 WILLEMSBUITEN FASE

30 VRIJSTAANDE VILLA S VRIJSTAANDE VILLA S Deze vrijstaande villa s combineren de uitstraling van de jaren '30 met het wooncomfort van deze tijd. De villa s aan het groene plein zijn uitgevoerd in het wit, terwijl ze aan de zuidrand, bij het park, zijn opgetrokken in klassieke rode baksteen. Alle vier hebben ze een ruime open keuken, standaard voorzien van alle benodigde apparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de ruime tuin. Op de eerste verdieping liggen de masterbedroom, twee zeer ruime slaapkamers en een separaat tweede toilet. De modern betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel. Met een vaste trap is De vrijstaande villa s bestaan uit de volgende drie types: de tweede verdieping te bereiken, waar nog extra type C6 (bouwnr. 27) kamers kunnen worden type C7 (bouwnr. 41) gemaakt. Hier vind je ook type WC7 (bouwnr. 9 en 22) de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en -droger. Op de daken van de woningen worden zonnepanelen geplaatst. VRIJSTAANDE VILLA S, TYPE WC7 EXTERIEUR IMPRESSIE 58 59

31 TYPE C6 VRIJSTAANDE VILLA S Bouwnummer 27 afgebeeld VRIJSTAANDE VILLA S EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE C6 Statige entree Woonkamer met grote zithoek en eetgedeelte Complete open keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Masterbedroom en twee ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Separaat tweede toilet Alternatieve indeling tweede verdieping met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 60 61

32 VRIJSTAANDE VILLA S, TYPE C6 INTERIEUR IMPRESSIE 62 WILLEMSBUITEN FASE

33 TYPE C7 VRIJSTAANDE VILLA S Bouwnummer 41 afgebeeld VRIJSTAANDE VILLA S EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE C7 Statige entree Woonkamer met grote zithoek en eetgedeelte Complete open keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Masterbedroom en twee ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Separaat tweede toilet Alternatieve indeling tweede verdieping met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 64 65

34 VRIJSTAANDE VILLA S, TYPE C7 INTERIEUR IMPRESSIE 66 WILLEMSBUITEN FASE

35 TYPE WC7 VRIJSTAANDE VILLA S Bouwnummers 9 EN 22 afgebeeld VRIJSTAANDE VILLA S EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING TYPE WC7 Statige entree Woonkamer met grote zithoek en eetgedeelte Complete open keuken met apparatuur Garage VERDIEPINGEN Masterbedroom en twee ruime slaapkamers Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel Separaat tweede toilet Alternatieve indeling tweede verdieping met extra kamers mogelijk Technische installaties en opstelplaats wasmachine en wasdroger 68 69

36 VRIJSTAANDE VILLA S, TYPE C7 INTERIEUR IMPRESSIE 70 WILLEMSBUITEN FASE

37 OPTIEMOGELIJKHEDEN OPTIEPLATTEGRONDEN Vrijstaande villa's Alternatieve indeling + dakkapellen, 237 cm breed TWEEDE VERDIEPING Dakkapel, 180 cm breed TWEEDE VERDIEPING Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën Hoewel de vrijstaande villa s al heel compleet worden uitgevoerd, helpen we je graag verder op weg bij het creëren van jouw droomhuis. Een aantal ideeën hebben we daarom alvast voor je uitgewerkt. In een persoonlijk gesprek kun je je wensen bespreken. Alternatieve indeling + dakramen TWEEDE VERDIEPING 4 slaapkamers EERSTE VERDIEPING 72 WILLEMSBUITEN FASE

38 HET GROENE PLEIN In Willemsbuiten wordt veel aandacht besteed aan de inrichting van de lanen en hofjes. Elk buurtje heeft zijn eigen karakter, sfeer en identiteit. Het hart is steeds het groene plein. Op het pleintje komen kinderen uit de buurt samen om fijn en veilig te spelen. Maar ook voor de andere buurtbewoners is het de plek waar je elkaar ontmoet. Zomaar een praatje maken met de buren, een potje jeu-de-boules of de jaarlijkse buurtbarbecue? Het plein biedt alle ruimte

39 KEUKENINSPIRATIE De juiste ingrediënten voor de mooiste keuken De keuken speelt een belangrijke rol in huis. Het is de plek waar je gezellig staat te kokkerellen, de dag met elkaar bespreekt en gezellig bijkletst met vrienden of familie. Met dit in gedachte heeft onze projectshowroom de keukens ontworpen voor de woningen in Willemsbuiten. Een complete en moderne keuken, inclusief inbouwapparatuur. STANDAARD AL HEEL COMPLEET SIEMATIC KEUKEN MET SIEMENS OF MIELE APPARATUUR Je kiest zelf de kleur van de kasten en het werkblad en past zo de basiskeuken helemaal naar jouw eigen smaak aan. Daarnaast kun je de basiskeuken natuurlijk nog verder uitbreiden of aanpassen aan jouw wensen. En kies je voor een andere leverancier, dan kun je met het budget van de basiskeuken uiteraard zelf gaan shoppen. Greeploze keuken Voorzijde kasten met anti-stof profiel Softclose deuren en lades Koelkast met vriesvak óf koel/vries combinatie Multifunctionele oven Vaatwasser 5-pits gaskookplaat met wokbrander Afzuigkap Eenhendel mengkraan 76 WILLEMSBUITEN FASE

40 BADKAMERINSPIRATIE BADEN in LUXE De hoogwaardige kwaliteit van de woningen in Willemsbuiten zie je ook terug in de afwerking van sanitair en tegelwerk. Standaard is hier gekozen voor sanitair van Villeroy & Boch met kranen van het kwaliteitsmerk Hansgrohe. Ander sanitair, een aangepaste indeling of ander tegelwerk? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. In onze projectshowroom krijg je persoonlijk advies bij het bepalen van je keuze. De badkamer moet tenslotte vooral jouw badkamer worden! De badkamer is de plek om te onthaasten De badkamer en toilet(ten) zijn standaard uitgevoerd met: Sanitair van Villeroy & Boch Kranen van Hansgrohe Vloer- en wandtegels van Mosa 78 WILLEMSBUITEN FASE

41 COMFORTABEL & DUURZAAM WONEN CONSORTIUM STAPPEGOOR & energiebesparing Duurzaamheid betekent voor ons het zinvol omgaan met schaarse middelen, zoals energie. Zorg voor het milieu gaat daarbij hand in hand met kostenbesparing en comfort voor onze kopers en huurders. Een aangenaam klimaat in je nieuwe woning staat hierbij centraal. We zijn geïnteresseerd in de nieuwste mogelijkheden, maar passen in onze woningen alleen bewezen technieken toe. Welke maatregelen worden er toegepast in de woningen in Willemsbuiten fase 4? Extra isolatie HR-combiketel Extra isolatie werkt als een warme deken om je woning. Daardoor is er minder energie nodig om de woning op temperatuur te houden in de winter. De muren zijn daardoor ook warmer, wat in de winter zorgt voor een aangename temperatuur in je woning. Isolatie gaat net zo lang mee als de woning en is daarmee ook op lange termijn een zeer duurzame maatregel. De HR-combiketel verzorgt zowel de verwarming als het bereiden van het warme tapwater in je woning. Op die manier haalt de HR-combiketel zo veel mogelijk warmte uit het gas dat in de woning wordt gebruikt. Laagtemperatuur vloerverwarming Bij vloerverwarming komt de warmte in uw woning op de begane grond niet meer van radiatoren aan de muur, maar van de vloer onder je voeten. Heerlijk comfortabel! Bovendien zijn er geen radiatoren meer nodig, wat ruimte bespaart en meer vrijheid geeft bij het indelen van je woning. Vloerverwarming is energiezuiniger dan radiatoren. Dankzij het grote verwarmingsoppervlak van de vloer kan de warmte namelijk op een lagere temperatuur verspreid worden. Bij de keuze van de vloerbedekking is het belangrijk dat je materiaal kiest wat voldoende warmte doorlaat, zodat de vloerverwarming optimaal kan functioneren. Laat je bij je keuze voor de vloerafwerking adviseren door je makelaar of verkoopbegeleider. Kierdichting In veel oude huizen zitten gaten en kieren, waardoor koude lucht in de winter en warme lucht in de zomer eenvoudig het huis binnen dringt. Bij de bouw van uw woning letten wij extra op kierdichting. Dit voorkomt ongewenste luchtstromen. Zo bespaar je op energiekosten en blijft je huis in de winter lekker warm en in de zomer zo koel mogelijk. Zonnepanelen Zonnepanelen zetten zonlicht om in elektriciteit. Deze elektriciteit kun je gratis in uw huis gebruiken en zorgt daarmee voor een lagere energierekening. Zo ben je minder afhankelijk van jouw elektriciteitsleverancier. Wanneer de zonnepanelen meer opwekken dan dat je op dat moment nodig hebt, wordt deze stroom aan het elektriciteitsnet terug geleverd. 80 WILLEMSBUITEN FASE

42 CONSORTIUM STAPPEGOOR ONTWIKKELT WILLEMSBUITEN Willemsbuiten is een ontwikkeling van Consortium Stappegoor. Een samenwerking tussen onder meer Synchroon ontwikkelaars en BPD. INFORMATIE & VERKOOP Heb je interesse in wonen in Willemsbuiten? Neem voor meer informatie contact op met één van de makelaars. BPD, Bouwfonds Property Development, is een Europese gebiedsontwikkelaar die de missie heeft om woon- en leefomgevingen te verwezenlijken die zelf ook leven: creating living environments. BPD telt 30 regiokantoren in Europa en is marktleider in Nederland. In Duitsland staat BPD Immobilienentwicklung in de top 3 van gebiedsontwikkelaars. In Frankrijk staat BPD in de top 7, onder de naam BPD Marignan. BPD is onderdeel van de Rabo Vastgoedgroep. Voor meer informatie zie: Wij zijn Synchroon, een projectontwikkelaar met meer dan 75 jaar ervaring in het vak. Wij houden van steden en zijn gefascineerd door de rol die steden hebben voor mensen en samenlevingen. Vanuit die fascinatie hebben wij de ambitie om mooie projecten te ontwikkelen. Juist hierom vormen kwaliteit, duurzaamheid en oorspronkelijkheid voor ons belangrijke criteria. Wij willen gebouwen en gebieden (her)ontwikkelen die het verschil maken. Die indruk maken. Die het karakter van de stad of het stedelijk gebied onderstrepen. De wensen en behoeften van kopers en geïnteresseerden groepen, vormen al vroeg de basis waarop wij aan de slag gaan. We leggen ons oor graag te luister en geven onze ogen de kost in de wereld om ons heen. Nieuwe woongebieden ontwikkelen wij met oog voor de toekomst. REALISATIE Willemsbuiten wordt gerealiseerd door Huybregts Relou B.V. Van de Water Makelaars Hart van Brabant Makelaardij Claudia Kranendonk Koen Timmermans Vastgoedadviseur NVM-makelaar o.z. Bredaseweg 368 Spoorlaan LG Tilburg 5038 CX Tilburg tilburg@vandewatergroep.nl info@hartvanbrabantmakelaardij.nl T T DISCLAIMER De perspectieftekeningen in deze informatiebrochure geven een impressie. Het zijn met recht 'artist impressions' waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan dezetekeningen geen rechten worden ontleend. De plattegronden van Wij zijn een dochteronderneming van TBI-holdings uit Rotterdam. alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze informatiebrochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Voor meer informatie zie: 82 WILLEMSBUITEN FASE

43 WILLEMSBUITEN IS Een project van: KIJK OOK EENs OP: