Raad voor Maatschappelijk Welzijn Zitting van 24 september 2015 Notulen openbare zitting

Transcriptie

1 Raad voor Maatschappelijk Welzijn Zitting van 24 september 2015 Notulen openbare zitting Samenstelling de heer Fons Duchateau, Voorzitter de heer Chris Morel, OCMW ondervoorzitter; de heer Eddy Baelemans, OCMW ondervoorzitter; de heer Dirk Avonts; de heer Luc Bungeneers; de heer Paul De Vroey; de heer Nick De Wilde; de heer Alain Herremans; de heer Marco Laenens; de heer Guy Lauwers; de heer Johan Peeters; mevrouw Tatjana Scheck; mevrouw Wendy van Dorst; mevrouw Kristel Somers; mevrouw Lise Vandecasteele de heer Marc De Bens, OCMW secretaris Zijn verontschuldigd: de heer Guy Lauwers; mevrouw Wendy van Dorst; de heer Marc De Bens, OCMW secretaris Zijn eveneens aanwezig: mevrouw Anne Baré, Bestuurscoördinator; mevrouw Fanny Degraeve, Bestuursdirecteur; de heer Martin Conincx, Bestuursdirecteur; de heer Erik Peeters, Financieel beheerder; de heer Jacques Schrauwen, Notulist; mevrouw Adelheid Anthuenis, Notulist; de heer Erik Philibert, Kabinetschef 24 september :00 - De voorzitter opent de openbare zitting OPENBARE ZITTING OCMW Bestuurszaken Secretariaat Raadslid Vandecasteele licht haar interpellatie toe. Raadslid Avonts is de motie zeer genegen. Hij heeft weet van verschillende dossiers waarin de mensen bijna letterlijk op straat gezet worden. Huis de Fraula is een gelegenheid om extra opvangplaats te creëren. Door een speculatieve verkoop gaat het OCMW aan zijn doelstellingen en kerntaak voorbij. Raadslid Peeters heeft aan de administratie meermaals gevraagd om de notariële akte van het pand te kunnen inzien, maar die blijkt onvindbaar. Hij heeft dan zelf de suggestie gedaan het hypotheekkantoor te raadplegen, maar heeft hier niets meer over vernomen. Raadslid Peeters is ervan overtuigd dat het gebouw een grote geschiedenis heeft die de raadsleden een ander inzicht zou kunnen bieden in dit dossier. Hij haalt de Boogkeers aan als goed voorbeeld, waarbij de raad had kunnen kiezen voor het puur commercialiseren ervan, maar waar een semi-publieke invulling aan gegeven is. De heer Peeters verwijst naar de voorgeschiedenis van De Fraula, maar heeft in de krant gelezen dat dit pand ook een bijzondere architecturale waarde heeft. Hij vindt het dan ook waardevol om het dossier van naderbij te bekijken. De heer Peeters had begrepen dat de voorzitter wel openstond voor overleg en dat er ook reeds overleg is geweest met de bewoners. Hij sluit zich aan bij raadslid Vandecasteele en zou graag van de voorzitter vernemen wat er uit het overleg is gekomen Raadslid De Vroey stelt dat dit zich afspeelt in zijn wijk, hij kent De Fraula van in zijn jeugd. Hij vindt dit een zeer charmant gebouw waar hij nog optredens heeft gedaan met het wijkcomité. De verkoop van het gebouw is voor de heer De Vroey een beetje emotioneel. Hij heeft er de vorige raad dan ook voor gepleit om de gevel te behouden, wat ook werd opgenomen in de voorwaarden OCMW Antwerpen 1 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

2 van de verkoop. Hij denkt wel dat het moeilijk zal zijn de gevel te laten staan en achteraan af te breken. Het OCMW handelt als een goede huisvader wanneer het stelt dat het de grote kosten niet meer wil maken. Raadslid De Vroey heeft dit zelf meegemaakt met de verkoop van zijn woning, waar hij achteraf spijt van heeft. In de meerderheid moet er echter een compromis gesloten worden. Als hij eerder geweten had dat De Fraula zou vrijkomen, had hij overwogen om dit met 4 of 5 gezinnen te kopen om hier te gaan wonen. Hij hoopt dat er iets dergelijks kan gebeuren en dat co-housing een kans wordt gegeven. Raadslid De Vroey zit al een hele tijd in de raad. In 2004 heeft het OCMW 29 woningen verkocht in Antwerpen Noord : in de Spaarstraat, Boerhavestraat, Frans De Cortstraat en Onderwijsstraat. De toenmalige voorzitter van de raad, Monica De Coninck, stelde dat ze deze huizen niet zouden renoveren omdat dit teveel zou kosten. Volgens de heer De Vroey is dit exact hetzelfde als wat de raad vandaag zegt. Toen heeft de volledige meerderheid, waaronder ook de fracties van sp.a en Groen hiermee ingestemd. Toen stelde Monica De Coninck eveneens dat de draagkracht van de wijk diende verhoogd te worden. Raadslid De Vroey stelt dat deze verkoop zo gevoelig ligt omdat het nu net over de Klappeistraat gaat, de straat met de beste samenhang en sfeer, waar verschillende evenementen georganiseerd worden, kortom een goed sociaal weefsel. Hij verstaat de bewoners zeer goed dat ze daar een ontmoetingsruimte van willen maken. Raadslid De Vroey vraagt om, indien er nog wendingen zijn in het dossier, de bewoners daarvan op de hoogte te brengen. De voorzitter antwoordt dat op vraag van raadslid De Vroey een aantal buurtbewoners werden ontvangen op zijn kabinet. Hij kan daar heel veel begrip voor opbrengen. Een heel grote bezorgdheid is dat het in handen zou komen van huisjesmelkers, maar met de voorwaarde van de gevel en het feit dat de huidige kamers te klein zijn om een bouwvergunning te krijgen, wordt aan die bezorgdheid grotendeels tegemoet gekomen. De beslissing van de raad tot verkoop werd reeds voldoende geduid. De middelen die het OCMW hiermee genereert, worden zoals andere middelen gebruikt voor het sociaal beleid. De voorkeur van de voorzitter gaat daarbij ook uit naar opportuniteiten die zich in de wijk zouden kunnen voordoen. Dit is voor de voorzitter de reden om aan de raad te vragen de interpellatie niet goed te keuren en het proces, zoals dit de vorige raad met een ruime meerderheid werd gestemd, te laten verderlopen. Raadslid Vandecasteele begrijpt echt niet dat wanneer de wijk op straat komt met een mooi voorstel, dit gewoon genegeerd wordt. Het gebouw heeft sedert 1815 een sociale functie en de vraag is dan ook om dit grotendeels te behouden. De voorstellen van de buurt en de sociale partners worden volgens mevrouw Vandecasteele zelfs niet bestudeerd en ernstig genomen. Er is dan wel overleg, maar daar gebeurt niets mee, alles wordt gewoon van de tafel geveegd. Gewoon overgaan tot de openbare verkoop en hopen dat alles in orde komt is toch niet de normale gang van zaken. Er is in die wijk een grote nood aan sociale woningen, aan betaalbare woningen. Zij vindt het absurd om zo'n pand gewoon openbaar te verkopen. Raadslid Vandecasteele vindt het vreemd dat raadslid De Vroey vorige week zelf de petitie heeft ondertekend maar daar nu blijkbaar tegen is. Raadslid De Vroey wil nog even terugkomen op de vraag naar een openbare ontmoetingsruimte. Hij heeft alle respect voor het initiatief. Dit kan een droom zijn zoals hij die in het verleden ook had over een buurthuis in de Kerkstraat. Na 22 jaar is dat er gekomen. Het buurthuis in de Kerkstraat is vlakbij en neemt heel wat initiatieven en bovendien is er in de Klappeistraat het Filmhuis dat ook initiatieven neemt. Uiteindelijk zijn er wel wat openbare publieke ruimtes in die OCMW Antwerpen 2 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

3 straat. Raadslid Avonts verduidelijkt dat de vraag in de interpellatie is om de openbare verkoop on hold te zetten, een soort pauze. Dit is iets anders dan de verkoop die de vorige raad beslist werd, helemaal terug te draaien. Raadslid Peeters sluit zich hierbij aan. Hij is van mening dat wanneer er een actiecomité is die een petitie opstelt en op korte tijd honderden handtekeningen verzamelt zonder dat er ook maar iets verandert, overleg geen enkele zin heeft. De vraag van raadslid De Vroey om de bewoners van elke stap te informeren is dan ook totaal nutteloos. Volgens de heer Peeters laat men dan ook een grote kans voorbijgaan om de andere aangedragen pistes te onderzoeken. De heer Laenens stelt dat deel 1 van de interpellatie van raadslid Vandecasteele niet kan behouden blijven aangezien het overleg reeds heeft plaatsgevonden. Als uitvoerend bestuur voegt de voorzitter nog toe dat hij alle begrip heeft voor het buurtcomité, maar minder voor de tussenkomst van raadslid Vandecasteele. Hoewel dit in april reeds op de raad besproken werd, waarop mevrouw Vandecasteele aanwezig was, heeft ze pas van zich laten horen en een interpellatie ingediend op het moment dat ze gecontacteerd werd door het buurtcomité. Ze had ook vroeger van zich kunnen laten horen. De andere raadsleden van de oppositie kunnen volgens de voorzitter beter eens naar hun stemgedrag kijken. De voorzitter vindt het schandalig dat raadslid De Vroey door de andere raadsleden terecht wordt gewezen. De heer De Vroey woont in de wijk en zet zich al zijn hele leven lang in om de samenhang in deze wijk op een goed niveau te brengen. Dit is absoluut niet correct volgens de voorzitter. De voorzitter vraagt de stemming. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn : De raad voor maatschappelijk welzijn keurt met 4 stemmen voor (Avonts, Vandecasteele, Scheck en Peeters) en 9 stemmen tegen (Morel, Bungeneers, Laenens, Somers, Herremans, De Wilde, De Vroey, Baelemans en Duchateau) de interpellatie van raadslid Vandecasteele over de stopzetting van de openbare verkoop van Huis De Fraula, NIET goed. De interpellatie wordt derhalve afgevoerd. HD _RMW_00676 Interpellatie raadslid Vandecasteele - Stopzetting openbare verkoop Huis de Fraula - RMW_ Goedkeuring Raadslid Avonts licht het initiatiefrecht toe. AFGEVOERD Raadslid Vandecasteele vindt het zeer goed dat dit terug op de agenda staat. Ze vindt het nog steeds schrijnend dat er geen extra hulp zal ingeschakeld worden door het OCMW. Het minimale dat het OCMW kan doen, is de mensen in de stad te ondersteunen die wel hulp aanbieden. Het kost geen extra geld aan het OCMW en heeft als resultaat dat de hulp die wordt aangeboden op de juiste plaats terecht komt. Raadslid Vandecasteele heeft de indruk dat in deze tijd, waar de OCMW Antwerpen 3 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

4 nood hoog is, het OCMW en het stadsbestuur de kop in het zand steken. Raadslid Peeters sluit zich graag aan bij de pleidooien van collega's Avonts en Vandecasteele en verwijst naar het pleidooi dat de voorzitter heeft gegeven over het vrijwilligersmanagement. Ook in de stad Antwerpen zijn er heel wat mensen die vrijwillig een engagement willen aangaan en mensen willen helpen. Het is dus heel belangrijk om de vraag en het aanbod met elkaar te matchen. De vraag van de heer Avonts om een digitaal platform te creëren, moet mogelijk zijn voor de meerderheid. In de rand rond Antwerpen zijn er wel OCMW s die die rol opnemen, zoals bijvoorbeeld Kapellen. Het argument "wij hebben reeds een asielcentrum" gaat dan ook niet op. Dit wordt ondersteund door het gemeentebestuur. En ook in de provincie Antwerpen zijn er veel gemeentes met NVA-bestyuren waar het OCMW die rol wel opneemt. Het voorstel dat de heer Avonts hier doet, is dus welk degelijk haalbaar. Raadslid Laenens verduidelijkt wat het OCMW niet doet en wat het OCMW wel doet. Het OCMW gaat niet op de eerste lijn staan voor opvang. Dit is de collectieve verantwoordelijkheid van alle steden en van alle gemeenten. Bij een eerste regularisatiegolf in 2001 en ook daarna was het altijd Antwerpen die als eerste zijn job moest doen. Raadslid Laenens is van mening dat Antwerpen al genoeg gedaan heeft. En hij niet alleen. Hij verwijst naar het vorige bestuur, waarbij er toch een linkse meerderheid was, en naar de woorden van de toenmalige voorzitter Monica De Coninck : " Onderdak en instroom van asielzoekers zal dan ook leiden tot het ontstaan van een nieuwe sociale onderklasse en daar is niemand bij gebaat". Als raad voor maatschappelijk welzijn moeten we deze beslissing nemen omdat de draagkracht er niet meer is. Erkende vluchtelingen die gaan en staan waar ze willen. We weten allemaal uit ervaring dat Antwerpen op nummer 1 staat van de steden waar de erkende vluchtelingen willen komen wonen. Wat doet het OCMW Antwerpen wel? We vangen niet-begeleide-minderjarigen op. Dit is geen toeval. Hiervoor zijn er gespecialiseerde medewerkers binnen het OCMW. Dit is een verschil met andere steden en gemeenten. Het OCMW is solidair en doet haar deel, maar het OCMW is doordacht solidair. Het OCMW wil door haar houding de andere steden en gemeenten aanzetten tot een inspanning. Een zinvol spreidingsplan zou ook de beste oplossing zijn volgens de heer Laenens. Raadslid Laenens richt zich tot zijn collega Avonts en verduidelijkt dat het OCMW wel degelijk informatie geeft aan mensen die hulp bieden aan de vluchtelingen: als mensen bijvoorbeeld in het bezit zijn van een tweede woning die ze willen verhuren, dan worden ze doorverwezen naar Fedasil die die mensen dan verder helpt. Wanneer de asielprocedure doorlopen werd en er wel een erkenning is als vluchteling of als subsidiair beschermde, dan kan er wel tijdelijke opvang voorzien worden. In de stad Antwerpen heeft het Vluchtelingenwerk Vlaanderen reeds een informatiepunt waar de mensen alle informatie kunnen bekomen. De 5 Vlaamse pleegzorgdiensten hebben een proefproject lopen rond de opvang van minderjarige vluchtelingen. Dit wordt ondersteund door het OCMW en de medewerkers kunnen terecht bij de dienst jongerenexpertise. Bij een tweede golf, wanneer de mensen erkend zijn als vluchteling of als subsidiair beschermde, OCMW Antwerpen 4 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

5 kunnen ze terecht bij het OCMW. De voorzitter wil aan de woorden van de heer Laenens nog toevoegen dat met organisaties zoals Moeders voor Moeders en Al Ikram wel degelijk overlegd is, maar deze organisaties geven aan dat zij geen steun van de overheid wensen. Momenteel heeft het OCMW 13 vragen ontvangen van mensen over hoe ze kunnen helpen. Deze mensen werd correct doorverwezen naar de gespecialiseerde organisaties. De voorzitter verwijst naar de woorden van de heer Peeters over gemeenten met een NVAbestuur die wel hun deel van de opvang op zich nemen. Hij is van mening dat een aantal raadsleden de kern van de boodschap van de meerderheid nog steeds niet vat: de sociale draagkracht van Antwerpen kan niet meer aan. Het OCMW zet daar maximaal op in. Wanneer we opnieuw een golf van asielzoekers moeten aanvaarden, kunnen we kansarme mensen niet meer helpen. De sociale draagkracht van kleinere gemeentes is groter en het bewijst dat gemeenten met een NVA-bestuur wel degelijk hun verantwoordelijkheid opnemen en dat de NVA wel een sociaalvoelende partij is. De heer Avonts verwijst nog eens naar het digitaal coördinatieplatform waar hij naar vraagt. Hij haalt aan dat de financiële gevolgen hiervoor nul zijn. Hij benadrukt nog eens dat dit het enige is wat hij vraagt. De voorzitter gaat over tot de stemming. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn keurt met 4 stemmen voor (Avonts, Vandecasteele, Peeters en Scheck) en 9 stemmen tegen (De Vroey, Baelemans, Duchateau, Morel, Bungeneers, Laenens, Herremans, Somers en de Wilde) de interpellatie van raadslid Avonts over een coördinatiepunt voor opvang van vluchtelingen in de stad, NIET goed. De interpellatie wordt derhalve afgevoerd. HD _RMW_00677 Initiatiefrecht OCMW raadsleden - Agendapunt raadslid Avonts - Coördinatiepunt voor opvang van vluchtelingen in de stad - RMW Goedkeuring AFGEVOERD Raadslid Vandecasteele verwijst naar de notulen van de raad voor maatschappelijk welzijn van 2 juli 2015 waarbij op pagina 18 de notulen van het besluit Antwerpen Lange gasthuisstraat 33 achterste gebouw met verdieping verhuring aan IRET zijn opgenomen. Ze meldt dat zij bij de OCMW Antwerpen 5 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

6 stemming tegen gestemd had maar dat haar naam niet vermeld stond bij de tegenstemmen. De notulen werden aangepast en mevrouw Vandecasteele haar naam werd opgenomen bij de tegenstemmen. Raadslid Peeters vraagt het woord en verwijst naar de zitting van 7 september 2015 waar de voorzitter gezegd heeft dat hij bereid was niet-begeleide-minderjarigen op te vangen. Raadslid Peeters vraagt zich af hoever dit staat? De voorzitter antwoordt dat de gesprekken bezig zijn. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt, unaniem, de notulen van het verslag van de Raad van Maatschappelijk Welzijn van 2 juli 2015 en 7 september 2015 goed _RMW_00077 Raad voor maatschappelijk welzijn - Notulen openbare vergadering 2 juli 2015 en 7 september RMW_ Goedkeuring Beknopte samenvatting Het verslag van het openbare gedeelte van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van 2 juli 2015 om 20:00 uur en 7 september 2015 om uur wordt goedgekeurd. Motivering Aanleiding en context Op 2 juli 2015 om 20:00 uur en 7 september 2015 om uur vond de vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn plaats. De notulen van de vergadering van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn worden onder de verantwoordelijkheid van de secretaris van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn opgesteld overeenkomstig artikelen 181 en 182 van het decreet betreffende de organisatie van de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn van 19 december Behalve in spoedeisende gevallen worden de notulen van de vorige vergadering ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking gesteld van de leden van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn. Juridische grond Artikel 44 van het OCMW - decreet 19 december 2008 met betrekking tot de werking van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn Artikel 181 en 182 van het OCMW - decreet 19 december 2008 met betrekking tot akten van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn Argumentatie Elk lid van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn heeft het recht tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast. Als er geen opmerkingen worden gemaakt over de notulen van de vorige vergadering, worden de notulen als OCMW Antwerpen 6 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

7 goedgekeurd beschouwd en worden ze ondertekend door de voorzitter van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn en de secretaris van het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn. Financiële gevolgen Nee Strategisch kader Dit besluit past in de realisatie van volgende doelstellingen/projecten: Het OCMW wil efficiënt, rechtszeker en toegankelijk zijn. Het besluitvormingsproces verloopt wettig, efficiënt en met de nodige afstemming Loketten Voortdurend werken aan kwaliteitsvolle dienstverlening Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt de notulen van het verslag van de Raad van Maatschappelijk Welzijn van 2 juli 2015 en 7 september 2015 goed. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing BZ - Secretariaat Doorsturen verslag openbare zitting, als PDF, naar webbeheer ifv publicatie op het internet Na de goedkeuring van het verslag door de RMW De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen _open.pdf _open.pdf Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn kiest, bij geheime stemming en in één enkele stemronde met 11 stemmen voor de heer Baelemans, 1 onthouding en 1 stem voor de heer Avonts, ondervoorzitter Eddy Baelemans als vertegenwoordiger van het OCMW van Antwerpen in de OCMW Antwerpen 7 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

8 algemene vergadering van Digipolis, ten belope van de huidige legislatuur _RMW_00569 Digipolis - Afvaardiging algemene vergadering - Goedkeuring wijziging statutenwijziging DIGIPOLIS - RMW_ Goedkeuring Beknopte samenvatting 1. Bepaling afgevaardigde van de raad voor maatschappelijk welzijn voor het bijwonen van de algemene vergadering van Digipolis. 2. Op 26 augustus 2015 vond er een bijkomende algemene vergadering van Digipolis plaats om een statutenwijziging goed te keuren. Deze statutenwijziging dient tevens goedgekeurd te worden op de raad voor maatschappelijk welzijn. Motivering Aanleiding en context 1. In de organen van privaatrechterlijke verenigingen kan het OCMW vertegenwoordigd zijn door zowel raadsleden als deskundigen. De raad voor maatschappelijk welzijn wijst de vertegenwoordigers aan volgens de regels van het OCMW-decreet. 2. Een statutenwijziging van een privaatrechterlijke vereniging kan pas doorgevoerd worden wanneer op de algemene vergadering met een drievierde meerderheid, zowel voor het geheel van de geldig uitgebrachte stemmen, als voor de geldig uitgebrachte stemmen van de vertegenwoordigde gemeenten, en op voorwaarde dat de gewone meerderheid van het aantal deelnemende gemeenten haar instemming betuigt. Juridische grond 1. Artikel 246 en artikel 60 paragraaf 3 van het OCMW-decreet van 19 december Artikel 39 van het decreet op de intergemeentelijke samenwerking van 6 juli Argumentatie 1. Het OCMW Antwerpen heeft twee stemmen in de algemene vergadering van Digipolis. Er dient tussen de raadsleden een vertegenwoordiger verkozen te worden die deze stemmen zal uitbrengen. Het OCMW Antwerpen wil graag een raadslid kiezen die, zolang de huidige legislatuur loopt, het OCMW zal vertegenwoordigen op de algemene vergaderingen van Digipolis. 2. Het directiecomité van Digipolis keurde in haar zitting van 15 april 2015 een ontwerp van een statutenwijziging goed. De statutenwijziging werd geagendeerd op de raad van bestuur van 20 mei 2015 en werd ter goedkeuring aangeboden op een bijkomende algemene vergadering op 26 augustus 2015 om uur. het gaat om onderstaande statutenwijziging: Statutenwijziging in het kader van de gewijzigde regelgeving inzake de toepassing van de rechtspersonenbelasting. Aan het consultancybedrijf KPMG werd gevraagd de voorwaarden om onderworpen te blijven aan de rechtspersonenbelasting te onderzoeken en een advies ter zake te verstrekken. Het advies luidt dat, omdat geen winst wordt nagestreefd en het doel is enkel kostendekkend te werken, OCMW Antwerpen 8 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

9 Digipolis onderworpen blijft aan de rechtspersonenbelasting. Om alle misverstanden te vermijden wordt aanbevolen dit principe ook te verankeren in de statuten. Daartoe stelde het Directiecomité van 15 april een aanpassing voor van artikel 41 uit de statuten, dat voor akkoord geagendeerd werd op de raad van bestuur van 20 mei Statutenwijziging Artikel 41 het resultaat is het verschil tussen enerzijds het totaal van alle opbrengsten en anderzijds het totaal van alle rechtstreekse en onrechtstreekse kosten en lasten waartoe de activiteiten van de vereniging aanleiding geven. Het resultaat zal als volgt verdeeld worden: 1. aanzuivering van de gecumuleerde verliezen; 2. 5% aan de wettelijke reserve tot een bedrag van 10% van het maatschappelijk kapitaal wordt bereikt; 3. de algemene vergadering beslist over de bestemming van het saldo, op voorstel van de raad van bestuur. Terbeschikkingstelling aan de vereniging van het saldo, op de wijze bepaald door de algemene vergadering op voorstel van de raad van bestuur, met dien verstande dat het saldo onder geen beding als dividend (of onder enige andere vorm van uitkering) aan de deelnemers kan worden uitgekeerd. Volgens het decreet op de intergemeentelijke samenwerking dient het OCMW Antwerpen een statutenwijziging van Digipolis te agenderen op de raad voor maatschappelijk welzijn en hierover een beslissing te nemen. De beslissing ter zake bepaalt het mandaat van de vertegenwoordiger op de algemene vergadering. De statutenwijziging had op de raad voor maatschappelijk welzijn van 28 mei 2015 of 2 juli 2015 geagendeerd moeten geweest zijn. Door een administratieve fout is dit niet gebeurd en wordt de goedkeuring van deze statutenwijziging dus pas geagendeerd op de raad voor maatschappelijk welzijn van 24 september Om de vertegenwoordiger van het OCMW toch de kans te geven op de algemene vergadering van Digipolis van 26 augustus 2015 zijn stem uit te brengen over de statutenwijziging, werd aan de heer Baelemans een volmacht bezorgd, gehandtekend door de secretaris en voorzitter. Deze volmacht hield de goedkeuring van de statutenwijziging in. De vraag wordt gesteld aan de leden van de raad voor maatschappelijk welzijn om deze statutenwijziging alsnog goed te keuren. Financiële gevolgen Nee Besluit Artikel 1 De raad voor maatschappelijk welzijn kiest, bij geheime stemming en in één enkele stemronde, raadslid Eddy Baelemans als vertegenwoordiger van het OCMW van Antwerpen in de algemene vergadering van Digipolis, ten belope van de huidige legislatuur. Artikel 2 De raad voor maatschappelijk welzijn keurt, met terugwerkende kracht, de statutenwijziging met betrekking tot artikel 41 van Digipolis, goed. Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. OCMW Antwerpen 9 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

10 Kabinet Secretaris _RMW_00591 Beleids- en beheerscyclus OCMW - Kwartaalmonitor Activering kwartaal 2 - MCOM_ RMW_ Kennisneming Beknopte samenvatting De monitor Activering van kwartaal wordt toegelicht op de raadszitting van 24 september Motivering Aanleiding en context De kwartaalmonitor Activering over kwartaal staat geagendeerd op de raadszitting van 24 september Argumentatie Door middel van de kwartaalmonitors brengt het OCMW een cijfermatige rapportering van de strategische departementen over het voorbije kwartaal. Financiële gevolgen Nee Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt kennis van de kwartaalmonitor Activering 2015 kwartaal 2. Artikel 2 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. Kwartaalmonitor_ACSI_2015_Q2.pdf Mevrouw Fanny Degraeve licht de kwartaalmonitor MI&O toe. Raadslid Peeters wijst op de stijging van het aantal klanten die een leefloon ontvangen. Hij vraagt of er duidelijkheid is van waar deze stijging komt? Mevrouw Degraeve kan deze stijging niet onmiddellijk verklaren maar verwijst naar het profiel van de klanten waar mogelijks een verklaring zit. Raadslid Peeters vraagt of het gaat over een substantiële stijging van erkende vluchtelingen? Raadslid Laenens antwoordt dat uit de monitor blijkt dat er een daling is van het aantal equivalent leefloon-gerechtigden en dat dit de stijging verklaart van het aantal leefloon-gerechtigden. Mevrouw Degraeve wijst de heer Peeters erop dat er bijvoorbeeld ook heel wat jongeren zitten bij de leefloon - gerechtigde klanten. Raadslid Peeters vraagt zich af of dit te maken heeft met het afschaffen van de wachtuitkering of OCMW Antwerpen 10 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

11 er ook nog andere aspecten meespelen? De voorzitter stelt dat de schrapping van de wachtuikering in Antwerpen maximaal is. Raadslid Peeters wijst zijn collega's er op dat dit toch tendenzen zijn waar het OCMW sterker moet op inspelen. De voorzitter benadrukt nogmaals dat Antwerpen op de limieten van zijn sociale draagkracht stoot en dat er natuurlijk erkende vluchtelingen van 4 tot 6 maanden terug bij de leefloon - gerechtigde klanten zitten. Dit is wat de meerderheid al weken probeert duidelijk te maken dat het geen goede zaak is, noch voor de vluchtelingen, noch voor de andere mensen dat Antwerpen een extra inspanning zou leveren om asielzoekers op te vangen. Raadslid Peeters zou graag bevestigd zien, aan de hand van cijfers, dat die stijging van het aantal leefloon - gerechtigden door een stijging van de erkende vluchtelingen komt. De voorzitter nodigt raadslid Peeters uit om een informatieve vraag te stellen hierover. Mevrouw Fanny Degraeve gaat verder met de uiteenzetting. Raadslid Avonts vraagt het woord en verwijst naar de aanvullende steun. Hij stelt een daling van de huurtoelage vast en vindt dit nogal vreemd in tijden van hoge huurprijzen. Mevrouw Degraeve licht toe dat de huurtoelage uitdovend is. De B-norm is opgestart in plaats van de huur - en verwarmingstoelage. Het is dus niet van de klanten afgenomen maar er is wel beslist om geen nieuwe huur- en verwarmingstoelage toe te kennen. Daarom zijn deze dalend. Raadslid Avonts stelt vast dat de B-norm niet toegenomen is. Mevrouw Degraeve legt uit dat niet iedereen die een huur- en verwarmingstoelage ontving, automatisch een B-norm krijgt. Dit staat los van elkaar. De huurtoelage is nooit afgeschaft. Het feit dat de huurtoelage zakt heeft te maken met uitstroom: overlijden, recht op een andere uitkering,... Mevrouw Degraeve licht de monitor verder toe. Mevrouw Vandecasteele vraagt wat het teruggevorderde bedrag inhoudt bij de voedeslcheques? Mevrouw Degraeve antwoordt dat het gaat om voedselcheques die in leen gegeven zijn. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt kennis van de kwartaalmonitor Maatschappelijke integratie en ontplooiing 2015 kwartaal _RMW_00592 Beleids- en beheerscyclus OCMW - Kwartaalmonitor Maatschappelijke integratie en ontplooiing kwartaal 2 - MCOM_ RMW_ Kennisneming Beknopte samenvatting OCMW Antwerpen 11 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

12 De monitor Maatschappelijke integratie en ontplooiing van kwartaal wordt toegelicht op de raadszitting van 24 september Motivering Aanleiding en context De kwartaalmonitor Maatschappelijke integratie en ontplooiing over kwartaal staat geagendeerd op de raadszitting van 24 september Argumentatie Door middel van de kwartaalmonitors brengt het OCMW een cijfermatige rapportering van de strategische departementen over het voorbije kwartaal. Financiële gevolgen Nee Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt kennis van de kwartaalmonitor Maatschappelijke integratie en ontplooiing 2015 kwartaal 2. Artikel 2 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. kwartaalmonitor_mi_2015_q2.pdf Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt, unaniem, de naamswijziging van SC Coevelt naar SC Deurne Expo goed _RMW_00570 Wijziging organogram - SC Deurne Expo - MCOM_ _RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Wijzigingen aan de kostenplaatsen dienen te worden voorgelegd aan het managementcomité. Argumentatie Volgende aanvraag vanuit het departement MI ligt voor: Huidige situatie: SC Coevelt OCMW Antwerpen 12 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

13 Coeveltstraat Deurne Tel. 03/ Fax. 03/ sc.coevelt@ocmw.antwerpen.be OCMW/SC/COE Gewenste situatie: SC Deurne Expo Clara Snellingsstraat Deurne Tel. 03/ Fax. 03/ sc.deurne.expo@ocmw.antwerpen.be OCMW/SC/EXPO Motivatie: SC Coevelt is gelegen in de Coeveltstraat. Wegens verhuis naar de nieuwe locatie leek het ons aangewezen om het centrum een andere naam te geven. De keuze is gevallen op Deurne Expo. Verklaring naamskeuze: Coevelt refereerde naar de naam van de straat van het huidige centrum. Deurne Expo is de naam van de wijk waar het nieuwe centrum ligt én verwijst ook naar de Expohal in de buurt. Te wijzigingen met ingang van: Vanaf 7 september Ingewonnen Adviezen: Personeelsbeheer: geen antwoord Communicatiedienst: positief Informatiebeheer: positief Budget: positief PRC: positief Financiële gevolgen OCMW Antwerpen 13 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

14 Nee Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt kennis van de naamswijziging van SC Coevelt naar SC Deurne Expo. Artikel 2 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Patrimoniumbeheer en -onderhoud 24 september :09 - Marco Laenens verlaat de zitting Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met de verkoop aan de LV De Dobbelhoeve (De Meutter) van 2 percelen grond, kadastraal gekend onder Schilde 2de afd. Sie B nrs 301M/deel en 301L, voor een totale opp. volgens meting van m²; De verkoopprijs wordt vastgesteld op ; Het geïnde bedrag wordt aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper; Notaris E. Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de notariële akte uit te werken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00489 Schilde - percelen B301M en 301L - onderhandse verkoop - verkoopprijs MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Ons bestuur is in Schilde eigenaar van 2 percelen landbouwgrond, kadastraal gekend onder Schilde 2de afd. Sie B nrs. 301M en 301L, voor een totale opp. van m³. De percelen liggen volgens het gewestplan in agrarisch gebied. Ze zijn verpacht aan de LV De Dobbelhoeve - H. De Meutter uit Schilde. OCMW Antwerpen 14 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

15 In raadszitting van 28/05/2015 werd goedkeuring gegeven aan de onderhandse verkoop van een deel (5.666m²) van perceel 301M aan Mevr. Quirynen. Ondertussen werden we gecontacteerd door de zittende pachter met de vraag tot aankoop van de resterende oppervlakte van de percelen. Na onderhandelingen zijn ze bereid hiervoor een prijs te betalen van In het kader van de uitvoering van de beleidsvisie tot verkoop van gronden in buitengebied, adviseren we vanuit de dienst Patrimoniumbeheer om op dit bod in te gaan. Argumentatie De resterende opp. bedraagt nog m². Een verkoopprijs van komt overeen met een prijs van 5,8 /m². De schattingsprijs bedroeg of 5 /m². We verkopen dus 15% boven schatting, wat we in dit dossier als een voldoende motivatie kunnen hanteren om onderhands te verkopen. De koper is bovendien de zittende pachter. Hij baat in Schilde een bio-boerderij uit en gebruikt deze gronden voor biologische groententeelten. Voor hem zijn deze gronden uiterst belangrijk om de continüïteit van zijn bedrijf te verzekeren. Indien hij de gronden kwijtspeelt en andere gronden moet zoeken voor zijn teelt, moet hij deze minimaal 3 jaar bewerken alvorens men van biologische teelt kan spreken. Dit lijkt ons een bijkomende reden om in te gaan op hun vraag tot onderhandse verkoop. Bovendien zijn we bij een openbare verkoop niet gegarandeerd van eenzelfde opbrengst gelet op het pachtcontract dat op de gronden rust en hieruitvloeiend het voorkooprecht dat de pachter dan zou kunnen uitoefenen. Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen De schattingsprijs bedraagt we verkopen voor de prijs van Dit is 15% boven schatting. Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kertaken van het OCMW. Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper. Notaris Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de verkoop notarieel uit te werken. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met de verkoop aan de LV De Dobbelhoeve (De Meutter) van 2 percelen grond, kadastraal gekend onder Schilde 2de afd. Sie B nrs 301M/deel en 301L, voor een totale opp. volgens meting van m²; De verkoopprijs wordt vastgesteld op ; Het geïnde bedrag wordt aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper; Notaris E. Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de notariële akte uit te werken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. OCMW Antwerpen 15 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

16 Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ/ PB Koper in kennis stellen Na Raad Dep BZ/ PB Notaris aanstellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 P. Van den Berghen - dossierbeheerder pacht voor opvolging 1 A. Verbraeken - OCMW boswachter ter info Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten 500 (kost leveringsplicht) (verkoopprijs) Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 Departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Verkopen Vaste Activa Kostenplaats: BZ LBgrond SCHILDE Projectnummer 1TSB120200A00000 (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: Ja met budgetopmaak 2015 (MJP ) Budgetpositie: 260I Verkopen Vaste Activa Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering Budgetbedrag: ,00 euro Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats OCMW Antwerpen 16 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

17 Bijlagen 1. akkoord_demeutter.pdf 2. Schatting_301m_.pdf Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met de verkoop aan Dhr. W Wyffels van de boerderij gelegen aan de Heideweg in Halle Zoersel en kadastraal gekend 2de afd. Sie B nr. 34d/deel. Het betreft meer bepaald het overblijvende deel (2.315 m²) van het perceel na verkaveling van het linkse en rechtse lot 1 en 2, zoals aangeduid op het bijgevoegde ontwerpplan; Dhr. Wyffels mag reeds vòòr het ondertekenen van de verkoopakte een aantal instandhoudingswerken uitvoeren onder de volgende voorwaarden: o De werken gebeuren volledig op kosten en risico van Dhr. Wyffels; o Hij dient zich te verzekeren voor alle mogelijke schade; o Hij kan op geen enkele wijze het OCMW aansprakelijk stellen; o Indien de verkoop toch niet zou doorgaan (door het niet verkrijgen van een verkavelingsvergunning) kan hij de gemaakte kosten niet terugvorderen van het OCMW en komen de uitgevoerde werken toe aan het OCMW. De verkoopprijs bedraagt ; De verkoop geldt onder de uitdrukkelijke voorwaarde van het verkrijgen van de aangevraagde verkavelingsvergunning; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper; Notaris Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de notariële verkoopakte op te maken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00629 Zoersel - Heideweg - perceel B 34d/deel - onderhandse verkoop - OCMW Antwerpen 17 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

18 verkoopprijs MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Ons bestuur is in Zoersel - deelgemeente Halle - eigenaar van een perceel grond, kadastraal gekend onder Zoersel, 2de afd. Sie B nr. 34d. Op deze grond staat een volledig uitgeleefde en vervallen hoeve. Het perceel is pacht- en huurvrij. De bestemming op het gewestplan is woongebied. In 2013 werd voor dit perceel een verkavelingsaanvraag ingediend voor 5 loten bouwgrond. Deze aanvraag werd echter geweigerd, na negatief advies van de gemeente Zoersel. Zij wensen dat de boerderij behouden en gerenoveerd wordt omdat ze een specifiek dorpsgezicht vormt. Er volgden verschillende gesprekken met een afvaardiging van de gemeente Zoersel. Uiteindelijk werd een compromis bereikt waarbij de hoeve kan bewaard blijven maar waarbij zowel links als rechts van de hoeve toch 2 bouwloten kunnen verkaveld worden (zie ontwerp in bijlage). Met schrijven dd. 04/06/2015 gaf het college van Zoersel goedkeuring aan dit ontwerp. Door landmeter L. De Rop werd begin augustus op basis van dit ontwerp een nieuwe verkavelingsaanvraag ingediend. Op basis van de wettelijke termijnen verwachten we begin 2016 de vergunning hiervoor te ontvangen. We zijn in dit dossier ook reeds geruime tijd in onderhandeling met Dhr. W. Wyffels. Hij wenst de boerderij te kopen, met de bedoeling deze volledig te renoveren. We bereikten met hem een akkoord tot verkoop voor de prijs van De 2 bouwloten links en rechts zitten niet mee in de verkoop. Dit akkoord geldt uiteraard onder de opschortende voorwaarde van het verkrijgen van onze verkaveling. Argumentatie Op basis van het verkavelingsontwerp werd een schatting aangevraagd bij beëdigd landmeter E. Ceulemans. Hij schat de 2 bouwloten links en rechts elk op Het overblijvende deel waarop de hoeve staat, wordt geschat op We bereikten hiervoor een verkoopakkoord voor Dit is 17% boven schatting. De hoeve is volledig uitgeleefd en zwaar vervallen. De renovatie zal voor de potentiële koper nog een serieuze financiële inspanning vergen, bovenop de aankoopprijs. In het verleden hebben we reeds een vijftal vragen tot aankoop gehad, deze sprongen echter telkens af op onze vraagprijs. Dhr. Wyffels is echter bereid om deze nu te betalen. Hij vraagt ons wel om, in afwachting van het verkrijgen van de vergunning en het ondertekenen van de verkoopakte, reeds een aantal instandhoudingswerken te mogen uitvoeren. Het regent op verschillende plaatsen binnen waardoor de schade aan de oude pannen, dakstructuur en de muren steeds verder toeneemt. Hij wil daarom zo snel mogelijk de pannen van het dak laten halen en het dak laten overtrekken met zeilen, zodat er geen water meer in het gebouw kan lopen. We hebben deze vraag voorgelegd aan onze juriste. Zij ziet hierin geen bezwaar als dit onder de volgende voorwaarden gebeurt: De werken gebeuren volledig op kosten en risico van Dhr. Wyffels; Hij dient zich te verzekeren vioor alle mogelijke schade; Hij kan op geen enkele wijze het OCMW aansprakelijk stellen; Indien de verkoop toch niet zou doorgaan (door het niet verkrijgen van een verkavelingsvergunning) kan hij de gemaakte kosten niet terugvorderen van het OCMW en komen de uitgevoerde werken toe aan het OCMW. Als openbaar bestuur moeten we in principe in eerste instantie de procedure van openbare verkoop hanteren. Hiervan kan met gegronde argumenten afgeweken worden. Een verkooprijs die 17% boven schatting ligt, voor een eigendom dat volledig uitgeleefd en daardoor nog zeer moeilijk verkoopbaar is, kunnen als aanvaardbare argumenten aangehaald worden om tot een onderhandse verkoop over te gaan. De verkoop geldt wel onder de voorwaarde van het verkrijgen van onze verkavelingsvergunning. Deze 2 andere bouwloten zullen daarna via OCMW Antwerpen 18 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

19 een openbare verkoop op de markt gebracht worden. De verkoop van deze twee andere loten zal daarom onderdeel uitmaken van een latere raadsbeslissing. Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen De schatting voor het deel van het perceel met de boerderij op bedraagt Het verkoopakkoord bedraagt , zijnde 17% boven schatting. Het geïnde bedrag dienst aangewend voor investeringen, gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering voor de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper. Notaris Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de akte notarieel uit te werken. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met de verkoop aan Dhr. W Wyffels van de boerderij gelegen aan de Heideweg in Halle Zoersel en kadastraal gekend 2de afd. Sie B nr. 34d/deel. Het betreft meer bepaald het overblijvende deel (2.315 m²) van het perceel na verkaveling van het linkse en rechtse lot 1 en 2, zoals aangeduid op het bijgevoegde ontwerpplan; Dhr. Wyffels mag reeds vòòr het ondertekenen van de verkoopakte een aantal instandhoudingswerken uitvoeren onder de volgende voorwaarden: o De werken gebeuren volledig op kosten en risico van Dhr. Wyffels; o Hij dient zich te verzekeren voor alle mogelijke schade; o Hij kan op geen enkele wijze het OCMW aansprakelijk stellen; o Indien de verkoop toch niet zou doorgaan (door het niet verkrijgen van een verkavelingsvergunning) kan hij de gemaakte kosten niet terugvorderen van het OCMW en komen de uitgevoerde werken toe aan het OCMW. De verkoopprijs bedraagt ; De verkoop geldt onder de uitdrukkelijke voorwaarde van het verkrijgen van de aangevraagde verkavelingsvergunning; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper; Notaris Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de notariële verkoopakte op te maken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: OCMW Antwerpen 19 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

20 Departement Actie Timing Dep BZ / PB Koper in kennis stellen Na Raad Dep BZ / PB Notaris aanstellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 Annick Verbraeken - OCMW boswachter ter info Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten (kost leveringsplicht) Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Verkopen Vaste Activa Kostenplaats: BZ LBgrond ZOERSEL Projectnummer 1TSB120200A00000 (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: ja, met budgetopmaak 2015 Budgetpositie: 260I Verkopen Vaste Activa Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering Budgetbedrag: ,00 Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats OCMW Antwerpen 20 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

21 Bijlagen 1. PLAN_NIEUW_VOORSTEL_GEMEENTE.pdf _van_WWyffels_akkoord.msg 3. 7.Bijlage_akkoord_wyfels_ingescand.pdf 24 september :11 - Marco Laenens betreedt de zitting Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met het innen van een boete van en dit wegens de niet-naleving van de bijzondere voorwaarden (bouwverplichting) in het verkoopdossier van een perceel bouwgrond in Hove - Esdoornlaan - kadastraal gekend B 87/deel. De verkoopvoorwaarden werden opgenomen in de initiële verkoopakte dd. 15/03/1994; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Aan dit dossier zijn geen kosten verbonden voor het OCMW; Aan notaris S. Van Roosbroeck uit Boechout zal een factuur worden bezorgd ter inning van de boete _RMW_00630 Hove - Esdoornlaan - perceel B 87b/deel - inning boeteclausule - bedrag MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context In de jaren negentig van vorige eeuw heeft ons bestuur in Hove een grote verkaveling gerealiseerd. In de toenmalige verkoopvoorwaarden van de betreffende percelen werd een bijzondere voorwaarde opgenomen welke zegt dat wanneer een koper een aangekocht perceel later zou doorverkopen, zonder dat er op het perceel een gebouw werd opgetrokken, ons bestuur het recht heeft een boete te innen. We ontvingen heden een schrijven van notaris S. Van Roosbroeck uit Boechout (zie brief in bijlage). Hij meldt ons dat hij aangesteld werd door dhr. en Mevr. J. Kahn - E. Van Campenhout. Zij kochten met akte dd. 15/03/1994 van ons bestuur een perceel bouwgrond in vermelde verkaveling. Heden wensen zij dit perceel te verkopen. Omdat ze het perceel nooit bebouwd hebben, informeert de notaris nu naar de boete welke door hen zou moeten betaald worden. Argumentatie Vroeger werd in een aantal verkoopaktes van het OCMW een clausule/voorwaarde opgenomen welke de bedoeling had om speculatie met de gronden tegen te gaan. In bijlage vindt u kopie van de initiële verkoopakte waarin op blz. 3 de betreffende voorwaarde staat vermeld. De kopers kregen de verplichting opgelegd om binnen de 8 jaar na aktedatum op het perceel een gebouw op te richten. Indien hieraan niet voldaan wordt, heeft het OCMW de mogelijkheid een boete te innen, zijnde 300bef (7.44 ), te indexeren en te rekenen vanaf het 8ste jaar na aankoopdatum, Deze boete wordt bovendien verhoogd met 1/4 van de initiële verkoopprijs. OCMW Antwerpen 21 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

22 Het dossier werd voorgelegd aan onze juridische dienst. Ze berekenden de boete welke uitkomt op (zie berekening in bijlage). Na goedkeuring door de Raad zal aan notaris Van Roosbroeck een factuur worden bezorgd ter inning van dit bedrag. Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen Door de niet-naleving van de verkoopvoorwaarden opgenomen in de initiële verkoopakte dd. 15/03/1994 heeft ons bestuur het recht om een boete te innen van Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW. Aan dit dossier zijn voor het OCMW geen kosten verbonden. Na goedkeuring door de Raad zal aan notaris Van Roosbroeck een factuur worden overgemaakt ter inning van de boete. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met het innen van een boete van en dit wegens de niet-naleving van de bijzondere voorwaarden (bouwverplichting) in het verkoopdossier van een perceel bouwgrond in Hove - Esdoornlaan - kadastraal gekend B 87/deel. De verkoopvoorwaarden werden opgenomen in de initiële verkoopakte dd. 15/03/1994; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Aan dit dossier zijn geen kosten verbonden voor het OCMW; Aan notaris S. Van Roosbroeck uit Boechout zal een factuur worden bezorgd ter inning van de boete. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ/PB Notaris Van Roosbroeck in kennis stellen Na Raad Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten (bedrag boete) Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 departement Financiën Grootboekrekening: Verkopen vaste activa Kostenplaats: BZ Bouwgronden HOVE OCMW Antwerpen 22 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

23 Projectnummer 1TSB120200A00000 (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: ja, met budgetopmaak 2015 Budgetpositie: 260I Verkopen vaste activa Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering Budgetbedrag: ,00 Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen _brief_van_not_akte.pdf 2. Berekening_boete.pdf De voorzitter zegt dat de notities van raadslid Avonts bij dit punt voor iedereen leesbaar zijn. Raadslid Avonts antwoordt dat dit de bedoeling is. Raadslid Peeters vraagt het woord en verwijst naar de mogelijke pistes in het besluit. Hij haalt de opzet van een stadsboerderij aan. Hij vindt dit een piste is die zeker onderzocht moet worden omdat in de districtsraad van Wilrijk er een aantal weken geleden een bespreking is geweest van een lokaal groenplan. Men heeft toen, unaniem, aangegeven dat dat gebied zeker niet in aanmerking mag komen voor bebouwing en dat het open ruimte zou moeten blijven. Dus de piste van een bijkomende stadsboerderij moet zeker bekeken worden. Raadslid Peeters vraagt of er met een ruime visie kan gekeken worden naar het stuk grond, waarbij hij hoopt dat bebouwen niet op de eerste plaats komt. Raadslid Avonts verwijst naar de paarden en pony's die momenteel grazen op dit stuk grond. Er zijn dus met andere woorden verschillende mensen die een stukje huren van die grond. Hij vraagt zich af of het OCMW bereid is om de dieren daar te laten grazen? De voorzitter meldt dat hij daarvan niet op de hoogte is. In 2015 loopt de pacht af en hij stelt voor dat dit dan bekeken wordt door de betrokken dienst. OCMW Antwerpen 23 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

24 Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, met 12 stemmen voor (Scheck, Peeters, De Vroey, Baelemans, Duchateau, Morel, Bungeneers, Laenens, Herremans, Somers, de Wilde en Vandecasteele) en 1 onthouding (Avonts) niet in op het verzoek tot aankoop - door de heer J. Dries of zijn zus mevrouw M. Dries - van de boerderij met gronden gelegen aan de Groenstraat 83 in Wilrijk, kadastraal gekend Sie A nrs k De toekomstige bestemming van deze gronden zal onderdeel uitmaken van een nieuw op te starten dossier en zal daarna voor besluitvorming voorgelegd worden aan de Raad _RMW_00631 Wilrijk - Groenstraat - percelen Sie A k vraag tot aankoop - negatief advies - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Ons bestuur is aan de Groenstraat in Wilrijk eigenaar van een grond met boerderij op en een aantal omliggende weilanden, kadastraal gekend Sie A nrs k (grond met boerderij op) (zie plan in bijlage). Omtrent de eigendomsstructuur van de boerderij is er jarenlang onduidelijkheid geweest: de zittende pachter (Dhr. J. Dries) claimde deze boerderij op basis van een vroegere aankoopakte, wijzelf claimden het eigendomsrecht op basis van het recht van natrekking. Het dossier werd uiteindelijk ingediend bij de vrederechter waarbij met vonnis dd. 07/05/2015 uitspraak werd gedaan in ons voordeel: de boerderij werd ons toegewezen en bovendien werd de pacht ontbonden. De tegenpartij heeft ons ondertussen laten weten te berusten in het vonnis. Er werd met hen wel een minnelijk akkoord afgesloten dat ze nog tot einde 2015 gebruik mogen maken van de boerderij en de gronden, zodat ze voldoende tijd hebben om een andere woonst te zoeken. Hiervoor betalen ze een bezettingsvergoeding. Ze vragen ons bestuur bovendien of ze de betreffende grond met boerderij kunnen aankopen van het OCMW. Ook de zus van de zittende pachter, mevr. M. Dries, heeft ons ondertussen de vraag tot aankoop gesteld. Vanuit de dienst Patrimoniumbeheer adviseren we echter negatief op beide vragen en wel om onderstaande redenen. Argumentatie Voor betreffende gronden werd nog geen toekomstvisie ontwikkeld. Hiervoor zijn een aantal pistes mogelijk: De gronden zijn volgens het gewestplan ingekleurd als woongebied. Ons bestuur is nog eigenaar van een aanpalend perceel grond (nr. A555a). Al deze gronden komen in aanmerking om mogelijks verkaveld/ontwikkeld te worden. Hiiervoor dienen echter wel gesprekken/onderhandelingen gevoerd te worden met de eigenaars van andere aanpalende gronden, zodat het gebied in zijn totaliteit kan ontwikkeld worden. In het verleden ontvingen we vanuit een aantal stadsdiensten de vraag of het OCMW binnen het grondgebied Antwerpen gronden/boerderijen in eigendom had, welke niet verpacht of verhuurd waren, waardoor ze in aanmerking zouden komen voor de uitwerking/oprichting van stadsboerderijen. Voorheen moesten we hierop telkens negatief antwoorden, mogelijks komt deze boerderij hiervoor nu wel in aanmerking. Vanuit het Zorgbedrijf Antwerpen werd ook interesse geuit voor betreffende percelen (met een voorkeur voor het perceel A555a) omdat deze mogelijks in aanmerking komen voor de bouw van serviceflats. OCMW Antwerpen 24 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

25 Om deze redenen adviseren we om niet in te gaan op de vraag tot aankoop van de heer Dries, noch op de vraag van zijn zus mevrouw Dries. De uiteindelijke bestemming van de gronden zal onderdeel uitmaken van een nieuw op te starten dossier bij de dienst patrimonium. Financiële gevolgen Nee Algemene financiële opmerkingen Dit besluit heeft geen financiële gevolgen. Besluit Artikel 1 De Raad gaat niet in op het verzoek tot aankoop - door de heer J. Dries of zijn zus mevrouw M. Dries - van de boerderij met gronden gelegen aan de Groenstraat 83 in Wilrijk, kadastraal gekend Sie A nrs k De toekomstige bestemming van deze gronden zal onderdeel uitmaken van een nieuw op te starten dossier en zal daarna voor besluitvorming voorgelegd worden aan de Raad. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ / PB Dhr en mevrouw Dries in kennis stellen van besluit raad Na Raad Dep BZ/ PB meester Hendrickx informeren over besluit raad Na raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 P. Van den Berghen - dossierbeheerder voor opvolging 1 A. Verbraeken - OCMW boswachter ter info Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. Kadasterplan.pdf _vonnis_vrederechter.pdf _Brief_van_Dries_Maria_vraagtotaankoop.pdf Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met de verkoop aan Dhr. Jacques Reynders of één van zijn aangestelden, van 6 percelen landbouwgrond gelegen in Hove en Lint. De percelen zijn kadastraal gekend onder Hove, Sie C nrs. 18a a - 109c en onder Lint, Sie D nr. 166d. De percelen hebben een gezamenlijke OCMW Antwerpen 25 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

26 oppervlakte van m²; De totale verkooprijs bedraagt ; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper(s); Notaris J. De Herdt uit Hove wordt aangesteld om de verkoop notarieel uit te werken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00632 Hove - percelen C 18a a - 109c en Lint - perceel D166d - onderhandse verkoop - verkoopprijs MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Ons bestuur is in Hove en Lint nog eigenaar van een aantal percelen landbouwgrond, kadastraal gekend onder Hove, Sie C 18a a - 109c en Lint, Sie D nr 166d. De percelen hebben een gezamenlijke oppervlakte van m². De bestemming op het gewestplan is Agrarisch gebied. De percelen zijn verpacht. De percelen maken onderdeel uit van een groter gebied gelegen in de open ruimte tussen de dorpskernen van Hove - Lint - Boechout. Vanuit de provincie werd voor dit gebied het project 'Landschapspark Zuidrand - beleefbare open ruimte' opgestart. Omtrent onze eigendommen gelegen in dit gebied voeren we reeds geruime tijd gesprekken/onderhandelingen met verschillende partijen. Meer informatie hierover vindt u terug in het zittingsstuk 'Principiële goedkeuring tot verkoop van diverse gronden in de gemeenten Hove - Lint - Kontich' hetwelke eveneens ter goedkeuring aan de Raad werd voorgelegd. Voor bovenvermelde 6 percelen zaten we net voor de vakantieperiode een eerste keer samen met Dhr. J. Reynders uit Boechout. Hij wenst deze percelen graag te verwerven omdat hij enerzijds voorstander is om dit gebied naar de toekomst toe effectief 'open' te houden en anderzijds als een soort van financiële hulp naar de zittende pachter toe. Hij heeft nl. met de pachter een akkoord dat als hij de gronden kan verwerven, de pachter deze verder kan blijven bewinnen, zodat deze zijn bedrijfsvoering gegarandeerd blijft. De pachter is immers onvoldoende bij machte om alle gronden zelf te kunnen verwerven. Ondertussen bereikten we, na moeizame maar correcte onderhandelingen, een verkoopakkoord met Dhr. J. Reynders. Hij gaat akkoord met de aankoop van deze percelen voor het totaalbedrag van (zie bijlage). Tijdens de ultieme onderhandelingen slaagden we erin om het bedrag van nog met te verhogen, zodat we een akkoord bereikten voor Zijn eerste bod bedroeg OCMW Antwerpen 26 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

27 Argumentatie Deze onderhandse verkoop kadert in een groter geheel van onderhandelingen die we reeds geruime tijd voeren betreffende onze eigendommen in dit gebied. Verschillende belangengroepen waaronder de gemeentebesturen, de Provincie, Kempens Landschap, Natuurpunt, ANB maar ook de zittende pachters zijn betrokken in de onderhandelingen. Door de verschillende puzzelstukken correct in elkaar te passen, komen we naar een resultaat dat voor alle partijen als een win/win kan beschouwd worden. Een eerste, definitief akkoord wordt bij deze nu afgesloten met Dhr. Reynders. De verkoopprijs voor de 6 percelen bedraagt De schatting voor deze gronden bedraagt We verkopen aldus 18.5% boven schatting, waardoor we van een lucratieve verkoop kunnen spreken, en de onderhandse verkoop dus verantwoord is. Dhr. Reynders behartigt bovendien de belangen van de zittende pachter, waardoor deze zijn bedrijfsvoering kan verder zetten. In zijn akkoord vermeldt dhr. Reynders nog een bijkomend perceel, C17 van ± 2Ha. Dit perceel zit bij ons nog mee in de onderhandelingen die we momenteel voeren met Natuurpunt. Indien Natuurpunt niet zou overgaan tot aankoop van dit perceel, zullen we met Dhr. Reynders nieuwe onderhandelingen hierover opstarten en dit conform de voorgeschreven procedures. We wensen bovendien te benadrukken dat deze onderhandse verkoop handelt over verpachte percelen en dat deze dus niet pachtvrij zijn. Deze verkoop gaat over ± 9.6 ha of ± m² agrarisch gebied dat we nu verkopen. Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen De verkoopprijs voor de 6 percelen bedraagt Dit is 18,5% boven de schattingswaarde van Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW. Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper. Notaris J. De Herdt uit Hove wordt aangesteld om de verkoop notarieel uit te werken. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met de verkoop aan Dhr. Jacques Reynders of één van zijn aangestelden, van 6 percelen landbouwgrond gelegen in Hove en Lint. De percelen zijn kadastraal gekend onder Hove, Sie C nrs. 18a a - 109c en onder Lint, Sie D nr. 166d. De percelen hebben een gezamenlijke oppervlakte van m²; De totale verkooprijs bedraagt ; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de koper(s); Notaris J. De Herdt uit Hove wordt aangesteld om de verkoop notarieel uit te werken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. OCMW Antwerpen 27 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

28 M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ / PB Dhr. Reynders in kennis stellen Na Raad Dep BZ / PB Notaris De Herdt in kennis stellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 P. Van den Berghen - dossierbeheerder pacht Voor opvolging 1 A. Verbraeken - OCMW-boswachter Ter info Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten 500 (kost leveringsplicht) (verkoopprijs) Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Verkopen vaste activa BZ LBgrond HOVE Kostenplaats: BZ LBgrond LINT Projectnummer 1TSB120200A00000 (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: Ja, met budgetopmaak 2016 Budgetpositie: 260I Verkopen vaste activa Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering Budgetbedrag: ,00 euro Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: OCMW Antwerpen 28 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

29 Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen 1. Schattingsverslag1.pdf 2. Schattingsverslag.pdf _van_JReynders_akkoord.msg Bijlage_akkoord_reynders_ingescand.pdf Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt, unaniem, de gunning aan Karuur architecten goed voor de opmaak van het beheersplan van het Maagdenhuis _RMW_00507 Gunning opmaak beheersplan Maagdenhuis - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Beknopte samenvatting Door Onroerend Erfgoed Vlaanderen wordt de opmaak van een beheersplan opgelegd voor monumenten, indien deze willen genieten van premies bij herstellingen/onderhoud/verbouwingen. OCMW Antwerpen wil zich engageren om voor de belangrijke monumenten in zijn portefeuille deze 20-jarige visie vast te leggen om als goede huisvader met zijn patrimonium te kunnen omgaan. Motivering Aanleiding en context De gevel van het Maagdenhuis dient grondig gerestaureerd te worden. (cfr.verslag Monumentenwacht) Omwille van de nieuwe wetgeving en de hoge historische waarde van dit gebouw zal hiervoor een beheersplan opgesteld worden. Alle komende onderhoudswerken, herstellingswerken en/of verbouwingen worden hierin beschreven en zullen bijgevolg ook premie-gerechtigd zijn. Argumentatie Met deze nota wordt enerzijds de procedure als ook de gunning van de ontwerper goedgekeurd. Volgende bureaus werden aangeschreven: OCMW Antwerpen 29 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

30 Karuur architecten Anno architecten Steenmeijer architecten Er werd een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking uitgeschreven, waarop slechts 1 inschrijving kwam: Karuur architecten In bijlage bevindt zich het gunningsverslag. Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen De inschrijving van Karuur architecten bedraagt 8.167,50 incl. 21% BTW. Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt de gunning aan Karuur architecten goed voor de opmaak van het beheersplan van het Maagdenhuis. Artikel 2 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn gaat akkoord voor de opmaak van het beheersplan voor een bedrag van 8.167,50 incl. BTW. Artikel 3 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing extern studiebureau opmaak beheersplan 2015 OE goedkeuring beheersplan 2016 De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie Artikel 4 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten 8.167,50 incl BTW Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Bedrag opbrengsten OCMW Antwerpen 30 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

31 Rekeningen Profit center: 4009 Bestuurszaken Grootboekrekening: Plannen en studies Kostenplaats: BZ ANTWERPEN Lange Gasthuisstraat 33 Projectnummer (voor investeringen): 1TSB120101P07727 Lange Gasthuisstraat 33 Maagdenhuis restauratie gevel Budget Is voorzien in budget: ja, met interne kredietaanpassing Budgetpositie: 214 Plannen en studies Budgetplaats: BZ Patrimonium Sterk Bestuurde Stad Budgetbedrag: 8.167,50 Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen 1. OZB_beheersplan_maagdenhuis.pdf 2. goekeuring opmaak beheersplan.pdf 3. Karuur offerte beheersplan Maagdenhuis pdf 4. Verslag van nazicht van de offertes.pdf OCMW Antwerpen 31 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

32 OCMW Antwerpen 32 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

44 VOORWERP VAN DE OPDRACHT: OPMAAK BEHEERSPLAN MAAGDENHUIS OCMW ANTWERPEN ONDERHANDELINGSPROCEDURE ZONDER BEKENDMAKING WOENSDAG OM 10U00 OFFERTEDOSSIER KARUUR ARCHITECTEN BVBA CARNOTSTRAAT 169/ ANTWERPEN OCMW Antwerpen 44 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

50 CONCEPTNOTA Visie De opmaak van een beheersplan betekent in essentie het daadwerkelijk verwoorden en concretiseren van de ambities op langere termijn. Het dient het kortetermijndenken te overstijgen en zou zo garanties moeten bieden voor het duurzame beheer van onze waardevolle monumenten. Het is vooral belangrijk dat uit het beheersplan een gebiedsgerichte visie blijkt die rekening houdt met alle aanwezige erfgoedvormen. In dit document worden onder meer alle werkzaamheden, beheersmaatregelen en diensten opgenomen die essentieel zijn voor het correcte beheer van het monument en dit voor een periode van twintig jaar. Naast een gedetailleerde beschrijving van de uit te voeren werken (per type en per onderdeel) wordt een voorstel uitgewerkt voor de frequentie van de werken, rekening houdend met budgetten en tijd. Alhoewel dit beheersplan dus effectief dienst doet als leidend instrument vinden wij het wel essentieel dat dit document niet als onwrikbaar, statisch gegeven wordt gezien maar eerder als werkinstrument. Op basis van tussentijdse evaluaties, bijvoorbeeld om de vijf jaar, dient nagekeken te worden of het beheersplan dient geactualiseerd te worden in functie van mogelijke gewijzigde omstandigheden. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat er lichte verschuivingen optreden in de functionele werking van het monument (en mogelijks gedeeltelijke herbestemming), er kunnen nieuwe producten of technieken op de markt komen, Essentieel hierbij is dat een correct beheer er voor zorgt dat door jaarlijks onderhoud van het monument er geen gevolgschade optreedt waardoor ons historisch patrimonium zonder al te zware kosten op een duurzame manier voor de volgende generaties wordt geconserveerd. Duurzaamheidseisen Het spreekt voor zich dat ook de verschillende duurzaamheidseisen mee worden opgenomen in het beheersplan. Zo kunnen een aantal maatregelen naar energie-efficiëntie (vb. isoleren van verwarmingsleidingen) geformuleerd worden, mogelijks kunnen ook kostenbesparende oplossingen voorgesteld worden, voorstellen voor optimalisatie van ruimtegebruik, Meerwaarde In eerste instantie heeft ons kantoor ruim 15 jaar expertise in de restauratiesector waarbij zowel zaakvoerder ir-architect Thomas Feyen als projectleidend architect Charlotte Vandeplassche gediplomeerd zijn in de Monumentenzorg. Hierbij hebben we reeds veel expertise opgebouwd om te weten welke de meest voorkomende knelpunten zijn inzake het duurzame beheer van een monument en welke maatregelen noodzakelijk zijn om een sluitend beheersplan op te maken. Bovendien voeren wij veel projecten uit in de Stad Antwerpen zodat we de bevoegde erfgoedconsulenten goed kennen en voor de lopende projecten op een zeer constructieve manier mee samenwerken (restauratie Opera, restauratie en herinrichting districtshuis Borgerhout, restauratie belvédèrepaviljoen park Sorgvliedt, ). Gezien bij de opmaak van het beheersplan het overleg met Onroerend Erfgoed een essentieel onderdeel vormt is dit een belangrijk gegeven. Daarnaast hebben wij reeds een restauratiedossier lopen voor het OCMW Antwerpen zodat ook de samenwerking met de opdrachtgever naar onze mening vlot zal verlopen. Daarnaast ook even vermelden dat wij nog vóór het erfgoedbesluit van 16 mei 2014 reeds bekommerd waren omtrent het beheer van onze gerestaureerde projecten. Zo hebben wij bij de oplevering van de dakrenovatiewerken voor het Oude Badhuis te Antwerpen (opdrachtgever Stad Antwerpen) reeds een aanzet tot beheersplan opgemaakt. Tenslotte is ons kantoor in Antwerpen gevestigd wat impliceert dat we voor plaatsbezoeken, overlegvergaderingen, zeer kort op de bal kunnen spelen en de opdracht op een efficiënte manier kunnen voltooien. Bovenvermelde argumenten maken het onsziens mogelijk om als ervaren architectenbureau deze opdracht correct, gefundeerd en efficiënt tot een goed einde te brengen. OZB OPMAAK BEHEERSPLAN MAAGDENHUIS KARUUR ARCHITECTEN BVBA LANGE GASTHUISSTRAAT 33 CARNOTSTRAAT 169/ ANTWERPEN 2060 ANTWERPEN OCMW Antwerpen 50 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

51 METHODIEK EN PLAN VAN AANPAK Planning en uitvoeringstermijn Specifiek voor de opmaak van het beheersplan voor het Maagdenhuis te Antwerpen stellen wij bovenstaande planning voor. De voorgestelde uitvoeringstermijn heeft een doorlooptijd van 10 werkweken (exclusief bouwvakanties), inclusief de overlegmomenten met Onroerend Erfgoed. Om dit te kunnen aanhouden is het noodzakelijk reeds bij toewijzing van de werken deze overlegdata met de Erfgoedconsulenten vast te leggen. Het dossier zou opgemaakt worden door ir-architect Thomas Feyen die het project ook zal leiden, geruggesteund door architect Charlotte Vandeplassche. Gezien de bouwhistorische nota reeds werd opgemaakt dienen wij geen beroep te doen op externe expertise voor de opmaak van dit beheersplan. De eerste week omvat de voorbereiding, waarbij de reeds opgemaakte bouwhistorische nota in detail wordt nagelezen en bestudeerd alsook het reeds opgemaakte verslag van Monumentenwacht. Het onroerend erfgoed wordt afgebakend en op een kadasterplan en geïdentificeerd. Na deze voorbereidende fase worden de erfgoedelementen ter plaatse geïnventariseerd, met ook voldoende aandacht voor de huidige bouwfysische toestand. Het recent opgemaakte verslag van Monumentenwacht vormt een goede basis voor de uitwerking van dit laatste aspect. Het resultaat van dit onderzoek wordt aan de hand van foto s en plannen duidelijk bijeen gebracht in een inventaris. De opmaak hiervan neemt twee weken in beslag. Aansluitend worden de erfgoedwaarden van het Maagdenhuis gesitueerd en beschreven. Deze worden gedestilleerd uit de eerder opgemaakte inventaris. Al de voorgaande gegevens stellen ons vervolgens in staat een onderbouwde langetermijnvisie te formuleren op het beheer van het Maagdenhuis. De voorziene uitvoeringsperiode omvat twee weken omdat in de tweede week voorzien is om de voorhanden zijnde resultaten aan de opdrachtgever en Onroerend Erfgoed voor te leggen en een tussentijdse evaluatie door te voeren. Parallel hiermee worden ook de concrete richtlijnen, eenmalige en terugkerende maatregelen en werkzaamheden die nodig zijn om de beoogde beheersdoelstellingen te bereiken, geformuleerd en uitgewerkt. Gezien dit eigenlijk de kern van de opmaak van het beheersplan omvat wordt hier voldoende tijd voor voorzien, meer bepaald drie werkweken. Vervolgens wordt ook een voorstel opgemaakt voor de opvolging en de evaluatie van de beheersdoelstellingen. Het totale dossier wordt een tweede maal aan de opdrachtgever OCMW Antwerpen en Onroerend Erfgoed voorgelegd waarna na eventuele laatste bijsturingen en optimalisaties het finale beheersplan voor het Maagdenhuis kan ingediend worden. OZB OPMAAK BEHEERSPLAN MAAGDENHUIS KARUUR ARCHITECTEN BVBA LANGE GASTHUISSTRAAT 33 CARNOTSTRAAT 169/ ANTWERPEN 2060 ANTWERPEN OCMW Antwerpen 51 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

52 PRIJS Hieronder formuleren wij onze prijsopgave per onderdeel voor de opmaak van het beheersplan, en dit op basis van de info die ons werd verschaft bij deze onderhandelingsprocedure. Alle prijzen zijn exclusief BTW. Er wordt van uit gegaan dat het beschikbare bouwhistorische onderzoek volledig is en dat er bij opmaak van het beheersplan beschikbare plannen kunnen aangereikt worden. Opmetingen of tekenwerk zijn niet in deze prijsbieding voorzien. Identificatie en het kadasterplan met de afbakening van het onroerend erfgoed Omvat: opvragen kadasterplan, digitaal verwerken, presentatie Prijszetting: 270,00 (tweehonderdzeventig euro) Historische nota Er werd in juni 2013 reeds een gedetailleerd bouwhistorisch onderzoek uitgevoerd door Mevrouw Petra Boekstal. Wij gaan er van uit dat dit werk volledig is en kan overgenomen worden. Omvat: doorlezen en interpreteren van reeds opgemaakte nota Prijszetting: 360,00 (driehonderdzestig euro) Inventarisatie van de erfgoedelementen binnen de afbakening Er werd in juni 2013 reeds een eerste inventarisatie van de erfgoedelementen opgemaakt door Mevrouw Petra Boekstal. Wij voorzien binnen deze opdracht een herwerking en uitbreiding van deze inventarisatie. Ook de bouwfysische toestand wordt opgenomen, dit in aanvulling op het recente verslag van Monumentenwacht. Omvat: plaatsbezoeken, verwerken van foto s en bijhorende info Prijszetting: 2.720,00 (tweeduizendzevenhonderdtwintig euro) Situering en beschrijving van de erfgoedwaarden en de juridische toestand van het onroerend erfgoed Prijszetting: 680,00 (zeshondertachtig euro) Onderbouwde visie op het beheer van het onroerend erfgoed of erfgoedlandschap en de beheersdoelstellingen die eruit voortvloeien Inclusief twee overlegvergaderingen Onroerend Erfgoed/opdrachtgever en verslaggeving. Prijszetting: 1.360,00 (duizenddriehonderdzestig euro) Opsomming en verantwoording van de concrete richtlijnen, eenmalige en terugkerende maatregelen en werkzaamheden die nodig zijn om de beoogde beheersdoelstellingen te bereiken Prijszetting: 680,00 (zeshonderdtachtig euro) Voorstel voor de manier en het tijdstip waarop de beoogde beheersdoelstellingen opgevolgd en geëvalueerd worden Prijszetting: 680,00 (zeshonderdtachtig euro) 270,00 360, ,00 680, ,00 680,00 680,00 Totaal exclusief BTW: 6.750,00 BTW: 1.417,50 Totaal inclusief BTW: 8.167,50 OZB OPMAAK BEHEERSPLAN MAAGDENHUIS KARUUR ARCHITECTEN BVBA LANGE GASTHUISSTRAAT 33 CARNOTSTRAAT 169/ ANTWERPEN 2060 ANTWERPEN OCMW Antwerpen 52 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

53 1 VERSLAG VAN NAZICHT VAN DE OFFERTES Overheidsopdracht: het aanstellen van een studiebureau voor de opmaak van het beheersplan van het Maagdenhuis Datum verslag: 22/07/2015 Opdrachtgevend bestuur: Naam: OCMW Antwerpen Adres: Lange Gasthuisstraat Antwerpen 1. Algemene gegevens Het aanstellen van een studiebureau voor de opmaak van het beheersplan van het Maagdenhuis Plaats van uitvoering Lange Gasthuisstraat 33, 2000 Antwerpen Soort opdracht diensten Raming ,00 euro (incl. btw) Onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking, rechtvaardiging: Gunningswijze artikel 26, 1, 1 a (limiet van ,00 euro excl. btw niet overschreden; dienstencategorie 26) - wet van 15 juni 2006 Verzenddatum uitnodigingen tot 13 mei 2015 offerte Uiterste datum voor het indienen 3 juni 2015 om 10 uur van de offertes 2. Lijst van aangeschrevenen Nr. Naam Adres Postcode Woonplaats 1 Anno Architecten Forelstraat 55b 9000 Gent 2 Karuur Architecten Carnotstraat 169/ Antwerpen 3 Steenmeijer Architecten 3. Offertes Kleine Pieter Potstraat 21 Er werd 1 offerte ingediend bij het bestuur: 2000 Antwerpen Nr. Naam Postcode Woonplaats Prijs incl. btw* Uitv.¹ Verzendwijze 1 Karuur Architecten 2060 Antwerpen 8.167,50 euro * Exclusief opties ¹ Uitvoeringstermijn (in wd = werkdagen) Volgende firma s dienden GEEN offerte in: Naam Motivering Anno Architecten Steenmeijer Architecten 4. Kwalitatieve selectie van de inschrijvers Vereiste documenten en attesten 50 wd Elektronische offerte OCMW Antwerpen 53 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

54 2 Uitsluitingscriteria: juridische situatie: Door in te schrijven op deze opdracht verklaart de inschrijver zich niet in een toestand van uitsluiting te bevinden, zoals bedoeld in artikel 61 1 en 2 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren. Selectiecriteria: economische en financiële draagkracht: Niet van toepassing Selectiecriteria: technische bekwaamheid: Niet van toepassing Samenvatting van het nazicht van de inschrijvers Naam Tijdig RSZ* Fisc. Verpl.** Jur.¹ Fin.² Techn.³ Karuur Architecten Ja OK OK OK nvt nvt * of RSVZ voor zelfstandigen ** Attest fiscale verplichtingen ¹ Juridische situatie ² Economische en financiële draagkracht ³ Technische bekwaamheid Besluit van de kwalitatieve selectie Volgende inschrijvers worden geselecteerd omdat eventuele tekortkomingen niet essentieel zijn: Naam Karuur Architecten Motivering In orde na verificatie verklaring op eer 5. Administratief en technisch nazicht van de offertes van geselecteerde kandidaten Formeel nazicht Nr. Naam Status Opmerkingen 1 Karuur Architecten OK In orde Materieel nazicht van de offertes Nr. Naam Status Opmerkingen 1 Karuur Architecten OK In orde Besluit van het formeel en materieel nazicht van de offertes De volgende offertes worden door het bestuur als regelmatig beschouwd omdat eventuele onregelmatigheden niet essentieel zijn: Nr. Naam Motivering 1 Karuur Architecten In orde 6. Vergelijking van de offertes en voorstel tot gunning Vergelijking van de offertes volgens de in het bestek vermelde gunningscriteria Nr. Naam Motivering Score OCMW Antwerpen 54 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

55 3 Gunningscriterium nr. 1: Kwaliteit conceptnota Beoordeling op 40 punten 1 Karuur Architecten De inschrijver heeft de ambitie om een onderhoudsdagboek samen te stellen en zo te kosten op lange termijn te beperken. De visie naar gebruik en functie van het gebouw zal door het OCMW Antwerpen zelf geformuleerd worden. (18 punten) Duurzaamheidseisen worden toegepast voor zover mogelijk in een monument bv. isoleren leidingen. (8 punten) De inschrijver heeft reeds veel ervaring inzake monumenten en bijgevolg veel contacten bij OE. De inschrijver werkt heel transparant samen met OE, wat de voortgang van de dossiers enorm bevordert. (9 punten) 35 Gunningscriterium nr. 2: Kwaliteit methodiek en plan van aanpak Beoordeling op 30 punten 1 Karuur Architecten De uitvoeringstermijn werd vastgelegd op 50 werkdagen aangetoond via een haalbare planning. (9 punten) De inschrijver heeft de kennis in huis om een beheersplan op te stellen. De overlegmomenten met OE zullen vanaf gunning worden vastgelegd om de uitvoeringstermijn te kunnen behalen. (8 punten) Bouwkundig zal de concrete opmaak op basis van een nauwgezet inventaris gebeuren Inhoudelijk zal de lange termijnvisie geformuleerd worden door het OCMW zelf. (8 punten) Gunningscriterium nr. 3: Prijs Beoordeling op 30 punten De inschrijver doet een prijsvoorstel door de inventaris in te vullen. De inschrijver geeft zijn prijs op in euro, tot 2 cijfers na de komma, voor de elementen vermeld in de inventaris. Regel van drie; Score offerte = (prijs laagste offerte / prijs offerte) * gewicht van het criterium prijs 1 Karuur Architecten (8.167,50 euro / 8.167,50 euro) * 30 = Finale rangschikking regelmatige offertes (gerangschikt volgens totale score) Nr. Naam 25 Score Prijs excl. btw Prijs incl. btw 1 Karuur Architecten ,00 euro 8.167,50 euro VOORSTEL TOT GUNNING VAN DE OPDRACHT Op grond van de kwalitatieve selectie van de inschrijvingen, het formeel en materieel nazicht van de offertes en de vergelijking van de offertes gemaakt in de voorgaande punten, stelt de ontwerper voor om de opdracht te gunnen aan de firma met de economisch meest voordelige (rekening houdend met de gunningscriteria) offerte, zijnde Karuur Architecten, BE , Carnotstraat 169/6 te 2060 Antwerpen. OCMW Antwerpen 55 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

56 Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met het toekennen aan IMEA of haar gebeurlijke opvolgers van een erfpacht met erfdienstbare strook op een lokaal in de kelder van het gebouw Van Schoonhovenstraat 76/82 te Antwerpen en dit volgens plan IMEA/ANTW/518p opgemaakt door Patty Claus dd 18/06/2015. De erfpacht wordt notarieel vastgelegd; Er wordt door IMEA een éénmalige vergoeding betaald van ,50 ; De duurtijd van de erfpacht bedraagt 99 jaar, ingaande op datum van ondertekening notariële akte; Notariskantoor Celis, Celis en Liesse uit Antwerpen wordt aangesteld om de notariële akte uit te werken; Alle kosten verbonden aan deze erfpachtakte worden ten laste gelegd van IMEA of haar gebeurlijke opvolgers; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze erfpacht alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00542 Antwerpen - Van Schoonhovenstraat Instellen erfpacht en erfdienstbaarheid aan IMEA voor plaatsing distributiecabine - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Ons bestuur is eigenaar van het Pension Van Schoonhoven, gelegen in de Van Schoonhovenstraat 76/82. Het pand wordt momenteel volledig gerenoveerd/heropgebouwd. In het gebouw bevindt zich nog een 'oude' distributiecabine van IMEA/Eandis, welke volledig ontmanteld moet worden en heropgebouwd in een nieuw lokaal in het nieuwe gebouw. We dienen dit lokaal aan IMEA ter beschikking te stellen via een erfpachtconstructie en een erfdienstbaarheid van doorgang (zie brief van IMEA in bijlage). Argumentatie In samenspraak met onze vastgoedconsulente Mevr. A. Van der Jonckheyd werden met IMEA hieromtrent de volgende modaliteiten onderhandeld: OCMW Antwerpen 56 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

57 - Er wordt een erfpacht toegekend aan IMEA of haar gebeurlijke opvolgers op een lokaal in de kelder van het nieuwe gebouw en dit volgens plan ANTW_518p, opgemaakt door Patty Claus dd. 18/06/2015 (zie bijlage); - Er wordt een Canon betaald via een éénmalige vergoeding van 650 /m², zijnde een totaalbedrag van ,50 ; - De duurtijd van de erfpacht bedraagt 99 jaar, ingaande op datum van verlijden notariële akte; - Er wordt een erfdienstbaarheid van doorgang verleend via een strook aangeduid op bovenvermeld plan en dit om IMEA in de mogelijkheid te stellen de hoog- en laagspanningskabels in de cabine te brengen en om mogelijke herstellingen en vervangingen uit te voeren; - Alle kosten verbonden aan de notariële akte worden gedragen door IMEA; Deze voorwaarden worden in detail opgesomd in de brief in bijlage. Bijkomend werd door onze diensten bedongen dat een tijdelijke werfcabine gratis door IMEA ter beschikking wordt gesteld en dit gedurende de tijd nodig om de oude cabine te ontmantelen en de nieuwe cabine in gebruik te nemen. Dit punt heeft echter geen weerslag op de erfpacht/erfdienstbaarheid. Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen Er wordt een erfpacht met erfdienstbaarheid toegekend aan IMEA. Zij betalen hiervoor een éénmalige vergoeding van 650 /m² nuttige vloeroppervlakte, hetzij ,50. Alle kosten verbonden aan de notariële akte worden ten laste gelegd van IMEA. Notariskantoor Celis, Celis en Liesse wordt aangesteld om de overeenkomst notarieel uit te werken. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met het toekennen aan IMEA of haar gebeurlijke opvolgers van een erfpacht met erfdienstbare strook op een lokaal in de kelder van het gebouw Van Schoonhovenstraat 76/82 te Antwerpen en dit volgens plan IMEA/ANTW/518p opgemaakt door Patty Claus dd 18/06/2015. De erfpacht wordt notarieel vastgelegd; Er wordt door IMEA een éénmalige vergoeding betaald van ,50 ; De duurtijd van de erfpacht bedraagt 99 jaar, ingaande op datum van ondertekening notariële akte; Notariskantoor Celis, Celis en Liesse uit Antwerpen wordt aangesteld om de notariële akte uit te werken; Alle kosten verbonden aan deze erfpachtakte worden ten laste gelegd van IMEA of haar gebeurlijke opvolgers; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze erfpacht alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; OCMW Antwerpen 57 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

58 De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ / PB IMEA in kennis stellen Na Raad Dep BZ / PB Notariaat aanstellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 Anke Van der Jonckheyd - vastgoedconsulente OCMW Ter info Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten ,50 Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: Grootboekrekening: Kostenplaats: Projectnummer (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: Budgetpositie: Budgetplaats: Budgetbedrag: Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: OCMW Antwerpen 58 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

59 Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen _brief_van_IMEA.pdf 2. Plan_ANTW_0518_distributiecabine.pdf Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met de verkoop aan de gemeente Wijnegem van een perceel grond, gelegen aan de Houtlaan in Wijnegem en kadastraal gekend onder Wijnegem, 1ste afd. Sie A nr. 131a met een oppervlakte van m²; De verkoopprijs bedraagt de verkoop gebeurt voor openbaar nut; Het geïnde bedrag wordt aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop (waaronder de pachtuitwinningsvergoeding), echter met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de gemeente Wijnegem; IGEAN dienstverlening wordt aangesteld om de akte op te maken, welke daarna zal verleden worden door de burgemeester van de gemeente Wijnegem; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00543 Wijnegem - perceel A131a - verkoop aan de gemeente Wijnegem - verkoopprijs MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context OCMW Antwerpen 59 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

60 Ons bestuur is in Wijnegem eigenaar van een perceel grond, gelegen aan de Houtlaan en kadastraal gekend onder Wijnegem, 1ste afd. sie a nr. 131a met een oppervlakte van m². Het perceel ligt volgens het gewestplan in woonuitbreidingsgebied. Het perceel wordt verpacht. In raadszitting van 29/01/2015 werd beslist om het perceel openbaar te koop te stellen. De zitdagen vonden plaats in mei van dit jaar. De verkoop werd echter ingehouden omdat er enige onduidelijkheid was omtrent de pachtsituatie. Ondertussen werden we gecontacteerd door IGEAN dienstverlening (brief dd. 24/07/ zie bijlage) waarin ze ons melden dat de gemeente Wijnegem het betreffende perceel wenst te verwerven. De verwerving zal geschieden voor openbaar nut en tegen schattingsprijs. Argumentatie Bij verkoop van patrimonium aan andere overheden wordt er steeds verkocht aan schattingsprijs. Voor betreffend perceel bedraagt de schatting (zie bijgevoegd schattingsverslag van E. Ceulemans). De onduidelijkheid omtrent de pachtsitiuatie is ondertussen ook uitgeklaard. Het perceel wordt verkocht met een pachtcontract op. Omdat de gemeente Wijnegem zal verwerven voor openbaar nut, heeft de pachter geen voorkooprecht. Hij zal wel recht hebben op een pachtuitwinningsvergoeding, welke echter dient gedragen te worden door de gemeente Wijnegem (dus bovenop de verkoopprijs). IGEAN dienstverlening zal de akte voorbereiden/opmaken, waarna deze voor de burgemeester van Wijnegem kan verleden worden. Er dient dus geen notaris aangesteld te worden. Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen Het perceel wordt verkocht tegen schattingsprijs, zijnde Het geïnde bedrag wordt aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW. Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de gemeente Wijnegem. IGEAN dienstverlening wordt aangesteld om de akte op te maken, waarna deze zal verleden worden door de burgemeester van Wijnegem (bestuurlijke akte). Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met de verkoop aan de gemeente Wijnegem van een perceel grond, gelegen aan de Houtlaan in Wijnegem en kadastraal gekend onder Wijnegem, 1ste afd. Sie A nr. 131a met een oppervlakte van m²; De verkoopprijs bedraagt de verkoop gebeurt voor openbaar nut; Het geïnde bedrag wordt aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop (waaronder de pachtuitwinningsvergoeding), echter met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, worden ten laste gelegd van de gemeente Wijnegem; IGEAN dienstverlening wordt aangesteld om de akte op te maken, welke daarna zal verleden worden door de burgemeester van de gemeente Wijnegem; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om OCMW Antwerpen 60 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

61 namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ/ PB IGEAN/gemeente Wijnegem in kennis stellen Na Raad Dep BZ/ PB Pachter in kennis stellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 Annick Verbraecken - OCMW boswachter ter info 1 Peter Van den Berghen - dossierbeheerder pacht Voor opvolging Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten 300 (kost leveringsplicht) (verkoopprijs) Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 Departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Verkopen vast activa Kostenplaats: BZ LBgrond WIJNEGEM Projectnummer 1TSB120200A00000 (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: ja, met meerjarenplanning Budgetpositie: 260I Verkopen vast activa Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering Budgetbedrag: ,00 euro Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order OCMW Antwerpen 61 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

62 Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen _brief_IGEAN_aankoop.pdf 2. Schattingsverslag.pdf Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord om het pand Boerhaavestraat 18/1, kadastraal gekend onder Antwerpen, 5de afd. Sie E nr. 412t, uit de erfpachtakte met ZNA te lichten, zodat het terug ter beschikking van het OCMW komt; Notaris Coppens uit Vosselaar wordt aangesteld om deze aanpassing notarieel uit te werken, eventuele kosten worden ten laste genomen; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake de aanpassing van de akte alle bescheiden te tekenen. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00559 Antwerpen - pand Boerhaavestraat 18/1 - aanpassing erfpachtakte tussen OCMW en ZNA - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Met notariële akte dd. 20/12/2006 werd ondermeer de site Stuivenberg in erfpacht gegeven aan het ZiekenhuisNetwerk Antwerpen (ZNA). Achteraan deze site (op de hoek van de Boerhaavestraat en de OCMW Antwerpen 62 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

63 Pesthofstraat) bevindt zich nog een woning/bijhuis (kadasternr. E412t - zie plan in bijlage). Dit pand werd destijds mee opgenomen in de erfpachtakte, maar wordt reeds meerdere jaren niet meer gebruikt door ZNA. ZNA is dan ook bereid om dit pand uit de erfpachtakte te hevelen zodat het OCMW hierover terug kan beschikken en er zelf een nieuwe bestemming aan kan geven. In de Raad van Bestuur van ZNA dd. 23/06/2015 werd hiervoor goedkeuring gegeven (zie uittreksel in bijlage). Argumentatie In de erfpachtakte dd. 20/12/2006 wordt gestipuleerd dat de gebouwen die niet meer gebruikt worden voor de doelstellingen van de erfpachthouder (ZNA) uit de erfpachtakte kunnen genomen worden om ze zodoende terug ter beschikking te stellen van de erfpachtgever (OCMW). Beide partijen dienen hiervoor hun akkoord te geven. De notariële akte dient in die zin aangepast te worden. Financiële gevolgen Nee Algemene financiële opmerkingen Aan notaris Coppens, welke reeds werd belast om een aantal andere aanpassingen aan de erfpachtakte te doen, wordt opdracht gegeven om deze bijkomende aanpassing notarieel uit te werken. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord om het pand Boerhaavestraat 18/1, kadastraal gekend onder Antwerpen, 5de afd. Sie E nr. 412t, uit de erfpachtakte met ZNA te lichten, zodat het terug ter beschikking van het OCMW komt; Notaris Coppens uit Vosselaar wordt aangesteld om deze aanpassing notarieel uit te werken, eventuele kosten worden ten laste genomen; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake de aanpassing van de akte alle bescheiden te tekenen. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ / PB ZNA in kennis stellen Na Raad Dep BZ / PB notaris Coppens aanstellen Na Raad OCMW Antwerpen 63 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

64 Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. kadasterplan.docx 2. Goedkeuring_ZNA.docx 24 september :18 - Marco Laenens verlaat de zitting Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met de minnelijke verkoop aan de provincie Antwerpen van 7 percelen grond, gelegen in en kadastraal gekend onder Zoersel, 3de afd. Sie I nrs a - 351b met een totale opp. van m²; De totale verkoopprijs bedraagt ,75, zijnde de schattingsprijs verhoogd met de wederbeleggingsvergoeding en wachtintresten; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop worden ten laste gelegd van de provincie; Notaris E. Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de notariële akte op te maken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00560 Zoersel - percelen Sie I nrs a - 351b - Minnelijke onteigening door de provincie Antwerpen voor aanleg retentiebekken - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Ons bestuur is in Zoersel - deelgemeente St. Antonius - eigenaar van een aantal percelen grond, kadastraal gekend onder Zoersel, 3de afd. Sie I nrs a - 351b met een totale opp. van m². De percelen liggen volgens het gewestplan in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. De percelen zijn verpacht. OCMW Antwerpen 64 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

65 We ontvingen omtrent deze percelen een brief van de provincie Antwerpen (zie bijlage) waarin ze aangeven dat ze deze percelen via minnelijke onteigening wensen te verwerven, dit voor de aanleg van een retentiebekken. De aankoop zal geschieden tegen schattingsprijs vermeerderd met een wederbeleggingsvergoeding en wachtintresten. Argumentatie De percelen liggen in het stromingsgebied van o.a. de Trappistenbeek en de Molenbeek (zie plan in bijlage). In het kader van de waterhuishouding van deze beken wenst de provincie een retentiebekken aan te leggen. Onze percelen komen hiervoor in aanmerking. De provincie heeft hiervoor een onteigeningsplan opgemaakt waardoor ze via een minnelijke onteigening deze percelen kan verwerven. Op deze manier zal de zittende pachter zijn voorkooprecht niet kunnen uitoefenen, hij heeft wel recht op een uitwinningsvergoeding welke door de provincie zal betaald worden. De verwerving gebeurt tegen schattingsprijs van (zie bijlage), vermeerderd met een wederbeleggingsvergoeding van en wachtintresten van 2.253,75. Dit geeft een totale verkoopprijs van ,75 Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen Voor de verkoop van de 7 percelen ontvangen we een totale vergoeding van ,75. Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW. Alle kosten verbonden aan deze verkoop worden ten laste gelegd van de provincie. In onderling overleg met de provincie wordt notaris E. Laenens uit Zoersel belast met de opmaak van de notariële akte. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met de minnelijke verkoop aan de provincie Antwerpen van 7 percelen grond, gelegen in en kadastraal gekend onder Zoersel, 3de afd. Sie I nrs a - 351b met een totale opp. van m²; De totale verkoopprijs bedraagt ,75, zijnde de schattingsprijs verhoogd met de wederbeleggingsvergoeding en wachtintresten; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop worden ten laste gelegd van de provincie; Notaris E. Laenens uit Zoersel wordt aangesteld om de notariële akte op te maken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. OCMW Antwerpen 65 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

66 Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ / PB Provincie in kennis stellen Na Raad Dep BZ / PB notaris aanstellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 Annick Verbraeken - OCMW boswachter ter info 1 P. Van den Berghen - dossierbeheerder pacht voor opvolging Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten 0, ,75 (verkoopprijs) Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 Departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Verkopen vast actief Kostenplaats: BZ LBgrond ZOERSEL Projectnummer 1TSB120200A00000 (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: Ja, met budgetopmaak 2015 Budgetpositie: 260I Verkopen vast actief Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering Budgetbedrag: ,00 Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats OCMW Antwerpen 66 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

67 Bijlagen _Brief_van_provincie_vraag_tot_aankoop.pdf 2. onteigeningsplan.pdf 3. schattingsverslag.pdf 24 september :19 - Marco Laenens betreedt de zitting Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn keurt, unaniem, onderstaand voorstel goed: 1. De autostaanplaatsen in het gebouw Clara Snelling worden verhuurd voor een periode van telkens drie jaar, jaarlijks indexeerbaar; 2. Een huurwaarborg van drie maanden dient gesteld bij voorkeur bij de bank op een geblokkeerde rekening; 3. Er is een borgstelling voor de toegangsbadge/ sleutel van 25 ; 4. Huuropzeg kan ten allen tijde en bedraagt drie maanden vanaf de 1 ste van de maand volgend op de opzeg; 5. De huurprijs wordt vastgesteld op 50 per maand voor bewoners gehuisvest door OCMW (aanpalende woning) en personeel; 6. De huurprijs wordt vastgesteld op 60 per maand voor externen; 7. Een wachtlijst wordt ingesteld; 8. Indien er plaatsen onbenut blijven zullen deze worden verhuurd aan bewoners uit de omgeving, in zoverre de veiligheid en toegangscontrole in het gebouw gegarandeerd is _RMW_00561 Vaststellen van huurprijzen autostaanplaatsen Clara Snellingenstraat - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Vaststellen van huurprijzen autostaanplaatsen Clara Snellingenstraat Argumentatie OCMW Antwerpen 67 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

68 Verhuur van autostaanplaatsen in het gebouw Clara Snelling in Deurne vaststellen van de huurprijzen In het gebouwencomplex Clara Snelling in Deurne zijn onder meer een buurtrestaurant (Komeet!), een sociaal centrum ( ), de dienst Schulphulpverlening gehuisvest. Op korte termijn worden hier nog bijkomende diensten (backoffice) ondergebracht; zij verlaten de site Lange Gasthuisstraat. Er zijn 33 autostaanplaatsen beschikbaar hiervan zijn er twee gereserveerd voor CAS (aanvoer materialen, kok, ). Nog 31 autostaanplaatsen zijn vrij ter beschikking voor verhuur. In de bestaande garage was er geen duidelijke afscheiding, noch toegangscontrole. Dit wordt nu door de dienst patrimonium bijgestuurd. We investeerden in een aanpassing met toegangsbarelen en een badgesysteem. Voortaan zullen de gebruikers van de garage ook moeten betalen voor het gebruik ervan. De parkeerdruk in de buurt ligt hoog. We voorzien dat de werken afgerond worden tegen uiterlijk 1 november We stellen voor om deze autostaanplaatsen te verhuren aan de geïnteresseerde personeelsleden die werken op deze locatie. Indien er nog plaatsen beschikbaar blijven, zullen deze worden verhuurd aan externen/ buurtbewoners. De veiligheid binnen het gebouw moet echter te allen tijde worden gevrijwaard. In het weekend is het gebouw immers niet in gebruik door onze medewerkers en is er bijgevolg minder sociale controle. Uiteraard is er geen vrije toegang tot het gebouw vanuit de garage, maar loopt ook dit via een systeem met toegangscontrole. Enig vergelijkend onderzoek leert ons dat een prijszetting in Deurne voor een autostaanplaats kan worden bepaald op ongeveer 60 euro per maand. (Tarieven in Deurne vanaf 60 - gegevens Immoweb) We stellen voor om deze prijs te hanteren bij de start van een externe verhuring. De contracten hebben een looptijd van drie jaar (jaarlijks indexeerbaar) en kunnen telkens verlengd worden voor een zelfde termijn. De opzegtermijn bedraagt drie maanden, te rekenen vanaf de 1 ste van de maand volgend op de opzegging. Op andere locaties verhuren we onze autostaanplaatsen op basis van dezelfde principes. We wensen te differentiëren in de tarieven à voor bewoners gehuisvest door OCMW (aanpalende woning) en medewerkers, hiervoor wensen we een huurprijs van 50, voor externen 60. Dit principe hanteren we ook binnen onze andere garagecomplexen. Voor externen zijn we BTW verschuldigd (21%) - de netto-opbrengst loopt dus gelijk. Financiële gevolgen Nee Besluit Artikel 1 1. De autostaanplaatsen in het gebouw Clara Snelling worden verhuurd voor een periode van telkens drie jaar, jaarlijks indexeerbaar; 2. Een huurwaarborg van drie maanden dient gesteld bij voorkeur bij de bank op een geblokkeerde rekening; 3. Er is een borgstelling voor de toegangsbadge/ sleutel van 25 ; OCMW Antwerpen 68 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

69 4. Huuropzeg kan ten allen tijde en bedraagt drie maanden vanaf de 1 ste van de maand volgend op de opzeg; 5. De huurprijs wordt vastgesteld op 50 per maand voor bewoners gehuisvest door OCMW (aanpalende woning) en personeel; 6. De huurprijs wordt vastgesteld op 60 per maand voor externen; 7. Een wachtlijst wordt ingesteld; 8. Indien er plaatsen onbenut blijven zullen deze worden verhuurd aan bewoners uit de omgeving, in zoverre de veiligheid en toegangscontrole in het gebouw gegarandeerd is. Artikel 2 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt, unaniem, het vernieuwen van het buitenschrijnwerk (inclusief dubbele beglazing) aan de panden van Sint-Jorispoort 13, 27 en 35 goed voor een bedrag van ,21 incl BTW _RMW_00574 vervanging buitenschrijnwerk Sint-Jorispoort 13, 27, 35 - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Beknopte samenvatting In het kader van de verbouwing aan de panden St-Jorispoort 13,27 en 35, zouden deze panden van dubbele beglazing voorzien worden. Het buitenschrijnwerk blijkt echter in zo'n slechte staat dat deze ingreep geen duurzame oplossing is. We vragen in dit besluit om het buitenschrijnwerk volledig te vernieuwen. Motivering Gekoppelde besluiten 2014_RMW_ Bestek GAC/2014/2656. Renovatie van drie panden Sint-Jorispoort - Bestek, procedure en gunning - MCOM_ _RMW_ Goedkeuring Aanleiding en context Binnen de projecten P P P06916 zijn volgende werken opgenomen om de 3 panden in de St- Jorispoort terug verhuurbaar te maken. Deze werken werden gegund op 14/12/2014. isolatie daken plaatsing dubbele beglazing cv-installatie indien deze nog niet aanwezig is aanpassing elektrische installatie naar huidige normen aansluiten riolering aan straatriolering In plaats van alleen maar dubbele beglazing te plaatsen, zouden we het volledige buitenschrijnwerk willen vervangen, met uiteraard dubbele beglazing. OCMW Antwerpen 69 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

70 Argumentatie De huidige oude kaders van het buitenschrijnwerk zijn: afgeleefd door slecht onderhoud op verschillende plaatsen deels hersteld door rotting alle stevigheid en hardheid kwijt In plaats van enkel de beglazing van het buitenschrijnwerk te vervangen, lijkt een volledige vervanging aangewezen. De panden staan op de inventaris van bouwkundig erfgoed, waardoor we voor de vormgeving verplicht zijn ons te houden aan het advies ons opgelegd door Monumentenzorg: De detailering werd voorgelegd en goedgekeurd. Het opgelegde materiaal is hout. Deze ingreep zal het energieverbruik doen dalen, het comfort verhogen en de verbruikskost beperken. Het past bovendien in de doelstellingen van het klimaatplan van de stad, waarbij onder meer de CO2 uitstoot wordt gereduceerd tegen Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen De offerte voor dit meerwerk bedraagt ,21 incl. BTW. adres Gunningsbedrag incl BTW Dubbele beglazing in min (incl) Nieuw buitenschrijnwerk in plus (incl) Saldo incl BTW Effectief meerwerk (incl) St-Jorispoort , , , ,59 13 (21%) St-Jorispoort , , , ,21 27 (6%) St-Jorispoort , , , ,41 35 (6%) TOTAAL , , ,21 Door de vervanging van het volledige buitenschrijnwerk, vervalt het gedeelte dubbele beglazing van het oorspronkelijke dossier. Beiden verrekend, maakt dat de totale meerprijs ,21 incl BTW. Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt het vernieuwen van het buitenschrijnwerk (inclusief dubbele beglazing) aan de panden van Sint-Jorispoort 13, 27 en 35 goed voor een bedrag van ,21 incl BTW. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing projecten adviesbureau opvolging werken Q OCMW Antwerpen 70 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

71 Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten ,21 incl BTW (meerwerken/onderwerp nota) ,31 incl BTW (totaal bedrag werken) Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 Departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Privaat patrimonium renovatiewerken BZ ANTWERPEN Sint-Jorispoort 13 Kostenplaats: BZ ANTWERPEN Sint-Jorispoort BZ ANTWERPEN Sint-Jorispoort 35 V1 V2 Projectnummer (voor investeringen): 1TSB120200P04396 Renovatie Sint-Jorispoort 13 1TSB120200P06915 Renovatie Sint-Jorispoort 27 1TSB120200P06916 Renovatie Sint-Jorispoort 35 Budget Ja, met meerjarenplanning en interne Is voorzien in budget: kredietaanpassing Budgetpositie: 260 Terreinen en gebouwen - Overige materiële vaste activa Budgetplaats: BZ Patrimonium algemene financiering 1TSB120200P04396 Renovatie Sint-Jorispoort 13: ,41 1TSB120200P06915 Renovatie Sint-Jorispoort 27: ,55 Budgetbedrag: 1TSB120200P06916 Renovatie Sint-Jorispoort 35: ,99 Totaal: ,95 Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats OCMW Antwerpen 71 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

72 Bijlagen 1. VV1 ramen.pdf OCMW Antwerpen 72 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

73 Datum indiening: 10/07/2015 Werf : Renovatie panden St Jorispoort N 4822 Klant: Architect: OCMW Antwerpen OCMW Antwerpen Verrekeningsvoorstel 1 Betreft: Vervangen ramen naar bestaand model Motivatie in bijlage Post Omschrijving EH HV EP Totaal EUR EUR extra Ramen Voorgevel *houtsoort meranti: *ramen volgens detail *beglazing Kw 1.1 *inclusief afkastingen + omlijstingen retro, tablet met onderlat en gordijnplank Huisnummer *dubbele vleugel met vast bovenlicht afm. 130*245 cm 4 stuks *dubbele vleugel afm. 130*165 cm 4 stuks sog 1, Huisnummer 35 *dubbele vleugel met vast bovenlicht afm. 115*210cm 3 stuks *dubbele deuren met vast bovenlicht afm. 115*330cm 3 stuks *dubbele vleugel afm. 115*85cm OCMW NV PIT Antwerpen ANTWERPEN 3 stuks 73 / 172 sog Lange 1,00Gasthuisstraat Antwerpen _Verrekeningsvoorstel

74 extra Ramen Achtergevel *houtsoort meranti: *standaard ramen *beglazing Kw 1.1 *inclusief afkastingen + omlijstingen retro, tablet met onderlat en gordijnplank Huisnummer 35 *dubbele vleugel met vast bovenlicht afm 125*225cm 5 stuks *dubbele vleugel afm. 115*85cm 1 stuk sog 1, Huisnummer 13 *enkele vleugel - draaikip afm 65*155 cm 1 stuk *vast kader afm 370*125 cm (supplement) sog 1, *vast kader (ossenoog) 1*vertikaal ruithout, afm. 45*51cm st 1, Huisnummer 27 *enkele vleugel - draaikip, afm 56*55cm st 1, *dubbele vleugel, draai/draaikip, 115*135cm st 1, *vast rond raampje, diameter 15cm (ossenoog) st 1, extra Opkitten buitenschrijnwerk tegen metselwerk sog 1, schilderwerk en bezetting niet inbegrepen venstertablet en gordijnplank plus afkasting niet inbegrepen Totaalbedrag: EUR Geldigheidsduur van de offerte: 2 maanden Aantal dagen in meer : 30WD Herziening van toepassing vanaf : niet OCMW Antwerpen 74 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen NV PIT ANTWERPEN 22_Verrekeningsvoorstel

75 Voor goedkeuring PIT Opdrachtgever Architect Studiebureau Handtekening: Datum: OCMW NV PIT Antwerpen ANTWERPEN 75 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen 22_Verrekeningsvoorstel

76 Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, principieel akkoord met volgende verkopen (volgens bijgevoegde lijst): - verkoop aan Natuurpunt van 9 percelen bos- en landbouwgrond in Hove voor een opp. van m². De verkoop gebeurt tegen schattingsprijs, zijnde ; - verkoop aan Kempens Landschap (met tussenkomst van de gemeenten Hove en Kontich) van 19 percelen landbouwgrond in Hove (opp m²) en 5 percelen landbouwgrond in Kontich (opp m²). De verkoop gebeurt tegen schattingsprijs, zijnde voor de gronden in Hove en voor de gronden in Kontich; - verkoop aan Agentschap Natuur en Bos van 1 perceel bosgrond in Hove voor een opp. van m². De verkoop gebeurt tegen schattingsprijs (nog niet gekend); - verkoop aan zittende pachter van 11 percelen (landbouwgrond en boerderij) in Hove en 1 perceel landbouwgrond in Lint. De verkoopprijs vormt onderdeel van verdere onderhandelingen maar zal boven de schattingsprijs liggen. De verkoop kan gefaseerd gebeuren; - openbare verkoop van een boerderij met grond in Hove (opp. van 5.805m²); De minimale verkoopprijs zal worden gelijkgesteld aan de schattingsprijs, zijnde Na het bereiken van definitieve akkoorden, bij de onderhandse verkoop, zullen deze opnieuw ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Raad _RMW_00596 Principiële goedkeuring tot verkoop van diverse gronden in de gemeenten Hove - Lint - Kontich - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Beknopte samenvatting De dienst Patrimoniumbeheer voert reeds geruime tijd gesprekken omtrent de vervreemding van een aantal gronden in de gemeenten Hove - Lint - Kontich. De verwervende partijen zijn Natuurpunt - Agentschap Natuur en Bos - Kempens Landschap en de gemeentebesturen - zittende pachter. Voor de verwerving van deze gronden kunnen sommige actoren beroep doen op een aantal subsidies vanuit de provincie. Alvorens de subsidies te kunnen aanvragen, dienen ze over een principieel akkoord tot verkoop te beschikken van ons bestuur. Met deze principiële beslissing is er substantiële doorbraak in het vervreemden van grote delen van bos- en landbouwareaal in eigendom van het OCMW Antwerpen en gelegen in de desbetreffende gemeenten. Daarmee ronden we een langdurige periode van overleg en onderhandelen af, waarbij evenwichten werd gezocht tussen vele betrokken actoren. Motivering Aanleiding en context OCMW Antwerpen 76 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

77 Ons bestuur is in de gemeenten Hove - Lint - Kontich eigenaar van een heel aantal bos- en landbouwpercelen en van 3 boerderijen (Gasthuishoeves). Deze eigendommen situeren zich in 'De Boshoek', een open ruimtegebied tussen de woonkernen van de 3 gemeentes. De provincie Antwerpen heeft voor dit gebied het project 'Landschapspark Zuidrand - beleefbare open ruimte in de Antwerpse Zuidrand' opgestart. In het kader van dit project worden reeds geruime tijd gesprekken gevoerd met verschillende actoren, meer bepaald met Natuurpunt - Kempens Landschap - de betrokken gemeentebesturen - Agentschap Natuur en Bos en de zittende pachters. Het hele dossier wordt gecoördineerd door de provincie in functie van het project 'Landschapspark Zuidrand' Begin juli ontvingen we een schrijven van de provincie (zie bijlage) waarin een gedetaileerde uitleg van het project wordt gegeven en een stand van zaken/timing van het dossier. De verschillende actoren kunnen voor de verwerving van de gronden beroep doen op een subsidie vanuit de provincie. Teneinde deze subsidies te kunnen veilig stellen dienen ze een principieel akkoord tot verkoop te hebben van ons bestuur. Op basis van dit akkoord kunnen ze dan tegen 1/11/2015 hun subsidiedossier indienen. Na goedkeuring van dit dossier bij de provincie kunnen de notariële aktes dan opgemaakt worden in de loop van Met dit zittingsstuk verzoeken we de OCMW-raad dan ook dit akkoord te verlenen. Niet al onze gronden in betreffend gebied, zullen vervreemd worden binnen dit project. Daarom hebben we ondertussen ook nog gesprekken gevoerd met de zittende pachters. Een aantal eigendommen zullen door hen gekocht worden, een aantal andere zullen via openbare verkoop op de markt gezet worden. In bijlage vindt u een tabel met een overzicht van alle gronden, welke hieronder verder wordt toegelicht. Argumentatie Dossier Natuurpunt Natuurpunt heeft zich geëngageerd om het Uilenbos in Hove te verwerven. Concreet zijn dit de kadastrale percelen B174 - B175 - B176b - B177 - B177/2 - C28 - C29 - C 16/2 - C17. Deze hebben een totale opp. van m². De gronden worden verkocht aan schattingsprijs, zijnde De gemeente Hove zal hiervan 20% ten laste nemen Het perceel C17 wordt momenteel nog verpacht. Alvorens tot verkoop over te gaan, dient de pachter dit nog pachtvrij te maken. Hierover hebben we al vergevorderde gesprekken gevoerd met de pachter (zie verder). Dossier Kempens Landschap Kempens Landschap heeft zich geëngageerd om in Hove de landbouwgronden rond de Gasthuishoeves te kopen en in Kontich nog enkele percelen landbouwgrond. Deze verwervingen gebeuren steeds in samenwerking met de betreffende gemeentebesturen (zij nemen 20% voor hun rekening). Concreet gaat het in Hove om 19 percelen en in Kontich om 5 percelen. De totale oppervlakte in Hove bedraagt m² en in Kontich m². De verwerving gebeurt tegen schattingsprijs, zijnde voor de gronden in Hove en voor de gronden in Kontich. Al deze percelen zijn verpacht. Alvorens tot verkoop te kunnen overgaan dient Kempens Landschap met de zittende pachters een akkoord te bereiken dat ze hun voorkooprecht af tekenen. Na de verwerving door Kempens Landschap kunnen de pachters dan wel een nieuwe pacht met hen aangaan. Op deze manier kan continuïteit en toekomst geboden worden aan de huidige pachters en hun bedrijfsvoering. Dossier Agentschap Natuur en Bos Agentschap Natuur en Bos heeft zich geëngageerd om in Hove het perceel C61 aan te kopen. Dit betreft een bosperceel van m² dat aansluit bij de Luytersheide, bovendien ligt het in een Speciale Beschermingszone. De verwerving zal gebeuren tegen schattingsprijs, deze is op dit moment echter nog niet gekend. OCMW Antwerpen 77 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

78 De volgende dossiers vallen buiten het subidiedossier van het project Zuidrand. In deze dossiers voeren we rechtstreekse onderhandelingen met de pachter(s) en/of gaan we voor openbare verkoop. Dossiers pachter 1 en 2 De zittende pachter wenst zelf een aantal percelen en zijn boerderij te verwerven (mogelijks met tussenkomst van een derde partij). Het betreft in totaal 12 percelen (11 in Hove en 1 in Lint) waaronder dus ook een boerderij, met een totale opp. van m². Deze eigendommen werden geschat op Omdat het een onderhandse verkoop betreft aan een particuliere partij zal de uiteindelijke verkoopprijs hoger liggen dan deze schatting. Voor de pachter betreft het een zeer zware financiële inspanning waardoor hij deze aankopen mogelijks gefaseerd zal willen realiseren. Omdat wij zijn bedrijfsvoering niet in het gedrang willen brengen, zouden wij hierop willen ingaan. Zoals aangehaald in het dossier van Natuurpunt, dient hij nog het perceel C17 pachtvrij te maken. Dit zal mee in de onderhandelingen met hem genomen worden. Ter compensatie zal hij mogelijks een aantal andere percelen, welke pachtvrij zullen komen, mee in pacht kunnen nemen. Bij de opmaak van dit stuk zaten we reeds in vergevordere onderhandelingen maar hadden we nog geen definitief akkoord met hem. Na het bereiken van een akkoord, zal dit ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Raad in een volgende zitting, Dossier openbare verkoop Ons bestuur is nog eigenaar van een andere boerderij in Hove. Deze werd recent pachtvrij gemaakt, via een minnelijke schikking voor de vrederechter. De bewoner kreeg wel nog een woonrecht van maximaal 1 jaar om uit te kijken naar een andere woonst (Raadsbeslissing van 02/07/2015). Het betreft een (sterk uitgeleefde) boerderij met grond, voor een totale oppervlakte van m², welke geschat werd op In de loop van 2016 (na verhuis van de bewoner) zal dit via openbare verkoop in de markt worden gezet. Ter info geven we nog mee dat in fase 5 - openbare verkopen (Raadszitting van 28/05/2015) goedkeuring werd gegeven aan de openbare verkoop van de 3de boerderij in Hove (percelen C 18c - d - e) en 2 percelen landbouwgrond in Kontich (percelen C 660 en 661). Met het notariaat werden de zitdagen ondertussen vastgelegd op 6 en 27 oktober (voor Hove) en 21 oktober en 24 november voor Kontich. De minimale verkoopprijzen (zijnde de schatting) zijn voor Hove en voor Kontich Indien deze bedragen niet gehaald worden bij de openbare verkoop, wordt de koop ingehouden en kunnen de eigendommen nadien onderhands te koop worden gezet (weliswaar met dezelfde minimumprijs). Financiële gevolgen Nee Algemene financiële opmerkingen Het betreft nu een principieel akkoord tot verkoop. Na het bereiken van definitieve akkoorden, zullen deze terug worden voorgelegd aan de Raad en zullen de financiële gevolgen worden opgenomen. Besluit OCMW Antwerpen 78 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

79 Artikel 1 De Raad gaat principieel akkoord met volgende verkopen (volgens bijgevoegde lijst): - verkoop aan Natuurpunt van 9 percelen bos- en landbouwgrond in Hove voor een opp. van m². De verkoop gebeurt tegen schattingsprijs, zijnde ; - verkoop aan Kempens Landschap (met tussenkomst van de gemeenten Hove en Kontich) van 19 percelen landbouwgrond in Hove (opp m²) en 5 percelen landbouwgrond in Kontich (opp m²). De verkoop gebeurt tegen schattingsprijs, zijnde voor de gronden in Hove en voor de gronden in Kontich; - verkoop aan Agentschap Natuur en Bos van 1 perceel bosgrond in Hove voor een opp. van m². De verkoop gebeurt tegen schattingsprijs (nog niet gekend); - verkoop aan zittende pachter van 11 percelen (landbouwgrond en boerderij) in Hove en 1 perceel landbouwgrond in Lint. De verkoopprijs vormt onderdeel van verdere onderhandelingen maar zal boven de schattingsprijs liggen. De verkoop kan gefaseerd gebeuren; - openbare verkoop van een boerderij met grond in Hove (opp. van 5.805m²); De minimale verkoopprijs zal worden gelijkgesteld aan de schattingsprijs, zijnde Na het bereiken van definitieve akkoorden, bij de onderhandse verkoop, zullen deze opnieuw ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Raad. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ / PB verschillende actoren in kennis stellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 Annick Verbraecken - OCMW boswachter ter info 1 Peter Van den Berghen - dossierbeheerder pacht ter info Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. Overzichtstabel.pdf _brief_van_provincie_standpunt.pdf _Brief_van_Natuurpunt_uilenbos.pdf _brief_van_Kontich.pdf OCMW Antwerpen 79 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

80 Raadslid Peeters vraagt het woord en meldt dat hij de mogelijke opbrengst van alle patrimonium dat op deze raad zou verkocht worden eens opgeteld heeft en hij bekwam een opbrengst van ,75 euro. Er staat voortdurend in de besluiten vermeld dat deze opbrengsten zullen aangewend worden voor de kerntaken van het OCMW. De voorzitter bevestigt dit en verwijst naar de investering die onlangs gemaakt werd in crisiswoningen. Raadslid Peeters verwijst naar een eerdere bespreking van jongerenwerking. Hij zei dat het de ambitie was van een eerste lijnsdienst te organiseren. Momenteel zit het OCMW op de tweede lijn. Het is eens gebudgetteerd wat het het OCMW zou kosten. Die jongerencel op eerste lijn zou het OCMW euro kosten. De voorzitter onderbreekt raadslid Peeters en wijst hem op de BBC - richtlijnen waarbij wordt vermeld dat middelen die je ontvangt uit een investering, je niet mag uitgeven in exploitatie. Hij benadrukt tevens dat het een bewuste keuze was van deze raad om een tweedelijnsdienst op te bouwen en vanuit die tweedelijnsdienst alle maatschappelijk werkers in de sociale centra ook te vormen zodat die ook een degelijke begeleiding kunnen leveren op de eerste lijn. Volgens raadslid Peeters was het de ambitie om eerstelijns te gaan en op zoek te gaan naar andere financieringsbronnen. De voorzitter zegt dat dit terug op tafel zal komen bij de begrotingsopmaak in oktober en de jaarrekening Op dat moment zal het duidelijker zijn. Raadslid Scheck neemt het woord en vraagt expliciet aan de voorzitter een uiteenzetting over de stand van zaken mbt de jongerenwerking. Wat is de stand van dit dossier? De voorzitter nodigt haar uit om hierover een informatieve vraag te stellen of een interpellatie in te dienen. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, unaniem, akkoord met de onderhandse verkoop aan Dhr. en Mevr. G. Smeyers - H. Torfs, wonende te Zandhoven, Schildebaan 65 van een perceel grond, kadastraal gekend onder Zandhoven 1ste afd. Sie B nr. 351 met een opp. volgens meting van 7.970m²; De verkoopprijs bedraagt ; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht worden ten laste gelegd van de kopers; Notaris van Kerckhoven uit Ranst wordt aangesteld om de notariële verkoopakte uit te werken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling OCMW Antwerpen 80 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

81 te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen _RMW_00595 Zandhoven - perceel B351 - onderhandse verkoop - verkoopprijs MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context Ons bestuur is in Zandhoven eigenaar van een perceel grond, kadastraal gekend onder Zandhoven, 1ste afd. Sie B nr. 351 met een opp. volgens meting van m². De bestemming op het gewestplan is agrarisch gebied - landschappelijk waardevol. Het perceel wordt momenteel verpacht voor een jaarlijkse pachtvergoeding van 135,80. Het perceel werd opgenomen in fase 5 - openbare verkopen (raadsbeslissing van 28/05/2015). De minimumverkoopprijs (schattingsprijs) werd vastgesteld op m². Ondertussen werden we echter gecontacteerd door een aanpalende bewoner, Dhr. Smeyers, met de vraag of hij betreffend perceel onderhands kon aankopen. Er volgden enkele onderhandelingen welke hebben geleid tot een bod/akkoord van (zie bijlage). Argumentatie Bij verkoop van patrimonium dienen we in eerste instantie het principe van openbare verkoop toe te passen. Hiervan kan gemotiveerd afgeweken worden, bv. bij het ontvangen van een lucratief bod. Voor betreffend perceel ontvingen we een bod van Dit is 63% boven schatting waardoor we duidelijk kunnen spreken van een lucratief bod. Bovendien is het niet gegarandeerd dat we deze prijs zouden halen via openbare verkoop, gelet op de pachtsituatie. Ook bij onderhandse verkoop heeft de pachter nog het voorkooprecht. Dit zal hem door de notaris worden aangeboden. Op basis van het voorkooprecht kan hij dan beslissen om zelf het perceel aan te kopen, weliswaar tegen dezelfde prijs van Financiële gevolgen Ja Algemene financiële opmerkingen Het perceel B351 met een opp. van 7.970m² werd geschat op Dit is 5 /m². We ontvingen een bod van (8,15 /m²). Dit bod ligt 63% boven schatting. Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW. OCMW Antwerpen 81 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

82 Alle kosten verbonden aan dit dossier, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht, wordne ten laste gelegd van de koper. Notaris van Kerkhoven uit Ranst wordt aangesteld om de notariële akte uit te werken. Besluit Artikel 1 De Raad gaat akkoord met de onderhandse verkoop aan Dhr. en Mevr. G. Smeyers - H. Torfs, wonende te Zandhoven, Schildebaan 65 van een perceel grond, kadastraal gekend onder Zandhoven 1ste afd. Sie B nr. 351 met een opp. volgens meting van 7.970m²; De verkoopprijs bedraagt ; Het geïnde bedrag dient aangewend voor investeringen gericht naar de kerntaken van het OCMW; Alle kosten verbonden aan deze verkoop, met uitzondering van de kost voor leveringsplicht worden ten laste gelegd van de kopers; Notaris van Kerckhoven uit Ranst wordt aangesteld om de notariële verkoopakte uit te werken; Voorzitter, secretaris en financieel beheerder (of hun plaatsvervangers) worden gemachtigd om inzake deze verkoop alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven. Indien nodig worden Dhr. M. Grootjans (bestuurscoördinator) en/of Dhr. R. Aernouts (deskundige patrimonium) gemachtigd om namens het OCMW op te treden, alle bescheiden te tekenen en kwijting van betaling te geven, dit op basis van de notariële volmacht verleden door not. Celis dd. 23/05/2013; Het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen en de gouverneur van de provincie Antwerpen worden in kennis gesteld van de genomen beslissing; De hypotheekbewaarder wordt uitdrukkelijk ontslagen van zijn verplichting om ambtshalve inschrijving te nemen. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Dep BZ / PB Koper in kennis stellen Na Raad Dep BZ / PB Notariaat aanstellen Na Raad De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 Annick Verbraeken - OCMw boswachter ter info 1 Peter Van den Berghen - dossierbeheerder pacht Voor opvolging Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten 800 (kost leverinsplicht) (verkoopprijs) Subsidies Bedrag: OCMW Antwerpen 82 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

83 Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 Departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Verkopen vast activa Kostenplaats: BZ Bossen ZANDHOVEN Projectnummer 1TSB120200A00000 (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: JA Budgetpositie: 260I verkopen vaste activa Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering Budgetbedrag: Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen _verhoogd_bod.jpg Juridische dienst Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn van Antwerpen verkiest volgend raadslid (bij geheime stemming en in één enkele stemronde) als vertegenwoordiger van het OCMW van Antwerpen in de Raad van Bestuur van de vzw "Residentie Elzenveld": 1. mevrouw Scheck Tatjana met 13 stemmen voor _RMW_00633 Vertegenwoordiging OCMW in vzw "residentie Elzenveld" en vzw "activiteitenorganisatie Elzenveld" - vraag tot vervanging van raadslid Wendy Van Dorst - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Beknopte samenvatting OCMW Antwerpen 83 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

84 Raadslid Wendy Van Dorst werd bij beslissing van de OCMW-raad van 2 mei 2013 verkozen om het OCMW te vertegenwoordigen in de raad van bestuur van de vzw"residentie Elzenveld". Zij verzoekt om haar te vervangen door raadslid Tatjana Scheck. Motivering Aanleiding en context Het congrescentrum Elzenveld bestaat uit twee vzw's. Elk heeft zijn eigen doel, hun statuten zijn identiek. 1. VZW Aktiviteitenorganisatie Elzenveld Het doel van deze vzw is het organiseren en stimuleren van alle activiteiten op wetenschappelijk en sociaalcultureel vlak en dit zonder enige beperking. In die zin mag zij ook, op bijkomstige wijze, zekere economische activiteiten uitoefenen op voorwaarde dat de opbrengst uitsluitend besteed wordt aan het hoofddoel. Deze vzw verhuurt zalen. 2.VZW Residentie Elzenveld Het doel van deze vzw is het aanbieden en ter beschikking stellen van verblijven, overnachtingsmogelijkheden aan congressisten, deelnemers aan studiedagen en dergelijke en andere gasten. De residentie Elzenveld mag op bijkomstige wijze, zekere economische activiteiten uitoefenen. Voorwaarde is wel dat de opbrengst daarvan uitsluitend besteed wordt aan enerzijds het organiseren en stimuleren van alle activiteiten op wetenschappelijk, sociaal-cultureel vlak en anderzijds het in stand houden en verbeteren van de infrastructuur van het centrum. Deze vzw heeft een vergunning gekregen om het als hotel uit te baten. Het OCMW is in deze vzw s vertegenwoordigd op volgende wijze: Algemene Vergadering : Alle raadsleden uit hoofde van hun mandaat + ex-raadsleden ten persoonlijke titel OCMW-secretaris financieel beheerder Raad van Bestuur : 5 raadsleden OCMW- secretaris OCMW- financieel beheerder Argumentatie Op 02 mei 2015 werd raadslid Wendy Van Dorst verkozen om te zetelen in de raad van bestuur van de vzw residentie Elzenveld. Zij wenst vandaag vervangen te worden door het raadslid Tatjana Scheck. Financiële gevolgen Nee Besluit Artikel 1 OCMW Antwerpen 84 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

85 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn van Antwerpen verkiest volgend raadslid (bij geheime stemming en in één enkele stemronde) als vertegenwoordiger van het OCMW van Antwerpen in de Raad van Bestuur van de vzw "Residentie Elzenveld": 1. mevrouw Scheck Tatjana met 13 stemmen voor. Artikel 2 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. gemeenschappelijke aankoopcentrale leveringen Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn keurt, unaniem, de gunning goed voor de 'Aankoop van sport- en vrijetijdskledij + sport- en vrijetijdsschoenen', op basis van bestek GAC/2015/3068, aan de firma Ten Beaufort bvba, Hertendreef 35 te 2900 Schoten, met ondernemingsnummer BE _RMW_00597 Bestek GAC/2015/3068. Aankoop sport-en vrijetijdskledij + sport- en vrijetijdsschoenen. - Gunning - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Gekoppelde besluiten 2015_RMW_ GAC/2015/3068 Aankoop van sport -en vrijetijdskledij + sport- en vrijetijdsschoenen - Bestek en procedure - MCOM_ RMW_ Goedkeuring 2015_MCOM_ GAC/2015/3068 Aankoop van sport -en vrijetijdskledij + sport- en vrijetijdsschoenen - Bestek en procedure - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Aanleiding en context Voor de aankoop van sport- en vrijetijdskledij + sport- en vrijetijdsschoenen werd onderhandelingsprocedure GAC/2015/3068 uitgeschreven. Op 2 juli 2015 dienden de volgende firma's een offerte in: Delpac International bvba, Rosalialaan 19 te 2650 Edegem, met ondernemingsnummer BE ; Ten Beaufort bvba, Hertendreef 35 te 2900 Schoten, met ondernemingsnummer BE Juridische grond In toepassing van artikel 26, 1 van de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten, geschiedt de overheidsopdracht bij onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking wanneer de aanbestedende overheid, indien mogelijk, meerdere leveranciers van haar keuze raadpleegt en over de voorwaarden van de opdracht onderhandelt met één of meer van hen. In toepassing van artikel 58 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, gaat de aanbestedende overheid over tot de selectie van de kandidaten of inschrijvers in de mate dat de noodzakelijke inlichtingen en documenten aantonen dat ze cumulatief voldoen aan: de bepalingen betreffende het toegangsrecht tot de opdracht zoals omschreven in de artikelen 61 tot 66; OCMW Antwerpen 85 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

86 de kwalitatieve selectiecriteria van financiële, economische of technische aard of inzake beroepsbekwaamheid die de aanbestedende overheid heeft vastgesteld op grond van de artikelen 67 tot 79. Argumentatie Inzake de kwalitatieve selectie werden alle inschrijvers geschikt bevonden. De offertes van alle inschrijvers werden regelmatig bevonden. De offertes werden getoetst aan de gunningscriteria zoals bepaald in het bestek voor beide percelen: Prijs: 65 punten; Kwaliteit: 35 punten. Een team medewerkers van het departement maatschappelijke integratie evalueerde het criterium kwaliteit. De gemeenschappelijke aankoopcentrale beoordeelde het criterium prijs. Er werd een gemotiveerd gunningsverslag opgemaakt dat integraal als bijlage bij dit besluit wordt toegevoegd. Hieruit blijken de volgende scores. Perceel 1 Prijs(65 punten) Kwaliteit(35 punten) Totaal(100 punten) Delpac International bvba 49, ,23 Ten Beaufort bvba Perceel 2 Prijs(65 punten) Kwaliteit(35 punten) Totaal(100 punten) Delpac International bvba 61, ,53 Ten Beaufort bvba De regelmatige inschrijvingen worden ten gevolge van bovenstaande argumentatie als volgt definitief gerangschikt: Perceel 1: Perceel 2: Ten Beaufort bvba, Hertendreef 35 te 2900 Schoten, met ondernemingsnummer BE ; Delpac International bvba, Rosalialaan 19 te 2650 Edegem, met ondernemingsnummer BE Ten Beaufort bvba, Hertendreef 35 te 2900 Schoten, met ondernemingsnummer BE ; Delpac International bvba, Rosalialaan 19 te 2650 Edegem, met ondernemingsnummer BE De gemeenschappelijke aankoopcentrale stelt voor om voor deze opdracht, zowel perceel 1 als perceel 2, op basis van bovenstaande motivatie, te gunnen aan de firma Ten Beaufort bvba, Hertendreef 35 te 2900 Schoten, met ondernemingsnummer BE Financiële gevolgen Ja Besluit OCMW Antwerpen 86 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

87 Artikel 1 De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de gunning goed voor de 'Aankoop van sport- en vrijetijdskledij + sport- en vrijetijdsschoenen', op basis van bestek GAC/2015/3068, aan de firma Ten Beaufort bvba, Hertendreef 35 te 2900 Schoten, met ondernemingsnummer BE Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Departement Maatschappelijke Integratie & Ontplooiing Goedkeuring gunning op basis van bestek GAC/2015/3068 voor "Aankoop van sport- en vrijetijdskledij + sport- en vrijetijdsschoenen". Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten btw inbegrepen Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: POD MI Rekeningen Profit center: 4010 ACSI Kledij residenten en kinderen Grootboekrekening: Werkingssubsidie Federale Overheid Kostenplaats: ACSI Vrije Tijd Projectnummer nvt (voor investeringen): Budget Ja. Financiering via de werkingsmiddelen Dienst Vrije Is voorzien in budget: Tijd POD MI 6006 Textiel en kledij Budgetpositie: 7402 Algemene werkingssubsidies Budgetplaats: ACSI Vrije Tijd Budgetbedrag: EUR Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Dimitri Renaux Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: OCMW Antwerpen 87 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

88 Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen _2015_08_27_Verslag van nazicht van de offertes_percelen - zonder totaalprijzen.pdf Raadslid Avonts wijst de raadsleden erop dat zulks speelgoed snel besmet kan raken. Hij vraagt om erop te letten dat het personeel de nodige instructies ontvangt van het bedrijf met betrekking tot het onderhoud van dit speeldgoed, met betrekking tot de hygiëne. En om er op te letten om niet-toxische producten te gebruiken bij het onderhoud. De voorzitter antwoordt dat deze terechte bezorgdheid zal worden meegenomen. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn keurt, unaniem, de gunning goed voor het afsluiten van een raamovereenkomst voor levering van wandspeelgoed voor sociale centra, op basis van bestek GAC/2015/3060, aan de firma Instore Kids Corners BV, De Linge 41 te 8253 PJ Dronten, Nederland met ondernemingsnummer NL B _RMW_00635 Bestek GAC/2015/3060. Raamovereenkomst voor levering van wandspeelgoed voor sociale centra. - Gunning - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Gekoppelde besluiten 2015_RMW_ GAC/2015/3060 Raamovereenkomst voor levering van wandspeelgoed voor sociale centra - Bestek en procedure - MCOM_ RMW_ Goedkeuring 2015_MCOM_ GAC/2015/3060 Raamovereenkomst voor levering van wandspeelgoed voor sociale centra - Bestek en procedure - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Aanleiding en context Voor het afsluiten van een raamovereenkomst voor levering van wandspeelgoed voor sociale centra werd onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking GAC/2015/3060 uitgeschreven. Op 24 juni 2015 diende de firma Instore Kids Corners BV, De Linge 41 te 8253 PJ Dronten, Nederland met ondernemingsnummer NL B01 een offerte in. Juridische grond In toepassing van artikel 26, 1 van de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten, geschiedt de overheidsopdracht bij onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking wanneer de aanbestedende overheid, indien mogelijk, meerdere leveranciers van haar keuze raadpleegt en over de voorwaarden van de opdracht onderhandelt met één of meer van hen. OCMW Antwerpen 88 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

89 In toepassing van artikel 58 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, gaat de aanbestedende overheid over tot de selectie van de kandidaten of inschrijvers in de mate dat de noodzakelijke inlichtingen en documenten aantonen dat ze cumulatief voldoen aan: de bepalingen betreffende het toegangsrecht tot de opdracht zoals omschreven in de artikelen 61 tot 66; de kwalitatieve selectiecriteria van financiële, economische of technische aard of inzake beroepsbekwaamheid die de aanbestedende overheid heeft vastgesteld op grond van de artikelen 67 tot 79. Argumentatie Inzake de kwalitatieve selectie werd de enige inschrijver geschikt bevonden. De offerte werd door de gemeenschappelijke aankoopcentrale administratief nagezien en werd regelmatig bevonden. Er werd een gemotiveerd verslag van nazicht opgesteld, waaruit blijkt dat de firma Instore Kids Corners BV, De Linge 41 te 8253 PJ Dronten, Nederland, technisch voldoet. De gemeenschappelijke aankoopcentrale stelt voor om de opdracht te gunnen aan de firma Instore Kids Corners BV, de enige regelmatige offerte. Financiële gevolgen Ja Besluit Artikel 1 De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de gunning goed voor het afsluiten van een raamovereenkomst voor levering van wandspeelgoed voor sociale centra, op basis van bestek GAC/2015/3060, aan de firma Instore Kids Corners BV, De Linge 41 te 8253 PJ Dronten, Nederland met ondernemingsnummer NL B01. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Department Maatschappelijke Goedkeuring gunning op basis van bestek GAC/2015/3060 voor " Raamovereenkomst voor levering van wandspeelgoed Integratie & Ontplooiing voor sociale centra". Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten ,66 btw inbegrepen / Subsidies Bedrag: / Wie keert subsidie(s) uit: / Rekeningen OCMW Antwerpen 89 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

90 Profit center: 4007 MI Grootboekrekening: In kost geboekt roerend patrimonium Kostenplaats: 407xxx afhankelijk van het sociaal centrum Projectnummer (voor investeringen): / Budget 2015; budget niet expliciet voorzien Is voorzien in budget: 2016; budget wordt voorzien in BO2016 indien actie opgenomen wordt in jaarplan Budgetpositie: 6004 Budgetplaats: 4007xxx afhankelijk van het SC Budgetbedrag: / Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Visum Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Bijlagen _2015_08_28_Verslag van nazicht van de offertes - zonder totaalprijzen.pdf diensten Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn keurt, unaniem, goed dat de raamovereenkomst met betrekking tot de keuring en onderhoud van snelblustoestellen, haspels en hydranten op basis van bestek GAC/2015/2922 gegund wordt aan DEWOFIRE VOF, Boomgaardstraat 101, 8520 Kuurne met ondernemingsnummer BE _RMW_00598 Bestek GAC/2015/ Raamovereenkomst voor de keuring en onderhoud van snelblustoestellen, haspels en hydranten. Gunning - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Gekoppelde besluiten 2015_RMW_ GAC/2015/ Raamovereenkomst voor de keuring en onderhoud van snelblustoestellen, haspels en hydranten. Bestek en procedure. MCOM_ RMW_ Goedkeuring OCMW Antwerpen 90 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

91 2015_MCOM_ GAC/2015/ Raamovereenkomst voor de keuring en onderhoud van snelblustoestellen, haspels en hydranten. Bestek en procedure. MCOM_ RMW_ Goedkeuring Aanleiding en context Voor het afsluiten van een raamovereenkomst met betrekking tot de keuring en onderhoud van snelblustoestellen, haspels en hydranten werd onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking GAC/2015/2922 uitgeschreven. Op 30 juli 2015 dienden de volgende firma s een offerte in: Somati FIE nv, Industrielaan 19A te 9320 Erembodegem (Aalst), met ondernemingsnummer BE ; Sicli sa, Merlostraat 1 te 1180 Brussel, met ondernemingsnummer BE ; DEWOFIRE VOF, Boomgaardstraat 101, 8520 Kuurne met ondernemingsnummer BE ; SMEBA FIRE BVBA, Industriepark B 24, 2220 Heist-Op-Den-Berg met ondernemingsnummer BE Juridische grond In toepassing van artikel 107 van het Koninklijk Besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 15 juli 2011 wordt de opdracht gegund aan de inschrijver die de offerte heeft ingediend die de economisch voordeligste is vanuit het oogpunt van de aanbestedende overheid, rekening houdend met de gunningscriteria die verband houden met het voorwerp van de opdracht en een objectieve vergelijking van de offertes mogelijk maken op basis van een waardeoordeel. In toepassing van artikel 58 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, gaat de aanbestedende overheid over tot selectie van de kandidaten of inschrijvers in de mate dat de noodzakelijke inlichtingen en documenten aantonen dat ze cumulatief voldoen aan: de bepalingen betreffende het toegangsrecht tot de opdracht zoals omschreven in de artikelen 61 tot 66; de kwalitatieve selectiecriteria van financiële, economische of technische aard of inzake beroepsbekwaamheid die de aanbestedende overheid heeft vastgesteld op grond van de artikelen 67 tot 79. In toepassing van artikel 21 en 99 1 van het Koninklijk Besluit van 15 juli 2011, onderwerpt de aanbestedende overheid de ingediende offertes aan een prijsonderzoek. Als de aanbestedende overheid bij het prijsonderzoek vaststelt dat in een offerte een prijs wordt geboden die abnormaal laag of abnormaal hoog lijkt in verhouding tot de te uit te voeren prestaties en alvorens die offerte om die reden te weren, verzoekt ze de inschrijver in kwestie per aangetekende brief om de nodige schriftelijke verantwoording over de samenstelling van de prijs in kwestie te verstrekken binnen een termijn van twaalf kalenderdagen, tenzij de uitnodiging een langere termijn bepaalt. Regelgeving: bevoegdheid Artikel 84 1 van de Organieke Wet van 8 juli 1976 betreffende de openbare centra voor maatschappelijk welzijn stelt dat de raad voor maatschappelijk welzijn de wijze kiest waarop de opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten worden toegewezen en de voorwaarden ervan vaststelt. De raad voor maatschappelijk welzijn zet de procedure in en wijst de opdracht toe. Argumentatie Er werd een gemotiveerd gunningsverslag opgemaakt dat als bijlage bij dit besluit wordt gevoegd. De offertes van alle inschrijvers werden regelmatig bevonden. Gewicht Somati FIE Sicli sa DEWOFIRE VOF SMEBA FIRE OCMW Antwerpen 91 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

92 nv BVBA Plan van aanpak 20, ,5 Prijs 50,00 23,1 31,88 48,27 50 Uurprijs in regie 20,00 15,56 16,87 18,42 20 Winstmarge vervangstukken 10,00 5, ,5 Totaal 100,00 56,92 72,75 87,69 85 De regelmatige inschrijvingen worden als volgt definitief gerangschikt: 1. DEWOFIRE VOF; 2. SMEBA FIRE BVBA; 3. Sicli sa; 4. Somati FIE nv. Financiële gevolgen Ja Besluit Artikel 1 De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat de raamovereenkomst met betrekking tot de keuring en onderhoud van snelblustoestellen, haspels en hydranten op basis van bestek GAC/2015/2922 gegund wordt aan DEWOFIRE VOF, Boomgaardstraat 101, 8520 Kuurne met ondernemingsnummer BE Artikel 2 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten ,85 EUR incl BTW (DEWOFIRE VOF) Subsidies Bedrag: nvt Wie keert subsidie(s) uit: nvt Rekeningen Profit center: 4009 BZ Patrimonium Grootboekrekening: Controle/keuring Gebouwen Kostenplaats: 409* Diverse Projectnummer nvt (voor investeringen): Budget Is voorzien in budget: Ja Budgetpositie: Controle- en Keuringsorganismen Budgetplaats: 4009* Diverse ,67 EUR voorzien in Budgetbedrag: Dit bedrag wordt elk jaar voorzien in het hele OCMW Antwerpen 92 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

93 meerjarenplan. Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Dimitri Renaux Paragraaf: Uitvoerder order Naam: Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen _Verslag van nazicht.pdf werken Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt, unaniem, bestek GAC/2015/3315 voor 'Vervanging buitenschrijnwerk woning Mechelseplein en woning Sint-Jorispoort' goed en keurt, unaniem, tevens goed dat hiervoor een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking werd uitgeschreven _RMW_00637 Bestek GAC/2015/3315 (P07345 en P07751). Vervanging buitenschrijnwerk woning Mechelseplein en woning Sint-Jorispoort. - Bestek, procedure en gunning - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Motivering Aanleiding en context De panden op het Mechelseplein 13 en de Sint-Jorispoort 11 zijn eigendom van OCMW Antwerpen. Beide panden worden op het gelijkvloers verhuurd als handelspand en op de verdiepingen als woonst. De ramen van beide woningen zijn versleten en aan vervanging toe. Het bestaande buitenschrijnwerk bestaat uit hout en heeft nog enkele beglazing. Omdat de panden op de inventaris van Onroerend Erfgoed staan, werd het uitzicht, de profilering en de materiaalkeuze van de nieuwe ramen eerst besproken met Monumentenzorg. Hun advies is de ramen te laten herstellen in hun oorspronkelijke gevelaanzicht. OCMW Antwerpen 93 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

94 Voor de opdracht 'Vervanging buitenschrijnwerk woning Mechelseplein en woning Sint-Jorispoort' werd onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking GAC/2015/3315 uitgeschreven. Op 25 augustus 2015 dienden de volgende firma s een offerte in: Pit Antwerpen nv, Starrenhoflaan 27 te 2950 Kapellen, met ondernemingsnummer ; Artez bvba, Donckstraat 28 te 2321 Hoogstraten, met ondernemingsnummer ; Buyse bvba, Spieveldstraat 19 te 9160 Lokeren, met ondernemingsnummer ; Beneens J. en zonen bvba, Stadsestraat 43A te 2250 Olen, met ondernemingsnummer ; Constant Huybrechts & Zonen bvba, Moonsstraat 7 te 2018 Antwerpen, met ondernemingsnummer Juridische grond In toepassing van artikel 26 1 van de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten, zal deze opdracht geplaatst worden bij onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking omdat de goed te keuren uitgave niet hoger is dan ,00 euro zonder belasting op de toegevoegde waarde, zoals vastgesteld bij artikel 105 1, 2 van het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 15 juli Bij deze onderhandelingsprocedure wordt de opdracht in toepassing van artikel 107 van het koninklijk besluit plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren van 15 juli 2011 gegund aan de inschrijver die de laagste offerte heeft ingediend. Op 20 november 2007 keurde het Bijzonder Comité Personeel, Logistiek en Financiën het kadervisum goed. Met dit kadervisum worden de wijze van gunnen, de selectiecriteria en de gunningscriteria voor overheidsopdrachten van werken, leveringen en diensten vastgelegd. Overheidsopdrachten die van deze voorschriften afwijken, behoeven uitdrukkelijke goedkeuring van de Raad voor Maatschappelijk Welzijn met betrekking tot de genoemde aspecten. Overeenkomstig artikel 4, tweede lid juncto artikel 29 van de wet betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten van 17 juni 2013, kan de gemotiveerde beslissing om gebruik te maken van een onderhandelingsprocedure a posteriori worden opgesteld, uiterlijk door ze op te nemen in de gunningsbeslissing. Regelgeving: bevoegdheid Artikel 84 1 van de Organieke Wet van 8 juli 1976 betreffende de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn stelt dat de Raad voor Maatschappelijk Welzijn de wijze kiest waarop de opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten worden toegewezen en de voorwaarden ervan vaststelt. De Raad voor Maatschappelijk Welzijn zet de procedure in en wijst de opdracht toe. Argumentatie Er werd een gemotiveerd gunningsverslag opgemaakt dat als bijlage bij dit besluit wordt gevoegd. Inzake de kwalitatieve selectie werden alle inschrijvers geschikt bevonden. De offertes van alle inschrijvers werden regelmatig bevonden. De regelmatige inschrijvingen worden als volgt definitief gerangschikt: 1. Pit Antwperen nv; 2. Artez bvba; 3. Buyse bvba; 4. Beneens J. en zonen bvba; OCMW Antwerpen 94 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

95 5. Constant Huybrechts & Zonen bvba. Financiële gevolgen Ja Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt bestek GAC/2015/3315 voor 'Vervanging buitenschrijnwerk woning Mechelseplein en woning Sint-Jorispoort' goed en keurt tevens goed dat hiervoor een onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking werd uitgeschreven. Artikel 2 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt de gunning goed voor 'Vervanging buitenschrijnwerk woning Mechelseplein en woning Sint-Jorispoort', op basis van bestek GAC/2015/3315, aan Pit Antwerpen nv, Starrenhoflaan 27 te 2950 Kapellen, met ondernemingsnummer voor een bedrag van ,00 euro inclusief btw. Artikel 3 Boekhoudkundige verwerking: Bedrag kosten Bedrag opbrengsten ,00 incl. btw Subsidies Bedrag: Wie keert subsidie(s) uit: Rekeningen Profit center: 4009 BZ departement Bestuurszaken Grootboekrekening: Privaat patrimonium renovatiewerken BZ ANTWERPEN Mechelseplein 13 Kostenplaats: BZ ANTWERPEN Sint-Jorispoort 11 Projectnummer (voor investeringen): 1TSB120200P07345 Mechelseplein 13 buitenschrijnwerk 1TSB120200P07751 Sint Jorispoort 11 buitenschrijnwerk Budget Is voorzien in budget: Ja, met interne kredietaanpassing uit enveloppe Privaat Patrimonium Budgetpositie: 260 Terreinen en gebouwen - overige materiële vaste activa Budgetplaats: BZ Patrimonium Algemene Financiering 1TSB120200P07345 Mechelseplein 13 buitenschrijnwerk: ,00 Budgetbedrag: 1TSB120200P07751 Sint Jorispoort 11 buitenschrijnwerk: ,00 Totaal: ,00 Akkoord voor uitvoering door de financial controller Naam: Paragraaf: Uitvoerder order Naam: OCMW Antwerpen 95 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

96 Financiële weerslag: Omschrijving Bedrag in euro Profitcenter Kostenplaats Bijlagen _Bestek_adm_bep.pdf _Deel_1_bestek_techn_bep.pdf _Deel_2_bestek_techn_bep.pdf _Samenvattende_opmeting.xls _Verslag_nazicht_offertes.pdf OCMW Financiën Directiesecretariaat Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt er kennis van dat de raadsbeslissing van 5 juni 2014 waarin Pamela Hoorelbeke werd aangesteld als plaatsvervanger van de financieel beheerder niet meer van toepassing is en dat Werner Symoens en Jan Vercauteren als plaatsvervangers worden aangesteld door financieel beheerder, Erik Peeters, in geval van gewettigde afwezigheid _RMW_00540 Vervanging financieel beheerder - Kennisgeving vervanging financieel beheerder bij gewettigde afwezigheid - MCOM_ RMW_ Kennisneming Motivering Aanleiding en context Artikel 80 van het OCMW-decreet voorziet in de mogelijkheid van vervanging van financieel beheerder in geval van gewettigde afwezigheden als verlof, korte ziekte, enz... Argumentatie De financieel beheerder voorziet zelf, op eigen verantwoordelijkheid, in zijn vervanging. De vervanging bedraagt maximaal zestig dagen. Deze termijn kan voor éénzelfde afwezigheid éénmaal worden verlengd. Pamela Hoorelbeke werd op de raad voor maatschappelijk welzijn van 5 juni 2014 aangesteld als plaatsvervanger voor de financieel beheerder. Ondertussen is mevr. Hoorelbeke geen werknemer meer van het OCMW en is de beslissing van 5 juni 2014 niet meer van toepassing. De financieel beheerder, Erik Peeters, stelt aan als zijn plaatsvervangers in geval van gewettigde afwezigheid: - Werner Symoens, bestuurscoördinator Financiën - Jan Vercauteren, bestuurscoördinator Financiën OCMW Antwerpen 96 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

97 Financiële gevolgen Nee Besluit Artikel 1 De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt er kennis van dat de raadsbeslissing van 5 juni 2014 waarin Pamela Hoorelbeke werd aangesteld als plaatsvervanger van de financieel beheerder niet meer van toepassing is en dat Werner Symoens en Jan Vercauteren als plaatsvervangers worden aangesteld door financieel beheerder, Erik Peeters, in geval van gewettigde afwezigheid. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Thesaurie Raadslid Avonts vindt dat er niet genoeg informatie staat waarom er overgestapt wordt van tak 21 naar tak 26. Hij vraagt zich af of we naar een minder of meer ethisch verantwoorde belegging gaan. Raadslid Avonts weet dat de overstap meer geld opbrengt maar hij wil ook weten hoe dat deze overstap meer geld opbrengt. Erik Peeters, financieel beheerder, verduidelijkt dat de switch van tak 21 naar tak 26 enkel te maken heeft met het bedrag van de roerende voorheffing. Bij tak 21 is dat ook op een gesimuleerde opbrengst van 3,75%, ook al haal je die niet. Bij tak 26 betaal je enkel op nominaal rendement. Dat is 25% en brengt ons dus jaarlijks euro. De korf is identiek hetzelfde. Beslissing raad voor maatschappelijk welzijn: De raad voor maatschappelijk welzijn keurt, unaniem, goed dat de financiering van 3 lopende beleggingen in kader van projecten Serviceflats bij Care Property Invest, wordt herbelegd van Tak 21 naar Tak 26 om zo een beter rendement te krijgen. OCMW Antwerpen 97 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

98 _RMW_00653 Aanpassing financiering 3 projecten Serviceflats bij Care Property Invest - Switch tak 21 naar tak 26 - MCOM_ RMW_ Goedkeuring Beknopte samenvatting De Raad wordt verzocht goedkeuring te geven voor het omzetten van 3 projectfinancieringen van tak 21 naar tak 26. Motivering Aanleiding en context Toelichting van lopende projecten: Care Property Invest werd in 1995 opgericht als Serviceflat Invest als een BEVAK (Beleggingsvennootschap met vast kapitaal). Ze bouwt en financiert residenties voor senioren en is erkend door de Vlaamse regering. OCMW's en sociale VZW's kunnen op terreinen door de BEVAK serviceflats laten oprichten. Deze overeenkomst wordt dan vastgelegd in een overeenkomst van onroerende leasing. OCMW Antwerpen werkt met Care Property Invest samen voor 4 serviceflats: SF De Brem in Merksem, SF Papegaaienhof in Deurne, SF Stappaerts in Antwerpen en SF Geestenspoor te Ekeren. Deze Serviceflats behoren vandaag tot de activiteiten van het Zorgbedrijf. Aangezien het Zorgbedrijf zelf geen leningen kan afsluiten, neemt het OCMW de rol van tussenpersoon op zich. Via een recht van opstal geeft het OCMW de mogelijkheid aan Care Property Invest om op haar gronden serviceflats te bouwen. Na de oplevering ervan gaat een erfpachtperiode in van minimaal 27 jaar. Het OCMW heeft in deze periode het volle genot en staat ook in voor de uitbating. Deze activiteiten werden overgedragen naar het Zorgbedrijf. Om de projecten na 27 jaar te kunnen financieren met een eindeopstalvergoeding, belegt OCMW Antwerpen jaarlijks voor de 4 projecten een afgesproken bedrag. Op deze manier wordt het nodige bedrag opgebouwd dat bij het einde van de leasingovereenkomst moet betaald worden. Deze jaarlijkse inleg bestaat uit een gedeelte dat door de Vlaamse Overheid wordt gesubsidieerd. Aangezien het Zorgbedrijf eigenaar zal worden van deze gebouwen, wordt het andere gedeelte van de jaarlijkse inleg doorgerekend aan het Zorgbedrijf. Op deze manier is OCMW weliswaar de tussenpersoon, maar betekent dit voor het OCMW financieel een nuloperatie. De belegging van de financiering voor SF De Brem, SF Stappaerts en SF Papegaaienhof liep via een Tak 21. SF Geestenspoor is het laatste dossier dat werd geactiveerd en loopt via Tak 26. Na overleg met Belfius (waar Care Property Invest een onderdeel van is) is gebleken dat TAK 26 voor een financieel voordeel zal zorgen. Regelgeving: bevoegdheid OCMW Antwerpen is emitent in een lopend financieringsdossier voor het financieren van 4 serviceflats die heden tot de activiteiten horen van het Zorgbedrijf. In dit besluit wordt de goedkeuring gevraagd voor een aanpassing van bestaande product. Gezien de betrokkenheid van het Zorgbedrijf, lijkt het aangeraden deze aanpassing formeel goed te keuren via de OCMW-raad. Argumentatie De switch van Tak 21 naar Tak 26 zal voor een beter rendement zorgen, dat enkel ten goede komt van de lopende belegging die ervoor zorgt dat de eindeopstalvergoeding kan voorzien worden bij vervaldag van het OCMW Antwerpen 98 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

99 leasingcontract. Hierbij werd ook Zorgbedrijf ingelicht die de goedkeuring heeft gegeven voor deze interactie. Gezien het contract loopt via het OCMW wordt aan De Raad gevraagd deze omzetting goed te keuren. Financiële gevolgen Nee Algemene financiële opmerkingen Omdat het OCMW enkel tussenpersoon is in deze belegging en wij de jaarlijkse inleg deels terugkrijgen via subsidies van de Vlaamse Overheid en deels terugvorderen van het Zorgbedrijf, heeft dit voor OCMW Antwerpen geen financiële gevolgen. Besluit Artikel 1 De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat de financiering van 3 lopende beleggingen in kader van projecten Serviceflats bij Care Property Invest, wordt herbelegd van Tak 21 naar Tak 26 om zo een beter rendement te krijgen. Artikel 2 OCMW Antwerpen voert uit: Departement Actie Timing Financien/Thesaurie opvolging van uitvoering besluit De dienst bezorgt een kopie van dit besluit aan: Aantal kopieën Aan wie Verwachte actie 1 Rik Heymans (Belfius) uitvoering van switch tak 21 - tak 26 Artikel 3 Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen. Bijlagen 1. Productfiche Belfius Invest Serviceflats NL r07.pdf 2. OCMW Antwerpen SFI van Brem + Papeg + Stapp in switch nr Tak 26 met 1 extra KS xlsx 3. Nota omzetting beleggingsproduct CPI.DOCX 4. Doc Omzetting SF T21-T26 P3357 NL.doc 5. Doc Omzetting SF T21-T26 P3356 NL.doc 6. Doc Omzetting SF T21-T26 P3355 NL.doc OCMW Antwerpen 99 / 172 Lange Gasthuisstraat Antwerpen

100 Belfius Invest Serviceflats Voor wie? Belfius Invest Serviceflats is bestemd voor rechtspersonen In het kader van de verplichting die wordt opgelegd door art. 4 van het besluit van de Vlaamse regering dd. 30 november 2001 betreffende de subsidietoekenning voor BEVAK serviceflats, bieden we de betrokken O.C.M.W s en V.Z.W s de mogelijkheid om op een zekere en rendabele wijze de subisidiebedragen, eventueel aangevuld met extra financiële middelen, te beleggen in Belfius Invest Serviceflats. Product Beleggingsproduct met een duur van maximum 30 jaar Een gewaarborgde rentevoet gedurende de ganse looptijd van het contract 100 % kapitaalsgarantie gedurende de ganse looptijd van het contract 1 Type Kapitalisatieverrichting (Tak 26) Gewaarborgd rendement De rentevoet op het moment van storting is gewaarborgd gedurende de ganse looptijd van het contract. Dit rendement kan verhoogd worden met jaarlijkse winstdeling. Jaar Tot. gemiddeld rendement Belfius Invest Serviceflats ,25% ,80% ,80% ,35% ,45% * Geen winstdeling, gemiddelde gewaarborgde intrestvoet Rendementen uit het verleden bieden geen enkele garantie voor de toekomst en vormen evenmin een betrouwbare indicator voor toekomstige resultaten. Dit product bevat bepaalde risico s die inherent zijn aan de producten van tak 26, zoals het kredietrisico (in geval van faillissement van Belfius Insurance NV) en het liquiditeitsrisico. Elke referentie naar de veiligheid van dit product dient verstaan te worden onder voorbehoud van deze risico s. Vervroegde afkoop Op het bedrag van de afkoop wordt een kost aangerekend van 5,00 %. Vanaf het vierde jaar voor einddatum van deze overeenkomst, daalt dit percentage jaarlijks met 1,00 %. Hierdoor zijn er geen uitstapkosten meer verschuldigd op einddatum van het contract. 1 Onder voorbehoud van de kosten en eventuele vergoedingen. OCMW AntwerpenBelfius Insurance NV, verzekeringsonderneming toegelaten 100 / 172 onder codenummer 0037,Galileelaan Lange 5, B-1210 Gasthuisstraat Brussel, Antwerpen RPR Brussel BTW BE , IBAN BE , BIC GKCCBEBB

Nog meer weergeven