jaarverslag 2012 Twenterand
|
|
- Cecilia Janssens
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 jaarverslag 2012 WELSTANDSCOMMISSIE Twenterand
2
3 Inhoudsopgave Voorwoord 4 Conclusies en aanbevelingen 5 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 6 De welstandscommissie 10 Bijlagen 12
4 Het rijk verkoopt de graven van M.H. Tromp en Piet Hein, de welstandscommissie KAN worden vervangen door een ambtelijke toets: dit is een tijd die afscheid neemt van oude helden. In voorwoorden van jaarverslagen van welstandscommissies ging het al langer over wat minder wordt: de noodzaak om voor elke plek welstandsbeleid te hebben, de bouwactiviteit in de markt, de agendadruk van de commissies, de aantallen bouwplannen voor beoordeling, etc. Toch denken we menigmaal het dieptepunt van allerlei teruggang wel te hebben bereikt en dan nog komen daar Tromp en Piet Hein achteraan. Welke nieuwe helden gaan we tegemoet zien: waar gloort wat nieuws? Zit dat in de opkomende nieuwe vormen van samenwerking, flexibeler, minder gebonden? (de flexwerker als held). Zit dat in voorspelbare en strak gereguleerde aanbestedingen die aan een beperkte groep gespecialiseerde professionals bij toerbeurt een stapeltje werk bezorgt? (de inkoper als held). Of gaan we een nieuwe burger zien, die z n eigen boontjes dopt met intensief gebruik van social media, waarmee hij even gemakkelijk de buurt organiseert als de landelijke politiek activeert? (de burger als held). Voorwoord In ons werkgebied zien we enkele grote lijnen, maar vooral veel kleine, die duiden op voortdurende en versnellende verandering. Wij spelen daarop in met de middelen van alledag, op basis van de contacten met de gemeenten en onze vaste relaties in het ambtenarennetwerk. Het resultaat is maatwerk. Hadden wij zo n tien jaar geleden één model dienstverlening en de bijpassende overeenkomst, nu zijn er wel 14 modellen. De stadsbouwmeester volgens het model van Het Oversticht blijkt, in allerlei varianten, een succesvolle formule voor de schaal van de gemeenten in Overijssel en Flevoland. Dat betekent meestal afscheid van de klassieke commissie, ook al is die amper een jaar geleden vernieuwd. We zien nieuwe vragen, ook aan de afhandeling van de adviesaanvragen. Processnelheid is het volgende aandachtspunt, nadat op accuratesse, inhoudelijke kwaliteit en juridische houdbaarheid de slagen zijn gemaakt. En we weten dat het niet zal ophouden: de regels gaan weer veranderen (Omgevingswet), het Omgevingsloket gaat ons nog steeds niet blij maken. Meer gemeenten zullen er afscheid van nemen en de bouwmarkt gaat nog niet opkrabbelen. Wie denkt dat welstand een saai vak is, mag graag eens een dagje meelopen. Maar wij weten ons in goed gezelschap: niemand die dit leest zal het vanzelf voor de wind gaan. Dat hebben we dan weer gemeen met die oude helden. De heer drs. ing. D.H. Baalman directeur Het Oversticht 4
5 Blijf ook tijdens de economische crisis de ruimtelijke kwaliteit bewaken! Vanwege de economische crisis is er een grote behoefte aan initiatiefnemers, investeerders, en ontwikkelaars. Als deze zich aandienen met hun wensen wordt het vastgestelde beleid wat betreft ruimtelijke kwaliteit nu sneller als belemmerend gezien en als een risico-factor waardoor de plannen wellicht niet door zouden kunnen gaan. De commissie raadt aan om niet te gemakkelijk af te wijken van het geldende welstandsbeleid, maar om het gesprek aan te gaan met de initiatiefnemer, zodat samen toegewerkt kan worden naar een economisch haalbaar plan dat tevens een waardevolle toevoeging is aan de ruimtelijke kwaliteit van de gemeente Twenterand. Het is belangrijk om welstand in een vroeg stadium bij projecten te betrekken zodat de opdrachtgever het welstandsbeleid in het ontwerp kan meenemen. Op die wijze wordt het welstandsadvies als inspirerend in plaats van als belemmerend ervaren. Door de contacten van de secretaris met verschillende mensen van de afdeling Ruimtelijke Ordening is dit in Twenterand al vaak het geval. Desalniettemin wil de commissie nogmaals het belang hiervan benadrukken en hoopt zij in 2013 weer veel projecten op deze wijze te mogen behandelen. De welstandswerkzaamheden in de gemeente Twenterand zijn in 2012 (wederom) zeer prettig verlopen. Dit dankt de commissie aan het goed werkbare welstandsbeleid (welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen) en de zorgvuldige voorbereiding van - en fijne samenwerking met - de gemeente-ambtenaren. Hartelijk dank daarvoor! Conclusies en aanbevelingen 5
6 In 2012 zijn veel plannen van een bescheiden omvang door de secretaris in mandaat van de commissie behandeld. Vaak betrof het relatief eenvoudige plannen voor aan- en uitbouwen, dakkapellen, schuren en stallen in het landelijk gebied. Belangrijke, meer omvangrijke plannen worden doorgaans in de commissie besproken. In het jaar 2012 was er in de gemeente Twenterand niet of nauwelijks sprake van dit soort plannen. Er is slechts 1 plan in de voltallige commissie besproken. Naast de behandeling van de reguliere plannen heeft de secretaris van de welstand zich tevens met verschillende welstandsgerelateerde zaken beziggehouden, zoals onder andere een discussiemiddag ruimtelijke kwaliteit en de mogelijkheden om verwaarlozing en verpaupering van gebouwen tegen te gaan. Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen Den Ham, Smithoek Begin van dit jaar vond een overleg plaats tussen wethouder J. Oordt, Jans Schepers (beleidsmedewerker RO), Harold Zanderink (beleidsmedewerker dorpsontwikkeling Den Ham) en Marieke ten Hove (secretaris van de welstand). Het onderwerp betrof toen met name een nieuwe locatie voor kerkelijke nevenactiviteiten, in, aan, of in de directe nabijheid van de kerk aan de Brink in Den Ham. Tegelijkertijd was bekend dat de aangrenzende locatie Smithoek herontwikkeld zou worden. Wat voor mogelijkheden en onmogelijkheden biedt dit allemaal? Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen Overzicht plangebied 6
7 Om hierover weloverwogen beslissingen te kunnen nemen adviseerde de secretaris van de welstand voor dit gebied allereerst een cultuurhistorische analyse te laten maken. Hiervoor kon gebruik gemaakt worden van een zogenaamde cultuurvoucher van de Provincie. SAB stelde in samenwerking met Het Oversticht in juli 2012 een rapport op met een cultuurhistorische analyse, een advies over de nevenruimte bij de kerk, en een stedenbouwkundige studie over de locatie Smithoek. In dit rapport wordt onder andere aangespoord tot behoud/hergebruik van het originele gebouw de Rank. Ook wordt een drietal opties gegeven voor positionering van een nevenruimte voor de kerk, waarbij duidelijk zorg is besteed aan de relatie met de kerk en de inpassing in de parkachtige setting. Conceptuele afbeeldingen uit het BKP Smithoek Discussiemiddag Ruimtelijke Kwaliteit Het Oversticht was zeer verheugd met de uitnodiging om op 10 januari 2012 tijdens een collegemiddag het programma discussiemiddag ruimtelijke kwaliteit inhoudelijk in te mogen vullen. Doelstelling van de bijeenkomst was om het college van B&W te informeren over de manier waarop de gewenste ruimtelijke kwaliteit, zoals benoemd in de structuurvisie Twenterand, geborgd kan worden in beleid en uitvoering. Onderwerpen die ter sprake kwamen waren onder andere leegstand en verpaupering, bebouwingsranden naar het buitengebied, landelijk gebied, erfstructuur en erfinrichting, centrumvisies en dorpsontwikkelingen. Dirk Baalman (directeur van Het Oversticht), Bart Buijs (teamleider regio Oost) en Marieke ten Hove (secretaris van de welstand voor de gemeente Twenterand), lichtten de onderwerpen toe. Gevolg van deze bespreking is onder andere de invoering van een excessenregeling geweest, teneinde iets te kunnen ondernemen tegen de verloederde panden. 7
8 Nieuwe locatie voor kerkelijke nevenactiviteiten in Den ham De aanvraag die aan de commissie werd voorgelegd, betreft het realiseren van een kerkelijk centrum bij en aan de monumentale kerk en het pand Brink 2 in Den Ham. Het plan bestaat uit een kelderverdieping, met daarop een begane grond laag, die zich opsplitst in twee rechthoekige volumes met zadelkap. De volumes bestaan uit een gevelbekleding van baksteen en glas en een dakbedekking van zink. Tussen de kerk en Brink 2, aan de Brink zijde, zal een nieuwe entree tot de kelder geïntroduceerd worden. Ook aan de linkerzijde van Brink 2 zal ter plaatse van de nieuwe kopgevel een verdieping van het maaiveld worden gerealiseerd. De commissie constateert dat het plan veel strijdigheid vertoont met de conceptuele plaatjes en uitgangspunten van het rapport Den Ham, Smithoek. Zo is er geen sprake van een transparante uitstraling (de volumes zijn juist erg zwaar gematerialiseerd), vindt er wel degelijk verkleving plaats met de bestaande gebouwen, zijn de gebouwen door hun voorkomen niet te gast in het groen maar is er eerder sprake van dat de gebouwen het groen verdringen. De commissie constateert dat het grote programma de oorzaak is van veel van deze aspecten. Zij adviseert de opdrachtgever/architect te onderzoeken of de ruimte in de bestaande kerk niet beter benut kan worden, waardoor er wat lucht in het nieuw te bouwen programma komt. De commissie heeft ernstig bezwaar tegen de verdiepte entree aan de Brinkzijde; hierdoor wordt de ruimtelijke kwaliteit van de Brink aangetast. De enorme trappartij suggereert bovendien een voornaamheid die niet passend is. Ook de verlaging van het maaiveld aan de linkerzijde van Brink 2 is een oneigenlijk element op deze historisch waardevolle locatie. De commissie pleit voor een rustig, transparant bescheiden gebouw, en adviseert het benodigde volume niet op te delen. Hierdoor ontstaat een rommelig, vol beeld, terwijl rust en eenvoud de gewenste uitstraling zijn. Wordt vervolgd in Ontwerp nevenruimte kerk Den Ham vogelvlucht Ontwerp nevenruimte kerk Den Ham verdiepte entree (EVE architecten) 8
9 Nieuw in de welstandsnota: excessenregeling Bij de vaststelling van het welstandsbeleid en de welstandsnota van de gemeente Twenterand is gekozen voor welstandsvrije gebieden. Mede vanwege dit aspect is destijds besloten dat er geen excessenbeleid in de welstandsnota werd opgenomen. Welstandsvrij en excessenregeling werden als onverenigbare uitgangspunten voor het welstandsbeleid bevonden. Bepalend voor deze denktrant was hoofdzakelijk het aspect bouwen ; het tot stand brengen van een bouwwerk. Verpaupering en verloedering als gevolg van leegstand, brand- of stormschade en verwaarlozing waren toen (nog) niet actueel. De situatie waarin een aantal objecten thans verkeert, hebben echter de opvattingen drastisch doen wijzigen. De aantasting van het straatbeeld die het gevolg is van deze verwaarloosde gebouwen, gaf aanleiding om over een instrument te beschikken waarmee deze ontsierende aanblik op adequate wijze aangepakt en bestreden kon worden. De gekozen excessenregeling heeft daarom geen betrekking op het aspect bouwen, maar uitsluitend op de fysieke toestand - de staat van onderhoud - waarin in een object verkeert. In 2012 is door de gemeente Twenterand besloten de welstandsnota gewijzigd vast te stellen in die zin dat aan de algemene criteria een excessenregeling is toegevoegd. Bij het schrijven van dit jaarverslag (maart 2013) is reeds een tweetal panden door de stadsbouwmeester in ernstige mate in strijd met redelijke eisen van welstand bevonden (=exces). Afgebrand pand centrum Vriezenveen 9 Ingestorte stal buitengebied
10 Een welstandscommissie is een onafhankelijke commissie van deskundigen die aan burgemeester en wethouders van een gemeente advies uitbrengt. Centraal in de advisering staat de vraag of het uiterlijk of de plaatsing van een bouwwerk, waarvoor een aanvraag voor een omgevingsvergunning is ingediend, in strijd is met redelijke eisen van welstand. Deze eisen staan in het gemeentelijke welstandsbeleid. Bij elke aanvraag kijkt de commissie, met dat beleid als uitgangspunt, of particuliere wensen van degene die wil bouwen of verbouwen stroken met het algemene belang. Een belang dat gericht is op het behouden en versterken van de ruimtelijke kwaliteit van een straat, buurt, wijk of streek. Voor lang niet alle bouwactiviteiten is een advies van de commissie verplicht. Soms is het mogelijk om in delen van een gemeente welstandsvrij te bouwen. En met de invoering van de Wabo in oktober 2010 is het vergunningvrij bouwen verruimd. De welstandscommissie Een welstandscommissie kan op verschillende wijzen georganiseerd worden. Soms hebben gemeenten een gecombineerde welstand- en monumentencommissie - soms werken gemeenten met een stadsbouwmeester, een mogelijkheid waarin Het Oversticht ook voorziet. Er zijn commissies die adviseren aan één gemeente, er zijn ook bredere commissies die advies uitbrengen aan meer gemeenten. Vaak hangt dit samen met de grootte van de gemeenten en het streven naar efficiency. Groot, klein, gecombineerd of niet alle commissies hebben een aantal zaken gemeen. De leden worden voor drie jaar benoemd en kunnen dan nog voor een zelfde periode herbenoemd worden; vergaderingen van de commissie zijn openbaar en iedere commissie legt verantwoording af in de vorm van een jaarverslag. Deze zaken zijn in de wet bepaald. Meestal bestaat een welstandscommissie uit architecten, stedenbouwkundigen, landschapsarchitecten, cultuurhistorici en vaak ook burgers. Het Oversticht organiseert welstandsadvisering voor gemeenten in Overijssel en een deel van Flevoland. Commissieleden worden na een transparante sollicitatieprocedure ter benoeming voorgesteld aan de gemeenten. De commissies zijn gericht op effectief en efficiënt werken. Vooroverleg in een vroeg stadium van planontwikkeling werkt beter dan toetsing achteraf. De secretaris van de commissie heeft daarom, meestal wekelijks, spreekuur in de gemeente om over bouwinitiatieven in relatie tot welstandsbeleid te overleggen. Het Oversticht doet samen met een aantal organisaties in Nederland onderzoek naar ervaringen van mensen met de welstandscommissie. Bezoekers van het spreekuur wordt gevraagd digitaal een enquête in te vullen. Met de resultaten kunnen we de dienstverlening verbeteren. Soms zijn mensen het met een advies niet eens. In dat geval bestaat de mogelijkheid van een second opinion, uitgevoerd door een andere organisatie en met een landelijk vastgelegd protocol. De welstandscommissie 10
11 De samenstelling van de welstandscommissie Twente West, waarvan Twenterand deel uitmaakt, in 2012 Commissieleden D. van As ir. V.W. Piscaer (voorzitter) G. Postma ir. M.E.H. Spreen M.M. L. de Waal (plv. voorzitter) G.H.M. de Witte G.J.H. Zwerus Secretarissen ir. H.F.A. Dekkers ir. M.T. ten Hove-van den Heuvel ing. J.H.K. Luchies ir. E.H.G. Nijhuis ing. R.M. Veenink Adviesaanvragen Van het totaal aantal plannen van 124 in 2012 werden 209 aanvragen voorzien van een positief advies; 15 aanvragen kregen een negatief advies. Nog lopende aanvragen zijn in dit overzicht niet opgenomen. De commissie Twenterand is in 2012 in totaal elf keer bijeen geweest. De secretaris bezoekt elke 2 weken de afdeling Dienstverlening, team Backoffice Ruimtelijke Zaken om de adviesaanvragen in te nemen. Zij had in 2012 voor vergunningplichtige plannen het mandaat om zowel positieve als negatieve adviezen uit te brengen. De secretaris heeft om de week contact met Nicole van der Veen of Egbert Moraal. Er wordt regelmatig overlegd, ook over onderwerpen die de strikte planbehandeling te buiten gaan. Ook met de afdeling Beleid zijn er contacten, met name met Herman Dasselaar, en na zijn vertrek ook met Janny van Beesten, Jans Schepers en Gerja Rozendaal. Afscheid Herman Dasselaar In juli 2012 heeft Herman Dasselaar, stedenbouwkundige van de gemeente Twenterand, afscheid genomen om van zijn pensioen te gaan genieten. De welstandscommissie wenst Herman vanzelfsprekend een mooie tijd toe, maar vindt het erg jammer dat zij een zo waardevol contactpersoon moet gaan missen. Jarenlang had de secretaris van de welstand regelmatig contact met Herman over omvangrijke, ingrijpende, en vaak politiek gevoelige ruimtelijke ontwikkelingen die op stapel stonden in de gemeente Twenterand. Doordat Herman de commissie in een vroeg stadium bij de plannen betrok ontstond een prettige, inspirerende samenwerking tussen gemeente, initiatiefnemer en welstandcommissie. De commissie hoopt deze wijze van samenwerken ondanks het vertrek van Herman, in de toekomst te kunnen voortzetten. 11
12 Verslag jaarlijks gesprek wethouder en welstandscommissie gemeente Twenterand Op 28 november 2012 heeft een gesprek plaatsgevonden met wethouder Oordt, ambtenaar vergunningverlening Egbert Moraal, teamleider van Het Oversticht Bart Buijs en secretaris van de welstandscommissie Marieke ten Hove. De voorzitter van de welstandscommissie Vincent Piscaer was helaas verhinderd. Dagelijkse werkzaamheden & lopende zaken De heer Oordt deelt mee dat hij dit jaar geen problemen heeft waargenomen met welstand en dat het prima loopt. Er wordt een aantal lopende zaken besproken: In opdracht van de gemeente Twenterand heeft Het Oversticht in samenwerking met SAB het rapport Den Ham, Smithoek (cultuurhistorische analyse advies over nevenruimte bij de kerk stedenbouwkundige studie locatie Smithoek) opgesteld. De heer Oordt vertelt dat hij op dit rapport goede reacties heeft ontvangen. Een eerste schetsontwerp voor een aanbouw aan de kerk is net gereed en zal binnenkort in de welstandscommissie behandeld worden. Voor het bedrijventerrein Almeloseweg-Oost Vriezenveen heeft een bedrijf een kavel van de gemeente toegewezen gekregen in de representatieve bebouwingszone langs de N36. De ondernemer heeft echter geen baat bij deze zichtlocatie en verzet zich tegen de welstandscritia voor dit gebied. Er wordt benadrukt hoe belangrijk het is om bij de grondverkoop te letten op de wensen van de opdrachtgever, zodat dit soort gevallen in de toekomst vermeden kunnen worden. Bijlagen KAN bepaling In het kader van de vermindering van de regeldruk heeft de Rijksoverheid bepaald dat gemeenten zelf mogen bepalen of zij een bouwaanvraag wel of niet voorleggen aan de welstand/stadsbouwmeester. Dit heet de KAN bepaling. Deze KAN bepaling gaat waarschijnlijk per 1 februari 2013 van kracht. De heer Buijs adviseert de gemeente om vast te leggen hoe ze hiermee omgaan. Met andere woorden: Welke plannen worden wel, en welke plannen worden niet voorgelegd? Dit om (het vermoeden van) willekeur te voorkomen. Wanneer de gemeente Twenterand hierover uitspraken doet, verneemt Het Oversticht dit graag. Stadsbouwmeester De huidige secretaris Marieke ten Hove mag wettelijk nog tot februari 2013 als secretaris van de welstandscommissie aanblijven. De gemeente Twenterand heeft onlangs voorgesteld om met een stadsbouwmeester te gaan werken (komt 18 december 2012 in de Raad). De stadsbouwmeester is bevoegd om welstandsaanvragen af te handelen. Wanneer het gecompliceerde aanvragen betreft waarbij bijvoorbeeld gespecialiseerde vakkennis vereist wordt, of het betreft politiek gevoelige plannen, dan kan de stadsbouwmeester advies inwinnen. De gemeente Twenterand wil graag continuïteit en heeft Het Oversticht gevraagd om Marieke ten Hove als stadsbouwmeester aan te stellen. Vanwege de zeer plezierige werkervaring van de afgelopen 6 jaar wil Marieke graag het welstandswerk in de gemeente Twenterand blijven doen. Excessenregeling De gemeente Twenterand heeft onlangs de excessenregeling aan haar welstandsbeleid toegevoegd. Zij gaat nu met handhaving aan de slag. Werkzaamheden welstand Om een (nog) beter beeld te krijgen van de welstands-werkzaamheden zegt de heer Oordt dat hij graag een keer met Marieke ten Hove meekijkt tijdens het spreekuur van de welstand. Hij is van harte uitgenodigd! 12
13
jaarverslag 2012 Almelo
jaarverslag 2012 WELSTANDSCOMMISSIE Almelo Inhoudsopgave Voorwoord 4 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 5 Algemene werkwijze welstandscommissie 8 Aan de s tadsbouwmeester voorgelegde ontwikkelingen
Nadere informatiejaarverslag 2012 Dalfsen
jaarverslag 2012 WELSTANDSCOMMISSIE Dalfsen Inhoudsopgave Voorwoord 4 Conclusies en aanbevelingen 5 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen in 2012 6 De welstandscommissie 10 Het rijk verkoopt de
Nadere informatieHet verslag is digitaal verstuurd aan de griffier van uw gemeente ten behoeve van de raad.
.1 t m^^.. {2 iüli m HET O V E R S T I C H T Aan de Stadsmuur 79-83 Postbus 531, 8000 AM Zwolle e S003506 Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Hengelo Postbus 18 7550 AA HENGELO Zwolle,
Nadere informatiejaarverslag 2012 Staphorst
jaarverslag 2012 WELSTANDS-/monumentenCOMMISSIE Staphorst Inhoudsopgave Voorwoord 4 Conclusies en aanbevelingen 5 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 6 Werkwijze commissie 10 Bijlage 11 Het rijk
Nadere informatieJAARVERSLAG 2013 WELSTANDSCOMMISSIE ALMELO
JAARVERSLAG 2013 WELSTANDSCOMMISSIE ALMELO INHOUDSOPGAVE 1. Voorwoord 3 2. Conclusies en aanbevelingen 5 3. Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 7 4. De welstandscommissie 11 1. VOORWOORD ALMELO
Nadere informatiejaarverslag 2012 stadsbouwmeester Dinkelland
jaarverslag 2012 stadsbouwmeester Dinkelland Inhoudsopgave Voorwoord 4 Conclusies een aanbevelingen 5 Aan de stadsboumwmeester voorgelegde ontwikkelingen 6 Bijlagen 10 Het rijk verkoopt de graven van
Nadere informatiejaarverslag 2012 Noordoostpolder
jaarverslag 2012 WELSTANDSCOMMISSIE Noordoostpolder Inhoudsopgave Voorwoord 4 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 5 De welstandscommissie 9 Conclusies en aanbevelingen 11 Bijlagen 12 Het rijk
Nadere informatiejaarverslag 2014 welstandscommissie dalfsen
jaarverslag 2014 welstandscommissie dalfsen inhoudsopgave Voorwoord 3 conclusies en aanbevelingen 6 voorgelegde ontwikkelingen 8 De welstandscommissie 13 voorwoord Omgevingswet en kwaliteit : twee aspecten
Nadere informatiejaarverslag 2012 Lelystad
jaarverslag 2012 WELSTANDSCOMMISSIE Lelystad Inhoudsopgave Voorwoord 4 Conclusies en aanbevelingen 5 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 6 De welstandscommissie 10 Het rijk verkoopt de graven
Nadere informatiejaarverslag 2012 Hellendoorn
jaarverslag 2012 WELSTANDsCOMMISSIE Hellendoorn Inhoudsopgave Voorwoord 4 Welstandsbeleid 5 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 7 Werkwijze welstandscommissie 10 Aan de s tadsbouwmeester voorgelegde
Nadere informatieJaarverslag 2013 welstandscommissie Lelystad
Jaarverslag 2013 welstandscommissie Lelystad inhoudsopgave 1. Voorwoord 3 2. Conclusies en aanbevelingen 5 3. Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 7 4. Welstandscommissie 12 1. voorwoord Onlangs
Nadere informatieVergunningverlening & Handhaving Postbus 1. Postbus AA BERKEL EN RODENRIJS
*U14.13024* *U14.13024* De leden van de gemeenteraad Postbus 1 2650 AA BERKEL EN RODENRIJS Afdeling Vergunningverlening & Handhaving Postbus 1 2650 AA Berkel en Rodenrijs Datum 23 september 2014 Ons kenmerk
Nadere informatiejaarverslag 2012 Kampen
jaarverslag 2012 WELSTANDS-/monumentenCOMMISSIE Kampen Inhoudsopgave Voorwoord 4 Conclusies en aanbevelingen 5 Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen 6 De welstandscommissie 12 Bijlagen 14 Het rijk
Nadere informatieJaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen
Jaarverslag Welstand 2013 Gemeente Schinnen Inleiding Conform de Woningwet ligt voor u het jaarverslag Welstand 2013 van de Gemeente Schinnen. Teneinde het welstandstoezicht binnen de gemeente inzichtelijk
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1 Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling welstandscommissie 2. Taakomschrijving 2.1 Taakomschrijving
Nadere informatieVereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG. Gemeente Brielle
Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon JAARVERSLAG Gemeente Brielle 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Welstands-
Nadere informatieJaarverslag 2013 stadsbouwmeester twenterand
Jaarverslag 2013 stadsbouwmeester twenterand inhoudsopgave 1. Voorwoord 3 2. Conclusies en aanbevelingen 5 3. Aan de stadsbouwmeester voorgelegde ontwikkelingen 7 4. De stadsbouwmeester 14 1. voorwoord
Nadere informatieGeachte heer Leegwater, leden van de raad,
Geachte heer Leegwater, leden van de raad, Namens de welstandscommissie voor uw gemeente bied ik u het verslag 2013 aan. U leest in dit verslag over de ontwikkelingen, projecten en aanvragen die dit jaar
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2014. : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet
Jaarverslag Welstandstoezicht 2014 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen Juni 2015
Nadere informatieDORP STAD LAND. Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon
DORP STAD LAND Vereniging tot bevordering, ondersteuning en instandhouding van landschappelijk en stedelijk schoon 2 JAARVERSLAG 2013 DORP, STAD & LAND INHOUD Voorwoord Verslag van de Commissie Ruimtelijke
Nadere informatieReglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit. Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik
Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit gemeente Bunnik 1 Inhoudsopgave van het Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit 1. Benoeming en samenstelling van de commissie
Nadere informatieNota van B&W. Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit. Bestuurlijke context. B&W-besluit:
Onderwerp Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Nota van B&W Portefeuille J. Nieuwenburg Auteur Dhr. H. Wals Telefoon 5113989 E-mail: walsh@haarlem.nl VVH Reg.nr. S&O/2008/88493 Te kopiëren: bijlage A
Nadere informatiegelet op het bepaalde in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, Monumentenwet 1988 en Erfgoedverordening 2010; besluit:
Reg.nr. INT-11-00884 Het college van burgemeester en wethouders van Oldenzaal; Gemeente Oldenzaal gelet op het bepaalde in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, Monumentenwet 1988 en Erfgoedverordening
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure De gemeenteraad wijst op voordracht van het college de vereniging
Nadere informatiejaarverslag 2011 Tubbergen
jaarverslag 2011 WELSTANDSCOMMISSIE Tubbergen Inhoudsopgave Voorwoord van de voorzitter 4 Conclusies en aanbevelingen 5 Inleiding: Hoe de wereld verandert 6 1. Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen
Nadere informatieDruten Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Druten! Jaarverslag Zorg voor een mooi. Druten
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.reijmer@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2015/5
Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 16-12-2014 Nummer voorstel: 2015/5 Voor raadsvergadering d.d.: 13-01-2015 Agendapunt: 6 Onderwerp:
Nadere informatieScenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013. Portefeuillehouder L. Franken 17
Onderwerp Vergadering van Scenario's welstandsbeleid Hollands Kroon 25 april 2013 Portefeuillehouder Nummer L. Franken 17 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel Een keuze te maken
Nadere informatieB&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013
1 Gemeente Noordwijkerhout B&W verslag van het gevoerde welstandsbeleid 2013 Inhoudsopgave 1. Voorwoord 3 2. Doel van dit verlag 3 3. Feiten en cijfers 5 4. Contacten 6 5. Conclusies en acties 6 6. Aanbevelingen
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2014 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieAgendanummer: Collegevergadering d.d Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer:
RAADSVOORSTEL 4i (3e meent Halderberge Raadsvergadering d.d. 24-5-2017 Agendanummer: Collegevergadering d.d. 4-4-2017 Portefeuillehouder: H. Wierikx Registratienummer: 357682 Voorstel 1. De 'Welstandsnota
Nadere informatieJAARVERSLAG 2013 STADSBOUWMEESTER HARDENBERG
JAARVERSLAG 2013 STADSBOUWMEESTER HARDENBERG INHOUDSOPGAVE 1. Voorwoord 3 2. Conclusies en aanbevelingen 5 3. Aan de stadsbouwmeester voorgelegde ontwikkelingen 7 4. De stadsbouwmeester 10 1. VOORWOORD
Nadere informatieJaarverslag Welstandstoezicht 2010
Jaarverslag Welstandstoezicht 2010 Opgesteld door In kader van Aangeboden aan : het college van burgemeester en wethouders van Velsen : artikel 12 c van de Woningwet : Gemeenteraad van Velsen December
Nadere informatieSAMENVATTING RAADSVOORSTEL. J.K. Stegeman WVL Br 12G / Herziening welstandsnota en welstandstoezicht.
SAMENVATTING RAADSVOORSTEL CASENUMMER BEHANDELEND AMBTENAAR SECTOR PORT. HOUDER 12G201194 / 485588 ONDERWERP J.K. Stegeman WVL Br AGENDANUMMER Herziening welstandsnota en welstandstoezicht. BELEIDSPROGRAMMA/FACETAGENDA
Nadere informatieVoorstel van het college aan de gemeenteraad
Ons kenmerk G.12.00597 G.12.00597 Voorstel van het college aan de gemeenteraad Raadsnummer: PD/041 Datum collegebehandeling: 27 maart 2012 Steller: J. Ossewaarde Portefeuillehouder: de heer J. Bormans
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Reglement op de welstandscommissie Commissie Ruimtelijke Kwaliteit in Mook en Middelaar 1. Benoeming en samenstelling
Nadere informatie3 Reglement van orde van de welstandscommissie
3 Reglement van orde van de welstandscommissie Artikel 3.1 Aanwijzing van de commissie De welstandscommissie is een door de gemeenteraad benoemde onafhankelijke commissie die aan burgemeester en wethouders
Nadere informatie<, I. 1 V1 i L N l t f ' S W A RD. JAARVERSLAG ELST u i. gemeente vaekens ed W s ValkensmM
Nadere informatie
Welstand. of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem?
Welstand of welstandsvrij in de gemeente Gorinchem? Huidige beleid gehele grondgebied welstandsplichtig alle type bouwwerken welstandsplichtig iedere aanvraag voorleggen aan welstandscommissie Huidige
Nadere informatieWelstandsjaarverslag 2006
Welstandsjaarverslag 2006 Burgemeester en wethouders van Beemster 13 november 2007. 1. Doelstelling en wettelijk kader Sinds 1 januari 2003 bepaalt de Woningwet, in artikel 12c, dat burgemeester en wethouders
Nadere informatieAalten Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.reijmer@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieInhoudsopgave DEEL C - PROCEDURE 1
DEEL C - PROCEDURE . Inhoudsopgave pagina DEEL C - PROCEDURE 1 9. WELSTANDSPROCEDURE 1 9.1 De status van de welstandsnota 1 9.2 Organisatie van welstand 1 9.3 De welstandsprocedure 1 9.4 Nieuwe bouwprojecten
Nadere informatieNota van B&W. Inleiding
gemeente Haarlemmermeer Nota van B&W Onderwerp Jaarverslag welstandsverantwoording 201 0 Portefeuillehouder J.J. Nobel Collegevergadering 10 mei 2011 Inlichtingen mw. mr. J.M. Metselaar (023-567 3528)
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde welstand
Bijlage 9 Reglement van orde welstand [In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk is om een universeel toepasbare
Nadere informatieAan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg XE Steenwijk Steenwijk, Nummer voorstel: 2016/5
Voorstel aan de raad Aan de gemeenteraad Gemeente Steenwijkerland Vendelweg 1 8331 XE Steenwijk Steenwijk, 15-12-2015 Nummer voorstel: 2016/5 Voor raadsvergadering d.d.: 12-01-2016 Agendapunt: 7 Onderwerp:
Nadere informatieVOORWOORD EN INLEIDING
VOORWOORD EN INLEIDING Inhoudsopgave pagina VOORWOORD EN INLEIDING VOORWOORD 1. INLEIDING 1 1.1 Aanleiding 1 1.2 Het doel en de reikwijdte van deze welstandsnota 1 1.3 Leeswijzer 2 Inhoudsopgave Voorwoord
Nadere informatieB&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013
B&W VERSLAG WELSTANDSBELEID 2013 Voorwoord Naast een zelfstandig jaarverslag van de onafhankelijke welstandscommissie verlangt de Woningwet (Ww) ook van het College van B&W om eenmaal per jaar aan de gemeenteraad
Nadere informatieJaarverslag van de Commissie Ruimtelijke kwaliteit en B&W Jaar 2012
13int03358 Jaarverslag van de Commissie Ruimtelijke kwaliteit en B&W Jaar 2012 Pagina 1 IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIMI Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en B&W Overbetuwe 2012 Inhoudsopgave 1. Inleiding
Nadere informatie1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Reglement op de welstandscommissie in Oldebroek 1. Benoeming en samenstelling van de welstandscommissie 1.1 Benoemingsprocedure 1.2 Samenstelling
Nadere informatieBijlage 4. Gebruikseisen voor bouwwerken met uitzondering van de niet gemeenschappelijke ruimten in woonfuncties (vervallen)
Bijlage 1. Gegevens en bescheiden aanvraag bouwvergunning Artikel 1 De bij de aanvraag om bouwvergunning behorende bescheiden als bedoeld in artikel 2.1.3 van de bouwverordening Artikel 2 De bij de aanvraag
Nadere informatieGR BAR-organisatie INGEKOMEN 1 0 JUNI 2014
DORP STAD LAND reg. nr. gem. GR BAR-organisatie INGEKOMEN 1 0 JUNI 2014 ADVISEURS RUIMTELIJKE KWALITEIT Groothandelsgebouw Stationsplein 45 Postbus 29129 3001 GC Rotterdam T 010-280 94 45 E info@dorpstadenland.nl
Nadere informatiehûs en hiem welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL
welstandsadvisering en monumentenzorg JAARVERSLAG 2017 LOKALE ADVIESCOMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT > FRANEKERADEEL VOORWOORD Met dit jaarverslag van de Lokale Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit informeren
Nadere informatieEr is geen separate evaluatierapportage, gezien de beperkte omvang van de inhoud van de evaluatie is deze volledig in deze adviesnota opgenomen.
RAADSVOORSTEL Verseon kenmerk: 322855 Raadsvergadering van 19 april 2012 Agendanummer: 10.2 Onderwerp: Evaluatie gemeentelijk welstandsbeleid Verantwoordelijk portefeuillehouder: C. Punt SAMENVATTING De
Nadere informatie2014/2015. Voorst Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Voorst! Jaarverslag 2014/2015. Zorg voor een mooi
Jaarverslag 2014/2015 Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Leo van Grondelle Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.van.grondelle@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieDe vergunning is verleend met afwijking van het bestemmingsplan volgens artikel 2.12, lid 1 onder a, sub 3 van de Wabo.
Burgemeester en wethouders hebben op 12 mei 2014 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen. De aanvraag gaat over verbouwen van een voormalige boerderijwoning tot nieuw woonhuis aan de Doesburgseweg 34
Nadere informatieVerslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015
Verslag ambtelijke welstandstoets van d.d. 20 mei 2015 Aanwezig : M. Kavsitli, M.Overbeeke, W. Crusio en J. van Bergen REGULIERE AANVRAGEN OMGEVINGSVERGUNNING 1. WABO/2015/80 Rabobank Bouwadres Lange Zelke
Nadere informatieOnderwerp: Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013. Het vaststellen van de Welstandsnota gemeente Voerendaal 2013.
Raadhuisplein 1 T 045-575 33 99 6367 ED Voerendaal F 045-575 11 95 Postbus 23000 E info@voerendaal.nl 6367 ZG Voerendaal W voerendaal.nl \ raadsvoorstel Voerendaal, d.d. 28 maart 2013 Nummer: 2013/5/ Portefeuillehouder:
Nadere informatieWaarvan herhalingen: 2 Gemandateerd: 1 Grote commissie: 5 Wijdemeren
MOOI NOORD- HOLLAND ADVISEURS OMGEVINGSKWALITEIT Adviezen Welstands- en Monumentencommissie Wijdemeren Vastgesteld: Commissie Vergaderdatum Vergaderlocatie NH Zuid gemeentehuis Aantal adviesaanvragen:
Nadere informatieWELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 18-11-2014
WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T weeknummer: 47 Verslag d.d. 18-11-2014 Status: vastgesteld Aanwezig: Stadsbouwmeester: mevr. ir. L.L.M. Oudenaarde Ambtelijke ondersteuning:
Nadere informatieMemo dakkapellen - welstand
Memo dakkapellen - welstand Datum: 9 september 2014 Afdeling: Ruimte Probleemstelling Het plan bestaat om in 2015 de huidige welstandsnota te vervangen door een sterk vereenvoudigde versie. De vergunningenpraktijk
Nadere informatiejaarverslag Welstands-/ monumentencommissie gemeente Coevorden
jaarverslag 20 1 7 Welstands-/ monumentencommissie gemeente Coevorden Welstands-/ monumentencommissie Het college van Burgemeester en Wethouders heeft dit jaarverslag laten opstellen door Het Oversticht.
Nadere informatieBezwaar en beroep bij welstandsadvisering
Bezwaar en beroep bij welstandsadvisering Uitgave: Federatie Welstand, Tussen de Bogen 18, 1013 JB Amsterdam. Vierde, herziene druk, Amsterdam, 2010. 2 Bezwaar en beroep bij welstandsadvisering. Elke bouwaanvraag
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009
2 februari 2010 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2009 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieRAADSVOORSTEL Rv. nr.: B en W-besluit d.d.: B en W-besluit nr.:
RAADSVOORSTEL 11.0062 Rv. nr.: 11.0062 B en W-besluit d.d.: 28-6-2011 B en W-besluit nr.: 11.0680 Naam programma: 6. Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Delegatie benoemingsbevoegdheid Welstands- en monumentencommissie
Nadere informatieKadernota begroting 2009 Welstandszorg Noord-Brabant
Collegevoorstel Inleiding: Vanuit de adoptieregeling regio Brabant-Noord is extern een voorstel voorbereid inzake de kadernota begroting 2009 Welstandszorg Noord-Brabant. Omdat hiermee ingestemd kan worden
Nadere informatieBeuningen Advisering Ruimtelijke Kwaliteit. Beuningen! Jaarverslag Zorg voor een mooi. Beuningen
Jaarverslag Advisering Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.reijmer@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieAan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK)
Memo Aan : Gemeente Venray Van : BMC Datum : 17 juli 2013 Betreft : Welstand in Venray Werkwijze welstandscommissie (ARK) Inleiding In het kader van nieuw welstandsbeleid is onderzocht welke mogelijkheden
Nadere informatieRaadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte. : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden
Zaaknummer : 145782 Raadsvergadering : 9 februari 2016 agendapunt : Commissie : Bestuur en Ruimte Onderwerp : Evaluatie proef welstandsvrije gebieden Collegevergadering : 12 januari 2016 agendapunt : 6
Nadere informatieBijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit Toelichting
Bijlage 9 Reglement van orde van de commissie ruimtelijke kwaliteit In de praktijk blijken er grote verschillen in werkwijze tussen de (provinciale) welstandsorganisaties, waardoor het vrijwel onmogelijk
Nadere informatie2. Advies commissie bezwaarschriften. 3. Uitspraak rechtbank Noord-Nederland. 4. Uittreksel bestemmingsplan Komplan Haren
Voorstel aan : Gemeenteraad van 29 juni 2015 Door tussenkomst van : Raadscommissie van 15 juni 2015 Nummer : 31 Onderwerp : Verklaring van geen bedenkingen voor het bouwplan Horecagelegenheid Vondellaan
Nadere informatiePERSBERICHT. Groot draagvlak voor welstand. Amsterdam, 7 april 2006
PERSBERICHT Groot draagvlak voor welstand Amsterdam, 7 april 2006 Nederlanders vinden het erg belangrijk dat de gemeente let op het uiterlijk van gebouwen. Bijna tachtig procent van de mensen vindt het
Nadere informatieNeder-Betuwe Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Neder-Betuwe! Jaarverslag Zorg voor een mooi. Neder-Betuwe
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. T. (Tessa) Stahlie-Biersteker Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email t.stahlie@geldersgenootschap.nl
Nadere informatiejaarverslag 2011 Olst-Wijhe
jaarverslag 2011 WELSTANDSCOMMISSIE Olst-Wijhe Inhoudsopgave Voorwoord van de voorzitter 4 Conclusies en aanbevelingen 5 Inleiding: Hoe de wereld verandert 6 1. Aan de commissie voorgelegde ontwikkelingen
Nadere informatieVERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016
VERORDENING COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT EN ERFGOED GOOISE MEREN 2016 De raad van de gemeente Gooise Meren; gelezen het voorstel van 4 januari 2016, nr. RV16.007 gelet op artikel 84 van de Gemeentewet,
Nadere informatieAdviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016
22-03-2017 Jaarverslag Burgemeester en Wethouders Adviesbureau Ruimtelijke Kwaliteit gemeente Venray 2016 Gemeente Venray Postbus 500 5800 AM Venray Samengesteld door Ir. D. Danckaert Inhoud 1. Inleiding
Nadere informatieHarderwijk Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Wilt u meer weten? Contactpersoon Geert Jan Jonkhout Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email gj.jonkhout@geldersgenootschap.nl Website www.geldersgenootschap.nl
Nadere informatieReglement van orde van de welstandscommissie. Inhoud
Bijlage 9 Reglement van orde van de welstandscommissie Inhoud 1. Begripsbepalingen 2. Onafhankelijkheid 3. Samenstelling en benoeming van de commissie 3.1 Samenstelling 3.2 Benoeming en zittingsduur 4.
Nadere informatieReglement van orde voor het welstandstoezicht van de gemeente Midden-Drenthe 2005.
Reglement van orde voor het welstandstoezicht van de gemeente Midden-Drenthe 2005. INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7 Artikel 8
Nadere informatieAanvraag bouwinitiatief / principeverzoek
Aanvraag bouwinitiatief / principeverzoek Een principeverzoek houdt in, dat u een plan voor een omgevingsvergunningplichtig bouwwerk of werkzaamheid voorlegt aan de gemeente om te achterhalen hoe groot
Nadere informatieOost Gelre Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon Lucas Reijmer Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.reijmer@geldersgenootschap.nl
Nadere informatiebehoort bij besluit van de raad van de gemeente Bronckhorst van 23 september 2010, nr. 100923/16
Bouwvergunning - bijlagen Bijlagen 1 tot en met 6, bijlage 8 en bijlagen 10 tot en met 12 (vervallen) Bijlage 7 Kwaliteitseisen voor buizen en hulpstukken van de buitenriolering op erven en terreinen Bijlage
Nadere informatieErmelo Commissie Ruimtelijke Kwaliteit
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Geert Jan Jonkhout Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email gj.jonkhout@geldersgenootschap.nl
Nadere informatie: 20127334 : Wonen en ruimte : welstand. Katwijk, 10 april 2012. Inleiding
Zaaknummer Programma Onderwerp : 20127334 : Wonen en ruimte : welstand Katwijk, 10 april 2012. Inleiding Elk bouwplan wordt om advies voorgelegd aan de Welstandscommissie Katwijk. Voor een aantal nader
Nadere informatieDoorkiesnummer : (0495) Agendapunt: - ONDERWERP AANLEIDING EN DOELSTELLING
Jongeling, Joke RB S1 RAD: RAD121212 2012-12-12T00:00:00+01:00 BW: BW121106 voorstel gemeenteraad Vergadering van de gemeenteraad van 12 december 2012 Portefeuillehouder : A.W.P. Kirkels Behandelend ambtenaar
Nadere informatieZaak: Dossier: OV16158 Documentnummer: BV. Omgevingsvergunning
.. Zaak: 339494 Dossier: OV16158 Documentnummer: 339494BV Omgevingsvergunning Burgemeester en Wethouders hebben op 11 november 2016 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het (ver)bouwen
Nadere informatieJAARVERSLAG Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND
JAARVERSLAG 2008 Welstands- en Monumentencommissie district MERGELLAND INHOUD 1. Voorwoord 2. Inleiding 3. Commissie a. Opbouw district b. Samenstelling commissie c. Taakomschrijving d. Advisering e. Mandaat
Nadere informatieOnderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013
Zaaknummer Documentnummer Z-13-7466 INT/004012 Raadsvergadering : 23 september 2013 Agendapunt : 13 Onderwerp : Vaststelling Welstandsnota 2013 Samenvatting voorstel Door de inwerkingtreding van de Wet
Nadere informatie3 Woningwet en Welstand
Schema welstandstoets 3-1 HOOFDSTUK 3 WONINGWET EN WELSTAND 3.1 Inleiding De Woningwet kent per 1 januari 2003 drie categorieën bouwwerken: - bouwvergunningvrij - licht-bouwvergunningplichtig - regulier
Nadere informatieScherpenzeel Commissie Ruimtelijke Kwaliteit. Scherpenzeel! Jaarverslag 2015. Zorg voor een mooi
Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Leo van Grondelle Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email l.van.grondelle@geldersgenootschap.nl
Nadere informatiePersbericht DRAAGVLAK VOOR WELSTANDSCOMMISSIES GROOT. Amsterdam, 1 september 2010
Persbericht DRAAGVLAK VOOR WELSTANDSCOMMISSIES GROOT Amsterdam, 1 september 2010 De welstandscommissies in Nederland doen belangrijk werk, en ze doen hun werk over het algemeen goed. Dat vindt de overgrote
Nadere informatieBijlage bij Welstandsnota Diemen 2012, GR 07-06-2012, besluit nr.12-32 CONSEQUENTIES
CONSEQUENTIES Onderstaand zijn per thema het huidige beleid, het nieuwe beleid en de voordelen en nadelen worden weergegeven wat de consequenties zijn voor de aanpassing van het beleid. Hiermee kunt u
Nadere informatieWELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE. 1 Inleiding
WELSTANDSNOTA 2011 INSPRAAKNOTITIE 1 Inleiding Op de Welstandsnota is de gemeentelijke inspraakverordening van toepassing. De nota lag met ingang van donderdag 15 september 2011 tot en met woensdag 26
Nadere informatieCulemborg Welstandscommissie. Culemborg! Jaarverslag Zorg voor een mooi. Culemborg
Jaarverslag Welstandscommissie Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. T. (Tessa) Stahlie-Biersteker Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon 026 442 17 42 Email t.stahlie@geldersgenootschap.nl
Nadere informatieDE SNELTOETS- CRITERIA 9. ERF- EN PERCEEL- AFSCHEIDINGEN
DE SNELTOETS- CRITERIA 9. ERF- EN PERCEEL- AFSCHEIDINGEN Veel aanvragen betreffen kleine veranderingen of toevoegingen aan de bestaande bebouwing. Om ervoor te zorgen dat deze ingrepen gemakkelijk kunnen
Nadere informatieOnderwerp: Zaaknummer , Boskampsbrugweg 2, Havelte, voormalig gemeentehuis, zienswijze.
Bond Heemschut Provinciale Commissie Drenthe Secretaris: Ellen de Vries - Heijboer ellen.devries@inter.nl.net 0592-312226 Hemmenweg 34, 9454 PN Ekehaar Het College van Burgemeester en Wethouders Van de
Nadere informatieJAARVERSLAG RUIMTELIJKE KWALITEITSCOMMISSIE SAMENWERKING DE KEMPEN (Gemeente Bladel, Eersel, Oirschot en Reusel-De Mierden)
JAARVERSLAG RUIMTELIJKE KWALITEITSCOMMISSIE SAMENWERKING DE KEMPEN (Gemeente Bladel, Eersel, Oirschot en Reusel-De Mierden) 2017 Pagina 1 INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding.....3 2 Samenstelling en werkwijze van
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 12 januari 2015;
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Neerijnen. Nr. 30174 9 april 2015 Wijziging bouwverordening Neerijnen De raad van de gemeente Neerijnen; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders
Nadere informatieWELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T. Verslag d.d. 22-04-2014
WELSTANDSBEOORDELINGEN STADSBOUWMEESTER A M E R S F O O R T weeknummer: 17 Verslag d.d. 22-04-2014 Status: vastgesteld Aanwezig: Stadsbouwmeester: mevr. ir. L.L.M. Oudenaarde Ambtelijke ondersteuning:
Nadere informatieArgumenten 1.1. De opgestelde randvoorwaarden waarborgen een voldoende toetsingskader en een goede ruimtelijke ordening.
Portefeuillehouder Datum raadsvergadering drs A.J. Ditewig 29 april 2010 Datum voorstel 02 maart 2010 Agendapunt Onderwerp vervangende nieuwbouw Huize Het Oosten, Bilthoven De raad wordt voorgesteld te
Nadere informatieOmgevingsvergunning Zaaknummer
Omgevingsvergunning Zaaknummer 901876 1. Inleiding Op 28 maart 2017 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het maken van een aanbouw aan de voorzijde van de woning en het maken
Nadere informatie