Ermelo Commissie Ruimtelijke Kwaliteit

Transcriptie

1 Jaarverslag Commissie Ruimtelijke Kwaliteit Zorg voor een mooi! Wilt u meer weten? Contactpersoon ir. Geert Jan Jonkhout Functie adviseur ruimtelijke kwaliteit Telefoon gj.jonkhout@geldersgenootschap.nl Website Dit is een uitgave van het Gelders Genootschap

2 Centrumontwikkelingen Vernieuwend Met dit van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit geven wij inzicht in de werkwijze en samenstelling van de commissie. Tevens laten we zien hoeveel plannen zijn behandeld in de commissie en onder mandaat van de adviseur ruimtelijke kwaliteit en de monumentendeskundige. In de praktijk wordt onder mandaat van de commissie een aanzienlijk deel van de plannen behandeld door de beide adviseurs. De commissie werd in vooral ingeschakeld voor grote en complexe ruimtelijke vraagstukken, voor beleidsstukken (bestemmingsplannen, beeldkwaliteitplannen) en voor plannen die een grote impact hebben op (bijvoorbeeld centrumplannen). Begin 2016 is de nieuwe Nota Omgevingskwaliteit vastgesteld, waarmee een nieuwe werkwijze wordt ingezet op basis van enthousiasmeren en stimuleren. In de loop van 2016 zal er hiertoe een geheel nieuwe Commissie Omgevingskwaliteit worden benoemd. De nieuwe entree van

3 Metamorfose van de Markt Centrumontwikkelingen 1 Nieuwe gevelwand aan de Markt 2 Nieuwe hoek en gevelwand aan de Stationsstraat

4 De vernieuwde Hema in winkelcentrum de Enk Terugblik ir. Leo van grondelle Het creëren van ruimtelijke kwaliteit en een verzorgde woon- en werkomgeving vraagt om meer dan alleen regels. Bij de advisering lag en ligt de nadruk op overleg en een oplossingsgerichte houding. Daarnaast is de relatie tussen overheid en burgers veranderd, wat vraagt om vroegtijdig overleg, een meedenkende benadering en globaal beleid. Initiatiefnemers worden gestimuleerd om plannen te maken die positief bijdragen aan de omgeving. Deze werkwijze geeft voldoening: we werken samen met initiatiefnemers en ontwerpers aan de beste oplossing, waarmee we zowel de kwaliteit van de publieke ruimte verbeteren als ook de wensen van de opdrachtgever vervullen. Dat vergt ook afstemming met de ambtelijke organisatie, waarbij de diverse partijen elkaar constructief proberen samen te werken. In zijn onder andere plannen voor Markt 2.0 aan de orde geweest. In goed overleg met de supervisor en de architect kon het plan in korte tijd worden geaccordeerd. Tevens werd een nieuwe inbreidingslocatie aan de Kerklaan met initiatiefnemer en architect besproken. Kenmerkend voor is zorg voor elkaar. Dit uitte zich concreet doordat de afgelopen jaren diverse zorgcomplexen werden ontwikkeld. Een van de resultaten is de nieuwe Herbergier midden in het centrum. Aandacht is gegeven aan het bewaken van een dorpse schaal, hetgeen kenmerkend is voor het centrum. Een ander voorbeeld is de nieuwbouw bij s Heerenloo.De meeste plannen zijn in een vroegtijdig stadium besproken met de commissie en de gemandateerden waarbij gelet wordt op de aspecten stedenbouw, landschap en architectuur. Door de vroegtijdige behandeling en de oplossingsgerichte benadering is sprake van een efficiënt proces. (Ver)bouwplannen voor en bij monumenten en panden in het centrum zijn samen met de commissie besproken. De gesprekken met de wethouder dhr. Jan van de Bosch, dhr. Aart Wagenaar als coördinator welstand en de diverse ambtenaren binnen de gemeente lieten een grote betrokkenheid en positieve insteek zien ten aanzien van de beoogde kwaliteiten in de gemeente. Men is erop gericht om oplossingsgericht te kijken naar de diverse aanvragen waarbij tegelijk het beleid is dat de kwaliteit van behouden wordt. Dit geeft mij het gevoel dat we met zijn allen de juiste weg hebben gekozen om samen met de burgers de identiteit van te koesteren en nieuwe kwaliteiten te realiseren. Met name in voorbeeldplannen zoals de ontwikkelingen aan de Markt en aan de Stationsstraat slagen we er gezamenlijk in om kwaliteiten te genereren die een meerwaarde zullen zijn voor.

5 Ontwikkeling aan de Kerklaan Inbreidingslocatie 1 Sfeerbeeld vanaf de Kerklaan Ontwerp: Roordink architecten 2 Sfeerbeeld Binnenplaats Tussen Kerklaan en Dr. Holtropstraat 3 Impressie Dr. Holtropstraat

6 Anticiperen op de Omgevingswet Over enkele jaren treedt de Omgevingswet in werking. De commissie adviseert de gemeente om hier tijdig op in te spelen, omdat op termijn wordt gewerkt met nieuwe instrumenten als een omgevingsvisie en omgevingsplan. Een omgevingsvisie is bedoeld als integrale, strategische visie waarin keuzes worden gemaakt voor de inrichting van de leefomgeving, ook op lange termijn. Een omgevingsplan is een gebiedsdekkende regeling voor alle regels over de Nieuwbouw zorgcomplex s Heerenloo leefomgeving, vergelijkbaar met een bestemmingsplan. Het is belangrijk dat ook beleid voor welstand en cultuurhistorie straks goed geborgd wordt in dit omgevingsplan, om zo omgevingskwaliteit optimaal te bevorderen. De Omgevingswet vraagt verder om een cultuurverandering: niet langer staan de regels centraal maar de initiatieven zelf. Wij denken graag mee met de gemeente hoe we de advisering hier goed bij laten aansluiten. Desgewenst kan het Gelders Genootschap u nader adviseren over de invoering van de Omgevingswet.

7 Innovatie in Woningbouwontwikkelingen 1 Overzicht Groevenbeek noord 2 De in ontwikkeling zijnde wijk t Trefpunt

8 De erfgoedwet 2016 wordt het jaar van de Erfgoedwet. Op 1 juli worden zes wetten die de omgang met ons erfgoed behelzen samengevoegd. De nieuwe Erfgoedwet bundelt de bestaande wet- en regelgeving voor behoud en beheer van het cultureel erfgoed in Nederland. De wet maakt regels voor de omgang met ons erfgoed eenduidig, zodat helder is wie waarvoor verantwoordelijk is en hoe het toezicht daarop geregeld is. Maar wat gaat er veranderen? De Hoge Riet, Rijksmonument Een van de uitgangspunten van de Erfgoedwet is dat de verantwoordelijkheid van de overheid en de overige erfgoedzorgers expliciet vast komt te liggen. Bijvoorbeeld een instandhoudingsplicht voor eigenaren van rijksmonumenten. Dit betekent dat de eigenaar tijdig noodzakelijk onderhoud moet uitvoeren om het voorbestaan van het monument te garanderen. Opzettelijk laten verloederen van een monument wordt strafbaar. Gemeenten kunnen eigenaren hierdoor gemakkelijker wijzen op hun verantwoordelijkheden. Behalve de instandhoudingsplicht heeft de Erfgoedwet ook expliciet aandacht voor het belang van waardevolle interieurs, beschermen van ensembles en mobiel erfgoed.

9 Zorg door de jaren heen s Heerenloo 1 Sfeerbeeld nieuw Zorgcomplex s Heerenloo Ontwerp: IAA architecten 2 Vogelvlucht nieuw zorgcomplex s Heerenloo 3 Onlangs gerealiseerd zorgcomplex s Heerenloo

10 Samenstelling CRK Voorzitter mw. J. Reitsma-Buitenweg Adviseur ruimtelijke kwaliteit / rayonarchitect tot 1 januari 2016 ir. J.L. van Grondelle [architect Gelders Genootschap] vanaf 1 januari 2016, ir. G.J. Jonkhout [architect Gelders Genootschap] Architect Ir. J. van Dijk Landschapsarchitect mw. Ir. S. Schuit Burgerlid dhr. R. De Brouwer Adviseur cultuurhistorie Mw. E. ter Braak MA Gelders Genootschap Ambtelijke ondersteuning dhr. A. Wagenaar en dhr. M. Visser Naar verwachting zal er in de loop van 2016 een geheel nieuwe Commissie Omgevingskwaliteit worden benoemd. Commissieleden vlnr: John van Dijk, Sandra Schuit, Jolanda Reitsma, Geert Jan Jonkhout. Op de foto ontbreken de burgerleden Jeany den Hartog en Ab de Haas, en monumentenadviseur Jeroen Westerman. in cijfers - Onder mandaat van de adviseur ruimtelijke kwaliteit zijn 280 plannen behandeld, waarbij het zowel ging om projectmatige als om particuliere bouw. Een groot aantal daarvan is in vooroverleg in aanwezigheid van de aanvrager of ontwerper met de adviseur ruimtelijke kwaliteit besproken. - Van deze plannen werd 84,5 % ter plekke van een positief advies voorzien. - Voor 13 % was een wijziging nodig. - De voltallige commissie behandelde in totaal 7 plannen (2,5%). - Commissieplannen betroffen voornamelijk grote ruimtelijke / stedenbouwkundige ontwikkelingen in vooroverleg. - In de totalen zijn 6 plannen opgenomen waarvoor wij een gecombineerd welstands- en monumentenadvies uitbrachten.