Bouwkundig Inspectierapport Notengaard 5 3962 JD Wijk bij Duurstede Datum: 31 mei 2012 Notengaard 5 Wijk bij Duurstede
Algemene gegevens Administratieve gegevens aanvrager Naam : Volksbelang Adres : Karel de Grotestraat 59 Postcode/woonplaats : 3962 CK Wijk bij Duurstede Telefoon : 0343595888 Woning/object Adres : Notengaard 5 Postcode/woonplaats : 3962 JD Wijk bij Duurstede Woningtype : Tussenwoning Bouwjaar : 1977 Datum inspectie : 31 mei 2012 (tijd: 09.15) Keuringsbureau Bedrijfsnaam : Adres : Postcode/plaats : Telefoon : Fax : Internet : Kamer van Koophandel : Regiokeuring Rijnlaan 48 4105 GS Culemborg 0345521010 0345548304 www.regiokeuring.nl 30160869 Bedrijfsinschrijving ; Bouwkundig adviesbureau Naam bouwkundig inspecteur : De heer ing. W.F. van Doorn ing. W.F. van Doorn Opmerkingen: Het betreft een tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 2
Kostenoverzicht bouwtechnische keuring Exterieur direct op termijn Dakconstructie Dakpannen Platte daken Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen Goten / Hemelwaterafvoeren 100,00 Boeiboord/overstek/windveren Gevels / gevelbekleding Fundering Kozijnen / Deuren / Ramen 200,00 Buitenschilderwerk Garage / Schuur 300,00 Interieur direct op termijn Plafonds / vloer(en etage(s) Binnenwanden 20,00 Binnendeuren / kozijnen 200,00 Vloer Begane grond Kruipruimte (toegang) Binnenschilderwerk Keuken Badkamer Toilet(ten) 110,00 C.V. Installatie / kachel(s) 110,00 Electrische installatie 50,00 Trappen binnen Totaal 1.090,00 Kostenraming totale inspectie NHG direct op termijn 1. Totaal algemeen 2. Totaal kelder 3. Totaal begane grond 4. Totaal verdieping 5. Totaal zolder (verdieping) Totaal Bedragen inclusief BTW. Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 3
Bouwtechnische rapportage Exterieur Dakconstructie Beoordeling: Niet te beoordelen Door het dakbeschot was de dakconstructie niet te beoordelen. Dakbedekking pannen / singles Er is sprake van mosvorming zadeldak pannen gedekt. Platte daken Het bitumen van het platte dak berging is in 2001 vernieuwd. De cyclustijd van bitumen bedraagt 20 jaar. Schoorsteen / Afvoerpijpen Dakkapellen / Dakramen Goten / Hemelwaterafvoeren 100,00 Hemelwaterafvoerbeugel voorzijde is los deze juist aanbrengen. Wegens hoogte was de goot voorzijde niet te controleren. Goot achterzijde reinigen. Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 4
Bouwtechnische rapportage Exterieur Boeiboord/overstek/windveren Gevels / gevelbekleding Fundering Beoordeling: Niet te beoordelen Visueel zijn er geen gebreken waargenomen. Kozijnen / Deuren / Ramen 200,00 Er is sprake van hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. Raamdorpelstenen bg (vz en az) en 1e vz zijn uitgesleten deze opnieuw voegen. Ventilatieroosters in woonkamer reinigen. Wij adviseren bij dorpel voor en achterdeur straatwerk ged. verwijderen ivm. wateraccumulatie. Buitenschilderwerk Berging/ Overige 300,00 Van de berging was geen sleutel aanwezig. Herstel metselwerk rechts onder, kozijnen en boeiboord schilderen. Poortdeur sluit niet goed dit herstellen. Buitenkraan isoleren. Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 5
Bouwtechnische rapportage Interieur Plafonds / vloer(en etage(s) Binnenwanden Ontbrekend plintje aanbrengen slaapkamer voorzijde. 20,00 Binnendeuren / kozijnen 200,00 Tussendeur overloop stellen wegens lichte speling. Onderzijde raamkozijn woonkamer kitten. Lichte speling op hang en sluitwerk raam woonkamer. Vloer Begane grond Beoordeling: Niet te beoordelen Er was geen toegang tot de kruipruimte. Zie kruipruimte. Kruipruimte Beoordeling: Niet te beoordelen Er was geen toegang tot de kruipruimte. Toegang bij voordeur is dichtgemetseld. Toegang bij achterdeur is vloerbedekking vastgelijmd. Binnenschilderwerk Beoordeling: Matig Geheel schilderplan opstellen, P.M. (Pro Memorie). Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 6
Bouwtechnische rapportage Interieur Keuken Badkamer Toilet(ten) In toiletdeur ventilatierooster aanbrengen. 110,00 C.V. Installatie / kachel(s) 110,00 Er is een C.V. Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 bouwjaar 2011 aanwezig. C.V. installatie reinigen. Radiator vastzetten slaapkamer voorzijde. Elektrische installatie 50,00 Zekeringen niet op werking getest en aarding niet doorgemeten. Er is een mechanische ventilatie aanwezig. Afdekplaatje slaapkamer az rechts aanbrengen en slaapkamer voorzijde vastzetten. Losse bedrading in meterkast voorzien van kabelclips. Trappen binnen Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 7
Foto bijlage voorgevel hemelwaterafvoer (voorgevel) HWA beugel vastzetten (voorgevel) raamdorpelsteen (voorgevel) uitgesleten zadeldak pannen gedekt schilderwerk diverse plaatsen matig Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 8
Foto bijlage c.v. en mechanische ventilatie afdekplaatje slaapkamer az aanbrengen schoorsteen goot achterzijde reinigen afek afdekplaatje vastzetten slaapkamer voorzijde krimpscheuren slaapkamer Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 9
Foto bijlage ontbrekende plintje aanbrengen slaapkamer radiator vastzetten slaapkamer voorzijde raamdorpelsteen (vg, 1e verd). Uitgesleten badkamer tussendeur overloop stellen achtergevel Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 10
Foto bijlage poortdeur sluit niet goed herstel metselwerk berging voegwerk diverse plaatsen uitgesleten bitumen dak berging boeiboorden opnieuw schilderen dorpel achterdeur straatwerk ged. Verwijderen Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 11
Foto bijlage isoleren van de buitenkraan raamdorpelsteen bg achtergevel uitgesleten ventilatierooster woonkamer reinigen onderzijde raamkozijn woonkamer kitten keuken elektrische installatie Notengaard 5 Wijk bij Duurstede 12