Werkomschrijving verbouwingswerkzaamheden Bergse Linker Rottekade 148 te Rotterdam. Fam. Noorman Bergse Linker Rottekade 148 Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Werkomschrijving verbouwingswerkzaamheden Bergse Linker Rottekade 148 te Rotterdam. Fam. Noorman Bergse Linker Rottekade 148 Rotterdam"

Christa van der Pol
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Werkomschrijving verbouwingswerkzaamheden Bergse Linker Rottekade 148 te Rotterdam Fam. Noorman Bergse Linker Rottekade 148 Rotterdam

2 NR OMSCHRIJVING AANTAL EENHEID algemeen I Alle punten in overeenstemming met tekeningen 033.V001 t/m en 033.V100 II Constructieve gegevens worden geleverd op later tijdstip. Constructietekening van bestaande uitbouw van nr. 149 is bijgesloten bij dit document. III De achtertuin is alleen via de woning bereikbaar. Alles wordt afgedekt en beschermd door de opdrachtgever voor start bouw. De aannemer dient zorgvuldig om te gaan met huidige meubels en interieur. IV Tijdens alle werkzaamheden moet er rekening worden gehouden met bestaande installaties als water, elektra, internet, e.d. V Aannemer kan gebruik maken van bestaand toilet. VI Aannemer mag in overleg met opdrachtgever gebruik maken van de voortuin. VII Afwerkingmateriaal (schakelmateriaal etc.) wordt aangeleverd door aannemer, tenzij in dit document anders is vermeld. VII Verf wordt aangeleverd door opdrachtgever VIII Kunststof vlonder n.t.b. Voor dit materialal is de kostenraming aannemer exclusief aanschaf en levering, maar inclusief kosten werkzaamheden aanbrengen. IX Stalen pui wordt aangeschaft door klant en geleverd en gemonteerd door producent. Planning in overleg met aannemer. X Huidige CV-ketel staat op de zolder. XI Alle schakelmateriaal van merk Peha(Bouwmaat) XII Isolatiewaarde vloer en wanden: Rc 3,5m²K/W Isolatiewaarde daken: Rc 4,0m²K/W

3 NR OMSCHRIJVING AANTAL EENHEID XIII Hang- en sluitwerk voldoet minimaal aan weerstandsklasse II volgens NEN 5096 XIV Metselwerk - voor de berekening kan een prijs van 450,-/1000stuks in halvsteensverband aangehouden worden. Metselwerk is voorzien van een verdiepte voeg. XV Gevlinderd beton - Vlakheidsklasse 1 - kwaliteit woningbouw zichtwerk (ook zorgvuldig in hoeken gevlinderd) 1 Begane grond - bouwen 4m diepe tuinkamer 1.1 Verwijderen van bestaande vloer incl. constructie voor plaatsing van nieuwe houten trap en kasten. 1.2 Verwijderen bestaand pui, lage stukjes muur en radiatoren eetkamer en herstellen afwerking opening. Verwijderen keukenraam en herstellen afwerking opening. 1.3 Bouwen van 4m diepe tuinkamer a Fundering - volgens specificatie constructeur. b Vloer - betonnen vloer: PS combinatievloer of in werk gestorte betonnen vloer, vloerverwarming, betonnen dekvloer welke wordt gevlinderd als afwerking. c Wanden - Ytong Massiefblokken o.g.: buitenafwerking stuc. Achtergevel bekleed met stalen of zinken paneel rond stalen pui en gepoedercoat in n.t.b. kleur stalen pui volgens specificatie architect. Binnenafwerking: stuc, geschilderd in n.t.b. kleur volgens specificatie opdrachtgever. d Pui - Stalen pui, geleverd en gemonteerd door producent (aanschaf en plaatsing niet door hoofdaannemer)

4 NR OMSCHRIJVING AANTAL EENHEID e Dak - HSB dakconstructie met een groen dak. Het groene dak gekozen door klant en aangebracht door leverancier(aanschaf en plaatsing niet door hoofdaannemer). Velux lichtkoepel 1000x1000mm CVP- ventilerend met afstandbediening. Gipsplafond aansluiten op bestaand plafond, geschilderd in n.t.b. kleur volgens specificatie opdrachtgever. 1.5 Bouwen nis voor kasten en bank naast nieuwe trap. 1.6 Bestaande buitenwand afwerking stuc en geschilderd in n.t.b. kleur volgens specificatie opdrachtgever. 1.7 Aanleggen terras: grondwerkzaamheden, onderconstructie en kunststof vlonder. Type vlonder n.t.b. volgens specificatie opdrachtgever. 1.8 Eventueel ventilatievoorzieningen aanbrengen i.v.m. voldoende ventilatie in kruipruimte in nieuwe situatie. 1.9 Aanbrengen stuc lage buitenmuur souterrain buren in n.t.b. kleur volgens specificatie opdrachtgever. 2 1e verdieping - uitbouwen slaapkamer. 2.1 Verwijderen bestaande achtergevel en aanbrengen benodigde constructieve aanpassingen. Details bepaald door constructeur. 2.2 Verwijderen bestaande houten balkonhek, dakrand, dakbedekking balkon. 2.3 Uitbouwen kamer a Vloer - Verlengen bestaande vloer: 18mm OSB-plaat met white wash behandeling. b Zijwanden - Ytong MassiefBlokken o.g. c Achtergevel - HSB: binnenafwerking gipsplaat, geschilderd in n.t.b. kleur volgens specificatie architect. Buitenafwerking: Baksteen, type n.t.b. volgens specificatie opdrachtgever.

5 NR OMSCHRIJVING AANTAL EENHEID d Raam en pui - Hardhouten kozijnen, HR++ dubbele beglazing, geschilderd. Ventilatierooster DucoTop50. e Dak - HSB-constructie, dakrand aansluitend op bestaande dakrand buren in kleur identiek aan dakrand buren. Gipsplafond aansluitend op bestaand plafond, geschilderd in n.t.b. kleur volgens specificatie opdrachtgever. f Buitenschilderwerk - puien en dakrand. Grondverf minimaal 80µ, Laatste laag (na montage) minimaal 120µ. 2.4 Uitgebouwde kamer in twee kamers verdelen incl. nieuwe deuropening. Bedstede tussen de twee kamers - laag bed hoort bij slaapkamer 3, hoog bed bij slaapkamer 2. a Nieuwe binnendeur wordt gekozen en aangeschafd door opdrachtgever. 3 Installaties 3.1 Bestaande lichtschakelaars eetkamer verplaatsen naar nieuwe wand. 3.1 Nieuwe elektrische installatie volgens tekening 033.V Bestaande koudewaterleiding naar buiten op bestaand gevel verplaatsen naar nieuwe gevel. Kraan geleverd door klant. 033.V Nieuwe radiatoren in de keuken plaatsen. Radiator geleverd door klant. 033.V Nieuwe radiatoren in Slaapkamer 2 en 3 plaatsen. Radiatoren geleverd door klant. 033.V Vloerverwarming in tuinkamer aanbrengen 3.6 Hemelwaterafvoer begane grond. PVC pijp weggewarkt achter stalen ombouw 3.6 Hemelwaterafvoer 1e verdieping - zinken pijp ø80mm 4 Optioneel (meerprijs) 4.1 Na afronden werkzaamheden schilderen wanden en plafond in bestaande keuken, eetkamer en woonkamer.

Vergelijkbare documenten

OPTIEPRIJZEN (RUWBOUW)

OPTIEPRIJZEN (RUWBOUW) A100 A200a A200b A201a A201b A300a A300b A301a A301b Prefab kelder Het aanbrengen van een prefab betonkelder (ongeïsoleerd) onder de woning, in een standaard afmeting van circa 3,2