nr.3-2012 Zeven meest gestelde vragen over senioren- en servicewoningen Tom Burgers en Peter Korzelius nemen afscheid Start van een fraai woongebouw in het centrum van Vleuten
ThuisBest Inhoud 3 4 6 8 9 10 11 12 13 14 15 16 Er liggen drie nieuwe informatiebrochures voor u klaar! Binnenkijken bij de heer Amahorseya in Woerden Tom Burgers en Peter Korzelius nemen afscheid De laatste veensteekmachine, een imposant spektakel Doe mee aan de Energy Battle De woonconsulent, aangenaam... De nieuwe naam van de huurdersvereniging is bekend! Start van een fraai woongebouw in het centrum van Vleuten Nieuwe website om makkelijk te zoeken naar een huurwoning: www.woningnetregioutrecht.nl Zeven meest gestelde vragen over senioren- en servicewoningen Fusie De Driesprong en Een woning kopen? maakt het mogelijk! Foto voorpagina: eerste paal woongebouw Vleuten (zie pagina 12) Foto: Marco Wubben 12 15 4 14 Colofon ThuisBest is een uitgave van en verschijnt vier keer per jaar. Jaargang 1, nummer 3 Teksten Interviews Corine Snel Fotografie In the Picture, Zoelmond Ulco Wesselink, Harmelen Eindredactie, vormgeving en realisatie Bureau Idé, Tiel Contactgegevens Bezoekadressen voor huurders en woningzoekenden Mijdrecht Rendementsweg 14, Mijdrecht T (0297) 23 23 23 Vleuten P. Ohllaan 39, Vleuten T (030) 677 90 70 Woerden Bierbrouwersweg 10, Woerden T (0800) 799 49 00 Openingstijden Ma t/m do: 8.30-17.00 uur Vr: 8.30-12.30 uur I www.groenwest.nl E info@groenwest.nl Postadres Postbus 2171, 3440 DD Woerden Hoofdkantoor Oslolaan 2, Woerden T (088) 012 90 00 nr.3-2012 Drie nieuwe informatiebrochures liggen voor u klaar! Hebt u vragen over huren en verhuizen? Of wilt u weten waar u terecht kunt met een klacht? Vanaf nu liggen drie nieuwe informatiebrochures voor u klaar, waarin u heel overzichtelijk de belangrijkste informatie vindt over deze onderwerpen. Dit zijn de brochures voor u op een rijtje: - Huur betalen, huurachterstand en huurtoeslag - Huur opzeggen, Hoe doe ik dat? - Een klacht? Blijf er niet mee zitten! U kunt de brochures downloaden via de website van : www.groenwest.nl, telefonisch bestellen of afhalen op de bezoekadressen van alle vestigingen. actief In het vorige nummer vertelde ik u al dat we op zoek zouden gaan naar een nieuwe bestuurder. Daarmee zijn we inmiddels bezig. In het volgend nummer hopen we de nieuwe bestuurder aan u voor te kunnen stellen. Peter Korzelius en Tom Burgers, die in juli al afscheid namen als bestuurder van, blikken in dit nummer nog even terug. Tijdens het werven van een nieuwe bestuurder gaat ons dagelijkse werk natuurlijk gewoon door. We hebben immers een indrukwekkende lijst met groot onderhoud- en nieuwbouwprojecten. Op 23 augustus sloegen we de eerste paal van het Centrumplan Vleuten, waar we 30 appartementen gaan bouwen voor 55-plussers en mensen met een lichamelijke beperking. In Vinkeveen werken we in het monumentale pand Maria-Oord aan 39 appartementen, die eind 2012 opgeleverd worden. En 123 appartementen aan de Van Slingelandtlanen in Woerden krijgen een grondige opknapbeurt: een nieuwe keuken, toilet, bad-kamer en dubbel glas. Nu ingrijpend voor de bewoners, maar het nieuwe comfort maakt dat straks zeker meer dan goed. Wat ook ingrijpend kan zijn voor bewoners, is de economische malaise. Soms worden huurders zo door de crisis getroffen dat ze zelfs basis-uitgaven als de huur niet meer kunnen betalen. We kunnen de problemen van deze huurders niet à la minute oplossen, maar we kunnen wél een helpende hand bieden. heeft namelijk een groot netwerk van sociale instanties die kunnen helpen. Schroom dus niet en wacht niet te lang als u problemen heeft om de huur te betalen. We zoeken graag samen met u naar een oplossing. Over samen gesproken: op 22 september vierden bewoners in een deel van het Staatsliedenkwartier in Woerden Nationale Burendag met een buurt- en bouwfeest. Inspireert dit u en wilt u ook eens iets met uw buren ondernemen? Het hoeft helemaal niet groots te zijn. Vraag eens buren die u nog nooit sprak op de koffie. Gewoon doen! Hartelijke groet, Lilian Verheul directeur-bestuurder, 2 3
De heer Amahorseya woont met zijn vrouw sinds 2007 in de Chrysantstraat in Woerden. Toen ze er kwamen wonen, was de staat van het complex niet al te best. Het zou wellicht gesloopt worden, maar de bewoners voelden veel meer voor groot onderhoud. Met succes, want de woningen zijn nu helemaal van deze tijd. En de bewoners, allemaal senioren, kennen elkaar beter dan daarvoor. Zijn conclusie: groot onderhoud verbroedert. Binnenkijken bij de heer Amahorseya in Woerden Kleine moeite Iedereen in de buurt kent Wim Amahorseya. En hij kent alle bewoners van het woonblok, waar hij en zijn vrouw een van de jongsten zijn. Mensen leven tegenwoordig zo vaak alleen voor zichzelf. Terwijl we toch op de wereld zijn om elkaar te helpen, vind ik. Buren die een schemerlamp in de badkamer hadden gezet nadat de lamp was stuk gegaan, helpt hij met het indraaien van een nieuwe lamp. Gewoon vragen buurman, zei ik tegen ze, terwijl hij er aan toevoegt, het is nog gevaarlijk ook, een schemerlamp in een vochtige ruimte. Een goede buur Nog een voorbeeld: hun buurvrouw, die aan een val rugklachten overhield en hulp nodig had, verzorgde hij dagelijks met liefde. Een gepland weekendje weg wilde hij er zelfs voor afzeggen, maar dat vond de buurvrouw niet nodig. Wim Amahorseya regelde daarom dat er dat weekend familieleden afreisden om haar te helpen. Ik hou een oogje in het zeil, maak elke dag een praatje en informeer hoe het met mijn buren gaat. Vaak woont familie niet in de buurt. Daarom word ik wel eens gebeld als een van de buren het personenalarm (alarmsysteem voor senioren, red.) heeft ingedrukt. Mijn mobiel ligt s nachts altijd naast mijn bed. Voor het geval er een buur hulp nodig heeft. Elke dag vrijwilliger Terwijl hij letterlijk dag en nacht klaar staat voor zijn buren, maakt hij ook tijd voor andere zaken. Ik ben vrijwilliger bij de Plusbus, een bus die senioren kunnen bellen als ze boodschappen willen doen, maar dit niet zelfstandig kunnen. En ik ben bestuurslid van stichting Sinar Maluku, die de belangen behartigt van Molukse inwoners van Woerden. Vier ochtenden per week ben ik er ook beheerder, dan zorg ik dat wijkcentrum Molenvliet, waar Sinar Maluku veel activiteiten organiseert, netjes is. De woensdag is mijn vrije dag, dan komen onze kleinzoons vaak over de vloer. Met mijn kleinzoon van vijf ben ik laatst weer naar de Woerdense VakantieWeek geweest, erg leuk. Prettige samenwerking Een favoriete plek in huis heeft de heer Amahorseya niet. Nee, eigenlijk vind ik elke plek in huis prettig. De schuifpui is echt heel fijn. Daardoor is ons wooncomfort erg omhoog gegaan. Je loopt zo vanuit de kamer naar buiten. Als je naar het balkon loopt is het net alsof je een tuin inloopt. Voor het groot onder- Tegenwoordig leven veel mensen zo voor zichzelf. We zijn toch op de wereld om elkaar te helpen? houd was er alleen een smalle deur, nu lopen de ramen in de woonkamer tot aan de vloer. Voor het groot onderhoud hadden we als bewonerscommissie regelmatig overleg met. Er werd echt goed geluisterd en de samenwerking was altijd heel prettig. Ik wist bijvoorbeeld dat veel bewoners hun boodschappen in etappes van de galerij naar hun keuken brachten, omdat de opstappen zo hoog waren. Dat is nu opgelost, er zijn geen drempels meer als je van de galerij naar de woning loopt. Kleine dingen, die wel het verschil maken. Thuis zodra je binnenstapt Na het groot onderhoud bood de bewoners van de buurt een vissteiger en een jeu de boulesbaan aan. En ook het trappenhuis werd opgeknapt, er hangen nu zelfs echte schilderijen aan de muur. Van de Kunstkring. Je moet toch een goed gevoel hebben als je binnenstapt. Daarom hebben we beneden bij de entree ook een zitje neergezet, heel huiselijk. En in december zet ik een kunstkerstboom op in de hal, compleet met lichtjes. Ik kan m ook in huis zetten, maar zo genieten er veel meer mensen van. 4 5
Tom Burgers was vijf jaar directeur-bestuurder van Westhoek Wonen. Zonder energie te steken in de mensen is het moeilijk stenen stapelen oftewel het bouwen en renoveren van woningen. Zo n tien jaar geleden begon Peter Korzelius als directeurbestuurder van SWW. Zijn droom, een sterke corporatie in het Utrechtse deel van het Groene Hart, werd werkelijkheid met. Ondanks het plotselinge afscheid, kijkt Peter met veel plezier terug. Tom Burgers ziet afscheid als nieuw begin Samen bereik je het meest Peter Korzelius blikt terug op tien inspirerende jaren De sterke corporatie waar ik van droomde Toen ik begon bij Westhoek Wonen, viel het me op dat de bewoners negatief over ons waren. Ook de gemeente en andere maatschappelijke instellingen waren niet enthousiast over de samenwerking met de corporatie. We hebben direct onze koers bepaald en zijn gaan luisteren naar de bewoners en naar alle andere partijen. Kort daarna werkten we aan een ondernemingsplan met speerpunten als dienstverlening, onderhoud, renovatie en nieuwbouw. Het duurde even voordat we het vertrouwen terugverdiend hadden, maar inmiddels zijn onze bewoners betrokken en zijn de verschillende organisaties partners in onze projecten en dat werkt fijn. Samen bereik je het meest. Tom is trots op projecten zoals het Oranje Nassaukwartier en de Van Dishoeckstraat, buurten met jaren-50 woningen die bijna gesloopt zouden worden. Het managementteam en ik vroegen ons toen hardop af: als het je eigen huis zou zijn, zou je het dan slopen? Het antwoord bleek nee. Veel woningen zijn uiteindelijk slim verbouwd. Alleen als het echt nodig was, hebben we nieuwbouw gerealiseerd. Het hele traject kostte wel meer tijd dan sloop en nieuwbouw maar de bewoners zijn erg tevreden. Lage kosten met een maximaal resultaat. Zo ging het energielabel flink omhoog. Voor een deel van de woningen zelfs naar het energiezuinige A-label. Gevraagd naar de fusie is Tom erg positief. Het was een hele operatie, maar die is goed geslaagd. Minpunten? Nou, bij het op peil krijgen van de administratieve organisatie van de nieuwe organisatie had er misschien een extra tandje bij gekund. Maar aan de andere kant lieten onze huurders ons direct na de fusie weten dat ze van de fusie zelf weinig hadden gemerkt. Een mooier compliment kun je eigenlijk niet krijgen. Afscheid nemen van viel niet mee, maar Tom zag vooral een nieuw begin. Hij is nu directeur van P5COM, een adviesbureau dat organisaties in de zorg, volkshuisvesting en gemeenten helpt met bijvoorbeeld de besparing van kosten. Tom wil alle collega s en organisaties waarmee hij werkte hartelijk bedanken voor de positieve inzet. Zijn opvolger wenst hij veel plezier en succes, maar geeft hij ook graag advies: Blijf steeds in contact en betrek partijen bij ontwikkelingen. Dát is de kracht van. Zo maken we samen het verschil! Tien jaar geleden werd er nauwelijks nieuw gebouwd, maar in 2011 leverde 485 nieuwe woningen op. We namen zelfs nieuwbouwwoningen over van een ontwikkelaar, een teken dat inderdaad de sterke corporatie is waar ik van droomde. Dat niet iedereen blij is met alle nieuwbouw, begrijpt Peter. Neem het complex Viermeren in Waterrijk in Woerden. Een sculpturaal gebouw, met 79 appartementen rondom twee grote binnenplaatsen. Sommigen verfoeien het bijzondere ontwerp, anderen, waaronder ikzelf, vinden het een prachtig gebouw. Peter heeft een bijzondere band met de huurders. De oplevering van het nieuwbouwcomplex aan de Van Ostadestraat in het Schilderskwartier in Woerden liep op z n zachtst gezegd niet helemaal gesmeerd. Daarom was Peter een paar jaar steeds aanwezig bij het overleg met de bewonerscommissie. Ook om in contact te blijven met de bewoners. Dat deed hij ook met een bewoonster die al 45 jaar in het Bloemen- en Bomenkwartier woont. Het complex waarin ze woonde, werd gesloopt en ze zag enorm op tegen de verhuizing. Begrijpelijk als je al zo lang ergens woont en al op leeftijd bent. Ze woont inmiddels naar volle tevredenheid in een gerenoveerde woning met een werkelijk prachtig uitzicht, in haar vertrouwde wijk. Ik ben in juni nog even bij haar langs geweest. Wat Peter nu gaat doen? Hij gaat in ieder geval in deeltijd Russisch studeren. Rusland heeft me altijd getrokken, ik heb Ruslandkunde op de universiteit gedaan en ik kan me aardig redden in het Russisch. Het oosten van Europa kan sowieso op Peter rekenen. Hij is onbezoldigd bestuurslid van een corporatie in Armenië. Want, zo zegt hij: Ik vind het goed om kennis en ervaring te delen. Daarnaast hoop ik actief te kunnen blijven in de Nederlandse volkshuisvesting, als bestuurder of als toezichthouder. Zijn opvolger wil hij graag het volgende meegeven: Er werken fantastische mensen bij, die samen het bedrijf maken. Koester dit enthousiasme en waardeer het! 6 7
Bij het Museum De Ronde Venen staat een bijzondere machine; de laatste veensteekmachine van Nederland. Slechts een paar keer per jaar wordt deze enorme baggermachine gestart voor publiek. Speciaal voor u wordt op zaterdagmiddag 6 en 27 oktober de machine nog een keer tot leven gewekt. Uw laatste kans dit jaar om dit spektakel mee te maken! Met veel rook en lawaai zal het kloppende hart van de machine, een unieke 80 pk Bronsmotor uit 1924, worden gestart door de vrijwilligers van het museum. Een imposant spektakel: beleef de laatste Veensteekmachine bij Museum De Ronde Venen geeft een beeld van de ontstaansgeschiedenis van het Utrechtse veenweidelandschap en met name de rol van de turfproductie hierin. De veensteekmachine werd hierbij van 1895 tot 1977 in Vinkeveen gebruikt voor het steken en baggeren van het laagveen. De turfproductie kwam hier rond 1860 op een hoogtepunt. De vraag naar deze goedkope brandstof was zo groot dat de Vinkeveense veenbazen jaarlijks wel 300 Duitse seizoensarbeiders inhuurden voor het handmatig baggeren van het laagveen. Maar zelfs dat was niet voldoende. Mechanisatie bleek de enige oplossing. Daarom werd op 21 november 1895 de eerste veensteekmachine aangekocht. De veensteekmachine was niet fraai, maar wel functioneel. De machine kon met een bemanning van tien man 300 tot 400 vierkante roede gespreid slik per dag produceren. Uit één roede, zo n veertien vierkante meter, werden 1.600 turven gemaakt. Per dag produceerde de machine hierdoor net zoveel als één handbaggeraar in een heel seizoen. Vanaf 1930 ging het langzaam bergafwaarts met de turfindustrie. De komst van steenkool, olie en gas maakte de turfwinning steeds minder rendabel. Vanaf 1950 werd turf bijna alleen nog geleverd als grondverbeteraar aan de tuinders in het Westland. In 1977 eindigde de vergunning om te vervenen bij Vinkeveen. Jan van der Wilt, kleinzoon van één van de veenbazen die de veensteekmachine had gekocht, meerde als laatste veenbaas de veensteekmachine af in de haven. Zo kwam een eind aan een eeuwenlange laagveen turfproductie in Nederland. Na de opheffingsvergadering werden de panden, inventaris én de veensteekmachine verkocht aan de buurman van het bedrijf, jachthaveneigenaar Henk Borger. Hij was van plan dit zo belangrijke erfgoed voor het nageslacht te bewaren. Geholpen door voormalige veenbazen, turfstekers en andere vrijwilligers uit het dorp werd in 1980 het huidige Museum De Ronde Venen opgericht. De veensteekmachine is nu het topstuk van het Museum De Ronde Venen en industrieel icoon voor de brandstofvoorziening in Nederland. De Vinkeveense Plassen herinneren ons nog dagelijks aan de enorme invloed die de machine op het landschap heeft gehad. Want waar de machine kwam, daar bleef water over. Zo zijn in zeer korte tijd de plassen ontstaan, waar menig recreant en watersporter tegenwoordig gebruik van maakt. " Museum De Ronde Venen! Kortingsbon Op vertoon van deze kortingsbon ontvangt u éénmalig op zaterdagmiddag 6 of 27 oktober, een korting op de toegangsprijs. Toegangsprijzen Volwassenen 2,50 met kortingsbon 2,- Kinderen 4 t/m 12 jaar 2,- met kortingsbon 1,50 Aanvangstijd: 14.00 uur Museum De Ronde Venen Herenweg 240 3645 DW Vinkeveen T (0297) 26 22 23 E info@museumderondevenen.nl www.museumderondevenen.nl www.veensteekmachine.nl Doe mee aan de Energy Battle Woensdag 10 oktober 2012 start er in Woerden een energiebesparingswedstrijd. Gemeenten verspreid door heel Nederland doen mee, elk met drie teams van tien personen. Elke deelnemer krijgt een energiemeter te leen om zoveel mogelijk energie te besparen in vier weken. De gemeente die het meeste bespaart, wint! In de gemeente Woerden wordt één team samengesteld uit tien huurders van. Als deelnemer kun je inloggen op de wedstrijdsite. Daar zie je hoe jouw team het doet en kun je je verbruik vergelijken met andere teams. Je krijgt daar ook tips en begeleiding om stroom te besparen. Wil je meedoen? Meld je voor 5 oktober aan. Kijk voor meer informatie op http://klimaatverbond.wattcheronline.nl/ (Let op: zonder www). 8 9
De woonconsulent, aangenaam... Ze zijn de schakel tussen en de bewoners. Ze werken alle vier vanuit hetzelfde kantoor in Mijdrecht, elk voor hun eigen gebied. Op de vraag wat een woonconsulent allemaal doet, antwoorden ze in koor: Heb je even? Ze hebben namelijk een bijzonder breed takenpakket. De Mijdrechtse woonconsulenten Lubna Butt, Fianca Euverman, Lisette Verboom en Cecilia House De woonconsulenten overleggen regelmatig met de bewonerscommissies en ze informeren bewoners over nieuwbouw- en groot onderhoudsprojecten. Ook geven ze bewoners advies bij overlastklachten en zijn ze bezig om onderhuur aan te pakken. Ze zetten zich in om de wijken van leefbaar te maken en te houden. Bewonerscommissies Twee keer per jaar overleggen we met de vaste bewonerscommissies. En als het nodig is kunnen we in de tussentijd natuurlijk altijd vaker overleggen. We spreken met de bewonerscommissies bijvoorbeeld over het onderhoud, over woningverbetering en over de servicekosten. Ook hebben we het vaak met ze over de leefbaarheid in en om een complex en hoe we samen kunnen zorgen dat die goed is en blijft. Het is voor heel fijn dat een bewonerscommissie kan helpen met het organiseren van activiteiten voor de bewoners. Communicatie is de sleutel Communicatie is een sleutelwoord in het werk van de woonconsulenten. Wij verzorgen de communicatie rondom nieuwbouw- en groot onderhoudsprojecten. Als woonconsulent helpen we bij het organiseren van bewonersavonden. Bij grote projecten richten we een tijdelijke bewonerscommissie op, waarmee we regelmatig overleggen. We maken de nieuwsbrieven bij het project en als bewoners extra zorg nodig hebben, kunnen we helpen. Zo kunnen we regelen dat bewoners in bijzondere gevallen tijdelijk in één van onze logeerwoningen kunnen verblijven. Advies en hulp bij overlastklachten Wij worden ook betrokken bij klachten over burenoverlast. Als bewoners klagen over hun buren, adviseren we altijd om eerst zelf met ze te gaan praten. Pas kwam er een bewoner met een overlastklacht. Wij hebben gesprekstips gegeven, die de bewoner nog dezelfde middag probeerde. Wij verliezen de bewoners niet uit het oog De volgende dag liet de bewoner ons weten dat er een goed gesprek was geweest met de buren. Als buren er in een gesprek samen niet uitkomen, kunnen wij optreden als bemiddelaar. Daarnaast hebben wij een groot netwerk en goede contacten met gemeente, politie, zorginstellingen en organisaties, zoals het Meldpunt Zorg & Overlast. Wij verliezen de bewoners niet uit het oog. De actieve bewoners van Een nieuwe naam, veranderingen en de overgang naar één actieve huurdersorganisatie: Weidelanden De naam van de nieuwe huurdersvereniging is bekend! Door de drie huurdersorganisaties van de voormalige corporaties GroenrandWonen, SWW en Westhoek Wonen is en wordt hard gewerkt om tot één nieuwe huurdersorganisatie te komen. We verwachten dat de nieuwe huurdersorganisatie in oktober een feit zal zijn. De nieuwe naam hebben we al: Weidelanden De naam hebben we uiteraard direct vastgelegd als domeinnaam voor onze website. Deze zal vanaf januari 2013 in de lucht zijn als www.hv-weidelanden.nl Opstellen van de nieuwe statuten en een fusie Op het moment van schrijven van dit artikel wordt er nog hard gewerkt om de statuten voor de nieuwe vereniging Weidelanden op te stellen. Als deze door de notaris zijn vastgesteld, kunnen we met de twee bestaande huurdersorganisaties in oktober een extra Algemene Leden Vergadering (A.L.V.) organiseren. Tijdens die A.L.V. zal worden voorgesteld om op te gaan (te fuseren tot) in Weidelanden. Om tot een besluit te kunnen komen, moet dan minimaal de helft van het huidige aantal leden aanwezig zijn. Als dat niet het geval is, komt er na vijftien dagen opnieuw een A.L.V. Van de dan aanwezige leden moet tweederde van de aanwezigen instemmen met het voorstel. Wijziging samenstelling Centrale Bewonersraad Hart voor Huurders: Hink Ketting en Jannie Kreeft. Huurdersbelangenvereniging: Ank Jansen en Lenneke Babay. Huurdersvereniging Bewonersraad: Jan Peltenburg, Aad Kruys en Damas Verbeek. Financiële positie In de media heeft u de afgelopen tijd ongetwijfeld veel gelezen over de financiële situatie van diverse collegacorporaties. Daarbij ging het vooral om de zogenaamde derivaten, maar ook om overheidsmaatregelen die de corporaties gaan treffen. Hoe staat ervoor? In tegenstelling tot een aantal collegacorporaties heeft geen risicovolle derivaten. Zo hoeven wij geen groot geldbedrag bij de bank te stallen als de rente daalt. Dit was bij bijvoorbeeld Vestia duidelijk anders: bij een rentedaling moesten zij wel geld bijstorten. Ook in de toekomst zal geen overeenkomsten sluiten waarbij sprake is van bijstortingen als de rente daalt. Financiële gezondheid staat voorop Ook voor ons geldt dat wij elke euro maar één keer kunnen uitgeven. De economische situatie en aangekondigde overheidsmaatregelen hebben wij berekend en verwerkt in onze plannen voor 2013 én verder. Het blijft voor zaak om financieel gezond te blijven, zodat wij u ook in de toekomst blijvend goed van dienst kunnen zijn. Wat is een derivaat? Een derivaat is een financieel instrument dat bijvoorbeeld gebruikt kan worden om je te verzekeren tegen rentestijgingen. 10 11
Alle huurwoningen in de regio Utrecht voortaan op www.woningnetregioutrecht.nl Op een mooie en centraal gelegen locatie in Vleuten, op de hoek van de Dokter Oolderslaan, Albert Schweitzerlaan en Hindersteinlaan, bouwt een fraai woongebouw met dertig appartementen en een half verdiepte parkeerkelder. Naar verwachting zijn de appartementen in het derde kwartaal van 2013 gereed. Start van een fraai woongebouw in het centrum van Vleuten Vijftien appartementen voor mensen met een lichamelijke beperking Van de dertig appartementen in het gebouw zijn er vijftien bestemd voor personen met een langdurige, lichamelijke beperking. Het gaat om twaalf sociale huurwoningen met een huurprijs van 640,- per maand en drie vrije markt huurwoningen met een huurprijs van 860,- per maand. Dit zijn de netto huurprijzen (netto huur is de huur zonder servicekosten) en met het prijspeil van 2012. De ruime appartementen hebben een oppervlakte van 81 tot 87 m². Vijftien appartementen voor 55-plussers De vijftien overige appartementen zijn vrije markt huurwoningen Artist impression: nieuwbouw gezien vanaf de Hindersteinlaan en zullen worden verhuurd aan 55-plussers. De opvallend ruime appartementen hebben een oppervlakte van 87 tot 94 m². De huurprijzen van deze vrije markt huurwoningen variëren van 850,- tot 900,- per maand. Dit zijn de netto huurprijzen, exclusief parkeerplaats en servicekosten en met het prijspeil van 2012. In augustus zijn wij gestart met het verhuurtraject. Heeft u interesse in een woning, kijk dan op www.groenwest.nl voor de inschrijvingscriteria. U kunt tot 22 oktober 2012 reageren. Meer informatie Heeft u nog vragen? Neem dan gerust contact op met Groenwest Vleuten via telefoonnummer (030) 677 90 70. Samenwerking met Careyn Zorgbemiddeling voor mensen met een lichamelijke beperking Voor personen met een langdurige, lichamelijke beperking is een CIZ indicatie noodzakelijk. De zorginstelling Careyn heeft de selectieprocedure voor de verhuur van deze vijftien appartementen op zich genomen. Toekomstige bewoners wonen hier zelfstandig en Careyn kan de gewenste zorg leveren. Wilt u zich als geïnteresseerde aanmelden voor deze appartementen of heeft u vragen, dan kunt u telefonisch contact opnemen met Careyn Zorgbemiddeling Maarssen, (0346) 58 45 20. U kunt hiervoor tot half oktober 2012 terecht. De woningcorporaties in de regio Utrecht maken de zoektocht naar een huurwoning makkelijker én persoonlijker. Vanaf oktober 2012 wordt er een nieuwe website gelanceerd: www.woningnetregioutrecht.nl. Op de nieuwe site krijgt u een handig overzicht van huurwoningen die passen bij uw persoonlijke situatie en woonwensen. Bij elke woning staat nuttige informatie, ook over uw kansen om hoog op de ranglijst te komen. Zo kunt u snel bepalen of u wilt reageren. Daarnaast ziet u ook een lijst met aanbevolen woningen. Dit zijn woningen waar u een grotere kans op maakt. Nieuw: Digizine. Uw persoonlijk aanbod in de mailbox Veel mensen die een woning zoeken, willen graag automatisch op de hoogte blijven van het aanbod. Daarom kunt u vanaf oktober uw persoonlijke aanbod ook als Digizine ontvangen. U krijgt dan eens in de twee weken een overzicht van beschikbare huurwoningen in uw mailbox. Als u een aantrekkelijke woning ziet, kunt u daarop direct via de site reageren. U kunt ook nog steeds telefonisch reageren, via de reactielijn 0900 202 30 72 (10 cent per minuut). Klachten én oplossingen De klacht Soms ontvangen wij klachten van huurders dat ze niet tevreden zijn over de schoonmaak van hun complex. Deze klachten neemt altijd zeer serieus. Het gaat immers om uw woongenot en onze kwaliteit van dienstverlening. We onderzoeken de klacht én bieden een oplossing. De oplossing Nadat wij een klacht over de schoonmaak van een complex hebben ontvangen, gaan we in gesprek met het verantwoordelijke schoonmaakbedrijf. Vervolgens voert de wijkhuismeester of de opzichter De woningcorporaties in de regio Utrecht verbeteren met de site en het Digizine de digitale dienstverlening. 97% van de woningzoekenden reageert al uitsluitend via internet op woningen. Zoekt u een woning, maar hebt u geen internet? Dan bent u bij welkom voor hulp bij het zoeken. U kunt daarvoor een afspraak maken met een verhuurmedewerker. Bel voor een afspraak het telefoonnummer van een vestiging bij u in de buurt. in de weken daarna een aantal extra controles uit. Met de huurders nemen wij contact op om duidelijk te maken op welke wijze wij de klacht hebben opgelost. En uiteraard vragen we elke huurder om opnieuw contact met ons op te nemen als alle inspanningen geen verbeteringen opleveren. Bent u ergens ontevreden over? Laat het ons weten. Dat kan telefonisch, of schriftelijk (, Postbus 2171, 3440 DD Woerden), maar het kan ook via het klachtenformulier op onze website: www.groenwest.nl --> Ik ben huurder --> Een klacht? 12 13
Zeven meest gestelde vragen over senioren- en servicewoningen U wordt ouder en denkt daarom misschien wel eens over verhuizen naar een gelijkvloerse seniorenwoning of servicewoning. Dan is het handig om te weten wat de belangrijkste voorwaarden zijn om in aanmerking te komen voor een dergelijke woning. Wij selecteerden voor u de zeven meest gestelde vragen mét antwoord over woningen voor 55-plussers. 1. Wat zijn seniorenwoningen? Seniorenwoningen zijn gelijkvloerse woningen voor woningzoekenden vanaf 55 jaar die geheel zelfstandig willen en kunnen wonen. Soms zijn de woningen voorzien van extra aanpassingen, zoals bredere deuren en beugels aan de muur. 2. Wat zijn servicewoningen? Servicewoningen werden voorheen aanleunwoningen genoemd. De bewoners kunnen extra service krijgen in de vorm van zorg en ondersteuning. 3. Wat moet ik doen om in aanmerking te komen voor een senioren- of een servicewoning? Om in aanmerking te komen voor een senioren- of een servicewoning schrijft u zich allereerst in als woningzoekende bij WoningNet. Dit kan via de website van WoningNet. Als u niet over internet beschikt, kunt u gebruik maken van een inschrijfformulier van WoningNet, af te halen bij één van onze vestigingen. Zowel seniorenals servicewoningen worden via het aanbodsysteem van WoningNet aangeboden. Dit geldt niet voor woonruimte in verpleeg- en verzorgingshuizen. Deze hanteren een eigen wachtlijst en toewijzingsvoorwaarden. heeft alleen servicewoningen in de gemeente Utrecht. 4. Hoe kan ik reageren op het woningaanbod? U kunt op twee manieren reageren op het woningaanbod, namelijk via de website van WoningNet of via de Reactielijn (0900) 112 23 69 (50 cent per minuut). Sinds 1 april 2012 komt de papieren Woningkrant niet meer uit, dus u kunt geen Woonbon meer insturen. Het woningaanbod kunt u zien op www.woningnet.nl. Als u niet over internet beschikt of niet overweg kunt met de website van Woningnet, dan kunnen wij u daarbij helpen. Wilt u het graag leren, zodat u thuis zelf de website kunt raadplegen? Op elke vestiging van hebben wij sinds april 2012 een computer in de centrale hal staan. Graag geven onze medewerkers u uitleg over de werking van de website van WoningNet en hoe u kunt reageren op het aanbod. In de gemeente De Ronde Venen kunt u hiervoor ook terecht bij de Servicepunten. U heeft hiervoor wel uw gebruikersnaam en wachtwoord van WoningNet nodig. Bent u deze kwijt geraakt of heeft u die nog niet, dan kunt u hiervoor terecht bij WoningNet. 5. Is mijn inschrijfduur bij WoningNet van belang? Ja, de toewijzingvolgorde wordt namelijk mede bepaald door uw inschrijftijd bij WoningNet. Hoe langer u staat ingeschreven, hoe meer kans u hebt om voor een woning in aanmerking te komen. Daarnaast wordt de volgorde van toewijzing nog bepaald door extra eisen. De toewijzing wordt bepaald op basis van: Seniorenwoning: 1 Medische urgentie 2 Inschrijfduur bij WoningNet Servicewoning: 1 Medische urgentie en serviceindicatie 2 Medische urgentie 3 Service-indicatie 4 Inschrijfduur bij WoningNet 6. Wat is een service-indicatie? Een service-indicatie heeft u nodig om in aanmerking te kunnen komen voor een servicewoning. heeft alleen servicewoningen in de gemeente Utrecht. Een serviceindicatie moet u aanvragen bij Het vierde huis. De organisatie Het vierde huis kijkt of u aan alle voorwaarden voldoet. Voor de volgorde bepaling zie vraag 5. 7. Wat is een medische urgentie? Het kan zijn dat u door ziekte of beperkingen moeilijk uit de voeten kan in uw woning. U kunt bijvoorbeeld problemen ervaren bij het in- en uitgaan van de woning, met een trap, of bij het gebruik van douche, toilet en keuken. U zou dan Stichting Huisvesting De Driesprong, die sinds haar oprichting in 1958 een belangrijke rol speelt in de seniorenhuisvesting in Harmelen, is eind juni 2012 gefuseerd met. Reden voor de fusie was de hoognodige nieuwbouw van de Driesprong, een klus die de Stichting niet alleen kon klaren. Ze vond in een partner in aanmerking kunnen komen voor een medische urgentie, die u extra voorrang geeft bij het reageren op het gewone woningaanbod. Een medische urgentie kunt u, net als de service-indicatie, aanvragen bij WoningNet. Het vierde huis kijkt of u aan alle voorwaarden voldoet. Zij geven ook de medische urgentie af. Denkt u in aanmerking te komen voor een medische urgentie en woont u in de gemeente De Ronde Venen, Montfoort of Woerden? Neem dan contact op met onze vestiging in uw gemeente. Onze medewerkers informeren u graag! Aan het aanvragen van een medische urgentie in deze gemeenten zijn kosten verbonden. Woont u in de gemeente Utrecht dan kunt u direct contact opnemen met WoningNet. In de gemeente Utrecht worden geen kosten berekend voor het aanvragen van een medische urgentie of een service-indicatie. Fusie De Driesprong en die de seniorenhuisvesting zal overnemen. Concreet betekent het dat de ontwikkeling en nieuwbouw op zich genomen heeft en in de toekomst ook de eigenaar, verhuurder en beheerder zal zijn. Planning De nieuwe huurwoningen aan de Uitweg zijn waarschijnlijk eind dit WoningNet I www.woningnet.nl T (0900) 202 30 72 (werkdagen tussen 10.00 en 17.00) Het vierde huis I www.hetvierdehuis.nl Kantoren Gemeente Utrecht en kern Harmelen Pastoor Ohllaan 39, Vleuten T (030) 677 90 70 Gemeente Montfoort en Woerden (kern Harmelen zie hierboven) Bierbrouwersweg 10, Woerden T (0800) 799 49 00 Gemeente De Ronde Venen Rendementsweg 14, Mijdrecht T (0297) 23 23 23 Servicepunten De Ronde Venen in Abcoude, Mijdrecht, Wilnis en Vinkeveen I www.servicepuntenderondevenen.nl V.l.n.r. H.C. van Eijk, voorzitter De Driesprong, notaris G. Warning, Lilian Verheul, directeur, K. Berghoef, penningmeester De Driesprong jaar gereed. Dan kunnen de bewoners van het gebouw aan de Kerkweg verhuizen naar hun nieuwe woningen. Hun oude woningen worden vervolgens gesloopt, waarna bouw volgt van de koopwoningen en het gezondheidscentrum. Alle huurwoningen zijn verhuurd en de koopwoningen verkocht. 14 15
Activiteitenkalender zo 2 sept. t/m Herfstexpositie in Workshops en interactieve activiteiten voor jong www.devrijstaat.nl zo 21 okt. De Vrijstaat publiek. Boerderij Hofstede ter Weide, Hogeweide 3, Utrecht. Open wo, do, vr, za, zo. van 12.00-17.00 uur. zo 30 sept. Films Iedere laatste zondag van de maand twee leuke www.cultuur19.nl zo 28 okt. films in Bioscoop Het Zand, Pauwoogvlinder 20, zo 25 nov. Utrecht. Aanvang: 13.00 en 15.30 uur, entree 4,-. za 6 okt. Dag van de geschiedenis Thema Arm en Rijk. Met workshops, verhalen- www.proosdijlanden.nl wedstrijd en hiphopdemonstratie. Van 10.15-16.00 uur. Dorpshuis, Kerklaan 32, Vinkeveen wo 17 t/m KinderTheaterWeek Drie theatervoorstellingen voor kinderen www.cultuur19.nl vr 19 okt. Bioscoop Het Zand, Pauwoogvlinder 20, Utrecht. Kaarten 8,50 euro (op vertoon van U-pas 7,-) za 20 okt. Groene Hart Essentials Internationaal evenement op het Kerkplein in www.streekmarkt-woerden.nl Woerden. 50 kramen met streekproducten uit de regio. zo 21 okt. Leer toveren tijdens de Leer toveren in de natuur. Maak magische drankjes www.natuurmonumenten.nl/ Wilde Buiten Dag! en behaal je toverdiploma! Start tussen 11.00 wildebuitendagen en 15.00 uur. Kasteel de Haar, Haarzuilens. wo 24 okt. Koeiemart Woerden Eeuwenoud, jaarlijks evenement met koeienshows, www.woerden.nl braderie, kermis, landbouwwerktuigenshow en een streekmarkt. za 3 nov. Braderie Woerden Braderie op het Kerkplein in Woerden. www.woerden.nl za 17 nov. Sinterklaasintocht Jaarlijkse intocht van Sinterklaas in diverse plaatsen. www.sinterklaasintocht2012.com wo 21 nov. t/m Country & Sfeervolle winterfair in park en tuinen van www.countrychristmasfair.nl zo 25 nov. Christmas fair Kasteel de Haar, Kasteellaan 1, Haarzuilens. Alle in de agenda opgenomen gegevens zijn onder voorbehoud. Omdat dit blad lang van te voren wordt samengesteld, raden wij u aan altijd even op de website of in uw huis-aan-huisblad te kijken voor de correcte data, tijden en locaties. Een woning kopen? maakt het mogelijk! TE KOOP Wist u dat naast huurwoningen ook koopwoningen aanbiedt? Het koopaanbod van kunt u op de website www.groenwest.nl vinden of, nu ook op Facebook en Twitter. Als u ons op Facebook of Twitter volgt blijft u automatisch op de hoogte van het nieuwe koopaanbod. U vindt deze linkjes op onze website onder ik zoek een koopwoning. @groenwestverkoopt @groenwestkopen Vind ons leuk op facebook 16