Te huur Kantoorruimte IJsselburcht 22 a te Arnhem
IJsselburcht 22 a te Arnhem Algemeen: Lichte, aangename turn-key kantoorruimte aan de IJsselburcht 22a te Arnhem Vloeroppervlakte: Voor verkoopverhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 125 m². Opleveringsniveau: In casco staat, doch voorzien van: - Entree; - Meterkast; - Vaste berging; - Gescheiden toilet met fonteintje; - Pantry; - Vloerbedekking; - Glazen scheidingswanden; - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Hardhouten trap; - Kabelgoten voorzien van elektra en data; - CV-installatie met radiatoren; - Raambekleding aan binnenzijde (luxaflex); - Telefonische intercom; - Ventilatie; - Deels voorzien van airco; - Mechanische ventilatie; - Brand blusmiddelen; - Brand ontruimingsinstallatie; - Alarm. Locatie: Gelegen op kleinschalige kantorenpark de IJsselburcht dat zich kenmerkt door t Lorentz Ondernemerscentrum, waarin kleine ondernemers flexibele kantoorruimte kunnen huren. Bereikbaarheid: Het object is gelegen nabij het centrum van Arnhem en Velp op korte afstand van alle belangrijke uitvalswegen (A12 Utrecht-Oberhausen en de A325 Arnhem-Nijmegen) en uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. 2
IJsselburcht 22 a te Arnhem Parkeren: Rondom het gebouw bevinden zich ruim voldoende parkeer-voorzieningen. Bestemming: Kantoorruimte Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. \ Servicekosten: Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurprijs: 75,-- per m². Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar. Opzegtermijn: Opzegtermijn van 12 maanden Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk. 3
IJsselburcht 22 a te Arnhem Bijzonderheden: Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen en/of voorstellen geheel vrijblijvend. 4
Foto( s) 5
Foto( s) 6
Foto( s) 7
Foto( s) 8
Locatie 9
Contactgegevens Nadere informatie en/of bezichtiging: DK Makelaars Postbus 4110 6803 EC Arnhem T 026-3638494 E info@dkmakelaars.nl I dkmakelaars.nl 10