7581 GN Losser
Aan de rand van het centrum gelegen uitgebouwde en meerdere malen gerenoveerde en uitgebouwde tussen woning met vrijstaande stenen garage. indeling: Entree/hal, v.v. laminaatvloer, garderobe, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar ruime woonkamer. L-vormige woonkamer(ca. 35 m2) v.v. laminaatvloer, kelder/ meterkast v.v. meterkast met hoog/laag tarief. De woonkamer beschikt over een tweetal gemetselde bogen waar van er één toegang biedt tot de achtergebouwde half open keuken (2004). Luxe keuken (Nolte 2005) v.v. plavuizenvloer keramische kookplaat, hete luchtoven, magnetron, vaatwasser, koelkast, rvs afzuigschouw, spoelbak, hoge kasten en deur naar terras. 1e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers (v/h 4) v.v. laminaatvloer, separate wasruimte voor wasmachine en droger (voormalige douche). Badkamer: een voormalige slaapkamer is in 2005 verbouwd tot een ruime badkamer v.v. plavuizenvloer,2e zwevend toilet, badkamermeubel met wastafel, design radiator, extra brede douchecabine v.v. glazen deur en thermostaatkraan. 2e Verdieping: deze verdieping is te bereiken middels vaste trap en beschikt over een voorzolder waar ook de CV opstelling is geplaatst, gehele verdieping v.v. laminaatvloer. Vanuit de voorzolder bereikt u de extra ruime slaap/hobby kamer waar teven een uitbouw is gerealiseerd door het plaatsen van een brede kunststof dakkapel v.v. rolluiken. Tuin onderhoudsvrije voortuin en achtertuin. Achtertuin met vrijstaande stenen garage/berging. Ca. 32m2 De achtertuin is volledig v.v. sierbestrating, erf afscheiding middels hout beton schuttingen aan beide zijden tevens is er een achter uitgang.
Aanvullende kenmerken Soort bouw: bestaande bouw in spouw Woonoppervlakte: ca.120m2 Inhoud: ca. 320m3 Tuin: voor en achtertuin Garage: vrijstaande stenen garage ca. 32m2 Verwarming: CV CV-ketel: hr combiketel lease 2006 ca. 33,- per maand Isolatie: Dak, muur en de gehele woning iso glas hr ++ Bijzonderheden: Gehele woning is v.v. kunststof kozijnen Ramen draai/kiep met hr ++ isoglas, buitendeuren woning eveneens van kunststof. De 1e en 2e verdieping beschikken tevens over ingebouwde rolluiken. Op de 2e verdieping is een 3 ramen brede dakkapel geplaatst die voor extra ruimte zorgt op de 2e verdieping. Kunststof dakbedekking uibouw v/d keuken en dakkapel dateert uit 2005 Bitumen dakbedekking vrijstaande garage is in 2006 vernieuwd. Elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid tot 10 groepen. Nieuwe goten 2004 (kunststof) De woning beschikt over spouwmuren met isolatie. Dak is eveneens geïsoleerd. Badkamer 2004 Aan gebouwde Keuken 2004 ( keukenblok 2005)
Kadastrale Kaart
Locatie
Voor meer informatie over deze woning neemt u contact op met: WitteWoning Makelaars Losser/Oldenzaal Brinkstraat 16 Steenstraat 44 7581 GC Losser 7571 BL Oldenzaal T: (053) 5363447 T: (0541) 535506