PERSBERICHT Groen licht voor woonproject de hofkes De verkavelingsvergunning voor het woonproject de hofkes in de nieuwe woonwijk Papenhof werd op 21 september door de stad Mechelen afgeleverd. De commercialisatie van de hofkes in het woonproject Papenhof kan dus van start gaan. De hofkes is het eerste grote deelproject in Papenhof. Het project omvat de ontwikkeling en de bouw van 97 lageenergiewoningen verspreid over 3 clusters met elk een ondergrondse parking. In een eerste fase worden 43 ééngezinswoningen en één ondergrondse parking gerealiseerd. IGEMO en de stad Mechelen staan in voor de aanleg van het openbaar domein en de volledige parkzone, die gelijktijdig met de woningen ingericht en gerealiseerd wordt. Troeven van de hofkes zijn onder meer: - comfortabele lage-energiewoningen (E60 K30) in een hedendaagse architectuur; - gelegen in een autoluwe omgeving; - dichtbij de stad maar toch in een groen park; - alles op korte afstand (winkels, scholen, recreatievoorzieningen); - vlot bereikbaar. Het 4 ha grote park neemt bijna 50% van de totale ruimte van de site Papenhof in. Dit unieke concept zet een stap in de toekomst van het nieuwe wonen. Sterke energetische prestaties, mogelijkheden om de eigen woning nog duurzamer (tot passief) te maken, in een wijk waarbij veel groen aanwezig is en er gezorgd werd voor een doordacht waterbeleid: aanwezigheid wadi s, regenwaterrecuperatie in de woningen, waterafvoer via groendaken. De investering in duurzaam wonen helpt niet enkel het milieu, maar ook persoonlijke uitgaven: de energiebesparingen (verminderd verbruik) op jaarbasis zijn aanzienlijk en dat voelt u snel. Op een aantal jaren kunnen bepaalde duurzame investeringen reeds terugverdiend zijn. Zo n 15 verschillende types van woningen zijn voorzien zodat voor elk wat wils mogelijk is. De verkoopprijzen voor de
woningen variëren tussen 279.000 en 312.000, met gemiddelde woninggroottes van 155m² op woningkavels van gemiddeld 220m². Alle woningen zijn opgebouwd vanuit een eenvoudig basisplan met een hedendaags ontwerp, een praktische indeling, een ruime tuin en hoog wooncomfort. De inrichting van de woningen is daarbij functioneel aanpasbaar. Het parkeren gebeurt in geclusterde overdekte parkings zodat de wijk autoluw aangelegd wordt. De woningen in de hofkes zijn slimme lage-energiewoningen. Zo is er gezorgd voor een compacte bouw met doorgedreven luchtdichtheid en isolatie. Op deze manier bekomt men een E-peil van 60 en K-peil van 30 (terwijl de norm vandaag E70 en K40 voorschrijft). Samenwerking De hofkes is een publiek-private samenwerking tussen IGEMO en de projectontwikkelaar THV Ontwikkelingscombinatie Mechelen site Papenhof bestaande uit Willemen Groep en DMI Vastgoed. De intergemeentelijke vereniging IGEMO ontwikkelt in opdracht van de stad Mechelen de woonwijk Papenhof. De ruimtelijke krachtlijnen van de nieuwe woonwijk zijn vastgelegd in het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Papenhof, goedgekeurd in november 2006. De woonwijk krijgt een groot aandeel open ruimte en een divers aanbod van 250 duurzame woongelegenheden. IGEMO richt alle infrastructuur en groene open ruimte als openbaar domein in. Voor de ontwikkeling van 97 eengezinswoningen aan de toekomstige Aspergestraat ging IGEMO een samenwerking aan THV ontwikkelingscombinatie Mechelen site Papenhof, bestaande uit Willemen Groep uit Mechelen en DMI vastgoed uit Hasselt. Woonproject de hofkes wordt getypeerd door een hoge architecturale kwaliteit. De door IGEMO vooropgestelde kwaliteitseisen liggen zeer hoog. Het uitgangspunt is dat de woningen laagenergetisch en duurzaam zijn en dat de prijszetting gewaarborgd is. Meer informatie en contactpersonen Website: www.dehofkes.be Projectontwikkelaar de hofkes : THV Willemen DMI Vastgoed ism IGEMO (grondeigenaar) Projectontwikkeling Papenhof : IGEMO i.s.m. Stad Mechelen Architecten: De architecten nv (Lier) en Architectenkooperatief (Mechelen) Adviseur duurzaamheid en technieken: Grontmij, Mechelen
Commercialisatie: Quares (mechelen) 015 29 30 71 Koningen &Ridders 015 24 02 26 http://www.quares.be http://www.vastgoedgenootschap.be Communicatie & Marketing: Common Ground, Antwerpen Contactgegevens de hofkes : Willemen Ilse Mertens Development Manager PPS 015 56 09 13 Ilse.mertens@willemen.be Contactgegevens Papenhof : IGEMO Werner Van Hoof Teammanager Gebiedsontwikkeling 015 44 84 78 werner.vanhoof@igemo.be Volgende informatie staat ter uwer beschikking: - filmpje de hofkes (met stijn peeters/jan van den bergen architecten) - info Willemem/IGEMO/DMI Vastgoed - brochure (digitaal) - beeldmateriaal simulatiebeelden highres