SINT-AMANDSBERG PROJECT STAF

Transcriptie

1 SINT-AMANDSBERG PROJECT STAF

2

3 AFWERKING Samen met u en de architect streven wij ernaar esthetiek en gebruiksvriendelijkheid hand in hand te laten gaan. In de afwerking van deze woningen streven wij steevast naar duurzaamheid en kwaliteit. De hoogwaardige afwerking staat dan ook garant voor een complete uitrusting, aanpasbaar volgens uw smaak. In overleg met onze interieurarchitect, leveranciers en adviseurs wordt de woning naar uw wensen afgewerkt. ZEKER WONEN Als algemeen aannemer heeft Zeker Wonen sinds 1979 reeds heel wat ervaring en know-how opgebouwd. De evolutie die het Vlaamse bouwlandschap heeft meegemaakt de laatste decennia, alsook de vele uitdagingen van de toekomst, vragen vandaag een gepaste manier van werken. Door de jarenlange ervaring en kennis kan Zeker Wonen vandaag mee bouwen aan uw toekomst, rekening houdend met alle esthetische en kwalitatieve aspecten. Nieuwbouw, renovatie of projectontwikkeling... steeds kan u rekenen op een professionele begeleiding en concreet antwoord in functie van uw woonideeën. Het nieuwe woonproject STAF te Sint-Amandsberg, Staf Bruggenstraat, loopt dan ook parallel met onze visie als ambitieus en toekomstgericht algemeen aannemer. Zeker Wonen is erkend en geregistreerd aannemer alsook lid van de Confederatie Bouw en Charter de Woningbouwers. ARCHITECTUUR Een belangrijk onderdeel in deze visie is toebedeeld aan de architect. De strakke vormgeving van de woningen geven een gevoel van rust en vrijheid in de architectuur. De ontwerpen zijn zodanig uitgewerkt om de bewoners een optimale privacy en geborgenheid te bieden en toch een grote relatie met de omgeving en betrokkenheid met buiten te creëren. De grote raampartijen geven een gevoel van ruimte en openheid in de woningen en zijn zodanig gepositioneerd zodat ze een optimale zoninval in de woning creëren. Britsom / Philips architects Edward Pynaertkaai 115/1, 9000 Gent T [email protected] OMSCHRIJVING Alle woningen worden uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming (convectoren op slaapkamers) waardoor deze woningen voorbereid worden op de toekomst. Samen met de doorgedreven isolatie en het ventilatiesysteem D, resulteert dit in een energie-zuinige woning. Is dit alles voor u nog niet voldoende, dan berekenen wij graag de mogelijkheden om van de woning een BEN-woning te maken (optioneel). Een volwaardige en compleet dossier zit hem niet enkel in de afwerking, ook de ruwbouw kan voor geen budgetaire verrassingen meer zorgen daar de funderingen en stabiliteit reeds voorzien zijn volgens de studie van de ingenieur. De verdere afwerking van de keuken is voorzien voor een budget van (excl. BTW). Samen met onze interieurarchitect wordt het ontwerp, kleuren, toestellen,... bepaald volgens uw wensen. De badkamer wordt ingericht met toestellen van oa. Duravit en kraanwerk van Hansgrohe twv (excl. BTW). Ook hier wordt de inrichting volgens uw persoonlijke keuze uitgewerkt. De groot-formaat tegels ( 40/m²) op het gelijkvloers trekken de strakke architectuur van buiten door naar binnen toe. Op de verdiepingen wordt dan weer warmte gecreeërd door gebruik van fineerparket. Neem vrijblijvend contact voor een gedetailleerd plan en lastenboek.

4 LIGGING & INPLANTING Rustige en residentële ligging in het begin van de Staf Bruggenstraat. De woningen zijn ideaal gelegen op amper 4km van hartje Gent en op goed 1km van de op/afrit naar de R4 of van de Antwerpsesteenweg. Ook bus- en treinverbingen via Gent-Dampoort zijn sterke troeven. In de directe omgeving vindt u tevens tal van winkels, scholen,... kortom alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik. Er is geen doorgaand verkeer in de straat, behalve van de omwonenden, wat de buurt tevens zeer kindvriendelijk maakt. ADRES Staf Bruggenstraat 1/ Gent (Sint-Amandsberg) VERSIE

5 LOT 3 & 4 GRONDPLAN DOORSNEDE FF - WONING 4 WONING 3 / vide

6 LOT 3 & 4 VERDIEPINGSPLAN +1 VOORGEVEL - ACHTERGEVEL DOORSNEDE EE - WONING 3 WONING 4 / split-level WONING 3 / vide

7 LOT 3 & 4 VERDIEPINGSPLAN +2 ZIJGEVEL LINKS - ZIJGEVEL RECHTS

8

9 (1) De bovenstaande prijsraming incl. kosten houdt rekening met BTW 21% op de constructiewaarde, infrastructuurwerken en registratierechten 10% op de grondwaarde. Niet inbegrepen zijn het ereloon notaris of enige andere aankoopkosten, tevens is hierbij geen rekening gehouden met kortingen zoals de mogelijke abattementen of meeneembaarheid op de registratierechten. Deze presentatie is louter informatief en niet bindend. Voor wat betreft de materialen, technische omschrijving en gedetailleerde afwerking wordt verwezen naar het lastenboek van Zeker Wonen, welke steeds op aanvraag te bekomen is. Met betrekkeing tot de plannen wordt verwezen naar de uitvoeringsplannen van de architect welke tevens steeds opvraagbaar zijn bij Zeker Wonen. Deze documentatie, prijzen en eventuele bijlagen zijn strikt persoonlijk en vertrouwelijk te behandelen tussen geadresseerde en Zeker Wonen. Elke vermelding van aanbod en/of informatie van het onroerend goed zijn louter ter informatieve titel ter kennisgeving, zonder enige verbintenis vanwege Zeker Wonen of haar vertegenwoordigers. Geen enkele koop- of verkoopverplichting kan ten gevolge hiervan worden opgelegd aan Zeker Wonen of haar vertegenwoordigers. 3-D beelden zijn louter informatief en niet bindend

10