Hoe beschermt u uw vermogen? Vastgoedinvesteringen 22 oktober 2011
Niet-beursgenoteerde investeringsopportuniteiten in vastgoed Beperkte risico s Aantrekkelijk rendement Inflatiegebonden rendement Historisch lage rentevoeten
Q&A in De Tijd en L Echo (21 Okt 2011)
Vastgoedbubbel? Netto / Philippe Janssens Is vastgoed een veilige haven? (NL) 12h25 12h55 Mon Argent Netto / Jean Blavier Is vastgoed een veilige haven? (FR) 15h05 15h35
Question Vastgoedbubbel? Answer Professioneel beheerde vastgoedportefeuille Diversificatie en dus spreiding van uw risico Solution Vastgoedfondsen
Beursgenoteerd vastgoedpapier Cofinimmo, WDP. Vastgoed in een wereld in verandering 13h15 13h45
Niet beursgenoteerd vastgoedpapier Waarom beleggen in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen? Diversificatie Toegang tot specifieke vastgoedsectoren Toch: gebrek aan dergelijke fondsen, transparantie, goede marktinformatie en liquiditeit van participaties Europese niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen hebben vorig jaar 78% meer kapitaal opgehaald dan in 2009 ( 10,5 miljard)
INREV inrev.org AFM afm.nl FORUMVAST forumvast.nl European Association for Investors in Non-listed Real Estate Vehicles Georganiseerd Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Gereglementeerd Belangengroep Hoe werkt een belegging in nietbeursgenoteerd vastgoed? Zijn beleggingen in vastgoed risicovol? Wat kan ik doen als het misgaat? Belangenvereniging voor aanbieders van niet beursgenoteerde vastgoedbeleggingsproducten Particuliere beleggers
Quares biedt de oplossing Philippe Janssen: Geen grote stijgingen of dalingen Prijsbeweging in de buurt van inflatie en koopkrachtstijging (2,5% - 3%) Grote onbekende: impact van verwachte intreststijging Vastgoed blijft langetermijninvestering (door hoge registratierechten en woonbonus)
Onze trackrecord Quares Retail Fund (www.qrf.be) 47 miljoen Benelux Retail Fund i.s.m. Bouwfonds REIM 150 miljoen Privileged Property Lux I 35 miljoen Bene Real Estate 49 miljoen
Wie is Quares? Quality Real Estate Services 3 divisies: WONEN: Residential Agency BEHEREN: Property- & Facility Management BELEGGEN: Aantal medewerkers: 48 Onafhankelijk
Conclusie Tegenstrijdige berichten over vastgoed in de pers Noodzaak tot professioneel beheer van uw vastgoedportefeuille en risicospreiding Correcte aankoop Optimale uitbating Recurrent rendement Meerwaarde Maximize your return on Real Estate