Heerlijk wonen in dit comfortabele hoekhuis in Westeinde LEEUWARDEN - Johan Winklerwei 315 Vraagprijs 175.000,- k.k. Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl T E K O O P
Omschrijving Heerlijk wonen in dit comfortabele hoekhuis met kunststof kozijnen (2007/2008) met een diepe tuin op het westen! Via de voorzijde kom je bij de ruime hal met laminaat, toilet, trapkast en meterkast. Deze is voorzien van glasvezel, slimme meters en 7 groepen met aardlek. Direct aan de hal is de berging gelegen, welke als achterom gebruikt kan worden. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met een grote raampartij over de gehele achtergevel met toegang via de schuifdeur naar de tuin. Via de eethoek kom je in de straat gerichte open keuken, welke is voorzien van een gasfornuis met 5 gaspitten, elektronische hete lucht oven, afzuigkap en een gootsteen met kraan welke is aangesloten op de close in boiler. De tuin is 12.50 m1 diep en 5.00 m1 breed en voorzien van sierbestrating. U heeft hier heerlijk in de middag en avond zon omdat de tuin op het westen ligt en er aan de achterzijde openbaar groen gelegen is. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur. De eerste verdieping heeft een ruime overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, ligbad met douche, wasmeubel en natuurlijke afzuiging. De badkamer wordt elektrisch verwarmt. Via de vaste trap kom je op de ruime zolder waar de vijfde slaapkamer is gerealiseerd en een grote vrije zolderruimte. De zolderruimte en de slaapkamer zijn beide voorzien van een dakraam. Je kunt ervoor kiezen om de zolder anders in te delen om zo een zesde slaapkamer te realiseren. De zolder is van binnenuit nageisoleerd en hier is de cv ketel geplaatst. De cv ketel betreft een lease ketel. De eigenaren hebben de begane grond en eerste verdieping van de woning voorzien van kunststofkozijnen in 2007/2008, onder de vloer zijn schelpen aangebracht en de cv ketel is vervangen in 2008. Dit betreft een leaseketel uit 2008, met een contract van 12,5 jaar. Kortom een ruime onderhoudsvriendelijke woning in de heerlijke woonwijk Westeinde.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
: : : : LEEUWARDEN - Johan Winklerwei 315 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1972 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 465 m 3 Perceel oppervlakte 156 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 128 m 2 Woonkamer 21 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Vrijstaand hout Nee Nee Verwarming Warmwater C.V.-ketel C.V.-Ketel Elektrische boiler eigendom combiketelhuur Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 1.250 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie West Kwaliteit Normaal
Locatie
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Johan Winklerwei 315 Postcode / Plaats Gemeente 8915 ET Leeuwarden Leeuwarden Sectie / Perceel D / 8213 Oppervlakte 156 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom
... LEEUWARDEN - Johan Winklerwei 315 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - Boiler keuken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t
................... LEEUWARDEN - Johan Winklerwei 315 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Gasfornuis - Vaastwasser - Magnetron - Afzuigkap. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: - Alle verlichting. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kast in keuken - grote garderobekasten met schuifdeuren - garderobekast zwart/wit, overige kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - cv-installatie nog 4 jaar leasecontract. Overige zaken, te weten: - Opmerkingen
Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl [Geef tekst op]