Tussenwoning met diepe achtertuin en met stenen berging FRANEKER - Willem Lodewijkstraat 18 Vraagprijs 89.500,- k.k. Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl T E K O O P
Omschrijving Nette tussenwoning met diepe achtertuin (circa 13 m) op het zuiden en met stenen berging. Deze starterswoning is gelegen nabij het centrum van Franeker achter het Bolwerk, hierdoor zijn voorzieningen op loopafstand. De woning wordt gekenmerkt door 3 slaapkamers op verdiepingsvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en ruime bergzolder. Indeling van de woning: - entree/hal met toilet,trapopgang en trapkast - nette keuken met 4-pits gaskoopplaat, afzuigkap, oven en koelkast - woonkamer(circa 25 m²) met gaskachel en openslaande deuren naar achtertuin 1e verdieping: - overloop - badkamer met douche en wastafel - 1e slaapkamer voorzijde met vaste kast - 2e slaapkamer achterzijde voorzien van kunststof kozijnen - 3e slaapkamer achterzijde met vaste kast en kunststof kozijnen 2e verdieping: - bergzolder met Velux kantelraam Algemeen: - woonoppervlakte 69 m², inhoud woning 270 m3-123 m² eigen grond - woning is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk - verwarming en warm water d.m.v. gaskachel en huurgeiser
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
: : : : FRANEKER - Willem Lodewijkstraat 18 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1950 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 270 m 3 Perceel oppervlakte 123 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 69 m 2 Woonkamer 25 m 2 Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Vrijstaand steen Ja Nee Energielabel Isolatie Verwarming G Dubbel glas Gaskachels Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 1.300 Tuin breedte (cm) 550 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid Kwaliteit Normaal
Locatie
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Willem Lodewijkstraat 18 Postcode / Plaats Gemeente 8801 EL Franeker Franeker Sectie / Perceel B / 3983 Oppervlakte 123 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom
... FRANEKER - Willem Lodewijkstraat 18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - bestrating kleurvaste stenen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - lamellen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - eiken Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t
................... FRANEKER - Willem Lodewijkstraat 18 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - oven - gasstel. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: - keuken - douche. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - spiegel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - geiser 2015, huurcontract kan worden overgenomen. Overige zaken, te weten: - elektrisch zonnescherm - Velux kanteldakraam - Zuidkant slaapkamer boven kunststof kozijn, - Trespaplaat aanwezig voor zijkanten en - boeidelen van dakkapel. Opmerkingen Tuin op het zuiden, uitermate geschikt voor zonnepanelen. Parkeerplaats voor de deur. Gelegen achter het Elfstedenbruggetje. centrum en winkels op 5 minuten loopafstand. Bolwerk Franeker 75 meter om de hoek. Nieuwe aanlegsteiger voor boten gerealiseerd in 2016 bij het Bolwerk. Treinverbinding Leeuwarden ongeveer 15 minuten. Starterswoning per direct beschikbaar.
Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. leeuwarden@faber.frl i. www.faber.frl [Geef tekst op]