Lunteren Veldhuizerweg 10 639.500 k.k. Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceel ± 169 + 59 m2 ± 551 m3 1932 7 4/5 ± 2135 m2 Aanvaarding in overleg Nostalgische en mooi landelijk gelegen WOONBOERDERIJ GROOT VELDHUIS met een fraai bijgebouw met hierin een 2e wooneenheid. Nieuwe schuur en prachtig aangelegde tuin op een royale kavel van 2135 m2. Het geweldige vrijheidsgevoel en de sfeer van het buitenleven zijn karakteristiek voor deze mooie woonboerderij. Dit object zal u aangenaam verrassen. 0318-482 916 www.stroombergmakelaardij.nl
Beschrijving De nostalgische, aan een rustig weggetje en landelijk gelegen WOONBOERDERIJ, Groot Veldhuis, is gesitueerd op een royaal perceel van 2.135 m². Het woonhuis is o.a. voorzien van een praktische bijkeuken, mooie dakkapellen en een royale, aangelegde tuin rondom met een grote vrijstaande schuur van ca. 50 m² uit 2015, met houtopslag. Tevens bevindt zich op het perceel een keurig gerenoveerde 2 e woning. Het geheel is heerlijk vrij gelegen tussen de weilanden, nabij de natuurgebieden het Lunterse Bos en het Wekeromse Zand. De royale, zonnige tuin rondom het huis heeft diverse terrassen en biedt optimale privacy. Vanuit de woning en vanuit de tuin heeft u een mooi uitzicht over de landerijen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. De 2 e woning van ca. 40 m 2 op het terrein is in 2015 geheel gerenoveerd en geïsoleerd en heeft een eigen WC, badkamer, CV en keuken. Deze woning heeft een ruime vide en is zeer geschikt voor vakantie of mantelzorg woning, of als atelier of kantoor-/ praktijkruimte aan huis. Een instapklare woning met een prima voorzieningenniveau op een prachtige landelijke locatie. Aanvaarding in overleg.
Bereikbaarheid en ligging Deze woning is gelegen aan de Velduizerweg, op korte afstand van de Meulunterseweg. Het geheel is prachtig landelijk gelegen en biedt mooie verzichten en toch op korte afstand van het Centrum van Lunteren. De ontsluiting is goed te noemen, dichtbij Lunteren en Barneveld met goede ontsluiting naar de A12 en A30. Bijzonderheden Prachtig landelijk gelegen. Veel vrije ruimte op en rond het perceel. Goede parkeergelegenheid op eigen terrein. Royale tuin met diverse zongerichte terrassen. Ruime schuur van 2015 met openslaande deuren en apart houthok. 2 e wooneenheid geheel gerenoveerd in 2015, voorzien van eigen badkamer, apart toilet, keuken, woonkamer en slaapverdieping met vide. Ruime besloten keuken, voorzien van keramische kookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasser, combi oven, koelkast en diverse kastjes en lades. Geheel met aparte bijkeuken. Extra hobbyruimte/kantoorruimte, deze is ook te realiseren als slaapkamer. Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval en aaneengesloten erker met shutters en schouw met inbouwhaard. Prachtige uitzichten. Ruim perceel van 2135 m 2. Zeer goed onderhouden en geheel instapklare woning op een toplocatie voorzien van diverse extra s.
Kenmerken Vraagprijs Aanvaarding 639.500,= k.k. In overleg BOUW Soort woning Vrijstaande woning Bouwtype Bestaande bouw Bouwjaar 1932 KADASTRAAL Gemeente Lunteren Sectie H Nummer 1938 OPPERVLAKTE EN INHOUD Gebruikersoppervlakte totaal ± 260 m 2 Wonen ± 228 m 2 Overige inpandige ruimte ± 0 m 2 Gebouw gebonden buitenruimte ± 0 m 2 Externe berging ± 74 m 2 Inhoud ± 545 m 3 Perceeloppervlakte ±2135 m 2 INDELING Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4/5 Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 2 Toilet, designradiator, wastafel, ligbad. Externe bergingen/garage Ja, ruime schuur 2015 ENERGIE Energielabel Voorlopig label F Verwarming CV HR Bosch combiketel 2011 Warm water CV HR Bosch combiketel 2011
Stroomberg makelaardij staat voor u klaar. De werkzaamheden van Stroomberg makelaardij worden uitgevoerd volgens de erecode van de NVM. Ieder afzonderlijk lid van de NVM staat voor deskundigheid, objectiviteit en betrouwbaarheid. U kunt van ons een objectief en reëel advies verwachten, of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie of een waardebepaling. We helpen u graag. Nieuwsgierig geworden of persoonlijk kennis met ons maken? We nodigen u graag uit voor een gesprek, we stellen ons graag aan u voor! Team Stroomberg Makelaardij o.g. Onze werkzaamheden worden verricht conform de voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM. Alle aanbiedingen en verstrekte informatie is vrijblijvend en kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.