Informatieavond De Grift Noord Dinsdag 14 april 2015 vanaf 19.30 uur in het wijkcentrum De Klif
Informatieavond De Grift Noord Inhoud avond: 1. Opening (Wethouder Velthuis) 2. Ontwikkeling bedrijventerrein De Grift (Mariëlle Nocker) 3. Bestemmingsplan en Exploitatieplan De Grift Noord (Hans Gernaat) 4. Beeldkwaliteitsplan (Ingrid van de Vossenberg) 5. Planning (Mariëlle Nocker) 6. Vragen 7. Afsluiting avond
Ontwikkeling bedrijventerrein De Grift 1. Waalsprong 2. Regionaal programma bedrijventerrein 3. Marktonderzoek 4. Ambitiedocument De Grift 5. Begrenzing gebied De Grift Noord
Ontwikkeling bedrijventerrein De Grift Vanaf 1996 opgenomen in diverse beleidsdocumenten: Structuurplan Land over de Waal 1996 Voorkeursmodel 2003 Ontwikkelbeeld Waalsprong 2007 Structuurvisie 2013 Ontwikkelstrategie Waalsprong 2013
Ontwikkelstrategie Waalsprong 2013
Ontwikkeling bedrijventerrein De Grift Noord Regionaal Programma Bedrijventerreinen (2013) Afstemming Stadsregio over bedrijventerreinen De Grift is daarin opgenomen Markttoets De Grift (2013) Marktvraag: logistieke sector en duurzaamheid Ambitiedocument De Grift (2015) Visie op de ontwikkeling van bedrijventerreinen De Grift
Markttoets bedrijventerrein De Grift (2013)
Ambitiedocument De Grift (2015) Beleidsnota met ambities, hoofdlijnen en aandachtspunten
Ambitiedocument De Grift (2015) Visie op de ontwikkeling van De Grift Deelgebieden De Grift Kansen voor logistiek Duurzame ontwikkeling Ruimtelijk vertaling duurzame ontwikkeling De Grift Gefaseerde ontwikkeling -> 1 e fase De Grift Noord
Begrenzing gebieden
Bestemmingsplan De Grift Noord en exploitatieplan De Grift Noord Bestemmingsplan: - toelichting, regels en verbeelding - bestemmingen toekennen aan gronden - waarvoor mogen gronden worden gebruikt? - waar en wat mag er worden gebouwd?
De Grift Verbeelding bestemmingsplan De Grift Noord
Bestemmingsplan De Grift Noord Bestemming Bedrijventerrein: Twee deelgebieden: - grootschalige logistiek, bouwhoogte maximaal 15 meter - modern, gemengd, bouwhoogte maximaal 9 meter
Bestemmingsplan De Grift Noord
Bestemmingsplan De Grift Noord
Bestemmingsplan De Grift Noord Bestemming Verkeer Bestemming Bos Aanduidingen aanduiding: windturbine aanduiding: ontsluiting
De Grift Verbeelding bestemmingsplan De Grift Noord
Bestemmingsplan De Grift Noord
Suggestie verkeersontsluiting
Exploitatieplan De Grift Noord Exploitatieplan - gemeente is verplicht om kosten te verhalen - meestal gegarandeerd via grondverkoop, als gemeente grondeigenaar is - gemeente heeft niet alle gronden in bezit - daarom exploitatieplan gemaakt om kosten naar rato te kunnen verhalen op alle grondeigenaren en om de gewenste inrichting te garanderen
Beeldkwaliteitsplan De Grift Noord - Regels over beeldkwaliteit - Toetsingskader voor de commissie beeldkwaliteit bij het beoordelen van bouwplannen - Toetsen aan redelijke eisen van welstand
Stedenbouwkundige visie landschappelijke inpassing en efficiënt bedrijventerrein
Toetsingsniveau Bijzonder en Aandacht
Grote logistieke bedrijven
Kleinschalige bedrijven
Planning Documenten liggen t/m 6 mei 2015 ter inzage bij de Informatiebalie in de Stadswinkel (Marienburg 75 te Nijmegen) Digitaal te raadplegen op de website: http://www2.nijmegen.nl/gemeente/inspraak http://www.ruimtelijkeplannen.nl
Planning Indienen zienswijze kan t/m 6 mei 2015: Gemeenteraad Nijmegen T.a.v. de afdeling Stadsontwikkeling (SO10) Postbus 9105 6500 HG Nijmegen Eind juni / begin juli gaan de documenten ter vaststelling naar gemeenteraad (voor zomerreces)
Vragen? Na afloop kunnen er ook nog vragen bij de kaarten gesteld worden. Verder ook aanwezig: Ondernemersvereniging Waalsprong Windpark Nijmegen-Betuwe