Tchnisch omschrijving voor d bouw van woningn door:
INHOUDSOPGAVE: Blz. Aansluit- n lgskostn 4 Afbouwtimmrwrk 10 Afwrkstaat 14 Algmn 3 Bglazing 10 Bhangwrk 11 Bstrating 5 Btalingn 4 Btonwrk 6 Binnninrichting 10 Binnn riolring 11 Bouwbsluit bgrippn 3 Bouwplaats voorziningn 4 Buitnriolring n drainag 5 Dakbdkkingn 8 Dakgotn n hmlwatrafvorn 11 Dkn 10 Elktrisch 12 Fundring 5 Gas 12 Grondwrk 5 Houtn draagconstructis 6 Kanaln 7 Kozijnn, ramn n durn 7 Mchanisch vntilati 12 Mr- n mindrwrk 4 Mtaln constructis 7 Mtslwrk 6 Oplvrings- n ondrhoudstrmijn 4 Pil n uitzttn 4 Plafonds 10 Risicovrrkning 4 Sanitair 12 Schildrwrk 11 Stlpostn 3 Stukadoorswrk 9 Tchnisch omschrijving n tkningn 4 Tglwrk 9 Trrininvntaris 13 Thrmisch isolati n EPN 9 Trappn 8 Uitgangspuntn 3 Vrwarmings 12 Vrzkringn 4 Watrs 11 2
ALGEMEEN Dz tchnisch omschrijving is nauwkurig n mt zorg samngstld. Dsondanks wordt n voorbhoud gmaakt tn aanzin van architctonisch, klur-, bouwtchnisch n constructiv wijzigingn, aanvullnd isn n wnsn van ovrhdn, wlstandcommissi, nutsbdrijvn n d vrkrijgr, dz zijn vrrkn baar. Tvns wordt ht rcht voorbhoudn voor ht aanbrngn van wijzigingn in togpast matrialn n afwrking, wlk gn afbruk don aan d kwalitit n/of waard van d woning. Dit zal gn dr partijn nig rcht gvn tot ht vragn van vrgoding van mindr of mrdr kostn. Aan vntul opgnomn Artist Imprssions, situatis, tkstn, schtsn, tc. in d vrkoopdocumntati kunnn gn rchtn wordn ontlnd. UITGANGSPUNTEN Op ht wrk zijn van topassing, voor zovr in dz tchnisch omschrijving nit andrs bpaald, d navolgnd uitgangspuntn : * Eisn ovrhid conform Bouwbsluit 2012 * Kuringsisn KOMO, KIWA n KEMA * EPN 0.4 * D voor d omgvingsvrgunning (activitit bouwn) bnodigd tkningn n bouwbsluit brkningn incl. d aanvraag omgvingsvrgunning (activitit bouwn) * D voor d omgvingsvrgunning (activitit bouwn) n d bouw van d woningn bnodigd constructi- tkningn-, brkningn n tkningn BOUWBESLUIT BEGRIPPEN D ovrhid hantrt voor zijn rglgving (o.a. d omgvingsvrgunning (activitit bouwn)) bgrippn uit ht bouwbsluit. Hirin komn ruimt omschrijvingn zoals bijvoorbld slaapkamr n woonkamr nit mr voor. Dz zijn vrvangn door d zognaamd bouwbsluit bgrippn. Op d vrkoopdocumntati n tkningn zijn d oud ruimt omschrijvingn aanghoudn. Omgzt naar bgrippn uit ht Bouwbsluit dint u dz t lzn als: Ruimt omschrijving Woonkamr, kukn, slaapkamrs Brging Badkamr Toilt Hal, ovrloop Vliring, zoldr, hobbyruimt Mtrkast Bouwbsluitbgrip vrblijfsruimt* brgingsruimt* badruimt* toiltruimt* vrkrsruimt* onbnomd ruimt* mtrruimt* * Voor zovr dz ruimtn voldon aan d isn van ht bouwbsluit STELPOSTEN Wannr van topassing, zijn d in dz tchnisch omschrijving gnomd stlpostn inclusif aannmrsprovisi n B.T.W.. 3
MEER- EN MINDERWERK Wijzigingn, mr- n mindrwrk zulln alln wordn uitgvord indin hirvoor schriftlijk ovrnstmming is brikt. D vrrkning vindt plaats voor d oplvring van d woning. TECHNISCHE OMSCHRIJVING EN TEKENINGEN Bij vrschil in uitlg tussn dz tchnisch omschrijving, vrkoopdocumntati n tkningn, prvalrt ht gstld in dz omschrijving. AANSLUIT- EN LEGESKOSTEN In d prijsaanbiding is gn rkning ghoudn mt aanlg- n aansluitkostn n d vntul kostn van ingbruikstlling mt btrkking tot lktricitit, gas, watr, riolring, CAI, tlfoon n drglijk. D vrbruikskostn van gas, watr n lktricitit tijdns d bouwpriod zijn voor rkning van d vrkrijgr. D coördinati n bgliding van d aanvraag van d divrs aansluitingn gburd door d aannmr. Tijdlijk watrmtr put n stroomkast wordn door d aannmr op d bouw glvrd n gplaatst. In d prijsaanbiding is gn rkning ghoudn mt lgskostn voor d bnodigd vrgunning(n). (mits andrs ovrngkomn). VERZEKERINGEN D bouw wordt tot aan d oplvring door d aannmr vrzkrd ondr d dkking van n zognaamd Construction All Risk (CAR) vrzkring. OPLEVERINGS- EN ONDERHOUDSTERMIJN D oplvring van d woning zal plaatsvindn binnn n in d aannmingsovrnkomst gnomd aantal wrkbar wrkdagn. Na oplvringsdatum gldt n ondrhoudstrmijn van 3 maandn. BETALINGEN D btaling van d aannmsom gschidt in trmijnn. Ht aantal n momnt van btaling is in d aannmingsovrnkomst opgnomn. RISICOVERREKENING Dz is nit van topassing. D ovrngkomn prijsaanbiding staat vast mt uitzondring van wijziging in ht B.T.W. tarif. BOUWOMSCHRIJVING WONING BOUWPLAATSVOORZIENINGEN Schoonmakn Minimaal tw wkn voor d oplvring wordt d vrkrijgr schriftlijk op d hoogt gstld van d dfinitiv datum n ht tijdstip van oplvring. D hl woning wordt bzmschoon opglvrd, bhalv ht sanitair, tglwrk n d glasruitn; dz wordn schoon opglvrd. Ht bij d woning bhornd trrin wordt ontdaan van bouwafval n puinrstn afkomstig van d uitgvord bouw activititn PEIL EN UITZETTEN 4
Maatvoring Tnzij andrs aanggvn zijn d matn op d tkning uitgdrukt in cntimtrs. Indin d maatvoring tussn wordt aanggvn is daarbij nog gn rkning ghoudn mt nig wandafwrking. D vrkrijgr dint hirm rkning t houdn bij ht bstlln/plaatsn van d kukn, kastn, tc.. Ht pil P is d bovnkant van d afgwrkt bgan grond van d woning, vanuit dit pil wordn d hoogt matn gmtn. Ht pil wordt door d gmnt aanggvn (circa 15 à 25 cm bovn kruin van d straat). GRONDWERK Algmn In d prijsaanbiding is gn rkning ghoudn mt aan- n afvor van grond. Uitgangspunt is tvns n drog bouwput. Evntul bnodigd bronbmaling is vrrkn baar. Evntul noodzaklijk puinvrharding n/of gbruik van rijplatn in vrband mt d brikbaarhid van ht bouwwrk is vrrkn baar. Grondwrk t.b.v. woning D bouwput wordt ontgravn tot 80 cm minus pil, mrdr dipt is vrrkn baar. Indin constructif nodig zal r n bodmafsluiting van circa 10 cm schoon zand wordn aangbracht. Grondwrk t.b.v. riolring Voor d riolring wordn d nodig graafwrkzaamhdn vrricht tot maximaal 5 m¹ buitn gvlmtslwrk. Aanvullingn wordn vrricht mt uitgkomn grond. Grondwrk t.b.v. bstrating T.b.v. all bstrating rondom d woning zal door vrkrijgr zlf ht bnodigd grondwrk motn wordn vrzorgd. Tuin Ht kan zijn dat door nivauvrschil van stratn of vrschil in pilhoogtn van d woningn d hoogtligging van ht maaivld van aan lkaar grnznd prcln ondrling vrschilt. D vrkrijgr dint, voor ign rkning n in ovrlg mt d ignarn van aangrnznd prcln, hirvoor voorziningn t trffn. BUITENRIOLERING EN DRAINAGE Buitnriolring Buitnriolring (vuilwatr) wordt uitgvord in p.v.c., KOMO gkurd, complt mt d nodig hulpstukkn zoals ontstoppings-, vrloop- n spruitstukkn, bluchtingn n drglijk naar d isn van god n dugdlijk wrk. Hmlwatrafvorn p.v.c. in klur grijs tot 80 mm. Hmlwatr afvorn naar opnbaar gbid, opn watr wadi s n/of infiltratiput op ign trrin is, als mrwrk, af t sprkn mt d aannmr. Drainag N.v.t. BESTRATING Bstrating door d vrkrijgr uit t vorn. Op vrzok kan B&B onrornd zakn dit vrzorgn. FUNDERING D fundring wordt uitgvord als btonstrokn uitgaand dat op aanlgdipt d grond n draagkrachtig wrstand bzit van 4 N/mm² bij n conus van 1 cm² op ht sondrapparaat. D aanlgdipt is 80 cm minus pil. Zwaardr of dipr fundring 5
is vrrkn baar. In d prijsaanbiding is gn rkning ghoudn mt ht makn van sondringn. D standaard gwapnd fundring is max. 20 cm hoog n max 80 cm brd. Brdr n of hogr fundringn blijvn vrrkn baar BETONWERK Algmn D aannmr ovrlgt d ntkningn n strktbrkningn tr godkuring aan Bouw- n Woningtozicht van d btrffnd gmnt. Prfab- bton D bgan grond wordt in bton op zand uitgvord. Isolrd mt waard van Rc 3.5 m² K/W. D vrdipings(n) wordt uitgvord als kanaalplaat(n), aan zijd voorzin van V-nadn, dz kunnn onrglmatig tn opzicht van lkaar zijn. D n wordn voorzin van d nodig sparingn, ravl ijzrs, tc.. Tr plaats van d badkamr(s) vrdiping wordn d lidingn in d vrwrkt., hirdoor kan ht noodzaklijk zijn dat r n vrhoging wordt aangbracht. Vlorafwrking Ovrnkomstig d afwrkstaat wordn d daarin gnomd ruimtn voorzin van n cmnt afwrk mt uitzondring van di ruimtn waar tgln zijn omschrvn. METSELWERK Algmn Voor d vntilati in d spouwmuur wordn d nodig stootvog roostrs gplaatst Voor zovr nit ondr d dak ovrstkkn glgn, wordn bovn d buitnkozijnn d nodig lood-vinylslabbn aangbracht. Tr plaats van d aansluiting van dakn tgn opgaand mtslwrk wordt ht nodig lood (of glijkwaardig) aangbracht. Bovn all buitngvl kozijnn wordt n rollaag aangbracht, indin r volgns tkning mtslwrk is aanggvn. D spouwmurn wordn voorzin van spouwankrs, uitgzondrd d vntul woning schidnd muur tussn dubbl woningn. Binnn D als zodanig aanggvn binnn spouwbladn wordn uitgvord in kalkzandstn n all ovrig binnn wordn uitgvord in ytong. Gvl Ht gvlmtslwrk is van bakstn, waalformaat, stlpost aankoop 230,-- pr duiznd. Al ht schoon mtslwrk wordt uitgvord in wild vrband. Evntul volgns tkning aanwzig accntvlakkn (zoals trasraam, rollagn, spklagn, hoogt volgns tkning) kunnn naar kuz van vrkrijgr, tgn mrprijs, in n andr klur stn wordn uitgvord. Vogwrk D schoon mtslwrk murn wordn platvol gvogd (zand- cmnt) n gborstld. Klur grijs andr klur, tgn mrprijs, afhanklijk van smaak in nadr ovrlg. HOUTEN DRAAGCONSTRUCTIES Dakbschot Afmtingn houtn/staln spantn, balkn, gordingn n drglijk volgns nadr constructibrkningn n godkuring bouw- n woningtozicht. Ht platt dakbschot op ht dak van d halfstns buitnbrging (garag) of 6
vntul luifl/carport bstaat uit gschaafd houtn balkn waarop undrlaymnt platn of andr glijkwaardig platn. D platt dakn wordn op voldond afschot glgd naar d hmlwatrafvorn. Ht dakbschot op hllnd dakn bstaat bij gïsolrd ruimtn uit gïsolrd dak lmntn mt witt zichtzijd aan binnnkant. Vlorconstructis D vliring-/zoldr, wlk toganklijk is door middl van n (vlizo) trap, voor woningn mt n lag goothoogt, wordt samngstld uit houtn balkn waarop houtn platn wordn aangbracht. METALEN CONSTRUCTIES Algmn Waar dat volgns d constructibrkningn nodig is wordn staln balkn, spantn, kolommn n latin aangbracht. Latin Tr plaats van d muuropningn in ht mtslwrk wordn, bovn d gvlkozijnn, staln (buitn vrzinkt, binnn gmnid) of btonlatin of murfor aangbracht tr ondrstuning van ht bovnliggnd mtslwrk (één n andr conform brkningn constructur). KANALEN Dak doorvorn In ht dakvlak wordn dak doorvorn aangbracht t.b.v. bluchting riolring, hmlwatrafvorn, c.v.-combiktl n d mchanisch vntilati. Indin r op tkning functionl rookkanaln wordn aanggvn voor n kachl of opn haard dan wordt dz naar kuz van d aannmr gtrokkn in spci of voorzin van cann buizn. Andr misschin noodzaklijk buis variantn zijn nit in onz prijs aanbiding opgnomn. D maximal kanaal diamtr maat is 20 cm. Nisbussn, sir afdkkrs, aansluit buizn van kachls o.i.d. zijn nooit in d prijs aanbiding opgnomn. Np sir schoorstnn zijn massif n dus nooit gschikt voor gbruik van rookgas afvor KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN Algmn Ondr d binnndurn wordn gn stofdorpls togpast. Ondr d binnndurn n vrij ruimt latn van ca. 2.5 cm voor ht vrij draain van d durn. Buitnkozijnn n -ramn D buitnkozijnn n ramn zijn van kunststof glad rnovatiprofil. All sponningn gschikt voor isolrnd bglazing. Tochtwring door middl van rubbr kadrs. Buitndurkozijnn n pilkozijnn voorzin van ondrhoudsarm, kunststof-dts ondrdorpls zondr nutn. Buitndurn/schuifpui D hoofdtogangsdur van d woning, d tuindurn n d ovrig durn zijn van kunststof. D hoofdtogangsdur wordt nit voorzin van n brivnsluf. D buitn brging dur (garag) wordt uitgvord als staln kantldur, fabriksmatig wit gspotn of als 2 houtn durn mt vrtical grovn (volgns tkning aanzicht ) Schuifpui, indin op tkning aanggvn, kunststof gbrokn wit in rnovatoprofil 7
Dakvnstrs Tuimldakramn, indin op tkning aanggvn, zijn van ht fabricaat Vlux (afmtingn volgns tkning). D prciz plaats is afhanklijk van d vrdling van d pannn n van d inwndig constructi van d dakplatn n kan drhalv nigrmat afwijkn van tkning. Hang- n sluitwrk buitnkozijnn, -ramn n durn All hang- n sluitwrk voor ramn n buitndurn voldot minimaal aan d isn gstld in ht Bouwbsluit (wrstandsklass 2). All ramn n buitndurn wordn voorzin van god n winig ondrhoud vrisnd hang- n sluit wrk, in rostvrij uitvoring. D draaibar dln van d buitndurn n -ramn wordn afghangn aan mtaln scharnirn mt divnklauwn. D slotn in d buitndraaidurn zijn glijk sluitnd cilindrslotn. D buitndurn zijn voorzin van mrpunt sluitingn. Er wordt gn brivnklp in voordur gplaatst. D raamboompjs zijn van aluminium op d klur van d kozijnn Vntilatiroostrs D vntilatiroostrs zijn van gbrokn wit aluminium n wordn in d bglazing of op d raamkozijnn opgnomn. Binnndurkozijnn D binnndurkozijnn zijn, typ opdk, van staal n fabriksmatig afglakt. Zondr bovnlichtn, voor zovr nit andrs aanggvn. Binnndurn D hirvoor omschrvn binnndurkozijnn wordn voorzin van dicht binnndurn, typ opdk, fabriksmatig afglakt in d klur gbrokn wit. Hang- n sluitwrk binnndurn D binnndurn wordn afghangn aan mtaln paumlls. D durkrukkn n schildn zijn van aluminium. D binnndurn, voor zovr nit andrs aanggvn, wordn voorzin van zognomd loopslotn. D durn van toilt- n bad-/douchruimtn wordn voorzin van n vrij- n bztslot, d mtrkast van n kastslot. TRAPPEN Trappn van hout Trappn uit t vorn volgns Bouwbsluit. D rst vrdipingstrap uit t vorn als n opn hardhoutn trap. D vntul twd vrdipingstrap uit t vorn als opn hardhoutn trap of als vlizotrap (zi tkning). Wannr r n kast ondr d trap is glgn dan wordt d trap tr plaats hirvan dichtgzt mt stootbordn. DAKBEDEKKINGEN Dakpannn D hllnd dakn wordn, voor zovr nit andrs aanggvn, gdkt mt bton pannn inclusif d bnodigd hulpstukkn n d vrist vrankring. Isolati Platt dakn, bhoudns d dakn van n halfstns buitnbrging (garag) n van luifl/carport/vranda, wordn voorzin van isolati. Bituminuz dakbdkking Platt dakn wordn voorzin van dakbdkking, garantgum 470A APP of 8
glijkwaardig, fabriksgaranti matriaal 10 jaar. D dakrandn wordn afgwrkt mt n blank aluminium daktrim. Dakraam van hout Waar op tkning aanggvn wordn Vlux tuimldakramn van hout mt isolrnd dubbl bglazing aangbracht. THERMISCHE ISOLATIE n EPN Vlorn D van d bgan grond is voorzin van isolati volgns Bouwbsluit Spouwisolati D spouw van ht gvlmtslwrk is voorzin van isolati volgns Bouwbsluit Wandafwrking buitn Achtr d gvlbklding/buitnbtimmring van gïsolrd ruimtn is isolati aangbracht volgns Bouwbsluit Dakbschot Ht dakbschot op d hllnd dakn is voorzin van isolati volgns Bouwbsluit. Ht dakbschot op platt dakn van bijkukn, rkr of aangbouwd slaapkamr n drglijk is voorzin van isolatiplatn volgns Bouwbsluit. EPN D woning mot vanaf 1-1-2015 voldon aan d Enrgi Prstati Norm 0.4. Om hiraan t voldon zijn r divrs moglijkhdn. Ondr andr ht topassn van hogr isolatiwaardn, tchnisch oplossingn (zoals n douch-wtw, lucht- warmtpomp, zonn-nrgisystm, tc.) of n combinati hirvan. D aannmr n architct bpaln wlk voorziningn noodzaklijk zijn. D EPN brkning wordt gmaakt zodra d omgvingsvrgunning (activitit bouwn) wordt aangvraagd. STUKADOORSWERK Spuitwrk s D btons n d gipsplaats (horizontal dln) wordn afgwrkt mt spuitplistr, klur wit, nadn in ht zicht, uitgzondrd d mtrkast. Spuitwrk N.v.t., afwrking volgns afwrkstaat. TEGELWERK Raamdorpls Voor d raamdorpls ondr d buitnraamkozijnn (mt uitzondring van d pilkozijnn) wordn vrglaasd raamdorplstnn togpast, klur zwart. Vlortglwrk (naar kuz) standaard afmtingn ( max. 40 x 40 cm ) n lg patroon Vlortglwrk, stlpost 20,--/m², aangbracht in: d toiltruimt d bad-/douchruimt Ht tglwrk is nit stroknd mt ht wandtglwrk. Achtr d binnndur van d badruimt word n hardstnn blokdorpl aangbracht Wandtglwrk (naar kuz) standaard afmtingn ( max. 25 x 30 cm ) n ztpatroon Wandtglwrk, stlpost tgls 20,--/m², aangbracht in: d toiltruimt tot circa 1,50 m bovn d. d bad-/douchruimt vrdiping hoog ( tot max. 2.60 m1 ) vrwrkn grotr matn n of wandtgls blijft vrrkn baar 9
Vogwrk D tgls wordn grijs n d wandtgls zilvr grijs ingvogd. All inwndig hokn van ht tglwrk n nadn tussn dorpls n kozijnn wordn gkit mt sanitair kit (alln in ruimtn waar tglwrk van topassing is). Vnstrbankn Op d binnn spouwbladn tr plaats van raamkozijnn wordn vnstrbankn van marmr composit of glijkwaardig aangbracht. All vnstrbankn zijn 25 cm brd n tr brdt van d ramn ( dus nit in ht mtslwrk inglatn ) Gn vnstrbankn wordn aangbracht in bad-/douchruimt n tr plaats van d kuknopstlling. DEKVLOEREN Dkn Dkn van zand- cmnt (mt voldond dkking ovr divrs liggnd lidingn) wordn aangbracht op d van: d bgan grond d 1 st vrdiping d 2 d vrdiping (zoldr), afhanklijk van woningtyp. Uitgzondrd in d toiltruimt n in d bad-/douchruimt. D cmnt afwrk is in princip alln gschikt voor losliggnd bdkking. Voor ht aanbrngn van vast bdkking zoals bijvoorbld tgls, sirgrind tc dint vntul, afhanklijk van ht advis van d lvrancir, d rst t wordn gëgalisrd n vntul t wordn voorzin van krimpwapning (voor rkning van d vrkrijgr). PLAFONDS Plafondbplating Plafonds van gipsplatn wordn aangbracht tr plaats van horizontal houtn zoldr balklagn, rkrs, bijkukns, uitgbouwd kukns, aangbouwd slaapkamrs/wrkkamrs. In garags n moglijk buitn ovrkappingn zijn gn s van topassing. Hir blijvn d balklagn n dakbschot zichtbaar. Indin d uitvornd aannmr bsluit om d gïsolrd aanbouwn t voorzin van n btonnn dak vrvalln hirdoor d gipsplatn s. AFBOUWTIMMERWERK Algmn Al ht in ht zicht komnd houtwrk t schavn. D houtconstructis voldond t vntilrn. D achtrwand van d mtrkast t voorzin van n mtrschot volgns voorschrift van d Nuts bdrijvn Gvlbschitingn wordn in Multipaint plaat uitgvord. Vntilatikanaln c.q. standlidingn wordn afgtimmrd mt multiplx of gipsplaat, bhalv op d zoldr of vliring. BINNENINRICHTING Kukninrichting Exclusif lvring n montag van n kukninrichting. BEGLAZING Gvlbglazing 10
D bglazing van buitnkozijnn, -ramn n -durn bstaat, voor zovr nit andrs aanggvn, uit isolrnd dubbl glas HR++. En waar noodzaklijk uit ghard n of glaagd glas (dit glas kan nit in HR ++ uitvoring) SCHILDERWERK Algmn Al ht binnn- n buitnhoutwrk in ht zicht of in aanraking mt mtslwrk wordn fabriksmatig voor bhandld mt n dkknd bitsvrf in d klur wit. Fabriksmatig afglakt radiatorn, durn, zoals n staln kantldur, sctionaal dur of aluminium schuifpui (wit gmoffld), wordn in ht wrk nit mr bhandld. In ht zicht blijvnd kaphout, knischottn, dakplatn n houtn balklaag van d brging (garag) n vntul carport blijvn onbhandld. Afschildrn op d bouw door d vrkrijgr. D in ht zicht komnd schuin dakplatn, klur wit (+ houtn constructi op zoldr) wordn in ht wrk nit bhandld. Schildrwrk trappn D hardhoutn trap(pn) (inclusif trapspilln, traphkkn n muurluningn) wordn in ht wrk dkknd glakt. D trap blank bitsn kan tgn mrprijs. 55+ woningn Bij 55+ woningn wordt r rkning ghoudn mt gn schildrwrk buitn. BEHANGWERK Bhangwrk D wordn opglvrd (m.u.v. d halfstns aangbouwd buitnbrging/garag). Dit wil zggn dat d wit wordn afgmst n zijn gschikt om t bhangn. Dz zijn zkr nit rchtstrks gschikt voor tx wrkn DAKGOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN Dakgotn Langs d ondrkantn van d hllnd dakvlakkn wordn zinkn gotn aangbracht. Hmlwatrafvorn D hmlwatr afvorn zijn van p.v.c., klur grijs. Zink is tgn mrprijs moglijk. BINNENRIOLERING Binnn riolring D binnn riolring is van kunststof, inclusif all bnodigd hulpstukkn. WATERINSTALLATIES Koud- n warmwatr D watrliding uit t vorn in d vrist diamtr n t installrn volgns d btrffnd voorschriftn van d plaatslijk watrlidingmaatschappij. Clostcombinatis n krann wordn aangslotn op d watrlidingn. D lidingn wordn in d wggwrkt. Watrliding-koud (in rood kopr of kunststof mr lagn buis) volgns NEN 1060 gootstn (afgdopt) n vaatwasmachin in d kukn wandclost n handwasbakj in toiltruimt bgan grond wastafl, douchmngkraan, n ht wandclost in d badkamr wasmachin in d bijkukn of nabij c.v.- combiktl c.v.- combiktl in (plaats zi tkning) 11
Watrliding-warm (in rood kopr of kunststof mr lagn buis) volgns NEN 1060 Vanaf d c.v.-combiktl d warmwatrlidingn in d vrist diamtr t lggn naar : aanrcht (afgdopt) in d kukn wastafl n douchmngkraan in d badkamr SANITAIR D volgnd sanitair tostlln wordn glvrd, gmontrd n op d aan- n afvorlidingn aangslotn. Stlpost 1750,- voor sanitair n 450,- voor montag. toiltruimt: vrij hangnd wandclost incl. inbouwrsrvoir, bril mt dksl handwasbakj mt koudwatrkraan badkamr (bgan grond, indin aanwzig): wastafl mt mngkraan, spigl n plancht douchmngkraan mt slang, opstk, handdouch, zpbakj n sifon badkamr (1 st vrdiping): vrij hangnd wandclost incl. inbouwrsrvoir, bril mt dksl wastafl mt mngkraan, spigl n plancht douchmngkraan mt slang, opstk, handdouch n sifon kukn gn voorziningn opgnomn bijkukn of zoldr nabij c.v.-combiktl kraan mt slangwartl t.b.v. wasmachin GASINSTALLATIE Vanaf d gasmtr in d mtrkast wordn d lidingn in d vrist diamtr glgd naar gasaansluitpuntn tn bhov van: n kooktostl in d kukn, voorzin van dop d c.v.-combiktl VERWARMINGSINSTALLATIE Algmn Ondrstaand tmpraturn kunnn wordn ghandhaafd in d ruimtn indin r vrwarmingslmntn gïnstallrd zijn. Waarbij gldt dat in d woning d minimaal vrist vntilativoorziningn in gbruik zijn, dat all ramn n durn gslotn zijn n bij glijktijdig vrwarming van dz ruimtn. Vrblijfsruimtn in d zin van ht Bouwbsluit zoals: woonkamr, ovrig kamrs n kukn: 20 Clsius Vrkrsruimtn in d zin van ht Bouwbsluit, zoals: gang, hal, trap n ovrloop: 15 Clsius bijkukn n toiltruimt: 15 Clsius douch- n/of badruimt: 22 Clsius C.v.-combiktl Er wordt n gasgstookt hoog rndmnt c.v.-combiktl (gslotn tostl mt lktronisch ontstking n warmwatrvoorzining) glvrd n gplaatst, mt voldond capacitit (minimaal CW-4). Hogr rndmntn zijn tgn mrprijs moglijk D plaats van d c.v.-combiktl is op tkning aanggvn (vntul in nadr ovrlg mt installatur). C.v. lidingn wlk in ht zicht, in nit vrwarmd ruimtn, wordn 12
gïsolrd. Tmpratuurrgling D tmpratuurrgling vindt plaats in d woonkamr door middl van n kamrthrmostaat. Vlorlidingn D vrwarmingslmntn wordn gvod via lidingn van kunststof. D lidingn wordn grotndls aangbracht in d dk. Vrwarmingslmntn D vrwarmingslmntn (radiatorn) zijn fabriksmatig afglakt. D plaatsn zulln t.z.t. door d installatur van ht uitvornd bouwbdrijf dfinitif bpaald wordn op basis van n capacititsbrkning. Vrwarming in d badkamr D badkamr(s) wordt vrwarmd door n radiator. In vrband mt d lidingn is ht nit moglijk in d dkn t born, hakkn, spijkrn n of t nitn. MECHANISCHE VENTILATIE Vntilati-unit D lucht wordt mchanisch afgzogn door middl van n vntilati-unit. D mchanisch luchtafzuiging vindt plaats in: d kookruimt d bad-/douchruimt d toiltruimt Bdining D bdining gschid door middl van n 3-standn schaklaar di in d badkamr of in ovrlg wlk ruimt wordt gplaatst. Wasmkap (n d afvor van dz) Dz is voor rkning van d vrkrijgr, op t nmn in ht kuknplan. Kanaln D kanaln van d mchanisch vntilati- zijn van vrzinkt plaatstaal (brandwrnd). D kanaln zijn grotndls in d n n lidingkokrs wggwrkt. Op d 2 d vrdiping (zoldr) zijn d kanaln nit wggwrkt. ELEKTRISCHE INSTALLATIE Elktra- (conform NEN 1010 voorhn, doch minimaal conform d afwrkstaat) In d mtrkast bvindn zich standaard 5 gropn (3 algmn gropn, 1 grop voor d wasmachin n 1 grop voor d vaatwassr), 2 x 1-fas aardlkschaklaars, n bltrafo n 1 maal n hoofdschaklaar. D hoofd aansluiting is 1 x 40 AMP maar is in ovrlg n tgn d moglijk mrprijs in n andr fas indling ( 3 x 25 ) moglijk. Elktralidingn Elktralidingn wordn in n n wggwrkt, voor zovr nit andrs aanggvn. In ht zicht komnd lktralidingn n opbouw montag komn voor op zoldr n in d ongïsolrd buitnbrging (garag). Schaklmatriaal n wandcontactdozn.d. Hoogtn ( bij bnadring ) inbouw lktra dozn wandcontactdozn in all lfruimtn 300 mm. + schaklaars ( bij bnadring ) in all ruimtn 1050 mm. + 13
CAI n tlfoon 300 mm. + wandcontactdozn in kukn bovn ht aanrcht 1000 mm. + wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap ( kukn tkning ) 2150 mm. + aansluitingn in badkamr(s) conform isn D plaats van d lichtaansluitpuntn, schaklaars n wandcontactdozn n drglijk van d lktrisch n tlcommunicativoorziningn tr zijn tijd in ovrlg mt uitvornd installatur (aantalln volgns afwrkstaat). Ht schaklmatriaal n wandcontactdozn n drglijk zijn van kunststof, volldig inbouw. Uitgzondrd daar waar lidingn in ht zicht zijn gmontrd (ongïsolrd buitnbrging/garag n zoldr), daar wordt typ opbouw togpast. Rookmldr Tr plaats van d hal n ovrloop wordn tgn ht rookmldrs gmontrd. D rookmldrs zijn ondrling gkoppld. Tn bhov van d lktrisch voding wordn d rookmldrs aangslotn op d lktrisch van d woning. Tlcommunicativoorziningn Tn bhov van d aansluitmoglijkhid van d tlfoon n CAI wordn r loz lidingn aangbracht vanaf d mtrkast naar d woonkamr, indignd in n inbouwdoos mt dksl. D tlfoon n CAI aansluitingn op ht nt dinn tijdig door d vrkrijgr t wordn aangvraagd. TERREININVENTARIS Erfschidingn n hagn D rfschidingn n hagn door d vrkrijgr aan t brngn. Buitnbrivnbus Er wordt gn buitnbrivnbus gplaatst. Indin d voordur 10 m of mr van d opnbar bstrating is glgn dint d vrkrijgr zlf voor n drglijk brivnbus t zorgn. Informati hirovr kan wordn vrkrgn bij d TNT post. AFWERKSTAAT Hal Toilt Zit- n thok cmnt afwrk spuitwrk bl wisslschaklaar t.b.v. ovrloop schaklaar t.b.v. buitnlamp wandcontactdoos rookmldr tgls wandtgls tot circa 150 cm bovn d, daarbovn / af gmst spuitwrk cmnt afwrk 14
Wrk-/hobby-/slaapkamr Kukn spuitwrk 2 lichtpuntn op schaklaar dubbl wandcontactdoos pr 7 m² (minimaal 4) loz liding t.b.v. CAI loz liding t.b.v. tlfoon thrmostaat t.b.v. cntral vrwarming cmnt afwrk spuitwrk dubbl wandcontactdoos pr 7 m² (minimaal 2) cmnt afwrk spuitwrk dubbl wandcontactdoos pr 7 m² (minimaal 2) wandcontactdoos voor afzuigkap aansluiting voor vaatwasmachin Bijkukn cmnt afwrk spuitwrk dubbl wandcontactdoos aansluiting voor wasmachin Garag/brging (dls halfstns murn) cmnt afwrk stucwrk, of zo moglijk gvogd gschaafd balklaag in ht zicht, onbhandld (indin zoldrruimt bovn garag/brging dan spuitwrk) dubbl wandcontactdoos Garag/brging (volldig spouwmurn) cmnt afwrk schoon mtslwrk balklaag/plaat matriaal zichtbaar of btonnn dk onbwrkt dubbl wandcontactdoos Luifl/vranda/ovrdkt ntr/carport mt plat dak balklaag n plaat matriaal zichtbaar n onbhandld 15
Ovrloop Badkamr CV-brging / inloopkast Zoldr (1 st vrdiping) undrlaymnt) cmnt afwrk spuitwrk lichtpunt op wisslschaklaar wisslschaklaar t.b.v. zoldr (indin vast trap naar zoldr) wandcontactdoos rookmldr tgls wandtgls tot spuitwrk bovn wastafl wandcontactdoos bij wastafl schaklaar voor mchanisch vntilati cmnt afwrk kapconstructi in ht zicht. Ht horizontal dl: spuitwrk cmnt afwrk (m.u.v. d van d zoldr di (dls) glgn is bovn n halfstns garag/brging: kapconstructi in ht zicht dubbl wandcontactdoos Zoldr (2 d vrdiping) zoldr) undrlaymnt (mt uitzondring van d van d zoldr bij woningn mt 2 volldig bouwlagn: cmnt afwrk) kapconstructi in ht zicht (wisslschaklaar indin vast trap wandcontactdoos NB: zi voor d plaats van d aansluitingn voor d c.v.- n d mchanisch vntilati-unit d tkning D afwrking n is van topassing op d ruimtn zoals z op d tkningn 16
17 wordn bnomd. Mochtn r onvrhoopt zakn in dz omschrijving staan di nit mogn n/of kunnn zal in o v r l g t u s s n a a n n m r n a r c h i t c t g z o c h t w o r d