Tomatenlaan 10a, Den Haag Onder architectuur ontworpen fraaie vrijstaande nieuwbouwwoning met carport en vrijstaande stenen garage. Afwerking, materiaalgebruik en uitrustingsniveau zijn van een uitzonderlijk hoge kwaliteit. De woning is van alle gemakken voorzien en gelegen op een royaal perceel grond. Aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht over groen en waterpartij. Vraagprijs: 975.000,- k.k. Oplevering: in overleg
Bouwjaar 2016 Aantal kamers 5 Woonopp. ca. 201 m² Inhoud ca. 821 m³ Perceelopp. 532 m² Postcode 2548 AJ Indeling woonhuis: Entree via de voorzijde van de woning. Royale open hal met vide en open trap naar de eerste etage, toilet en meterkast. Ruime doorloop naar de woonkamer met grote woonkeuken aan de achterzijde van de woonkamer. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken; hier staan de wasmachine, droger en warmtepomp opgesteld. De keuken geeft middels schuifdeuren toegang tot de achtertuin en de carport is vanuit de bijkeuken te bereiken. 1 e verdieping met overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Via 1 van de slaapkamers is het dakterras te bereiken. 2 e verdieping is te bereiken via een vaste trap, naar overloop met 2 slaapkamers, badkamer en dakterras. Tuin: Voortuin met bestrating en plantenbakken. De achtertuin is ruim 100 m 2 en gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van terras, groenborders, verlichting, gras, kraantjes, elektra en een vrijstaande stenen garage. Bijzonderheden: De woning heeft een zeer hoog en luxe afwerkingsniveau. De gehele woning is gebouwd van beton, rondom (onderhoudsvrije) aluminium kozijnen met dubbel HR+++ glas en de woning is volledig geïsoleerd. Alle verdiepingen zijn voorzien van een luxe tegellaminaat-vloer, inbouwspots met led verlichting en vloerverwarming. Royale woonkamer met een luxe (gas)haard welke de kamer in 2 delen opsplitst. De woonkamer gaat aan de achterzijde over in de woonkeuken en geeft vrij uitzicht op de tuin. Moderne woonkeuken met kookeiland en wandkasten. Het kookeiland is uitgevoerd met een werkblad van graniet. De keuken is voorzien van kastjes, 5 pits inductie-kookplaat met modern afzuigsysteem, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast en 2 combimagnetrons. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig, alsmede een boiler (500 liter) en een warmtepomp (MasterTherm). De warmtepomp kan tevens de woning koelen (tot ca. 18 graden). De woonkamer en woonkeuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van 77 m 2. Het toilet bij het entree is volledig betegeld, voorzien van een hangend closet met wasbak, meubel en warm water. De verdiepingen zijn te bereiken via een houten trap met eikenhouten treden en een net hekwerk welke met glas is afgewerkt. De badkamer (ca. 8,2 m²) is volledig betegeld, voorzien van een stoomcabine met regendouche, toilet met hangend closet, bidet, wastafel met meubel en luxe 2 persoons ligbad met bubbels en jet streams (computer gestuurd).
Slaapkamer van ca. 17 m 2, is toegankelijk via een schuifdeur en middels openslaande deuren stapt u het dakterras op. Het dakterras is ca. 11 m 2 en is afgeschermd middels een glazen afrastering. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m 2. Op de 2 e verdieping is een slaap-/werkkamer aanwezig van ca. 8 m 2. Een deur geeft toegang tot de master bedroom, 2 e badkamer en dakterras. De master bedroom is ca. 26 m 2. De 2 e badkamer is geheel betegeld en voorzien van een luxe 2 persoons-jacuzzi met turbo-functie, 2 persoon-stoomcabine met regendouche, toilet met hangend closet en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkastje. Het dakterras is ca. 18 m 2 en voorzien van tegels en een glazen afrastering. De achtertuin is ruim 100 m 2 en gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van terras, groenborders, verlichting, gras, kraantjes, elektra en een vrijstaande stenen garage. De vrijstaande stenen garage is ca. 27 m 2, geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra, zijdeur en een automatische overheaddeur (met 2 afstandsbedieningen). In de garage is tevens een extra meterkast aanwezig. Er is een extra deur aan de zijkant van de woning (onder de carport) naar de bijkeuken, zodat u bij slecht weer droog kunt uitstappen en het huis kunt betreden. Zeer uitgebreide meterkast met 21 groepen, 5 aard-/lekschakelaars, slimme meter, glasvezelkabel en voorbereiding van groepen voor eventuele zonnepanelen. Wat betreft de ligging en de bouw van de woning en garage is rekening gehouden met de eventuele wens van een koper om zonnepannelen toe te voegen; de technische installatie is hier ook geheel op voorbereid (+/-16 stuks). Op elke verdieping is een intercominstallatie aanwezig. Kadastraal is het perceel bekend als gemeente s-gravenhage, sectie AX, nr. 8732, groot ca. 5 are en 32 ca (ca. 532 m 2 ). De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de grond zal dus in volle eigendom van koper komen. Alle vensterbanken en deurdorpels zijn uitgevoerd in zwart graniet. De regenwaterafvoer is, zeer hoogwaardig, in de muren geïntegreerd en heeft een grote diameter. Alle slaapkamers zijn voorzien tv- en internetaansluiting. Het is mogelijk om aan de achterzijde van de tuin grenzend aan het water, een vlonder aan te leggen. Waar zich nu de vide bevind (boven het entree) kan een extra kamer worden gerealiseerd. Hiervoor is al een extra (kamer)deur met kozijn aanwezig. Onder de carport naast de woning is er ruimte voor het parkeren van 3 auto s. Voor de woning is er eveneens ruimte voor het parkeren van 3 auto s. Het winkelcentrum Hoge Veld is op loopafstand gelegen. Hierdoor is er voldoende winkelaanbod in de nabijheid. In de nabije omgeving zijn er eveneens sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoer recreatie- en groenvoorzieningen. De A4 ligt op enkele autominuten afstand.
Begane grond Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, echter kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Eerste verdieping VAN LEERDAM
Tweede verdieping VAN LEERDAM Dit is een schetsmatige weergave van de woning, de genoemde maten zijn circamaten