TE KOOP Roeleveenseweg 25 2716 RB Zoetermeer 2.000.000 k.k.
KENMERKEN Prijs 2.000.000 k.k. Postcode 2716 RB Ligging Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, Aan vaarwater, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Tuin rondom Garage Garage, Vrijstaand steen Woonruimte 340m² Perceeloppervlakte 5.850m² Inhoud 1515m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Zoetermeer Adres Roeleveenseweg 25 Bouwjaar 1952
OMSCHRIJVING Meer privacy in de Randstad is niet te vinden. Wat hier te koop wordt aangeboden omvat bijna 6.000 m2 grond met diverse opstallen aan een grote waterpartij. Dit unieke project is gelegen aan een prachtig doodlopend landweggetje op de grens van Zoetermeer en Den Haag in een landelijke omgeving midden in de natuur aan het water. U waant zich op vakantie terwijl u thuis bent, maar binnen 10 minuten doet u weer actief mee aan de drukte van de stad. De snelwegen naar diverse richtingen van het land of het Haagse centrum, zijn op korte afstand gelegen. Een prachtig woonhuis, het gastenverblijf met garage, in combinatie met de unieke ligging aan een enorme plas, valt moeilijk in woorden uit te drukken. Graag verwijzen wij u naar de brochure die via Funda te downloaden is, waarin de eigenaar een enthousiaste beschrijving van het object geeft. Een aanrader om te lezen! Wat te koop staat omvat het volgende: Vrijstaande landhuis (Roeleveenseweg 25): Het prachtige woonhuis voorzien van alle moderne gemakken met een bruto vloeroppervlakte van 416 m2 waarvan 300 m2 wonen; een kelder van 41 m2 en een zonnige veranda van 54 m2. Dit is gelegen op een perceel ter grootte van 49 are en 5 ca. Boothuis, gastenverblijf met dubbele garage: Het boothuis, het zelfstandig appartement (of kantoor) met dubbele garage met een bruto vloeroppervlakte van 122 m2 waarvan 39 m2 wonen; de garage, trapkast en badkamer van 41 m2 en het boothuis van 10 m2. Dit is gelegen op een perceel ter grootte van 9 are en 45 ca. De waterpartij (met oevers en bomenrij) is ruim 6 hectare en zit vol met karpers en steuren. Voor indelingen van de opstallen verwijzen wij u graag naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Volledige omheining (2m hoog) en te betreden via automatisch hek - Diverse camerasystemen (te bedienen met smartphone) - Keyless (middels vingerafdruk) toegang tot het terrein en de meeste opstallen - Parkeren op eigen terrein met elektrische oplaadpunten (plus nog garage) - Riante vissteiger aan het water - Heerlijke veranda met buitenmuziekinstallatie en heater - Jacuzzi (6 personen) met rustgevend uitzicht over het water - Automatische sprinklerinstallatie in de tuin - Hoogwaardige muziekinstallatie (Bang en Olufsen) in het hoofdverblijf - Gedeeltelijk vloerverwarming, elektrische zonneschermen, stortkoker voor de was, HUE-verlichting (smart), op afstand bedienbare gordijnen en allerlei andere luxe features. - Engelse pub aan het huis met horecakoelingen, biertapinstallatie, HD beamer en professionele karaoke installatie - Jacuzzi (3 personen) in de woning op de bovenverdieping
OMSCHRIJVING - Wasgelegenheid en grote opslagruimte in de kelder - Natuurterrein Optioneel zijn er nog meerdere omliggende percelen te koop, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen. Hieronder treft u een opsomming aan van die percelen: Waterpartij met oevers en bomenrij (in volle eigendom): Een prachtige watervlakte vol met karpers en steuren. Dit is gelegen op een perceel ter grootte van 6 ha, 13 are en 10 ca. Woonhuis (Roeleveenseweg 23) Een huis belast met het recht van vruchtgebruik met een bruto vloeroppervlakte van 220 m2, waarvan 91 m2 wonen; een kelder, en een zolder. Dit is gelegen op een perceel ter grootte van 12 are en 70 ca. Schuur grenzende aan het huis Roeleveenseweg 23 Een dubbele schuur met paardenstal, wasruimte en kippenschuur belast met het recht van vruchtgebruik met een oppervlakte van 71 m2; Dit is gelegen op een perceel ter grootte van 4 are en 20 ca. Grasland Dit is gelegen op een perceel ter grootte van 80 are en 55 ca. Natuurterrein Dit is gelegen op een perceel ter grootte van 51 are en 60 ca. Al hetgeen wat te koop wordt aangeboden omvat het volgende: Perceeloppervlakte : 82.065 m2 Woonoppervlakte : 431 m2 Overige inpandige ruimte : 122 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 64 m2 Externe bergruimte : 71 m2 Inhoud : 2.014 m3
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
FOTO'S
KAART