Vrijblijvende objectinformatie Prinsegracht 20-24 te Den Haag Te huur Kantoor-/ bedrijfsruimte Pagina 1 van 7
Algemene informatie Te huur Prinsegracht 20-24 te Den Haag Stand en ligging De Prinsegracht is gelegen aan de Grote Markt in het centrum van de Haagse binnenstad nabij de Jan Hendrikstraat. Deze kantoor-/ bedrijfsruimte, gebouwd in 1993, wordt omringd door tal van lokale winkels en diverse nationale winkelketens, te weten Albert Heijn, Etos, Blokker, Bart Smit en Media Markt. Tevens kan de ruimte opgedeeld worden in twee afzonderlijke units van ca. 207 m 2 en is deelverhuur mogelijk. Adresgegevens Prinsegracht 20-24 2512 GA te Den Haag Oppervlak De kantoor-/bedrijfsruimte heeft een totaal oppervlak gelegen op de parterre van: 415 m². Als de ruimte wordt opgedeeld in twee afzonderlijke units, wordt de oppervlakte ca. 207 m 2 per unit. Parkeergelegenheid In de directe omgeving zijn in ruime mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Op loopafstand is aan de Grote Markt een parkeergarage in de tramtunnel aanwezig. In directe omgeving zijn de Laan garage en de garage aan de Paviljoensgracht goed bereikbaar. Openbaar vervoer De Prinsegracht is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Tevens is het object prima te bereiken met het openbaar vervoer o.a. via de tramlijnen 2, 3, 4 en 6 en diverse busverbindingen. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in huidige staat opgeleverd. Pagina 2 van 7
Huurvoorwaarden Huurprijs 99,- m²/jaar te vermeerderen met de B.T.W. Deze prijs is gebaseerd op de gevraagde huurvoorwaarden voor het gehele pand. In overleg kunnen wij een voorstel op maat aan u voorleggen. B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Huurprijsbetaling Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten excl. B.T.W. Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Zekerheidsstelling Aanvaarding Huurovereenkomst Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W., af te geven uiterlijk drie maanden voor de bouwkundige oplevering/ter beschikking stelling. In overleg. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte. Pagina 3 van 7
Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : 070-342 01 17 Email : olie@frisiamakelaars.nl Internet : www.frisiamakelaars.nl Collegiale aanmelding met Jansen Nadorp Weatherall Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 4 van 7
Bijlage B.T.W. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur. Pagina 5 van 7
Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Huisnummerkaart; Plattegrondtekening. Pagina 6 van 7
Pagina 7 van 7