Vraagprijs 217.500,-- kosten koper
Omschrijving U zoekt een compleet woonhuis dat modern en fraai is afgewerkt? Dat ook nog eens betaalbaar is en uitstekend onderhouden? En wonen aan de rand van de binnenstad spreekt u aan? Dan moet u deze smaakvol afgewerkte TUSSENWONING beslist eens van binnen komen bekijken! De eigenaren hebben de woning met oog voor detail en gebruikmakend van uitstekende materialen voorzien van een eigentijdse afwerking. De keuken in de aanbouw is voorzien van een fraaie inrichting met inbouwapparatuur, de wanden zijn voorzien stucwerk en spachtelputz, modern sanitair, massief houten vloeren op de begane grond en de 1e verdieping, etc. Beschikt over een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras, houtkachel en toog naar de keuken in de uitbouw, totaal 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk op zolder) en nette compacte badkamer met 2e toilet en ligbad. Het geheel is goed geïsoleerd, voorzien van cv (HR-combi) met radiatoren en vloerverwarming in de badkamer. Dit in 1983 gebouwde woonhuis beschikt verder over een vrijstaande en vergrote berging, fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom. Het geheel heeft een prima ligging op loopafstand van de binnenstad, scholen, supermarkt en het station. Perceeloppervlakte 172 m². INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, woonkamer met toog naar aparte keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, wastafel in meubel, douchehoek en 2e toilet (vrijhangend). 2e verdieping: vaste trap naar fijne zolder met cv-opstelling, wm-aansluiting, bergruimte en mogelijkheden voor een zolderkamer. * compleet woonhuis met goede afwerking * alle isolatie en volledig dubbel glas * kan eenvoudig worden betrokken * met extra grote (hobby) schuur * prima ligging nabij stadscentrum en supermarkt * rustige woonomgeving met voldoende parkeerruimte * scherpe prijsstelling * starterslening onder voorwaarden mogelijk* * STARTERSLENING GEMEENTE HARDERWIJK Voor de aankoop van een bestaande koopwoning kan de gemeente een Starterslening verstrekken. Dit is een aanvullende lening indien de minimale lening bij de bank niet toereikend is. Er zijn enkele randvoorwaarden verbonden aan de Starterslening. Zo moet het de eerste keer zijn dat iemand een woning koopt, en het moet gaan om een bestaande koopwoning die niet duurder is dan 225.000,-- inclusief kosten koper. Als een starter aan deze voorwaarden voldoet kan een Starterslening worden aangevraagd. Of een starterslening verstrekt wordt en hoe hoog die dan is, hangt af van het inkomen. De lening zal nooit meer zijn dan 20% van de verwervingskosten van de woning, met een maximum van 30.000,--. Startersleningen worden verstrekt zolang het gemeentelijk budget toereikend is, informeer daar op voorhand naar bij de gemeente.
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 217.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 360 m 3 Perceeloppervlakte 172 m 2 Woonoppervlakte 105 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1983 Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Johanniterlaan 16 3841 DT Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Johanniterlaan 16 Postcode / plaats 3841 DT Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel D 7925 Oppervlakte 172 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Begane grond
1e verdieping
2e Verdieping
Doorsnede
Gevels
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Johanniterlaan 16 3841 DT HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - houthok - losse kast berging - werkbank woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - plavuizen - massief houten vloeren warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - combi oven / magnetron - gaskookplaat - afzuigkap - koelkast keukenaccessoires - pannenrek keuken verlichting, te weten: - opbouwverlichting - 2 lampjes bij de toog (losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwkast grote slaapkamer - boekenkast kleine slaapkamer - werkblad kleine slaapkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - alle toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - alle badkamer accessoires - spiegelkastje sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: De vijver in de achtertuin is en zogenaamde "natuurvijver". Hierin geen pompen, filters of vissen.