LiVastGO Makelaardij Langeweg 19b 3245 KE Sommelsdijk Telefoon: 0187-849228 www.livastgo.nl.
Beschrijving: Inhoud: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: 335 m3 135 m2 289 m2 Gun jezelf bewegingsvrijheid. Deze subliem afgewerkte hoekwoning met aanbouw nodigt u uit voor een bezichtiging! De woning staat op de juiste plek, met veel ruimte die zorgt dat je geen concessies meer hoeft te doen. Zo beschikt de woning o.a. over een riante woonkamer, woonkeuken, luxe badkamer en vier slaapkamers en dat in combinatie met ruime parkeermogelijkheden, w.o. een eigen oprit van 35m2 en een heerlijke tuin op het Westen met een ruim terras! Nachtijs 48 Sommelsdijk
Indeling Begane grond: Entree (2.15mx1.45m), meterkast, garderobe en trapopgang, Toilet (0.90mx1.20m), tegelwerk tot plafond en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de royale woonkamer en woonkeuken met aanbouw (10.20mx5.37m) De woonkamer met zithoek ( ca. 30m2) bevindt zich aan de voorzijde, inbouwkast (0.90mx1.15m), vloerafwerking laminaat. Het geheel straalt klasse uit! De woonkeuken ( 3.85mx5.37m) met aanbouw aan de achterzijde is gerealiseerd in 2010 en is naast een aparte deur naar de tuin voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een 4-pits gascomfort, afzuigkap, geïntegreerde koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, kunststof aanrechtblad, inbouwspots, mechanische ventilatie, design radiatoren. De achterzijde is voorzien van elektrische screens aan de buitenzijde (2014). 1 e etage Overloop (2.50mx1.15m). Vanuit de overloop bereikt u de badkamer, 2 slaapkamers en vaste trapopgang naar de 2 e etage. Slaapkamer 1 (3.90mx5.37m) ligging voorzijde, Glad gestucte wanden en plafonds, vloerafwerking PVC, luxe inbouwkast. Slaapkamer 2 (3.20mx3.59m) ligging achterzijde, Vloerafwerking PVC, elektrische rolluiken buitenzijde (2014) gemoderniseerd in 2014. De slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. v Badkamer (2.10mx2.75m) met separate douche-inrichting, luxe Bruijnzeel bad-meubel met 2 wastafels, luxe tegelwerk tot plafond, hangtoilet, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Elektrische rolluiken buitenzijde (2014). De gehele woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming, energielabel B. Nachtijs 48 Sommelsdijk
2e etage Overloop (5.60mx1.95m), vaste kast met opstelplaats CV ketel (Nefit Topline HR bouwjaar 2007) en mvinstallatie. Dakkapel achterzijde. Afgewerkte ruimte voor de witgoedaansluitingen achterzijde, bergruimten onder de knieschotten voorzijde, toegang tot 2 slaapkamers en bergvliering (ca. 4m2). De 2 e etage is in 2016 geheel opgeknapt en mag er zijn! Slaapkamer 3 (3.30mx2.75m) ligging voorzijde. Velux-dakraam. Bergruimten onder knieschot. Slaapkamer 4 (3.30mx3.00m) ligging achterzijde met kunststof dakkapel met draai-/kiepramen, fraaie inbouwkast. Bergruimten onder knieschot. Tuinen: Rondom de woning bevinden zich 2 tuinen. De grootste tuin (ca. 100m2) bevindt zich aan de achterzijde (ligging W). Deze tuin is fraai aangelegd met bloeiende (vaste) planten en heesters, een mooie bestrating met een ruim terras en sfeerverlichting, een tuinhuis met een lounge ( ca. 12m2), diverse spatvrije 220V-aansluitingen en een vorstvrije buitenkraan. Houten berging ( 3.00mx3.00m). De voortuin (ca. 25m2) met een ligging op het Oosten is keurig aangelegd en voorzien van sfeerverlichting en mag er ook zijn! De woning is via de zijkant bereikbaar. Verder beschikt u over een ruime oprit met fraaie bestrating van ca. 35m2 waar u royaal kunt parkeren. Ook in de naaste omgeving bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid. De 2 e etage is geheel voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. Nachtijs 48 Sommelsdijk
Fotoserie Nachtijs 48 Sommelsdijk
Nachtijs 48 Sommelsdijk
Nachtijs 48 Sommelsdijk
Nachtijs 48 Sommelsdijk
Plattegrond e.d. Disclaimer: Deze brochure is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. LiVastGO is niet aansprakelijk voor eventuele vermelde onjuistheden. Nachtijs 48 Sommelsdijk
Nachtijs 48 Sommelsdijk