E V VASTSTELILINGSOVEREENKOMST BEEINDIGING SAMENWERKING DE ONDERGETEKENDEN: Gemeente Borger-Odoorn, een publiekelijk rechtspersoon, gevestigd en kantoorhoudend aan Hoofdstraat 50 te Exloo, op grond van artikel 171 Gemeentewet rechtsgeldig vertegenwoordigd door de burgemeester van Borger-Odoorn, de heer noemen '_'Gemeente Borger 0doorn"; Seton. Hierna te Gemeente Stadskanaal, een publiekelijk rechtspersoon, aan het Raadhuisplein op grond van artikel 171 Gemeentewet gevestigd en kantoorhoudend rechtsgeldig vertegenwoordigd door de burgemeester van Stadskanaal, mevrouw Galama. Hierna te-noemen "Gemeente Stadskanaal". De Monden statutair gevestigd te Emmen, kantoorhoudende te Emmen aan de Hooggoorns 16, ingeschreven het Handelsregister onder nummer 02074258 te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door Postema. Hierna te noemen "De Monden". Lefier, rechtsgeldig opvolger van 'Stichting Wooncom', statutair gevestigd te Groningen, kantoorhoudende te Groningen aan de Gedempte Zuiderdiep 22, ingeschreven in het Handelsregister onder nummer 02028826 te dezen 'rechtsgeldig vertegenwoordigd door AJ. de Boer. Hierna te noemen Lefier" Hierna tezamen te noemen "Partijen". NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING: Partijen werken sinds november 2007 samen in het Project Nieuw Veenlanden te Nieuw Buinen. Aan deze samenwerking ligt de in 2007 getekende "Overeenkomst met betrekking tot de ontwikkeling van nieuw Veenlanden 1 en intentieovereenkomst met betrekking tot de ontwikkeling van Drouwenerpark (samen Drentse Horn) te Nieuw Buinen" ten grondslag. Zie bijlage Mulder Bouwmanagement BV o 1 e-mail: info@mu derbouwmanagement.nl www.mulderbouwmanagement.nl
ln deze overeenkomst is een bepaling opgenomen waarin partijen afstand doen van het recht de overeenkomst te vernietigen of te ontbinden. Partijen wensen echter op dit moment alsnog de samenwerkingsovereenkomst te ontbinden. Partijenhebben gesprekken gevoerd onder welke condities deze ontbinding plaats zou kunnen hebben. Partijen wensen de tussen hen gemaakte afspraken ten aanzien van deze ontbinding schriftelijk in deze overeenkomst vast te leggen. Op deze vaststellingsovereenkomst zijn de artikel 7:900 BW van toepassing. De artikelen 7:900 BW tot en met 906 zijn derhalve van toepassing. EN KOMEN ALS VOLGT OVEREEN: Vaststellingscondities Gemeente Stadskanaal en De Monden treden terug als partners in het samenwerkingsverband. Gemeente Borger-Odoorn neemt de taak op zich om tot afronding van het project te komen. Communicatie over dit besluit richting de inwoners van Nieuw Buinen zal plaats vinden door de gemeente Borger-Odoorn. Partijen zullen de communicatie over dit besluit onderling afstemmen. De gemeente Borger-Odoorn neemt de verplichtingen van De Monden BV over welke bestaan de gunning 9 juli 2007 (zie bijlage aan Aannemingsmaatschappij Hoornstra inzake (de restant) uit te voeren werkzaamheden bouw- en woonrijp maken Nieuw Veenlanden Hiermee is De Monden vrij van verplichtingen richting Aannemingsmaatschappij Hoornstra Alle gronden binnen het plangebied Nieuw Veenlanden welke nu nog in bezit zijn bij De Monden worden voor 1 juni 2016 overgedragen aan Gemeente Borger- Odoorn. Zulks voor een bedrag van 10,00 Bedoelde overdracht vinden bij Veldkamp en Prins notarissen te Borger. zal plaats Mulder Bouwmanagement BV o e-mail: info@mulderbouwmanagement.nl www.mulderbouwmanagement.nl 2
1 I Het beheer en onderhoud van het plangebied komt met de,datum van overdracht van de gronden voor rekening van de gemeente Borger-Odoorn. Financiële afwikkeling De "Overeenkomst met betrekking tot de ontwikkeling van Nieuw Veenlanden 1 en intentieovereenkomst met betrekking tot de ontwikkeling van Drouwenerpark (samen Drentse Horn) te Nieuw Buinen"getekend in 2007, is ontbonden met ingang van het moment waarop de in artikel 8 opgenomen opschortende voorwaarden is voldaan. De overeenkomst wordt aangegaan onder de volgende cumulatieve opschortende voorwaarden: Onderlinge verrekening op 1 juni van de liquidatie van De Monden BV op basis van de voorlopige jaarstukken per ljanuari 2016. Zie bijlage Zo spoedig mogelijk daarna zal er een definitieve eindafrekening opgesteld worden op basis van de door de accountant goedgekeurde jaarcijfers over de periode 1 jan. 2015 tot 1 juni 2016. Onderlinge verrekening de samenwerkingsovereenkomst. op 1 juni 2016 van openstaande verplichtingen Zie bijlage Onderlinge verrekening op 1 juni 2016 vande kosten van afhechting van het plan. Zie bijlage Van de bovengenoemde onderlinge verrekeningen is een kasstromen overzicht gemaakt. Zie bijlage Partijen, ieder voor zover het hem/haar betreft, verklaren dat zij van het in artikel 7 genoemde ingangsmoment ter zake deze samenwerking- en intentieovereenkomst niets meer van elkaar te vorderen hebben waartoe zij elkaar, ieder voor zover het hem/haar deel betreft, hierbij reeds voor alsdan kwijting verlenen, met uitzondering van het geen bepaald is in artikel 10. 10. Met' betrekking tot een mogelijke toekomstige BTW naheffing over de grondtransactie tussen De Monden BV en de gemeente Borger-Odoorn en onder verwijzing naar het advies van Caraad Belastingadviseurs BV kenmerk 5016.16.053/MT/JK 9 februari 2016 zijn partijen aanvullend het volgende overeengekomen. De gemeente Borger-Odoorniheeft een inspanningsverplichting om een mogelijke BTW naheffing tot een minimum te bepreken, door onder andere: Mulder Bouwmanagement BV 0 e-mail: info@mulderbouwmanagement.nl www.mulderbouwmanagement.nl 3
1 0 Bij de eerst volgende herziening van het bestemmingsplan Nieuw Veenlanden in 2017 geen gronden met de huidige bestemming wonen weg te bestemmen. 0 De gronden niet in gebruik te geven/nemen voor vrijgestelde BTW prestaties zoals verpachten. 0 Uitvoering te geven aan het realiseren van scenario 3 met betrekking tot de stedenbouwkundige afronding van Nieuwlveenlanden. Mocht de gemeente Borger-Odoorn bij de eerst volgende bestemmingsplanwijziging na 2017 door de provincie verplicht worden om de dan nog onbebouwde kavels weg te bestemmen en om te zetten in openbare ruimte, dan zal een mogelijke daaropvolgende BTW naheffing van de belastingdienst, tot een maximum van E 188.000,- door de 3 partijen gezamenlijk gedr/agen worden. De gemeente Borger-Odoorn heeft een inspanningsverplichting om de provincie in bovengenoemde situatie te wijzen op de mogelijke BTW naheffing. De gemeente Borger- Odoorn zal in eerste instantie trachten deze naheffing dan ook te verhalen op de provincie. Een mogelijke naheffing kan/zal door de belastingdienst in rekening gebracht worden bij de gemeente Borger-Odoorn. De gemeente Stadskanaal en Lefier zullen na het overleggen van de opgelegde naheffing op eerste verzoek overgaan tot het betaalbaar stellen van ieder maximaal 6 62.666,66. Deze overeenkomst eindigt na uitwerking van de consequenties van de vaststelling van het bestemmingsplan Nieuw Veenlanden in 2027. Toepasselijk recht en geschillen 11. Op deze overeenkomst en op alle geschillen die daaruit voortvloeien of daarmee samenhangen is Nederlands recht van toepassing. 12. Alle geschillen voortvloeiende uit of samenhangende met deze overeenkomst zullen uitsluitend worden voorgelegd aan de bevoegde rechter. Slotbepalingen 13 Deze Overeenkomst vormt de enige overeenkomst tussen Partijen met betrekking Mulder Bouwmanagement BV o 3840 GA Hardenlvijk e -0341-415020 e mail: info@mulderbouwmanagement.nl www.mulderbouwmanagement.nl 4
P tot het onderwerp van deze Overeenkomst en treedt in de plaats van alle eerdere mondelinge dan wel schriftelijke overeenkomsten, afspraken en mededelingen tussen Partijen met betrekking tot het onderwerp van deze Overeenkomst. g 14 Aanpassingen aan en veranderingen van deze Overeenkomst zijn slechts rechtsgeldig voor zover op voorhand schriftelijk overeengekomen door rechtsgeldige vertegenwoordiging van alle partijen. 15 Op deze Overeenkomst zijn geen algemene voorwaarden van toepassing. 16 ln het geval of meer artikelen uit deze Overeenkomst om welke reden dan ook geheel of gedeeltelijk nietig of vernietigbaar blijk(t)(en) te zijn, dan tast dat de geldigheid van de overige bepalingen van deze Overeenkomst niet aan. Partijen zullen in dat geval onverwijld in overleg treden teneinde tot een oplossing te komen die past in de geest van deze Overeenkomst en die zoveel mogelijk aansluit bij het bepaalde in de betrokken nietige of vernietigbare bepaling. Aldus in drievoud opgesteld en getekend op te Exloo. Namens Gemeente Borger-Odoorn De heer Seton Namens Gemeente Stadskanaal Mevrouw Galama Namens De Monden De heerj. Postema Mulder Bouwmanagement BV 0 e-mail: info@mu derbouwmanagement.nl www.mulderbouwmanagement.nl 5
a Namens Lefier De Heer de Boer NV.20151738.VSO 11 april 2016. V Mulder Bouwmanagement BV o 4 e-mail: info@mulderbouwmanagement.nl www.mulderbouwrnanagementnl