Bellinihof 38 Alkmaar Vraagprijs 136.000, k.k.
Omschrijving Bellinihof 38 Alkmaar In de zeer gewilde woonwijk Bergermeer op korte afstand van NS station en de binnenstad van Alkmaar gelegen bovenwoning op de 1e en tevens hoogste verdieping. Vele vergunningvrije parkeerplaatsen beschikbaar. Entree via besloten hofje met binnentuin. Het gehele appartement is afgewerkt met een drempelloze laminaat vloer gelegd volgens geluidsisolatie normen van de Vereniging van Eigenaren. Indeling: Ruime entree/hal met toegang tot alle ruimten van deze nette bovenwoning. Ruime woonkamer (6.1 x 3.57) met vrij uitzicht over het achtergelegen plantsoen, veel lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken (2.95 x 2.4) voorzien van inbouw apparatuur, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Tevens aansluiting voor wasmachine/droger. Toegang tot het zonnige balkon. Via de hal toegang tot de luxe badkamer met douche, toilet en wastafelcombinatie. De wanden zijn afgewerkt met een grote fraaie tegel tot aan het plafond. De vloer is diagonaal belegd met een zwarte vloerplavuis. Tevems is er mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer (3.57 x 3.1) met uitzicht over de gemeenschappelijke groenvoorzieningen. De inpandige berging (2.4 x 1.83) is in gebruik als inloopkast. Bijzonderheden: Het appartement wordt centraal verwarmd door middel van blokverwarming. Servicekosten: 180, per maand waarin begrepen de volledige verwarmingskosten, water en gas (geen voorschot). de opstalverzekering, WA verzekering, glasverzekering, onderhoud gebouw via reservefonds, tuinonderhoud. Actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd. Gezamenlijke afgesloten fietsenberging.
Kenmerken Vraagprijs : 136.000, k.k. Soort : Appartement Type : Bovenwoning Aantal kamers : 2 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud : 160 m 3 Perceeloppervlakte : 0 m 2 Woonoppervlakte : 52 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging Tuin : Geen tuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : Blokverwarming Locatie Bellinihof 38 1817 HA Alkmaar
Algemene bepalingen Asbest In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien. Bouwkwaliteit Indien de te verkopen woning ouder is dan 30 jaar, kunnen de eisen die gesteld kunnen worden aan de bouwkwaliteit lager liggen dan bij nieuwe woningen. Wij adviseren u indien er door Regio Holland makelaardij geen bouwkundig rapport aan u ter hand wordt gesteld zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Uitnodiging Alle door Regio Holland makelaardij en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bieding. Details Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs,object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De waarborgsom (oftewel bankgarantie) bedraagt 10 % van de koopsom en dient te worden voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie, bouwkundige keuring) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Zorgvuldigheid Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor het bovenstaande noch door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. Wij adviseren u uw eigen (NVM) makelaar te raadplegen.
Begin 1976 werd het startsein gegeven voor de ontwikkeling van B.V. Jaap van Rijn startte als beëdigd makelaar/taxateur het kantoor aan de Kennemerstraatweg 80 in Alkmaar. Door hard werken en het verlenen van een goede service is uitgegroeid tot een kantoor dat zich onder de voornaamste makelaars in de regio kan scharen. Regio Holland is gevestigd aan de Jan Rebelstraat 5 te Amsterdam. Ons aanbod is gelegen in Amsterdam, maar ook voor een groot gedeelte in de kop van Noord Holland met de nadruk op Alkmaar en de kustplaatsen zoals Bergen, Schoorl, enz. Telefonisch zijn wij tijdens kantooruren bereikbaar op 020 5 03 81 11 (Van maandag tot en met vrijdag van 09.00 17.00 uur) Kennemerstraatweg 80. 1815 LC Alkmaar. Voor zowel het kantoor in Amsterdam als het bezoekadres in Alkmaar werken wij op afspraak, daar wij niet altijd aanwezig zijn in verband met afspraken op locatie. Ons aanbod kunt u vinden op: www.regioholland.nl en www.funda.nl Per email zijn wij bereikbaar op: info@regioholland.nl De werkzaamheden van zijn onder te verdelen in 2 groepen, te weten: Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Verder beschikken wij over externe deskundige in Assurantiën en Hypotheekbemiddeling. Binnen de makelaardij zijn wij zeer actief bij het aan en verkopen van onroerend goed voor zowel particulieren als zakelijke cliënten. Hierbij staan wij bekend om het feit dat wij al jaren de krenten uit de pap weten te halen. Een specialiteit van is het bemiddelen bij aan en verhuur van exclusieve gestoffeerde en/of gemeubileerde woningen. Vele internationale organisaties maken al sinds jaar en dag gebruik van onze diensten bij het huisvesten van hun medewerkers. De kracht van ligt in de verregaande integratie van automatisering binnen onze dienstverlening. Ons team staat voor u klaar en is graag een belangrijke schakel bij de transactie van uw onroerend goed. Het optimum tussen deskundigheid, service en resultaat!