TE HUUR De Weegschaal 13 te s-hertogenbosch Circa 153 m² kantoorruimte Circa 65 m² opslagruimte (optioneel) www.sarisenpartners.nl
. Algemeen De kantoorunit is gelegen aan De Weegschaal 13, op bedrijventerrein De Brand in s-hertogenbosch. De Brand is het jongste bedrijventerrein van s-hertogenbosch. De buitenranden worden met name gekenmerkt door grootschalige bedrijven. In het middengebied zijn meer kleinschalige bedrijven gesitueerd. In het pand zijn tevens Sleegers Technique en Coffema Nederland gevestigd. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving onder andere Fuente International, Novymed International BV, GPE Technical Services, Eurocoin Gaming BV, Riemersma Leasing, Jansen Huybregts, BCS HRM & Salarisadministratie BV, Golden Gift BV, Detron, Würth, RES Software en Kuijpers Beveiligingssystemen BV. Algemene informatie Bouwjaar Omstreeks 2000 Kantoorruimte Circa 153 m² Opslagruimte Circa 65 m² (optioneel) Gemeenschappelijke ruimte Circa 50 m² Huurprijs Parkeervoorzieningen 16.500,00 per jaar (exclusief btw) op eigen terrein, voor- zij- en achterzijde
Locatie De kantoorruimte is gelegen aan De Weegschaal 13 op bedrijventerrein De Brand in s-hertogenbosch. De op- en afritten van de A2 zijn op circa één kilometer van het pand gelegen. De A2 sluit bij knooppunt Hintham direct aan op de A59. Hierdoor is het met eigen vervoer goed te bereiken. Bij de entree van het bedrijventerrein is tevens een bushalte gelegen.
Gezamenlijke entree Het pand beschikt aan de voorzijde over een voorportaal en gezamenlijke entree. In de gezamenlijke entree bevindt zich de trap naar de verdieping.
Kantoorruimte De kantoorruimte is gelegen aan de voorzijde (straatzijde) van het pand. De totale verhuurbare oppervlakte is circa 153 m². Onderstaand is een situatie geschetst van een mogelijke indeling van de kantoorruimte. Dit kan desgewenst in samenspraak met de nieuwe huurder worden uitgewerkt. Kenmerken Glad afgewerkte vloeren Kabelgoten langs de wanden Systeemplafonds met verlichting Verwarming met radiatoren Te openen ramen Gemeenschappelijke spreekkamer Evt. zelfstandige archiefruimte Indeling op aangeven huurder Parkeren op eigen terrein
Visualisatie plattegrond
Buitenterrein Het buitenterrein is deels verhard en bestaat deels uit groenvoorzieningen. Voor en naast het pand bevinden zich diverse parkeerplaatsen.
Bestemming Het bedrijfspand is volgens opgave van de gemeente s-hertogenbosch opgenomen in het bestemmingsplan Bedrijventerreinen. Dit werd vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 25-06-2013. Het perceel heeft volgens dit bestemmingsplan de bestemming Bedrijventerrein. Kadastrale gegevens Volgens opgave van het Kadaster is het bedrijfspand kadastraal bekend als gemeente s-hertogenbosch, sectie S, nummer 645 en heeft het perceel een grootte van 2.495 m².
Huurgegevens Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Huurbetaling Bankgarantie Indexering Aanvaarding 16.500,00 per jaar (exclusief btw) Nader overeen te komen In overleg Per maand vooruit Ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en te vermeerderen met overheidswege verschuldigde btw Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer van de consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006 = 100) als gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek In overleg
Voor nadere inlichtingen Saris & Partners Makelaars Rietveldenweg 84 Postbus 2265 5202 CG s-hertogenbosch Tel: 073 623 33 11 Fax: 073 623 87 87 info@sarisenpartners.nl www.sarisenpartners.nl twitter.com/sarisenpartners facebook.com/sarisenpartners linkedin.com/company/saris-&- partners-makelaars De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.