Nieuwsbrief zomer2017 Wet aanpak woonoverlast gaat 1 juli in. Woonoverlast.. Op 1 juli wordt de wet aanpak woonoverlast van kracht. Met deze wet, die onderdeel wordt van de Gemeentewet, kunnen burgemeesters maatgericht optreden tegen mensen die woonoverlast veroorzaken. Overlastgevers kunnen een gedragsaanwijzijng krijgen in de vorm van een last onder bestuursdwang. Of een last onder dwangsom. In deze last staat dat de overlastgever bepaalde handelingen moet doen of juist moet laten. De burgemeester kan pas zo n gedragsaanwijzing geven als een waarschuwing, mediation of buurbemiddeling niet werken. Wanneer ook de gedragsaanwijzing niet werkt, kan alsnog de woning worden gesloten. De wet is een initiatief van VVD-tweede Kamerlid Ockje Tellegen. De wet werd op 22 december 2016 aangenomen door de Tweede Kamer en op 24 januari 2017 bekrachtigd door de Eerste Kamer. Nieuwsbrief De Koepel zomer 2017 nummer 2 1
Feestelijke avond 10 jaar De Koepel Vrijdag 12 mei hebben we in zaal Hoeksema ons 10 jarig bestaan gevierd. Natuurlijk bestonden er in de begin jaren tachtig al huurdersverenigingen, maar die zijn in 2007 zijn opgeheven. En nu is er maar een vereniging meer in de gemeente Stadskanaal, De Koepel. Sylvo Gaastra onze adviseur van de Woonbond heette allen welkom. Dhr. Ton Selten voorzitter Woonbond, heeft een mooi verhaal gehouden over het wel en wee in de huurderswereld. Dhr. Bert Roossien van het Streek historisch Centrum heeft een fraaie dia voorstelling gegeven over het heden verleden van Stadskanaal. Dit werd door de aanwezigen zeer op prijs gesteld omdat veel plaatjes herinneringen op riepen. Na de pauze heeft Herman Sandman leuke anekdotes voorgedragen over zijn jeugd die hij in Stadskanaal heeft doorgebracht. Naast alle mooie geschenken die we hebben gekregen, was er van Lefier wel een hele mooie, nl een dagtocht voor De Koepel met alle bewonerscommissies en contactpersonen. Iedereen bedankt. We kunnen terug zien op een geslaagde avond. Sylvo Gaastra 2
Ton Selten Bert Roossien Herman Sandman 3
Welkom bij Woonservice Hallo, mijn naam is Harro Eppinga. Ik ben directeur-bestuurder van woningcorporatie Woonservice. Via deze weg wil ik onze organisatie graag aan u voorstellen. Woonservice is een plattelandscorporatie met circa 6.000 woningen verspreid over 45 dorpen en steden in de provincies Drenthe en Groningen. Wij bieden een breed aanbod aan starterswoningen, eengezinswoningen en appartementen. Sinds 1 januari van dit jaar zijn wij gefuseerd met BCM Wonen uit Stadskanaal. Voor Woonservice betekent dit een prachtige aanvulling op ons werkgebied. Wij hebben woningen in het Mondengebied en veel van onze huurders in De Monden zijn georiënteerd op Stadskanaal. Voor ons voelt de fusie daarom ook als een logische stap. We zijn er trots op dat huurdersverenigingen De Koepel en Samen Sterk hebben ingestemd met deze fusie en dat wij een bijdrage mogen leveren aan de huisvesting in de gemeente Stadskanaal. Meer weten over Woonservice? Neem eens een kijkje op onze website www.woonservice.nl. Hier vindt u allerlei informatie over wonen en kunt u online een reparatieverzoek melden. Wilt u contact met ons opnemen? Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 9.00 tot 16.30 uur en op vrijdag van 9.00 tot 12.00 uur op het telefoonnummer (0599) 568 801. U kunt ook bij mijn collega s Marije en Marike langskomen in de woonwinkel op de Wiekedreef 2 in Stadskanaal. Zij helpen u daar graag. De woonwinkel is geopend op maandag, dinsdag en donderdag van 09.00 tot 12.00 uur. Betaalbaarheid huur en armoede. De Koepel organiseerde 4 jaar geleden een woonlastenonderzoek onder de huurders van Lefier. Daaruit kwam destijds naar voren dat 36% van de huurders in onze gemeente onder de armoedegrens zaten. Het gesprek tussen De Koepel en Lefier mondde uit in de afspraak dat dat percentage de komende jaren moet gaan dalen. U heeft als huurder de afgelopen jaren daar al het nodige van gemerkt. Er zijn meer goedkope woningen gekomen en de huurverhoging de afgelopen 2 jaar was 0%. In april heeft De Koepel voor de tweede maal een armoededebat georganiseerd. We kunnen in de cijfers zien dat het percentage van huurders die onder de armoede grens zitten daalt maar het gaat nog niet hard genoeg. Niet alleen de hoogte van de huur heeft effect op wat u vrij kunt besteden. Ook de lasten voor zorg en energie spelen een belangrijke rol. Vandaar dat we samen met de gemeente en Lefier ook gaan inzetten op de voorzieningenwijzer. De voorzieningenwijzer bestaat uit een tool op internet en een gesprek met een adviseur. Binnenkort meer informatie hierover op de site van De Koepel en Lefier. Verder naar aanleiding van ons debat informatie over 2 lokale fondsen. Zie pagina s 5 en 6 in deze nieuwsbrief. 4
Wat doet het Melis Bloemsma Fonds? Zit u (tijdelijk) krap bij kas en krijgt u te maken met een bijna onvermijdelijke uitgave? En u kunt geen beroep doen op bijvoorbeeld de bijzondere bijstand? Dan kan het Melis Bloemsma Fonds een uitkomst zijn. De Stichting Melis Bloemsma Fonds is door een aantal inwoners van de gemeente Stadskanaal in 2008 opgericht. Alle inwoners, ongeacht politieke kleur of gezindte, van de gemeente Stadskanaal kunnen een aanvraag doen bij dit fonds. Voorwaarden zijn onder meer: u hebt een laag (besteedbaar) inkomen, u kunt geen beroep doen op bijvoorbeeld de bijzondere bijstand en u hebt geen of heel weinig spaargeld. Als u eerder door ons fonds bent geholpen, wordt uw aanvraag doorgaans ook niet in behandeling genomen. Aanvragers moeten bereid zijn het bestuur van het Melis Bloemsma Fonds inzage te geven in de financiële situatie van betrokkenen. Zoals gemeld kan alleen een beroep op het fonds worden gedaan als het gaat om een onvermijdelijke uitgave. Een nieuwe breedbeeldtelevisie of een nieuwe smartphone vallen hier beslist niet onder. Ook aanvragen voor duurdere producten, zoals auto s en elektrische fietsen, kunnen we niet honoreren. Wel kunt u een beroep doen op het fonds als bijvoorbeeld de wasmachine of de koelkast het heeft begeven. Ook kan in bepaalde gevallen een aanvraag worden ingediend voor woninginrichting (behang of vloerbedekking, bijvoorbeeld), vooral na een gedwongen verhuizing. Alle aanvragen worden beoordeeld door het stichtingsbestuur van het Melis Bloemsma Fonds. Het kan zijn dat uw aanvraag bij voorbaat wordt afgewezen omdat uw verzoek niet past binnen de spelregels van het Melis Bloemsma Fonds. U krijgt daarover dan zo snel mogelijk bericht. Wordt uw aanvraag wel in behandeling genomen, dan wordt eveneens zo snel mogelijk contact met u opgenomen om een afspraak te maken voor een bezoek bij u thuis. Twee bestuursleden komen bij u langs. Vervolgens wordt een rapportage gemaakt van de aanvraag en uw (vooral financiële) omstandigheden. Het bestuur neemt daarna een beslissing. Voor alle duidelijkheid: het Melis Bloemsma Fonds verstrekt alleen goederen, geen geld. 5
Stichting Leergeld Zuid-Oost Groningen Steeds meer kinderen in Nederland kunnen om financiële redenen niet meedoen aan activiteiten die voor hun leeftijdsgenootjes heel normaal zijn. Zij staan vaak letterlijk aan de zijlijn. Leergeld wil deze kinderen mee laten doen! Via ruim 90 lokale Leergeld stichtingen biedt zij deze kinderen kansen om te kunnen deelnemen aan binnen- en buitenschoolse activiteiten. Leergeld biedt hen hiermee een springplank, waardoor zij opbloeien, kennis en vaardigheden ontwikkelen en eigenwaarde krijgen. Leergeld Zuid-Oost Groningen Regio Stadskanaal / Vlagtwedde Postbus 202 9500 AE Stadskanaal 6
Energiecoaches in de provincie Groningen Word jij onze nieuwe energiecoach? De Groningse Huurdersorganisaties zoeken in samenwerking met de Woonbond vrijwilligers die als energiecoach hun ervaring en kennis willen uitbreiden en delen met hun huurders. Kom jij ons energieteam versterken? Meld je aan en neem deel aan een gratis training. De training wordt gezamenlijk ingekocht en bij u in de provincie georganiseerd. Energie besparen moeilijk? Welnee! Veel mensen zijn op zoek naar manieren om hun woonlasten te verlagen. Eén van deze manieren is het verlagen van de energierekening. En energie besparen hoeft helemaal niet moeilijk te zijn. Vaak kun je met simpele maatregelen al fors besparen op je maandelijkse energiekosten. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een tochtstrip, het aanschaffen van ledverlichting of gewoon korter douchen. Hoe meer inzicht je hebt in je energieverbruik, des te beter je weet waar jij kunt besparen! Wat doet een energiecoach? Een energiecoach geeft advies aan buurtgenoten over hoe zij energie kunnen besparen. Hoe ze bijvoorbeeld om kunnen gaan met verwarming, verlichting en ventilatie. Dit doet de energiecoach op verzoek van de bewoner of in overleg met één van de betrokken huurdersorganisaties, (cq woningcorporatie of gemeente). Bij voorkeur werken de energiecoaches lokaal in teamverband en kunnen zij voor overleg of middelen een beroep doen op hun eigen huurdersorganisatie, corporatie of gemeente. Er zijn al goede voorbeelden van zulke teams onder meer in Veenendaal. Training De Woonbond en de Groningse huurdersorganisaties helpen je graag op weg als energiecoach. Daarom bieden we een gratis training aan. Deze training bestaat uit 3 dagdelen van ongeveer 2,5 uur en kan bij jou in de buurt worden georganiseerd! De training volg je samen met andere toekomstige energiecoaches. Na afronding van de cursus ontvang je het officiële certificaat energiecoach en een toolkit met handige hulpmiddelen. Daarna bepalen jullie samen met de huurdersorganisatie hoe je als energiecoach actief kunt worden. De Woonbond biedt terugkomdagen aan actieve energiecoaches aan. Word energiecoach! De Groningse huurdersorganisaties zijn op zoek naar mensen die als geen ander weten hoe je makkelijk energie bespaart. Lijkt het je leuk om ook jouw buren en buurtbewoners te helpen met het besparen van energie? Word dan energiecoach! Op dit moment zijn er landelijk al 135 enthousiaste energiecoaches actief (die zijn opgeleid door de Woonbond). Graag breiden we ons energieteam uit! Word jij onze nieuwe energiecoach? Kijk voor informatie op https://www.woonbond.nl/ energie-besparen/energiecoach of bel naar 020-5517739 (Woonbond). Wij informeren je graag verder over dit initiatief om huurders in Groningen zo goed mogelijk te helpen met het besparen van energie. Meld je aan bij: jbeemster@woonbond.nl. met vermelding van: energiecoachcursus Groningen. 7
Op 1 mei presenteerde Lefier haar plan voor de renovatie van 203 woningen naar zogenaamde nul-op-demeter woningen in Maarswold. Een klankbordgroep bestaande uit 35 huurders is aan de slag gegaan met het voorstel. De voorstellen voor de isolatie en de elektrische verwarming werden over het algemeen als positief gewaardeerd. Wel hadden de huurders wat vraagtekens bij de capaciteit van de boiler voor het warme water. Zeker als je als gezin met 6 personen graag s-ochtens allemaal onder de douche wil. Ook waren er veel vragen over de wijze waarop de energie-prestatievergoeding wordt berekend. Over de modernisering van de keuken, toilet en douche hadden de bewoners een groot aantal opmerkingen. Het formele advies om de plannen aan te passen ligt nu bij Lefier. Zodra De Koepel en Lefier daar overleg over hebben gehad kunnen de gesprekken bij de bewoners van start. Uitgever: Huurdersvereniging De Koepel Adres Secretariaat: P/A. Berkenstraat 59 9501HM Stadskanaal Tel: 0599-619006 Email: huurdersvereniging@dekoepel.info Oplage: 5000 exemplaren De nieuwsbrief komt 4x per jaar uit. Volgende uitgave: Najaar 2017 Voor vragen of informatie: Neem contact op met de contactpersoon in uw buurt of met de bewonerscommissies in uw appartementen. Bezoek hier voor onze website. Www.dekoepel.info Huurdersvereniging De Koepel R.Hummel (vormgever) 8