Johan Winklerwei 42 - Leeuwarden

Johan Winklerwei 42 - Leeuwarden Vraagprijs 139.500,-- kosten koper

Omschrijving Johan Winklerwei 42 - Leeuwarden Johan Winklerwei 42 te Leeuwarden. In de gewilde woonwijk Westeinde is deze royale, goed onderhouden tussenwoning in verkoop gekomen. De woning is in een rustige autovrije straat gelegen, met voldoende parkeerplaatsen in de nabijheid. De woning is altijd goed onderhouden en op vele punten gemoderniseerd. In 2014 is de woning voorzien van een fraaie nieuwe keuken en is tevens de badkamer gerenoveerd. De woonkamer voorzien van laminaatvloet en glasvezelbehang. De op het zuiden gelegen achtertuin is beschut, zonnig (zuid) en heerlijk diep (circa 16 m). Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen bereikbaar. Kortom: een keurige en complete woning met sfeer, waar u zo in kan! De indeling is als volgt: Begane grond: - entree/ hal - toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje in 2004 betegeld - trapkast voorzien van wasmachineaansluiting - tuingerichte woonkamer (ca. 27m2) voorzien van tuindeur en laminaatvloer - nieuwe moderne keuken uit 2014 in hoekopstelling met veel bergruimte voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping - overloop - drie slaapkamers (ca. 7m2 / 10m2 / 13m2) - badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel 2e verdieping - met vaste trap bereikbaar - de verdieping is geheel afgewerkt en o.a. voorzien van inbouwspotjes en laminaatvloer - zolder/ werk/ hobbyruimte met drie kantelramen met mogelijkheid voor extra slaapkamer - ruime bergingmogelijkheden

Tuin en Berging - diepe achtertuin (ca. 16m diep) gelegen op het zuiden met gazon en terras - achtertuin voorzien van achterom - aan de voorzijde gelegen vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - naast berging gelegen groenstrookje Algemeen - de woning beschikt deels over isolatiebeglazing en is voorzien van cv en warm water dmv combiketel uit 2005 - de inhoud van de woning is ca. 330 m3, de woonopp. is ca. 100m2 en de totale perceelgrootte is 171m2 - elektra: 6 groepen met aardlek - aanvaarding in overleg - nieuwe keuken uit 2014 - badkamer onlangs gerenoveerd - Cv, AWB uit 2005 - gelegen nabij de uitvalswegen naar Harlingen en Amsterdam

Foto s

Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Garage Geen garage Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 330 m³ Perceeloppervlakte 171 m² Woonoppervlakte 100 m² Woonkamer 0 m² Details Ligging object Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging Goed Goed vrijstaand steen

Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin Tuin diepte/lengte 1.600 cm Tuin breedte 600 cm Achtertuin 96 m² Ligging Zuid Kwaliteit verzorgd Achterom Ja Installaties en Isolatie Verwarming C.v.-ketel Bouwjaar ketel 2005 Type ketel C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel