LELYSTAD OUDAEN 63 VANAFPRIJS 400.000,- k.k.
Oudaen 63 De Landerijen-Oost Lelystad ROYALE VRIJSTAANDE LUXE VILLA met GARAGE, 6 slaapkamers, 2 badkamers, een serre en een werkkamer op de begane grond. Deze zeer ruime woning ligt op een kavel van maar liefst 1174 m2 aan de rand van de ruim opgezette villawijk De Landerijen-Oost te Lelystad. Indeling: Begane grond: oprit naar garage, entree, lichte hal met vide, meterkast, toiletruimte met wandtoilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer, de keuken en de werkkamer op de begane grond. Woonkamer voorzien van open haard en erker, eetkamer annex luxe keuken met kookeiland en toegang tot de serre. Bijkeuken. 1e verdieping: overloop met vide, badkamer, 3 riante slaapkamers waarvan 1 voorzien van een eigen badkamer en inloopkast. 2e verdieping: overloop en 3 slaapkamers voorzien van dakramen. Bergvliering. Bijzonderheden: - Royale villa met garage gelegen op een grote kavel aan de rand van een villawijk. - Lichte woonkamer voorzien van een open haard en erker. - Middels dubbele tussendeur toegang tot de eetkamer voorzien van tuindeuren en aansluitend de moderne keuken uitgerust met kookeiland en inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, dubbele combimagnetron, koffieautomaat, koelkast en vaatwasser. - Vanuit de keuken bereikbare serre met tuindeuren en ruimte voor een extra zithoek. - Bijkeuken met wasmachine-aansluiting, buitendeur en binnendeur naar de garage. - De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. - Op de 1 e verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon, een inloopkast en luxe badkamer uitgevoerd met ronde whirlpool, dubbele wastafel met waskommen, ruime inloopdouche, wandtoilet en design radiator. - Badkamer 2 is uitgevoerd met een duo-ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wandtoilet en design radiator. - Nog eens 3 slaapkamers van diverse afmetingen op de zeer ruime zolderverdieping. - Tuin rondom, oprit naar garage en oprit richting het grote gazon aan de achterzijde gelegen op het zuiden. - Inhoud 1105 m3. Woonoppervlakte 325 m2. Aangebouwde stenen garage 18 m2. - Eigen grond 1174 m2. - Bouwjaar 2007. - Voorlopig energielabel A. Aanvaarding: in overleg Vanafprijs: 400.000,-- k.k.
Plattegrond begane grond
Plattegrond 1 e verdieping
Plattegrond 2 e verdieping
Uittreksel kadastrale kaart
Omgevingskaart
Een huis kopen, hoe werkt dat? Is het u bekend of de prijs van de woning binnen uw financiële bereik valt? Of dat u een huis kunt betalen is van veel factoren afhankelijk zoals inkomen, pensioen, waarde van het onroerend goed, leningen en alimentatie. Een toetsing op internet is absoluut onvoldoende, dus laat die toetsing bij een hypotheekspecialist uitvoeren. U brengt een bod uit Indien u een bod uitbrengt (dit kan veelal telefonisch maar het kan ook schriftelijk bijvoorbeeld per e-mail of fax) geeft u aan tegen welke koopprijs, welke datum van levering en onder welke voorwaarden u wilt aankopen (b.v. het regelen van uw financiering of een bouwtechnische keuring). Wij bespreken uw bod met de verkoper en hier kan een onderhandeling uit voortkomen. Indien de koper en verkoper akkoord zijn is er een overeenkomst. Uw bod is geaccepteerd Wij vragen u uw personalia en stellen de koopakte op. De personalia kunt u via onze website bij downloads naar ons sturen. De koopakte is een schriftelijke vastlegging van hetgeen mondeling is afgesproken, het model is te downloaden via onze website. Hiervan sturen wij u eerst een concept via de e-mail met daarbij het verzoek deze akte door te nemen en een afspraak te maken om het origineel te komen ondertekenen. GEFELICITEERD MET UW NIEUWE WONING! De hypotheek Het is nu de hoogste tijd uw hypotheek echt te regelen. Het afsluiten van een hypotheek en de keuze voor een bepaalde hypotheekvorm behoort tot de grootste financiële beslissingen die u neemt. Juist nu is het van groot belang dat u een goede en betrouwbare adviseur kiest. De notaris De notaris stelt naar aanleiding van de aan hem gezonden stukken, de akte van levering en de hypotheekakte op. U ontvangt circa een week voordat u de sleutels van de woning krijgt een uitnodiging van de notaris en een concept van beide akten. Circa een half uur voor de afspraak bij de notaris wordt u verzocht bij uw toekomstige woning aanwezig te zijn voor een zogenaamde laatste inspectie. Samen met de verkoper en de makelaar loopt u de woning door (even kijken of alles is zoals u het heeft aangekocht). De meterstanden van elektra, water, stadsverwarming of gas dienen te worden opgenomen. (U dient zelf uw leverancier en formulieren hiervoor te regelen.) Daarna gaan we gezamenlijk naar de notaris. Bij de notaris ondertekent u de akte van levering en hypotheekakte zodat de woning uw eigendom wordt. U ontvangt de sleutels en eventuele garantiebewijzen. De verhuizing U heeft de sleutel bij de notaris ontvangen, dus het schoonmaken, schilderen, behangen, verbouwen en het inrichten kan beginnen. GOED GEVOEL, ALNOVA - Van Rooij Makelaardij