10 HUURWONINGEN DE BRAAK-WEST DELDEN 1 2 Huurafspraak Woonplezier
DE EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWONING DE NIEUWE STANDAARD MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. COMPLEET COMFORT Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning 1 2 Bezichtiging gebeuren voordat u er echt comfortabel in kunt wonen. Housewarming Lage maandlasten en compleet wooncomfort Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd. Inclusief stoffering en geschilderde muren. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur. Vandaag de sleutel, morgen wonen.
HEERLIJK WONEN IN DELDEN HARTJE DELDEN In de provincie Overijssel, omringd door het karakteristieke Twentse coulisselandschap, ligt de historische kern Delden. Deze stad maakt deel uit van de gemeente Hof van Twente. Met volop rust, ruimte en natuur, cultuur, sport en ontspanning is het een heerlijke plaats om te wonen. De stad ligt vlakbij het Landgoed Twickel dat bestaat uit zacht glooiende akkers en weilanden, bossen en eeuwenoude eiken, heidevelden en vennen. Daartussen slingeren beken en houtwallen. Delden is een smaakvolle en actieve stad waar het hele jaar door activiteiten en evenementen worden georganiseerd. BEREIKBAARHEID De wijk Braak-West ligt tussen het Twentekanaal en de Europalaan, aan de zuidkant van Delden. Je fietst zo het centrum in en alle voorzieningen zoals het treinstation, basisen voortgezet onderwijs, en de supermarkten zijn dichtbij. Binnen tien minuten rijden kun je in het naastgelegen Hengelo zijn en met een ligging vlakbij de A35 ben je binnen twintig minuten rijden in het bruisende centrum van Enschede.
15 17 19 21 23 MorgenWonergie Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet! Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie in uw woning. Zo is er minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. opwekt. De door CO 2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht er moet worden aan- en afgevoerd. Door dit slimme systeem gaat er geen energie verloren aan informeert u continu over de hoeveel heid energie die u verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen 1 2 In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTW-systeem (warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten te hebben. Genieten Besparen verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte MorgenWonergie : vandaag genieten, morgen besparen! CENTRUM 5 7 9 11 13 HASSINKSTRAAT MORGENWONEN WONING 1 HUISNUMMER MIDDELBARE SCHOOL TWICKELERBOS TUIN BERGING IN DE TUIN POSITIE ENTREE/ VOORDEUR STATION BASISSCHOOL SUPERMARKT LIGGING EN SITUATIE HASSINKSTRAAT In de wijk De Braak-West worden door MorgenWonen tien rijwoningen gerealiseerd: vier eind- en zes tussenwoningen. De kavelgroottes variëren voor de tussenwoningen van circa 115 tot 120 vierkante meter en voor de eindwoningen van circa 165 tot 195 vierkante meter. Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van circa zes vierkante meter. Parkeren is mogelijk aan de Hassinkstraat, aan de voorzijde van de woningen.
10 EIGENTIJDSE HUURWONINGEN PRACHTIG DUURZAAM WONEN De EnergieNotaNul woningen hebben een karaktervolle architectuur. De gevels bestaan uit mooi gedetailleerd metselwerk, met tussen de ramen op de verdieping een donkere gevelsteen. Het geheel zorgt voor een fraaie en warme uitstraling. Aan alles is merkbaar dat het hier gaat om topkwaliteit. De klassieke handvorm gevelstenen versterken de uitstraling van ambachtelijke bouwkwaliteit. De zolder is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbykamer. De woningen staan op royale kavels en in de achtertuin beschikt u over een praktische houten berging voor de fietsen, uw gereedschappen en/of uw tuinspullen. De woningen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof draai-kiepramen en worden volledig turn-key opgeleverd. Dit betekent dat u er zo kunt intrekken: badkamer, keuken, vloer- en wandafwerking, alles is voor u geregeld. Vandaag de sleutel, morgen wonen. De woningen van MorgenWonen zijn zo compleet bij oplevering, dat u meteen uw eigen spullen kunt verhuizen. LUXE KEUKENOPSTELLING MET A-MERK VAATWASSER, COMBIMAGNETRON, KOEL-VRIESCOMBINATIE, INDUCTIEKOOKPLAAT EN RVS AFZUIGKAP. ROYALE BADKAMER MET WANDCLOSET, DOUCHE, DUBBEL WASTAFELMEUBEL EN DESIGNRADIATOR VLOER- EN WANDAFWERKING OP DE BEGANE GROND EN DE EERSTE VERDIEPING
3000 2740 9000 2800 BEGANE GROND 2800 4084 4816 VERDIEPING ZOLDER 3000 3000 ENTREE 2352 2968 2145 2976 5420 5700 ALLE RUIMTE VOOR UW WOONIDEEËN De tussenwoningen en de eindwoningen hebben dezelfde Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met indeling. Het gebruiksoppervlakte van de tussenwoningen woonkamer / keuken. De keuken is voorzien van luxe Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra en hoekwoningen is ca. 125m2. energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet Elke woning heeft een berging van ca. 6m2. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant- opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie en-klaar voor u is aangelegd. designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.
De eerste woningen kunnen vanaf 1 juli 2016 in gebruik worden genomen. Deze woningen zijn enorm gewild! Heeft u interesse? Schrijf u dan meteen in bij: TEAM SNIJDERS 0548 54 00 45 info@teamsnijders.nl www.teamsnijders.nl #16023582 www.bloemendaalinvorm.nl Alle tekeningen, teksten en impressies zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. KIJK VANDAAG OP MORGENWONEN.NL