buiten wonen op top niveau

Transcriptie

1 buiten wonen op top niveau

2 Welkom op Erve Wolfkotte ij heten u van harte welkom op Erve Wolfkotte en danken u Wbij voorbaat voor uw belangstelling in ons prachtig Twents recreatielandgoed. Erve Wolfkotte is vanaf zijn oorsprong een authentiek en monumentaal Twents erf. Ons goed bereikbare park met zijn zeer ruime eigendomskavels zal u de rust en ruimte geven die u verlangt tijdens uw verblijf. Eeuwenoude eiken en beuken en een fantastisch uitzicht over historische landschappen maken Erve Wolfkotte tot wat het is, een unieke locatie alwaar u 365 dagen per jaar zorgeloos kunt verblijven. Bij een schitterende plek hoort natuurlijk ook een villa van allure in passende Twentse stijl. Volledig in steen uitgevoerd en met alle moderne gemakken en voorzieningen die u wenst. Voor eigen gebruik, voor verhuur of een combinatie van beiden, aan u de keuze. De familie Morsink, die reeds drie generaties de scepter zwaait over Erve Wolfkotte zal ook in de toekomst haar Twents gastvrijheid en vakmanschap inzetten voor het beheer en de verhuur van het recreatielandgoed. Het is dus nog steeds mogelijk: buiten wonen op top niveau. Kom de sfeer proeven. Graag nodigen wij u uit om de sfeer van Erve Wolfkotte te komen proeven en de mogelijkheden voor uw eigen villa op ons prachtige landgoed te bekijken. Bel een van onze contactpersonen voor een afspraak en u zult de Twentse gastvrijheid en de vakmanschap van ons recreatielandgoed ervaren.

3 Erve Wolfkotte, een toplocatie Almelo Oldenzaal/Duitsland Deventer/Amsterdam Enschede Beckum Erve Wolkotte Hengelo en toplocatie in het hart van Twente. Aan de rand van het dorp EBeckum en het prachtige, 4000 hectare grote landgoed Twickel vindt u ons recreatielandgoed met het mooiste wat de Twentse natuur ons te bieden heeft. Goed bereikbaar vanuit alle windrichtingen en een prima uitvalsbasis voor het ontdekken van Twente en de vele voorzieningen in de omgeving zoals diverse golfbanen, shopping-, wellness- en zwemmogelijkheden in o.a. Enschede, Hengelo en Munster. Het afwisselende landschap bestaat uit zacht glooiende akkers en weilanden, bossen en eeuwenoude eiken, heidevelden en vennen. Daartussen slingeren zich beken en houtwallen.

4 Kavels van meer dan 418 m 2 e eerste fase van het park heeft 35 zeer ruime koopkavels be- voor de recreatievilla s. Deze varieren in grootte van Dschikbaar 418 tot 1142 m2.. Het park wordt opgebouwd uit drie zogenaamde noaberschappen die allen met name door de aangebrachte beplanting een eigen gezicht krijgen. Het gehele park zal de uitstraling hebben van een luxe Twents landgoed met accenten in de bestrating, de kavelafscheidingen, de authentieke verlichting, de beplanting en de privacy van de afzonderlijke kavels. De bestaande eeuwenoude beuken en eiken maken het geheel compleet.

5 De Villa et een kavelopperlak van minimaal 418 vierkante meter en Meen gebruiksoppervlak op de begane grond alleen al van 86 vierkante meter is de voor u ontworpen villa een recreatieverblijf met ongekend veel ruimte. Binnen biedt de villa veel mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting over twee verdiepingen en ook het ruime terras kunt u naar hartenlust indelen met het mooiste meubilair. De standaard indeling van de villa is praktisch en prettig. De villa biedt een zee aan ruimte, exact zoals u uw buitenverblijf, waar u 365 dagen per jaar zorgeloos kunt genieten, wilt hebben.

6 De begane grond e entree van de villa is aan de zijgevel. Een ruime entreehal met Dtoilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast (optie) en toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer, met open keuken, dubbele openslaande deuren en schuifdeuren naar tuin en terras, is met zijn lengte van meer dan 10 bij 5 meter enorm ruim. Zeer praktisch is bovendien de extra ruime bergkast bij de keuken.

7 Zo mag het ook eeft u liever de beschikking over een extra slaap- en badkamer Hop de begane grond? Dat behoort vanzelfsprekend tot de mogelijkheden. De op de begane grond te realiseren ruime slaapkamer is voorzien van een schuifdeur naar de tuin en heeft een eigen badruimte met inloopdouche en dubbele wastafel.

8 De verdieping e eerste verdieping is op verschillende manieren in te delen. Dit Dindelingsvoorstel laat u de mogelijkheid zien van twee slaapkamers, een badruimte en een berging. Tegen meerprijs kunt u ervoor kiezen een sauna, een extra dakkapel of een dakraam te plaatsen. Heeft u verder nog wensen? Bespreek uw wensen met ons verkoopteam.

9 Verkavelingsplan

10 Prijslijst Bouwnummer Kavelgrootte m2 Prijs , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 Bouwnummer Kavelgrootte m2 Prijs , , , , , , , , , , , , , , , , ,00

11 Prijslijst Meerprijzen (optioneel) Extra bad- en slaapkamer begane grond ,00 Luxe keuken i.p.v. standaard keuken 3.800,00 Extra dakkapel 4.900,00 Extra dakraam (Velux) 810,00 Trapkast met legplanken 1.000,00 Tegelvloer woongedeelte begane grond 3.500,00 Interieurpakket (vier persoons bungalow) ,00 Interieurpakket (zes persoons bungalow) ,00 Sauna (traditioneel) 4.800,00 Sauna (Infrarood) 6.600,00 Sauna (combinatie traditioneel/infrarood) 7.200,00 Stelposten Vloertegels per m 2 15,00 Wandtegels per m 2 12,00 Prijzen vrij op naam (exclusief b.t.w. ). Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend.

12 Nog even alles op een rij 35 zeer ruime eigendomskavels (ca. 418 tot 1150 m 2 ) Groot woonoppervlak (begane grond 86m 2 ) Zowel binnen als buiten..ruimte Alle voorzieningen in de omgeving Degelijke traditionele bouw Hoog wooncomfort in parkachtige omgeving Authentiek Twents landgoed Zorgeloos verblijf mogelijk gedurende 365 dagen per jaar Geen verhuurverplichting Prijzen vanaf ,00 (excl. b.t.w.) vrij op naam

13 Is dit straks uw tweede huis? Neem voor meer informatie of een vrijblijvend adviesgesprek contact op met ons verkoopteam Rita Middelkamp Theo Brokelman Guido Jellema Erve Wolfkotte Wolfkaterweg PM Beckum tel