buiten wonen op top niveau

Transcriptie

1 buiten wonen op top niveau

2 Welkom op Erve Wolfkotte ij heten u van harte welkom op Erve Wolfkotte en danken u Wbij voorbaat voor uw belangstelling in ons prachtig Twents recreatielandgoed. Erve Wolfkotte is vanaf zijn oorsprong een authentiek en monumentaal Twents erf. Ons goed bereikbare park met zijn zeer ruime eigendomskavels zal u de rust en ruimte geven die u verlangt tijdens uw verblijf. Eeuwenoude eiken en beuken en een fantastisch uitzicht over historische landschappen maken Erve Wolfkotte tot wat het is, een unieke locatie alwaar u 365 dagen per jaar zorgeloos kunt verblijven. Bij een schitterende plek hoort natuurlijk ook een bungalow van allure, opgetrokken uit moderne, duurzame en energiezuinige materialen, met alle moderne gemakken en voorzieningen die u wenst. Voor eigen gebruik, voor verhuur of een combinatie van beiden, aan u de keuze. De familie Morsink, die reeds drie generaties de scepter zwaait over Erve Wolfkotte zal ook in de toekomst haar Twents gastvrijheid en vakmanschap inzetten voor het beheer en de verhuur van het recreatielandgoed. Het is dus nog steeds mogelijk: buiten wonen op top niveau. Kom de sfeer proeven. Graag nodigen wij u uit om de sfeer van Erve Wolfkotte te komen proeven en de mogelijkheden voor uw eigen bungalow op ons prachtige landgoed te bekijken. Bel een van onze contactpersonen voor een afspraak en u zult de Twentse gastvrijheid en de vakmanschap van ons recreatielandgoed ervaren.

3 Erve Wolfkotte, een toplocatie Almelo Oldenzaal/Duitsland Deventer/Amsterdam Enschede Beckum Erve Wolkotte Hengelo en toplocatie in het hart van Twente. Aan de rand van het dorp EBeckum en het prachtige, 4000 hectare grote landgoed Twickel vindt u ons recreatielandgoed met het mooiste wat de Twentse natuur ons te bieden heeft. Goed bereikbaar vanuit alle windrichtingen en een prima uitvalsbasis voor het ontdekken van Twente en de vele voorzieningen in de omgeving zoals diverse golfbanen, shopping-, wellness- en zwemmogelijkheden in o.a. Enschede, Hengelo en Munster. Het afwisselende landschap bestaat uit zacht glooiende akkers en weilanden, bossen en eeuwenoude eiken, heidevelden en vennen. Daartussen slingeren zich beken en houtwallen.

4 Kavels van meer dan 239 m 2 D e tweede fase van het park heeft 27 ruime koopkavels beschikbaar voor de recreatiebungalows. Deze varieren in grootte van 239 tot 587 m 2. Dit gedeelte van het park is van de rest van het park gescheiden door een droge greppel die als lichte glooiing in het terrein zichtbaar is en die bij regenval tijdelijk water kan bergen. Het gehele park zal de uitstraling hebben van een luxe Twents landgoed met accenten in de bestrating, de kavelafscheidingen, de authentieke verlichting, de beplanting en de privacy van de afzonderlijke kavels. De bestaande eeuwenoude beuken en eiken maken het geheel compleet.

5 De Bungalow et een kaveloppervlak van minimaal 239 vierkante meter en Meen bruto gebouwoppervlak van 70 vierkante meter is de voor u ontworpen bungalow een recreatieverblijf met ruimte. Binnen biedt de gelijkvloerse bungalow veel mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting en ook het ruimte terras kunt u naar hartenlust indelen met het mooiste meubilair. De standaard indeling van de bungalow is praktisch en prettig. De bungalow is bovendien zeer energiezuinig, exact zoals u uw buitenverblijf, waar u 365 dagen per jaar zorgeloos kunt genieten, wilt hebben.

6 De Bungalow e entree van de bungalow is aan de kopgevel, gevolgd door een D ruime entreehal met toilet, badkamer, berg/wasruimte en toegangsdeur tot de grote slaapkamer. De woonkamer, met open keuken en dubbele openslaande deuren naar tuin en terras, bevat geen ruimteverslindende verwarmingselementen. Voor de eventueel benodigde verwarming is de bungalow standaard namelijk voorzien van vloerverwarming. Dit indelingsvoorstel laat u de mogelijkheid zien van twee slaapkamers en een berging/wasruimte. Tegen meerprijs kunt ervoor kiezen een sauna of een extra badkamer te plaatsen. Heeft u verder nog wensen? Bespreek uw wensen met ons verkoopteam.

7 Verkavelingsplan

8 Prijslijst Bouwnummer Kavelgrootte m 2 Prijs , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00

9 Prijslijst Meerprijzen (optioneel) Steenstripafwerking i.p.v. stucafwerking 5.000,00 Luxe keuken i.p.v. standaard keuken 3.800,00 Extra badkamer 5.000,00 Tegelvloer woongedeelte begane grond 3.500,00 Interieurpakket ,00 Sauna (traditioneel) 4.800,00 Sauna (Infrarood) 6.600,00 Sauna (combinatie traditioneel/infrarood) 7.200,00 Stelposten Vloertegels per m 2 15,00 Wandtegels per m 2 12,00 Prijzen vrij op naam (exclusief b.t.w. ). Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend.). Aan deze prijslijst kunnen geen rechten worden ontleend.

10 Nog even alles op een rij 27 ruime eigendomskavels (ca. 239 tot 587 m 2 ) Zowel binnen als buiten.ruimte Alle voorzieningen in de omgeving Degelijke bouw met moderne, duurzame en zeer energiezuinige materialen Hoog wooncomfort in parkachtige omgeving Authentiek Twents landgoed Zorgeloos verblijf mogelijk gedurende 365 dagen per jaar Geen verhuurverplichtingen Prijzen vanaf e ,00 (excl. B.T.W.) vrij op naam

11 Is dit straks uw tweede huis? Neem voor meer informatie of een vrijblijvend adviesgesprek contact op met ons verkoopteam Rita Middelkamp Theo Brokelman Guido Jellema Erve Wolfkotte Wolfkaterweg PM Beckum tel