Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: 073 521 61 66 Internet: E-mail: www.klaassenbv.nl info@klaassenbv.nl Horecamakelaar: Eric Blokland Telefoon: 06-53 802081 E-mail: e.blokland@klaassenbv.nl Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met horecamakelaar Eric Blokland, telefoonnummer: 06-53 802081
Aan het beroemde en meest bekende plein te Tiel, is deze horecaruimte van ca. 75m2 ter overname. Op 100 meter lopen van de zeer ruime parkeerplaats aan de waal, onder de vesting door, bereikt u het plein met honderden stoelen en vele tientallen parasols en evenzoveel horecazaken. Voorheen was op deze locatie gevestigd 'de 3 Zussen'. De eigenaar heeft besloten de exploitatie te verhuizen naar een andere locatie in Tiel. Het terras in de zon omvat 70 zitplaatsen. Binnen zijn 40 stoelen beschikbaar. De keuken is eenvoudig. De omzetindicatie bedraagt 500.000,-- De naam gaat niet mee. Vraagprijs voor de inventaris/goodwill: 69.000,-- De huur bedraagt 2950,-- per maand excl. BTW. Overname per direct. Info bij horecamakelaar Eric Blokland, telefoon 0653-802081 Unique Selling Points: Locatie Afstand tot parkeren Afstand tot winkels Afstand tot overige horeca Festiviteiten in Tiel
Type : Café/bar, Cafetaria, Dagexploitatie, Eetcafé, Restaurant Vloeroppervlakte : De vloeroppervlakte bedraagt ca. 75m2. Terras : Een ruime terras is aanwezig, ruim 70 stoelen. Aantal zitplaatsen : Binnen zijn 40 zitplaatsen beschikbaar. Bouwtype Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Opmerking huurovereenkomst : Bestaande bouw : Direct : Het onroerend goed is niet te koop : 2.950,- per maand excl. BTW : De nieuwe uitbater neemt de huurovereenkomst over. Vraagprijs inventaris/goodwill : 69.000,- Woning Reden verkoop : Er is geen woning aanwezig : De huidige eigenaar is met zijn zaak verhuisd naar een andere locatie. Openingstijden : De openingstijden zijn vrij te kiezen. Geen nachtvergunning. Status : Per direct beschikbaar. De nieuwe zaak kan binnen een week open. Installaties : De aanwezige installaties gaan over naar de nieuwe ondernemer. Verplichtingen : Er zijn geen verplichtingen bij/ter overname. Wet milieubeheer : Het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van het milieubeheer. Bestemmingsplan : Volgens het bestemmingsplan is horeca op de betreffende locatie toegestaan. Inrichtingseisen : Het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen ten aanzien van horeca. Brandveiligheidseisen : Het bedrijf voldoen aan de gestelde eisen ten aanzien van brandveiligheid.
De zijkant aan de pleinzijde met terras Entree aan het terras De waterpartij tegenover de entree De waterpartij op het plein Het plein met alle terrassen De panden aan de overkant
De entree en het terras op het plein Overzicht over het plein De menukaart (oud) De toegangstoren naar het plein De zijkant van het object aan de pleinzijde met de oude naam Parkeren aan de waalkade (betaald) op 100m afstand
Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de horecamakelaar van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de horecamakelaar een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de horecamakelaar. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper/opdrachtgever. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreffende voormeld object. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer discreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met horecamakelaar Eric Blokland, telefoonnummer: 06-53 802081.