Otterbeek 33, ZWARTSLUIS Vraagprijs: 550.000,- k.k.
Prachtig gesitueerd aan open vaarwater met aanlegsteiger aan eigen tuin van maar liefst 14 meter. Informatie over de OTTERBEEK 33 In de woonwijk Barsbeek gesitueerde uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royale kavel van 548 m2. Vanaf eigen kavel vaart u binnen enkele minuten naar het Nationaal Landschap Weerribben-Wieden met haar uitstrekte meren en watergangen dwars door de ongerepte natuur. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor er een zeer royale woonkamer van 50 m2 is ontstaan met dubbele schuifpui naar een aangrenzend onderheid terras. Op de begane grond bevindt zich eveneens een luxe kantoorkamer welke desgewenst ook kan worden gebruikt als slaapkamer. Het perceel biedt voor meerdere auto s parkeergelegenheid. Begane grond: Hal/entree, luxe toiletruimte, riante woonkamer met fraaie parketvloer en een erker aan voor- en zijgevel, half-open keuken met luxe ingebouwde apparatuur met o.a. steamer, antoor-/slaapkamer met doorgang naar een in de garage gerealiseerde bijkeuken met o.a. vaste kastenwand. 1e verdieping: Overloop, archief/bergruimte, 3 royale slaapkamers (thans is een slaapkamer omgebouwd tot een zeer exclusieve kleedruimte), luxe badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en wandcloset. 2e verdieping: Zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, fraai afgewerkte zolderkamer met veel praktische bergruimte.
OTTERBEEK 33 ZWARTSLUIS Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Perceelopp. Inhoud Eengezinswoning Traditioneel gebouwd Koop 2000 aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht 200 m² 588 m² 650 m³ Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Tuin 5 Rondom Vraagprijs 550.000,- k.k.
LIJST VAN ZAKEN EN KADASTER blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Otterbeek 33 882 29 3874 27 25 23 21 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 februari 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 19 57 Otterbeek 3880 33 31 35 37 0 m 5 m 25 m 39 3909 3888 Schaal 1:500 3889 3804 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 4001 3875 3876 ZWARTSLUIS D 3888 3805 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Waterpomp - Jacuzzi / buiten douche Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Combi oven -Steamer - Sauna met toebehoren
Energielabel woning Otterbeek 33 8064JJ Zwartsluis BAG-ID: 1896010000004574 Veel besparingsmogelijkheden Energielabel A Registratienummer Datum van registratie Geldig tot 229743456 18-05-2015 18-05-2025 Weinig besparingsmogelijkheden Alle nieuwbouwwoningen na 2006 hebben een energielabel A. Vijftig procent van de bestaande woningen heeft inmiddels label C of beter. Overzicht woningkenmerken 1. Woningtype Vrijstaande woning Bouwperiode 2000 t/m 2005 Woonoppervlakte >140 m2 2. Glas woonruimte(s) HR glas Glas slaapruimte(s) HR glas 3. Gevelisolatie Niet extra geïsoleerd 4. Dakisolatie Niet extra geïsoleerd 5. Vloerisolatie Niet extra geïsoleerd 6. Verwarming Individuele CV-ketel, installatiejaar in of na 1998 7. Aparte warmtapwatervoorziening Nee 8. Zonne-energie Nee 9. Ventilatie Gebalanceerde ventilatie Wilt u besparen op uw energierekening? Overweeg dan de volgende mogelijke maatregelen: Een zonneboiler voor het verwarmen van uw tapwater Zonnepanelen voor het opwekken van elektriciteit Als de besparingsmogelijkheden HR107-ketel, HR107-combiketel en/of warmtepomp tegelijk op uw energielabel verschijnen, dan is slechts één van deze maatregelen zinvol om uit te voeren. U kunt hieruit dus een keuze maken. Goedgekeurd door: Naam Examennummer KvK nummer Bert Leistra 4390 - Afgegeven conform de regeling energieprestatie gebouwen Dit energielabel is afgegeven door Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Dit energielabel kunt u altijd verifiëren op www.energielabelvoorwoningen.nl of www.zoekuwenergielabel.nl. Disclaimer De besparingsmogelijkheden die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. Op www.milieucentraal.nl kunt u een indicatie krijgen hoeveel bovenstaande maatregelen kosten en wat zij u opleveren aan energiebesparing. Of de genoemde maatregelen daadwerkelijk verantwoord toegepast kunnen worden uit oogpunt van bijvoorbeeld comfort, gezondheid, kosten e.d. is afhankelijk van de huidige specifieke eigenschappen van uw woning. Er kunnen daarom geen rechten worden ontleend aan deze informatie. U wordt altijd geadviseerd om hiervoor professioneel advies in te winnen.
Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. Bert Leistra ERA Makelaardij (NVM) Nieuwstraat 4 8061 GR Hasselt T 038-4772040 E info@bertleistra.nl