Grasvogel 45 Eindhoven
Moderne en luxe afgewerkte stadswoning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen in het gewilde Grasrijk in Meerhoven. Begane grond Voortuin. Betegelde hal/entree met meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars), kast met stadsverwarming, trap naar etage en modern betegeld hangend toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met eiken planken vloer, openslaande deuren aan de voorzijde en tuindeur naar tuin/terras. Betegelde, moderne open keuken voorzien van een luxe inrichting met composiet blad, volop lades, alsmede een koelkast, combimagnetronoven, inductiekookplaat met warmhoudzone, afzuigkap en een eiland met vaatwasser en spoelbak met professionele kraan. Betegelde provisiekast. Achtertuin met groot betegeld terras, grasgazon, berging en achterom naar gemeenschappelijk binnenterrein voorzien van speeltoestellen.
1e Verdieping Ruime overloop voorzien van laminaat. Voorzijde Betegelde, moderne badkamer voorzien van hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, designradiator en douche voorzien van thermostaatkraan, stortdouche en handdouche. Slaapkamer voorzien van laminaat en aansluiting voor een wastafel. Achterzijde Ruime ouderslaapkamer voorzien van laminaat. Ruime slaapkamer voorzien van laminaat.
2e Verdieping Vaste trap naar ruime overloop voorzien van laminaat. Voorzijde Betegelde wasruimte met aansluiting wasapparatuur (2 aparte groepen) en ruimte met mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer voorzien van laminaat. Achterzijde Ruime slaapkamer voorzien van laminaat.
1175 Uittreksel Kadastrale Kaart 46 1219 1218 1228 Grassnip 26 1197 1176 11 48 50 52 54 1229 1177 1198 1220 13 15 28 1230 1178 1199 30 17 32 19 56 34 41 43 45 47 49 51 1221 1231 1179 1200 1232 1222 1180 1201 1223 1233 1181 21 1234 1202 23 36 38 1182 1203 1891 1183 53 55 1892 1184 57 58 1890 59 60 1893 1895 1978 144 142 140 138 136 134 132 Grashoen 1894 1896 130 128 62 1897 1977 1898 126 1899 1903 1976 124 1900 1905 1975 122 120 118 57 55 53 51 49 1901 1902 1974 1973 116 1904 1907 1909 1972 1971 1970 114 112 110 1911 1967 108 106 104 102 100 98 96 94 47 45 1908 1910 1912 1914 1916 1918 1906 1969 1968 1966 1913 1965 1964 1915 1963 1962 1961 1960 43 1917 1889 1959 1958 41 1919 39 1921 37 1923 35 1925 Grasvogel 33 1928 1930 32 30 28 31 1932 Graszode 29 1934 1935 1936 Graszode 1920 1937 27 25 1938 23 26 1922 1939 21 1940 19 1625 24 1924 17 15 22 13 1624 20 1926 1927 1623 18 1979 1929 1622 1931 1933 1621 1620 1619 16 14 12 10 8 6 2305 1618 1617 4 Graszode 1986 1616 1615 2 1614 1613 1612 1611 40 42 44 46 48 50 52 54 1139 1140 1141 1142 1143 56 1957 1956 1955 1954 1953 1941 1942 1943 1944 1948 1947 11 9 7 5 3 1 1946 1945 1135 1105 1136 1106 1137 1107 1108 1138 1109 47 49 51 53 55 57 59 61 1110 1111 1112 1113 1114 1115 63 65 67 1952 1951 1950 1949 1 2 3 4 5 Grasplein 6 45 0 m 10 m 50 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 januari 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel STRIJP G 1889 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Algemeen Bouwjaar 2006. Perceel 141 m². Inhoud 485 m³. Woonoppervlakte 151 m². Volledig geïsoleerd. Moderne en luxe stadswoning, keurig netjes bewoond en onderhouden. Maar liefst 5 ruime slaapkamers! Nabij scholen, sport- en spel, groen, in-/uitvalswegen en winkels. Huur stadsverwarming 24,- per maand. Service kosten gemeenschappelijk binnenterrein 33,- per kwartaal. Kadastraal bekend gemeente Strijp, sectie G, nummers 1908 en 1909, groot 01.12 are resp. 29 ca, totaal 141 m². Tevens 1/64 onverdeeld aandeel in gemeenschappelijk binnenterrein, Gemeente Strijp, sectie G, nummer 1889, groot 12.40 are.
Algemene bepalingen. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Alle opgegeven maten zijn ± maten. De hiervoor vermelde beschrijvingen en bijgevoegde plattegronden zijn indicatief; de realiteit ziet u tijdens de bezichtiging die wij graag voor u regelen. Deze brochure is aan meerdere gegadigden verzonden, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag. De verkoper van de woning heeft een zogenaamde informatieplicht. Daar staat tegenover dat de koper een onderzoeksplicht heeft. Wij gaan ervan uit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. De verstrekte gegevens zijn met zorg samen gesteld, hierbij is de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor het verzamelen hiervan zijn wij echter in belangrijke mate afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden enige aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de verstrekte gegevens. Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de (kandidaat) koper een spannende gebeurtenis. Wij stellen het op prijs als u ons binnen enkele dagen na uw bezoek informeert over uw bevindingen zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model-koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0:00 van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich tot dat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst na dat de akte door beide partijen is getekend en de bedenktijd verlopen is.
MRE MAKELAARS Paradijslaan 54 5611 KR Eindhoven Ester van de Vorst 06 506 647 24 ester@mremakelaars.nl