Nieuwe Prinsengracht 28-III
Nieuwe Prinsengracht 28-III Amsterdam Royaal 4-kamer appartement in extra breed pand met balkons aan zowel de voor- als achterzijde. De woning ligt op een fraaie plek en heeft een fantastisch uitzicht op de gracht aan de voorzijde, en vrij uitzicht over een speelpleintje aan de achterzijde. Het appartement wordt netjes onderhouden en is geheel voorzien van nieuwe ramen en deuren met isolatieglas. Op de bovengelegen zolderverdieping is er nog een berging. Omgeving: De Nieuwe Prinsengracht ligt in het verlengde van de Prinsengracht in de Oostelijke grachtengordel, vlakbij Carré, en op steenworp afstand van de Magere Brug, de Stopera, Utrechtsestraat, Rembrandtplein en Plantagebuurt. Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (Weesper- en Wibautstraat) en openbaar vervoer (metrohalte Weesperplein). Wonen in het Centrum in een heerlijke rustige buurt! Indeling: Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met twee maal openslaande deuren naar het balkon, en aan de achterzijde de eetkamer. Vanuit de eetkamer via openslaande deuren naar de veranda op het zuiden over de gehele breedte van de woning (ruim 8 m). De keuken is doorgebroken vanuit de eetkamer en is voorzien van een eenvoudig hoekkeukenblok met houten aanrecht, deels losse apparatuur. Hal en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de veranda, tweede slaapkamer aan de voorzijde met mogelijkheid voor een wastafel. Badkamer met douchecabine en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Berging op de vierde verdieping.
Plattegronden Aan deze tekening en/of de maatvoering hiervan kunnen geen rechten worden ontleend.
Vraagprijs 495.000,= kosten koper Zakelijke lasten Bijdrage VvE: 120,00 per maand Rioolrecht: 150,90 per jaar OZB: 189,58 per jaar Erfpacht: 121,75 per jaar Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie: O Nummer: 4963 Appartementsindexnummer A-4 (101/482e aandeel in de gemeenschap) Zaken die achterblijven in de woning Gordijnrails, houten vloer/tapijt/marmoleum, oven, koelkast, toilet- en badkameraccessoires. Gemeentelijke info Volgens ingewonnen informatie is er geen ondergrondse opslagtank en/of bodemverontreiniging bekend. Er rusten geen aanschrijvingen op het pand. Pand is een Gemeentelijk Monument. Bijzonderheden en voorzieningen Woonoppervlakte 86 m2, exclusief berging van 6 m2. Bouwjaar omstreeks 1906 Energielabel E CV-combiketel Remeha (bouwjaar ca. 2009) Actieve VVE met 5 leden Houten kozijnen en deuren met isolatieglas Oplevering 1 mei 2017 Meetrapport aanwezig Erfpacht, Algemene Bepalingen 2000, einddatum huidige tijdvak per 16-4-2031. Vaste notaris: Spier & Hazenberg
Notaris keuze De koopakte zal worden opgemaakt bij een in Amsterdam gevestigde notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (Ring Amsterdam). Indien koper een notaris buiten Amsterdam wenst aan te wijzen, zijn verkopers en verkopend makelaar gerechtigd kosten in rekening te brengen voor de extra reistijd en een kilometervergoeding. Ons bedrijf Pappie & Van der Zee Makelaars o/g is een Amsterdams makelaarskantoor dat bestaat uit een team van beëdigde makelaars en twee binnendienst medewerksters. Onze passie is om klanten te begeleiden bij de aan- en verkoop van hun woning, daarbij is onze persoonlijke betrokkenheid kenmerkend voor de manier van zaken doen. Bent u op zoek naar een passende woning, of wilt u uw huis verkopen? Wij vertellen u graag wat Amsterdam te bieden heeft en wat u van ons kunt verwachten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van woningen en splitsingsbegeleiding. Neem gerust contact met ons op voor een kennismakingsgesprek. Kijk voor meer info en voor het complete woningaanbod op www.pappie.nl Pappie & van der Zee Makelaars o/g Hogeweg 10, 1098 CB Amsterdam Postbus 94894, 1090 GW Amsterdam Tel. (020) 6655606 Fax. (020) 6685582 info@pappie.nl www.pappie.nl