Vraagprijs 299.000,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo www.snelderzijlstra.nl
Objectinformatie: Aan de rand van het dorp Wierden, in de kleinschalige en kindvriendelijke woonwijk 'Het Loo' gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE. Onder andere de verkeersarme straat, de ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's en de keurig aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin maken dit woonhuis de ideale gezinswoning. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, L-vormige woonkamer voorzien van Amerikaanse grenen parketvloer, eethoek met schuifpui naar terras en open keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting en toegang naar de garage met carport. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en badkamer met wastafel, douchehoek en ligbad, separaat toilet. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. KENMERKEN - Bouwjaar: 1991 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Inhoud: ca. 360 m3 - Perceeloppervlakte: 386 m2 - CV ketel: Remeha (2012) BIJZONDERHEDEN - Tuin rondom de woning, bereikbaar middels achterom en op het zuiden gelegen. - Sfeervol tuinhuis met bar inrichting. - Het woonhuis is volledig voorzien van dubbel glas. - Tweede zonneterras aan de westkant gelegen, bereikbaar via zijdeur in de woonkamer. Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Het Loo 3 - Wierden
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Het Loo 3 7641 SC WIERDEN Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking Het Loo 3 - Wierden
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keramische kookplaat - oven - vaatwasser keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. - glazen vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: Het Loo 3 - Wierden