Aan de Raad Raadsvergadering Made, 6 december 2002 12 december 2002 Agendapunt 8 Onderwerp Bezwaarschrift tegen toegekende planschadevergoeding ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Orde Voorstel Financiële gevolgen Bezwaarschrift ontvankelijk en ongegrond verklaren. Geen Toelichting Bij brief van 26 juni 2002 heeft mevrouw mr. T.A.H.C. Muller - van der Slikke namens haar cliënte, mevrouw Y.F. Sint Nicolaas en wonende Stelvenseweg 15 te Made, een bezwaarschrift ingediend tegen het besluit van 16 mei 2002 waarbij uw Raad ingevolge artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening besloot een planschadevergoeding toe te kennen. De vergoeding was groot 7.941,-- te vermeerderen met wettelijke rente vanaf 30 augustus 2000. De ingediende bezwaren hebben een inhoud van de volgende strekking, te weten: 1. Bezwaarde vindt dat uw raadsbesluit van 16 mei jl. ten onrechte is gebaseerd op het advies van de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken (SAOZ). 2. Is van mening dat haar toekomt een vergoeding van ten minste 1/7 deel van de waarde van haar onroerend goed ofwel 34.033,52 (ƒ. 550.000,, voor bezwaarde minstens ƒ. 75.000, ). 3. Gezien de ernst van de planologische inbreuk in verhouding tot de oude planologische situatie is de toegekende vergoeding van ƒ. 17.500,-- (is dus 7.941,-- ) onbegrijpelijk laag. In de oude situatie is er vrij uitzicht in het land tot kilometers ver en nu is het huis van bezwaarde omringd door kassen; er is geen uitzicht meer. 4. Bezwaarde ondervindt thans hinder door zwaar verkeer in haar woonomgeving en schade in de vorm van scheurvorming in de woning.
5. Is ook de mening toegedaan dat in de nieuwe situatie een willekeurige derde voor de woning minstens ƒ. 75.000,-- minder betaalt. Verder verwijst bezwaarde naar bezwaren die door haar buren Heijtling en Van der Straeten zijn ingebracht tegen hun toegekende verzoeken om planschadevergoeding. Daarbij heeft de familie Heijtling haar bezwaar ondersteund met een taxatierapport. Wanneer de toegekende vergoedingen van haar buren zou leiden tot een hogere schadevergoeding verzoekt mevrouw Sint Nicolaas (bezwaarde) haar ook een hogere vergoeding toe te kennen. Het bezwaarschrift is behandeld door de Commissie voor de behandeling van de bezwaarschriften die op 10 september jl. voor de bezwaarde en uw gemeentelijke gemachtigde een hoorzitting heeft gehouden. Het verslag van deze zitting is bijgevoegd. Na daartoe alle relevante gegevens en feiten te hebben overwogen concludeert de bezwaarschriftencommissie dat uw Raad in redelijkheid heeft kunnen besluiten tot het nemen van de bestreden beslissing en dat het op 16 mei jl. genomen besluit zorgvuldig is voorbereid en in een voldoende mate wordt gedragen door een deugdelijke motivering. Voor alle duidelijkheid moet hier worden vermeld dat tot nu toe noch van de familie Heijtling noch van Van der Straeten (beide families hebben ook om planschadevergoeding gevraagd) een taxatierapport is ingebracht zoals door bezwaarde wordt beweerd. Dit nu betekent voor mevr. Sint Nicolaas dat zij in geen geval een beroep kan doen op het gelijkheidsbeginsel. Overigens kan een taxatierapport wat ook is een deskundigenoordeel slechts betrekking hebben op de woning die wordt beoordeeld. Het advies van genoemde commissie is dan ook om het ingediende bezwaarschrift ontvankelijk (is binnen de termijn ingekomen) maar tevens ongegrond te verklaren. De commissie Grondgebiedzaken besloot in haar vergadering van 26 november 2002 conform dit voorstel. Derhalve wordt aan uw Raad voorgesteld om het in geding zijnde bezwaarschrift ontvankelijk en ongegrond te verklaren overeenkomstig bijgevoegd raadsbesluit burgemeester en wethouders van Drimmelen mr. C.M.G.H. Wortel secretaris J. Elzinga burgemeester 2
Bijlagen raadsbesluit Beroepsprocedure raadsbesluit van 16 mei 2002 SAOZ-rapport van juni 2001 en het nader advies van 12 november 2001 bezwaarschrift van 26 juni 2002 advies bezwaarschriftencommissie van 10 september 2002 en het daarbij behorende verslag van de hoorzitting Ambtelijke coördinatie Afdeling Behandeld door Portefeuillehouder Bestuurs- en managementondersteuning W.M. Koole Drs. Ir. F.J.M. Stoffels 3
De Raad van de gemeente Drimmelen, gezien en gelezen de brief van 26 juni 2002, ingekomen op 26 juni 2002, van mevrouw mr. T.A.H.C. Muller - van der Slikke die namens haar cliënte, mevrouw Y.F. Sint Nicolaas, Stelvenseweg 15 te Made, bezwaar maakt tegen zijn besluit van 16 mei 2002 waarbij aan mevrouw Sint Nicolaas voornoemd op grond van artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening een planschadevergoeding is toegekend van 7.941,-- te vermeerderen met de wettelijke rente vanaf 30 augustus 2000; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 29 november 2002; gelezen het advies van de raadscommissie Grondgebiedzaken van 26 november 2002; gezien de overwegingen zoals vermeld in het advies van de Commissie voor de behandeling van de bezwaarschriften van 10 september 2002 met als conclusie dat de Raad in redelijkheid heeft kunnen komen tot het nemen van het door bezwaarde betwiste besluit van 16 mei 2002 en dat dit besluit zorgvuldig is voorbereid en in voldoende mate gedragen wordt door een deugdelijke motivering; dat de commissie adviseert om het hiervoor vermelde bezwaarschrift ontvankelijk doch tevens ongegrond te verklaren; overwegende dat hij het op 10 september 2002 door de Commissie voor de behandeling van de bezwaarschriften uitgebrachte advies onderschrijft en als herhaald en ingelast beschouwt; Besluit: verklaart na heroverweging van de betrokken belangen en met overneming van het door de Commissie voor de behandeling van de bezwaarschriften op 10 september 2002 uitgebrachte advies: 1. bezwaarde in haar bezwaar ontvankelijk; 2. het bezwaar ongegrond. Aldus besloten en vastgesteld in de openbare vergadering van 12 december 2002. De raad voornoemd, mr. C.M.G.H. Wortel secretaris J. Elzinga voorzitter voorzitter Bijlagen: Beroepsprocedure Bezwaarschriftencommissie: advies van 10 september 2002 met inbegrip van het verslag van de hoorzitting
BIJLAGE: Beroepsprocedure 1. Indien u zich niet kunt verenigen met de beslissing op het bezwaarschrift kunt u beroep instellen bij: De Rechtbank Breda, sector bestuursrecht Postbus 90006 4800 PA Breda 2. Het beroepschrift moet binnen zes weken na de datum van verzending van de uitspraak op het bezwaarschrift zijn ingediend. 3. Het beroepschrift moet voldoen aan de hiernavolgende vereisten: - uw naam en adres; - datum waarop u het schrijft (dagtekening); - de gronden van het beroep (uw motivatie); - omschrijving van het besluit waartegen u in beroep gaat; - het beroepschrift moet worden ondertekend. 4. U moet een kopie van de beslissing op het bezwaarschrift bij uw beroepschrift meesturen. 5. U dient het beroepschrift zo in te richten dat de Rechtbank Breda, sector bestuursrecht een conclusie kan trekken over: a. de gronden van het beroep en/of b. het belang dat u bij het geschil hebt.indien een beroepschrift is ingediend, is het tevens mogelijk om een verzoek tot het treffen van een voorlopige voorziening in te dienen. Een dergelijk verzoek dient te worden gericht aan de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Breda, sector bestuursrecht, Postbus 90006, 4800 PA Breda. Het verzoek dient te zijn ondertekend en ten minste het volgende te bevatten: 1. de naam en het adres van de verzoeker; 2. de dagtekening; 3. de vermelding van het bestuursorgaan dat het besluit heeft genomen en datum of kenmerk van het besluit; 4. de gronden van het verzoek (de motivering). Naar aanleiding van het verzoek kan de bevoegde Voorzieningenrechter een voorlopige voorziening treffen indien onverwijlde spoed, gelet op betrokken belangen, dat vereist. Let op: Voor de behandeling van het beroepschrift en/of het verzoek om voorlopige voorziening wordt een bedrag aan griffierechten geheven. De griffier van de Rechtbank Breda wijst u na indiening ervan op de verschuldigdheid van het griffierecht en bericht u binnen welke termijn en op welke wijze het verschuldigde griffierecht moet worden voldaan. 5