Besluiten College sanering van dinsdag 3 november 2016 Casus a. Onroerende zaken Casus 2844 Zorgstroom, verkoop Brouwenaarstraat 4 te Vlissingen Casus 3838 Zorgstroom, verkoop Bergstraat 14 te Koudekerke Casus 3839 Zorgstroom, verkoop Cornelis van Perestraat 8 te Oost-Souburg van de WTZi aan Stichting Zorgstroom te Middelburg voor de verkoop van; a. het pand plaatselijk bekend: Brouwenaarstraat 4, 4382 LK Vlissingen, kadastraal bekend: gemeente Vlissingen, sectie A, nummer 5623, groot 7 are en 6 centiare; b. het pand plaatselijk bekend: Bergstraat 14, 4371 AK te Koudekerke, kadastraal bekend: gemeente Valkenisse, sectie H, nummer 1852 (gedeeltelijk), groot 1 are en 5 centiare; c. het pand plaatselijk bekend: Cornelis van Perestraat 8, 4388 CD Oost-Souburg, kadastraal bekend: gemeente Vlissingen, sectie R nummer 3608 A1; tegen een prijs van 360.000,- k.k. aan ME Holding B.V. te Vlissingen. Casus 3063 Zozijn, locatie Burg. Leenstraat 10-12 te Lochem van de WTZi aan Stichting ZoZijn Zorg, kantoorhoudend aan de Molenallee 50 te 7384 AN WILP voor de verkoop van een perceel met opstal, gelegen aan de Burgemeester Leenstraat 12, 7242 AB te LOCHEM, kadastraal bekend gemeente Lochem, sectie B, nummer 11314, groot ca. 1 are en 70 centiare, aan de heer L.D. mevrouw C.G. te L., tegen een prijs van 234.000,- k.k. Casus 3389 SOVAK, verkoop Norbartstraat 10 te Terheijden van de WTZi aan Stichting SOVAK te Terheijden voor de verkoop van het pand aan de Norbartstraat 10, 4844 CS te Terheijden, kadastraal bekend: gemeente Terheijden, sectie G, nummer 4821, groot 2 are en 85 centiare, tegen een prijs van 222.500,- k.k. aan de heer A.H. en mevrouw M.H. te T. 1
Casus 3411 ZorgSaam Zeeuws Vlaanderen, locatie Europastraat 3 te IJzendijke van de WTZi aan Stichting ZorgSaam Zeeuws Vlaanderen, gevestigd op de Wielingenlaan 2 te 4535 PA Terneuzen voor de verkoop van het voormalige kruisgebouw, gelegen aan de Europastraat 3 te 4515 AL IJzendijke, kadastraal bekend als gemeente Oostburg, sectie EY nummers 1027 en 297, groot respectievelijk 1 are en 41 centiare en 46 centiare aan 4Connect B.V., gevestigd op de Rooseveldlaan 6 te 4536 GZ Terneuzen tegen een prijs van 50.000,- k.k. Casus 3421 ZorgSaam Zeeuws Vlaanderen, locatie Stadhuisplein 3 te Terneuzen van de WTZi aan Stichting ZorgSaam Zeeuws Vlaanderen, gevestigd op de Wielingenlaan 2 te 4535 PA Terneuzen voor de verkoop van het kantoorgebouw aan het Stadhuisplein 3 te 4531 GZ Terneuzen, kadastraal bekend als gemeente Terneuzen, sectie M nummer 2583, groot 15 are en 20 centiare aan 4Connect B.V., gevestigd op de Rooseveldlaan 6 te 4536 GZ Terneuzen tegen een prijs van 725.000,- k.k. Casus 3592 Yulius, locatie Karel de Stoutestraat 13 e.o. te Rotterdam van de WTZi aan Stichting Yulius, kantoorhoudend aan de Hellingen 21, 3311 GZ te Dordrecht, voor de verkoop van een pand en ondergrond gelegen aan de Karel de Stoutestraat 11, 13 en 15 te 3082 BH Rotterdam alsmede aan de Wolphaerstraat 84 en 90 te 3082 BR Rotterdam, kadastraal bekend Charlois, sectie E, nummer 4837, groot 5 are, 13 centiare, aan de commanditaire vennootschap Maelion, gevestigd te Rhoon aldaar kantoorhoudend aan de Achterdijk 25 (3161 EA) én de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Elsschot b.v., gevestigd te Oosterhout (NB) aldaar kantoorhoudend aan het Heuveleind 3 (4901 LL), rechtsgeldig vertegenwoordigd door de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Remmar b.v. gevestigd op voorgaand adres, beide partijen gezamenlijk voor de onverdeelde helft, tegen een prijs van 575.000,- kosten koper. Casus 3673 Savant, verkoop Novaliastraat 21 te Someren van de WTZi aan Stichting Savant Zorg te Helmond voor de verkoop van het pand plaatselijk bekend; Novaliastraat 21, 5712 CP te Someren-Eind, kadastraal bekend: gemeente Someren, sectie T, nummer 1892, groot 31 are en 20 centiare tegen een prijs van 168.400,- k.k. aan Stichting wocom te Someren. 2
Casus 3676 MC Groep, verhuur ruimtes tot 100 m² te Emmeloord Het College sanering zorginstellingen besluit: 1. goedkeuring te verlenen ingevolge artikel 18 van de WTZi aan Stichting IJsselmeerziekenhuizen te Lelystad voor de verhuur van de nagenoemde ruimtes op de locatie Urkerweg 1 te Emmeloord, tegen een huurprijs van tenminste de hierna gespecificeerde huurprijs, jaarlijks geïndexeerd conform de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens: Ruimtenummer oppervlakte minimale prijs per m² ex. btw A-017 12,25 165,00 A-018 12,25 165,00 A-019 12,25 165,00 A-021 15,00 170,00 A-022 6,00 170,00 A-029 36,00 115,00 A-032 12,00 170,00 A-034 20,00 165,00 N-055 12,00 115,00 A-3-12,13,14 50,00 115,00 A-3-33 32,50 115,00 A-3-34 20,00 125,00 A-3-36 32,50 115,00 A-3-37 35,00 115,00 A-3-38 35,00 115,00 A-3-39 35,00 115,00 A-3-41 56,25 110,00 A-3-49,51,52,53 64,00 115,00 2. het goedkeuringsbesluit te laten gelden tot vijf jaar na dagtekening van de goedkeuringsbeschikking. Casus 3766 Ziekenhuis Amstelland, verkoop De Waterlinie te Uithoorn van de WTZi aan Stichting Ziekenhuis Amstelland te Amstelveen voor de verkoop van het pand De Waterlinie plaatselijk bekend; Koningin Maximalaan 30, 2421 LC te Uithoorn, kadastraal bekend: gemeente Uithoorn, sectie D, nummers 6261 en 9773, groot respectievelijk 48 are 75 centiare en 4 are 40 centiare tegen een prijs van 8.850.000,- k.k. aan Superstone N.V. te Breda. 3
Casus 3790-3794 Archipel te Eindhoven, verkoop locaties Acaciastaete, Cederstaete en Hof van Strijp van de WTZi aan Stichting Archipel gevestigd te Eindhoven, voor de verkoop van de locaties: - Acaciastaete, plaatselijk bekend Crocusstraat te Son en Breugel, kadastraal bekend gemeente Son en Breugel, sectie C, complexaanduiding 7105-A, appartementsindices 5 t/m 7; - Cederstaete, plaatselijk bekend De Bontstraat te Son en Breugel, kadastraal bekend gemeente Son en Breugel, sectie C, complexaanduiding 7165-A, appartementsindices 2 t/m 4, 6 t/m 15, 17, 19 t/m 21, 23 t/m 26, 28 t/m/ 30 en 34; - Hof van Strijp, plaatselijk bekend Frederiklaan 189-01 t/m 189-83 (oneven nummers), 189A en 189B, Strijpsestraat en Schouwbroekseweg te Eindhoven kadastraal bekend gemeente Strijp, sectie C, nummers 433 5162 4034 5746 5747 en 5748, sectie C, complexaanduiding 5037-A, appartementsindices 15 t/m 58 en 71 t/m 118; aan Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Landbouw, gevestigd te Woerden, tegen een bedrag van 25.047.100,- k.k. Casus 3893 WZH, onderverhuur productiekeuken Waterhof te Den Haag van de WTZi aan Stichting WoonZorgcentra Haaglanden te Den Haag voor de onderverhuur van de productiekeuken met een oppervlak van ca. 349 m 2 in WZH Waterhof, plaatselijk bekend: Polanenhof 130, 2548 MC Den Haag, kadastraal bekend; gemeente Den Haag, sectie AX, nummer 8601, tegen een kale aanvangshuurprijs van 40.000,- per jaar vrij van BTW jaarlijks per 1 september te indexeren met een prijsindexcijfer CPI-Alle huishoudens aan Multicultikitchen B.V. gevestigd te Lange Dreef 55 te Rijswijk voor een periode van 2 jaar ingaande per 1 september 2016. Casus 3911 Pluryn, locatie Regentesselaan 29 te Apeldoorn van de WTZi aan Stichting Pluryn Exploitatie te Nijmegen voor de verkoop van het perceel grond met woning en verdere aanhorigheden, plaatselijk bekend Regentesselaan 29 te Apeldoorn, kadastraal bekend gemeente Apeldoorn, sectie H, nummer 8572, groot 7 are en 40 centiare, aan de heer K.K. en mevrouw J.W., te A., tegen een prijs van 575.000,- k.k. Casus 3991 Zorgcentra Markenheem, grondruil locatie De Zonnekamp te Zelhem Het College sanering zorginstellingen stemt in met het aangaan van een een-opeenonderhandeling tussen Stichting Markenheem centra voor zorg en dienstverlening en de gemeente Bronckhorst met betrekking tot ruil van diverse percelen grond op de locatie De Zonnekamp te Zelhem zonder in achtneming van artikel 6, lid 1 van de Beleidsregel vervreemding onroerende zaken. 4
b. Extramuraliseren Casus 3713 Warande te Zeist, verlenging extramuraliseren van de WTZi aan Stichting Warande te Zeist voor de verhuur van de nagenoemde zelfstandige woningen in de complexen Klein Heerewegen, De Loericker Stee en Schutsmantel, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie). KLEIN HEEREWEGEN, ARNHEMSE BOVENWEG 80 TE ZEIST Type punten 70% 100% A Bgg oudbouw 147 550,07 785,81 1e oudbouw 145 541,69 773,84 2e oudbouw 144 537,88 768,40 B 1e oudbouw 137 510,45 729,22 2e oudbouw 136 506,64 723,78 C Bgg nieuwbouw 166 624,73 892,48 1e nieuwbouw 164 616,35 880,50 2e nieuwbouw 163 612,54 875,06 3e nieuwbouw 163 612,54 875,06 4e nieuwbouw 163 612,54 875,06 D 3e Optop nieuwbouw 176 663,59 947,98 E 3e Optop nieuwbouw 174 655,97 937,10 DE LOERICKER STEE, HOLLANDSSPOOR 1 TE HOUTEN Type punten 70% 100% A Appartement 1e verdieping 147 550,07 785,81 B Appartement 2e verdieping 146 546,26 780,37 C Studio 11A 1e verdieping 144 537,88 768,40 D Studio 40N&O 1e verdieping 126 467,03 667,18 E Studio 80N&O 1e verdieping 124 459,41 656,30 F Studio 51A 2e verdieping 143 534,07 762,96 SCHUTSMANTEL, GREGORIUSLAAN 35 TE BILTHOVEN Type punten 70% 100% A Appartement 1e verdieping 129 479,22 684,59 B Appartement 2e t/m 6e verdieping 127 471,60 673,71 5
Casus 3829 Werkt voor Ouderen, extramuraliseren locatie Willibrord te Middelburg van de WTZi aan Stichting WVO Zorg te Vlissingen voor de verhuur van de nagenoemde zelfstandige woningen in het complex Willibrord te Middelburg, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie). Locatie Willibrord te Middelburg Type Korte omschrijving Punten 100% 70% A 0.01 86 413,87 289,71 B 0.03, 0.04, 0.05, 1.01, 1.02, 1.03 64 305,92 214,15 C 0.06, 1.04, 2.07 67 320,27 224,19 D 0.07, 0.08, 0.12 t/m 0.18, 0.20 t/m 0.22, 1.05 t/m 1.08, 1.10 t/m 1.17, 1.19 t/m 1.21, 2.04 t/m 2.06, 2.08 t/m 2.11, 2.13 t/m 2.21, 2.23 64 305,92 214,15 t/m 2.25 E 0.09 70 334,59 234,21 F 0.10 68 325,05 227,53 G 0.11 77 368,04 257,63 H 0.19, 1.18, 2.22 70 334,59 234,21 I 0.23 115 566,03 396,22 J 1.09 64 305,92 214,15 K 1.22, 2.26 66 315,49 220,84 L 2.01 64 305,92 214,15 M 2.02 64 305,92 214,15 N 2.03 67 320,27 224,19 O 2.12 64 305,92 214,15 P 3.01 74 353,72 247,60 Q 3.02 74 353,72 247,60 R 3.03 74 353,72 247,60 S 3.04 91 440,10 308,07 T 3.05 t/m 3.09 70 334,59 234,21 6
Casus 3830 RijnWaal zorggroep, verlenging extramuraliseren loc. St. Jozef te Gendt van de WTZi aan Stichting RijnWaal Zorggroep voor de verhuur van de nagenoemde zelfstandige appartementen op de locatie St. Jozef te Gendt, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie). Locatie St. Jozef te Gendt (prijspeil 1 juli 2016) Type Omschrijving appartement Punten 100% 70% A Appartement met een grootte van 42 m 2 157 775,- 542,- B Appartement met een grootte van 44 m2 162 801,- 560,- C Appartement met een grootte van 53 m2 176 873,- 611,- D Appartement met een grootte van 45 m2 162 801,- 560,- E Appartement met een grootte van 49 m2 169 837,- 586,- F Appartement met een grootte van 43 m 2 159 785,- 550,- G Appartement met een grootte van 48 m 2 166 821,- 575,- H Appartement met een grootte van 53 m 2 171 847,- 593,- Casus 3892 Zorg- en wooncentrum De Haven, verlenging extramuraliseren van de WTZi aan Stichting Zorg- en Wooncentrum De Haven te Bunschoten voor de verhuur van de nagenoemde zelfstandige woningen in het complex De Haven te Bunschoten tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie). LOCATIE DE HAVEN, OP DE REE 161 TE BUNSCHOTEN Korte omschrijving Punten 100% 70% Appartement op de tweede etage 133 696,76 487,73 Appartement op de eerste etage 135 707,83 495,48 7
Casus 3929 Laverhof, verlenging extramuraliseren van de WTZi aan Stichting Laverhof te Schijndel voor de verhuur van de nagenoemde zelfstandige woningen in de complexen Mgr. Berkkershuis te Schijndel en De Bongerd te Heeswijk-Dinter, tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie). LOCATIE MGR. BEKKERSHUIS TE SCHIJNDEL Type korte omschrijving m2 punten 100% 70% 1 begane grond 34,71 69 353,01 247,10 2 eerste verd. 34,71 68 347,90 243,53 3 tweede verd. 34,71 67 342,50 239,75 4 begane grond 32,3 66 337,68 236,38 5 eerste verd. 32,3 65 332,56 232,79 6 tweede verd. 32,3 64 327,43 229,20 LOCATIE DE BONGERD TE HEESWIJK-DINTHER Type korte omschrijving m2 punten 100% 70% 1 begane grond 48 129 684,46 479,12 1 1e en 2e verd 48 128 678,89 475,22 2 begane grond 44 121 639,55 447,68 2 1e verd 44 120 633,93 443,75 2 2e verd 44 119 628,30 439,81 3 begane grond 53 134 712,56 498,79 3 1e verd 53 133 706,95 494,87 3 2e verd 53 132 701,32 490,93 4 begane grond 42 120 633,93 443,75 4 1e verd 42 119 628,30 439,81 4 2e verd 42 118 622,69 435,88 5 begane grond 44,61 123 650,78 455,55 5 1e en 2e verd 44,61 122 645,17 451,62 8
Casus 3941 SOKA, extramuraliseren diverse locaties van de WTZi aan Stichting Ouderenzorg Kanaalzone te Terneuzen voor de verhuur van de nagenoemde appartementen tegen een huurprijs van ten minste 70% van de maximale maandelijkse huurprijs, berekend op basis van het WWS, zoals hierna is gespecificeerd, de huurprijzen jaarlijks per 1 juli te verhogen conform de huurprijsverhoging van de Rijksoverheid voor huurprijzen onder de liberaliseringsgrens (laagste inkomenscategorie). LOCATIE DE BILDE ADRES: ALBERDINGK THIJMSTRAAT 1 TE TERNEUZEN Type Korte omschrijving punten 70% 100% 1 Appartementen met een grootte van 45 m 2 163 579,- 827,- LOCATIE T VERLAET ADRES: BERNHARDSTRAAT 2 TE WESTDORPE Type Korte omschrijving punten 70% 100% 1 Appartementen met een grootte van 45 m 2 164 587,- 838,- LOCATIE DE REDOUTE ADRES: RIJSENBURG 2 TE SAS VAN GENT Type Korte omschrijving punten 70% 100% 1 Appartementen met een grootte van 31 m 2 72 257,- 368,- 2 Appartementen met een grootte van 34 m 2 77 272,- 389,- 3 Appartementen met een grootte van 26 m 2 68 240,- 343,- 9